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佳龙·大沃城均价4900元/平米 交4千抵4.4万
[摘要] 佳龙·大沃城一期8-10号楼、12号楼在售，房源面积69-127平米，均价4900元/平米 ，交4千抵4.4万。目前8-10号楼、12号楼均已封顶，预计2016年6月交房。
400-890-0000 转 642152佳龙&大沃城项目位于西咸新区沣东新城，东临绕城高速，西依上林路，北面世纪大道，南至创新二路。佳龙&大沃城目前有公交线路k630、k606、59、21、912路，地铁一号线西延伸段。佳龙&大沃城小区设有品牌双语幼儿园、公共绿地、停车场、超市等生活必备的配套设施。佳龙&大沃城项目周边拥有陕师大奥林匹克花园学校，西工大启迪中学等教育资源，奢想三桥商街、世纪大道商圈双重商业配套，周边紧邻奥林匹克公园、国润城公园，咸阳肿瘤医院以及银行等生活配套。网友说佳龙&大沃城：& &地理位置图&户型图&周边配套图
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以最终合同为准。
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客服电话： 400-850-8888 违法和不良信息举报电话：010- 举报邮箱：　　西咸新区“无主”道路背后隐匿的权益密码　　六年前，日，咸阳市沣渭新区“规划内”创新一路、创新二路、桃李路开工建设，拉开了咸阳市落实《关中天水经济区发展规划》，推进西咸一体化和实施“西咸新区总体规划”基础建设的序幕。当年开工的三条路位于目前西咸新区沣东新城的规划内。　　六年后，道路雨水无法进入市政管网，加上车辆碾压，且没有市政部门进行道路养护，至今三条道路损毁严重。来自白桦林，国润城和大沃城以及法士特和沣水园社区的居民的投诉，经常出现在沣东新城官网和咸阳市政务网上，官方回复意见大致分为两种，沣东新城管委会和西安市容沣东分局回复三条道路不属于他们管辖。咸阳市长专线回复，此地开发权限已移交西咸新区。　　那么这三条道路的到底应该属于谁来管理和维护呢？笔者展开了调查，调查结果令人匪夷所思。截止稿件发布，关于这三条道路的权属问题仍然是个未解之谜，而其背后藏匿着的是政府和开发区道路基础设施投入与收益，收益与养护，开发区（新区）收益与政府收入跨行政区交割的利益博弈。　　“一地两区”是西咸一体化上最短命的创新　　六年前，咸阳市沣渭新区首批道路基础设施开工仪式上，时任咸阳市常务副市长、党组成员、咸阳市沣渭新区党工委书记的李效民表示，咸阳沣渭新区管委会是“一地两区”创新机制下咸阳市的“创新”，理顺体制，全力推进园区建设。　　据了解，首批开工的三条道路总长8624米，总投资2.33亿元，是已在咸阳市沣渭新区落户的延长集团橡胶总厂（子午轮胎）、风润新能源（风力发电项目）和西电工业园区（西安技师学院，经开白桦林）等重点项目基础配套设施。　　笔者调查得知，“咸阳市沣渭新区”成立早于“西安市沣渭新区”，成立于09年初，咸阳市沣渭新区由咸阳市常务副市长李效民兼任党工委书记（现已退休），咸阳市政府副秘书长王满院兼任管委会主任，而西安市沣渭新区成立于09年9月，其党工委书记则由西安市市长助理乔高社兼任。　　2010年2月，省委、省政府落实《关中—天水经济区发展规划》，成立由省政府设立的专门机构领导的沣渭新区和泾渭新区，地跨西咸两市，分别由咸阳和西安设立政府派出机构进行开发建设。　　“西咸新区”的前身，正厅级西咸新区建设工作委员会也揭牌成立，沣渭新区管委会、泾渭新区管委会分别为西安、咸阳两市政府派出机构，受西咸新区建设工作委员会和市政府双重领导。 　　日，咸阳市委市政府发文称，咸阳市成立由主管副市长任办公室主任的“沣渭新区咸阳部分开发建设协调办公室”加快沣渭新区开发建设。　　“西咸新区”揭牌后，咸阳市沣渭新区也渐渐失去相关职能，基本上宣告“寿终正寝”。　　笔者从知情人处得知，目前咸阳市沣渭新区管委会改编为咸阳市政府西咸办，按照市政府安排，做好与西咸新区开发建设的协调服务工作，完成原市沣渭新区管委会与省上新设立的沣东新城管委会、沣西新城管委会相关事项的移交工作，承办市政府和西咸新区管委会交办的其他事项，并就有关重大问题向市政府提出意见和建议。　　咸阳沣渭新区转身为西咸办 相关移交仍在进行中　　在前述相关调整和交割中，咸阳市沣渭新区完成了首批开工的道路基础设施建设。　　时任咸阳沣渭新区管委会主任王满院在2011年3月初接受媒体采访时仍表示，咸阳市沣渭新区要成为推动西咸一体化的先行区和引领区。　　在一系列的表态和调整中，咸阳市“沣渭新区”路网的建设依旧非常迅速。开工后，王满院多次到建设工地督促工程进展。日，咸阳沣渭新区管委会首批开工的基础设施竣工验收，同年9月，位于咸阳市沣渭新区总投资为48.5亿的延长集团子午轮胎项目正式投产，次年陕西法士特齿轮投5亿元在创新二路与上林路十字西南角建同步器生产基地，随后同力重工，国润城，大沃城，白桦林等项目落地。在咸阳市沣渭新区首批三条道路基础设施竣工验收后，“将进一步加大基础设施建设力度”的白马河北路，新农路和沣东北路，蔡家寨路排水工程未能如期开工。　　奶酪再分配，也是要经过牛同意的，不是单方面的。　　2010年11月，曾有媒体报道西安沣渭新区管委会副主任康军称，咸阳沣渭新区辖内三个街道办（沣东街办，陈杨街办和钓台街办）要按照省政府的安排并入西安沣渭新区管理。　　日，《西咸新区总体规划》发布，康军所称的三街办中，也只有“沣东街办”放在西咸新区沣东新城规划范围内，。不同于西安市沣渭新区管委会（现西咸新区沣东新城管委会）托管的三桥、斗门、王寺、高桥、六村堡、斗门工业园，咸阳市“沣东街办”不在西安市沣渭新区“托管”范围，但在总体规划里，咸阳沣渭新区规划范围内的沣东街办区域被完全规划进西咸新区沣东新城。　　咸阳沣渭新区当年所有“开发投入”和政务收入由咸阳市进行投入，咸阳沣渭新区“一地两区”创新体制带来的最大问题是，西咸新区成立后的原政府收入分配和“已建成区”配套维护是由原来的管委会负担还是由新区管委会负担，所有这一切都因行政主题不统一而变得异常复杂，咸阳方面不愿意提，西咸新区沣东管委会方面也不愿意触碰。统计数据表明，之前传言西安沣渭新区要接管的三个街办是咸阳市重点投资区域，2009年咸阳沣渭新区固定资产投入81亿元，工业总产值110亿元，财政收入3亿多元。　　2011年4月，时任陕西省推进西咸新区建设工作委员会办公室主任李忙全开始向媒体公开消息称，陕西省有意成立西咸新区管委会，统筹管理西咸新区。　　以前，西咸新区只是一个概念，实际上西安和咸阳的部分都是由各自管理。省上成立西咸新区管委会，将把西咸新区变为一个实体，由省上统一规划、统一招商，加快促进西咸一体化。“很显然，省上要收回由两市协调管理的权利，直接管理西咸新区”，陕西省社科院学术委员会副主任张宝通表示。　　日，陕西省在国务院新闻办召开新闻发布会，《西咸新区总体规划》对外发布，明确划定，咸阳沣渭新区规划范围被拆分划入西咸新区沣东新城和西咸新区沣西新城。其中沣东街办属于沣东新城规划开发建设区域，陈阳街办和钓台街办属于沣西新城开发建设区域。　　然而，咸阳沣渭新区沣东街办的现状是，之前所建基础设施业已完工，且区内招商成绩斐然，政绩卓著。辖区内既有奥林匹克花园、国润城，白桦林这样的大型社区，也有延长子午轮胎，风润新能源，法士特齿轮，同力重工这样的工业项目。　　对于要“接手”的西咸新区沣东新城而言，这不是一个待开发区（有可用价值的）区域，咸阳沣渭新区留下的这个区域是一个已建成的城市新区。若接手，沣东新城担心可开发国土资源不多，城市配套设施维护费用从哪里来等等问题。业已建成区域国有土地资源收入、税收等分配都成为摆在西咸新区管委会和西咸新区沣东新城管委会面前的待解难题。　　城市基础设施有投入就要有产出，咸阳市政府和咸阳沣渭新区管委会作为桃李路，创新一路和创新二路的投资主体，自然也就是国有土地资源和税收的“受益方”。而在随后，新区规划调整，咸阳市政府投资的区域被规划进西咸新区沣东新城，按规划相应的新区建设开发和管理权限也要移交给西咸新区的沣东新城进行。　　随之而来，西咸新区沣东新城管委会面对的难题是，区域城市配套费，土地出让金、税收分配（移交）比例等相关事务交割（出让/划拨）复杂，需要西咸新区管委会，西安市政府，西咸新区沣东新城管委会与咸阳市政府和已改编为西咸办的咸阳市沣渭新区管委会多方协调解决。在咸阳市政府网站公示的咸阳市西咸办工作职责中有一条是，积极配合西咸新区和沣东新城做好相关移交工作。　　目前，西咸新区管委会直属园区--丝绸之路经济带能源金融区作为咸阳市“沣东街办”世纪大道以北区域的土地一级开发商，已经接管世纪大道道路的部分市政养护工作。早间时间，笔者见到贴有“西咸能源金融区”字样的洒水车在世纪大道上进行减霾作业。　　亟待咸阳市西咸办与西咸新区和沣东新城的时间表　　至此，在咸阳市“沣渭新区”沣东街办，西咸新区沣东新城规划范围内三条道路诱发的“利益交割”责权明晰，有关部门该如何作为，我们拭目以待。静等咸阳市政府和西咸办，西咸新区和沣东新城给出移交工作的时间表。　　　　　　　　
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　　画圈上瘾！陕西的问题说到底还是官本位思想作怪。思维方式落后。
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> 谨记！ 在西咸新区买房一定要规避这些
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论坛管理员
谨记！ 在西咸新区买房一定要规避这些
西咸新区一直承担着“建设中国特色新型城镇”的责任，也是连接西安和咸阳的重要枢纽。随着西安城市发展扩围，老城区人口及外来人口选择将安家置业的眼光投向如西咸新区这样的城郊区域。不同于老城区，西咸新区自然资源优越，空气清新、环境静谧，是理想的居住之地。不过，业内提醒大家，若要住的舒服，置业西咸新区之前要做好功课，提前规避不必要的麻烦。第一，西咸新区属于远郊区域，距离西安主城区相对较远，为方便日后出行，最好避免交通不便的项目，选择地铁、城市主干道旁边的项目。比如（），它位于连接西安、咸阳的西咸大道上，并在地铁1号线延长线上，近距离靠近上林路站，将来出行无论地铁还是私家车均十分便利。第二，西咸新区属于新建开发区，商业等生活配套大多正在建设中，成熟者较少。为了日后生活方便，尽量选择自带底商、集中商业等配套齐全的项目，远离小体量楼盘。国润城（）占地面积约565.76亩，规划有21万平高端商业，其中涵盖大型超市、高端百货、风情美食街等多元业态，可极大满足日常生活所需。第三，最好选择自带教育配套项目。教育一直是家长较为关心的问题，与老城区学校多质量好不同，西咸新区教育配套相对薄弱。为了避免日后上学难，置业西咸新区要选择自带学校的项目。国润城（）自带15年教育配套，西工大附幼、高新一中小学部、初中部、高中部，全方位优质教育配套，家长可放心托付。总之，若想在城郊区域住的舒心，就一定要选择体量大、配套全的大型社区，避免小体量、单栋楼、教育资源薄弱的项目。国润城（）最新销售动态：国润城（）西区【花漾组团】全新面世，西区在售新品25号楼，房源面积为79㎡、107㎡，总高34层，2梯4户，均价5300元/㎡，现购房参与团购享交6千抵2万特惠，预计2018年12月交房。咨询电话：
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本人想在西咸新区入手一套房子，现在不知道该买哪个楼盘，大沃城，白桦林，国润成等等各个都有负面消息，请各位大神指点一下，给点建议，谢谢！
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楼盘性价比：★★★★★
咸阳市：第名
2017年交房
【】大沃城5#、7#、9#、12#在售，具体信息如下：
5#：2梯4户，总高17层，户型面积87O两居、110O三居；
7#：2梯6户，总高32层，户型面积109O三居；
9#：2梯3户，总高18层，户型面积84O两居、127O三居；..
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咸阳市[沣东新城居住圈、后卫寨商圈]
西咸新区沣东新城世纪大道与上林路十字东南角
0幢（总户数 2000户）
沣东新城东居住圈就是西咸一体化推动下产生的新兴居住区域。西咸一体化进程加速了咸阳房地产市场的全面发展。世纪大道沿线的商品房以其环境舒适，交通便捷，共享西安各种优势资源的特点，在近两年受到越来越多置业者的喜爱。沣东新城东居住圈就是西咸一体化推动下产生的新兴居住区域。
综合性价比8.22 分
公司集团成立时间
2004年10月
集团已开发面积
近百万平米
新兴?翰园、新城小区、陕西煤业化工集团研发中心、怡水花园、怡景华庭、大沃城
陕西佳龙房地产开发有限责任公司注册资金5000万元。公司主要经营房地产开发建设、商品房销售、物业管理兼营建筑设计，装饰装修等业务，具备房地产开发资质及室内装饰装修资质。公司集合有一批房地产开发建设方面的高级工程技术专家，其中高级建筑师2人，高级工程师5人，高级经济师2 人，国家注册造价师2人。具有结构工程、给排水、电力工程、暖通工程等专业的工程师数人。成立伊始，公司便坚持以高起点规划、高标准建设、高效能管理，借助强有力的技术力量及成熟的房地产开始理念，力求开发建设一流的精品楼盘。
品牌实力66.7 分
所属居住圈
沣东新城居住圈
咸阳肿瘤医院距项目2公里
交行自助银行
最近的银行距离
交行自助银行距项目500米
距1号线上林路站50米
21路、副21路、13路、副13路、K630、K630区间、59路、副59路
沣东中学、陕师大奥林匹克花园中学距项目500米
国润城西工大小学、陕师大附小距项目500米，沣东小学距项目1公里
2公里内大学
陕西中医学院
距项目2公里
大型购物中心、
百货商场、商业街
易初莲花超市（待建）
21万平高端商业，包括大型超市（待建）
中档以上集中餐饮
红星酒楼距项目500米
大沃城位于世纪大道与上林路交汇处。从目前周边的现状来看，处于待发展状态，项目对面即为奥林匹克花园，东边为白桦林印象。可以说，项目配套设施也不是很健全，除公交车59路、21路、912路、k606路、k630路等以外，生活配套主要依赖于奥林立刻花园商业街。
地段配套48.78 分
极丽广场距项目400米
沣河森林公园距项目1.5公里
沣河距项目1.5公里
项目距国润城沿街绿化带300米，另外国润城极丽广场距项目400米，显然项目外部景观主要依赖于国润城。
外部景观49 分
高层、小高层
住宅、商铺
景观规划特色
后现代简约风格
建面38万平米
大沃城位于三桥西，沣东新城世纪大道与上林路十字东南角。东临绕城高速，西依上林路，北面世纪大道，南至创新二路。位于西咸一体发展重要黄金纽带，世纪大道双向八车道与三桥环行立交桥零距离对接，通达全城。占地120亩，总建筑面积约380000O，由12栋高层、小高层组成，约2000户，由陕西佳龙房地产开发有限责任公司开发，分二期开发。
社区规划57.2 分
双语幼儿园
一卡通停车
24小时热水
节能设备应用
户式新风系统
外墙外保温
社区拥有3000平米名牌幼儿园共3层，内含超大活动场地与多样化游乐设施，享受安全优质的学前教育。5万平米的内部风情商业街，满足业主的日常生活需求。小区采用地辐热市政供暖，外墙真石漆、楼宇可视对讲系统、24小时电子巡更等为业主提供安全舒心的生活。
社区配套46.95 分
优惠：交4千抵4万；
可成交价格说明：本可成交价格依托项目公开报价，并折算售楼部平均优惠统计形成，其中精装修楼盘结合其装修成本价折算为毛坯房的价格以利于与其他楼盘对比。仅供参考，具体以售楼部售价为准。
可成交价格50.94 分
大沃城楼幢效果图
全部户型(11)
一室户型(0)
两室户型(6)
三室户型(5)
四室户型(0)
五室户型(0)
开间户型(0)
进入4月后，开发商进一步加大楼市促销活动的“砝码”，打折优惠手段层出不穷，以追求销量;这让不少购房者颇为动心，刚好遇到清明假期，抓紧时机选一套自己喜欢的房子。在这里小编友情提示朋友们理性购房，不要为了一些小恩小惠而误了大事，多走走、多看看，货比三家不会有错
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佳龙大沃城是一个怎样的项目呢？佳龙?大沃城项目位于西咸新区沣东新城，东临绕城高速，西依上林路，北面世纪大道，南至创新二路。项目一期规划为高层和小高层，面积区间70O-120O，户型以两房和三房为主，产品丰富，体量适中，园林景观精致宜居，是三桥居住圈内高性价比精品楼盘。
暂无点评数据。
价格：均价8300元/O
★★★★★
价格：均价5300元/O
价格：均价5600元/O
★★★★☆
价格：均价5700元/O
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价格：均价4300元/O
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价格：均价7000元/O
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价格：均价5500元/O
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