最近遇到了一件让我很无语的事情,现在想想真恨自己当初眼拙,遇人不淑。平时沾沾小便宜都无所谓,毕竟大家一起合租,而且她对我不错,我对她也好, 大家相处一年,比较欢愉。可是让我惊讶的是到最后了,她竟然理直气壮的私吞了我的押金, 在我跟她要押金的时候还说没有想到我也"算计"! 我非常难过，第一次遇到这么会欺负人的人，整个人一下子懵了。当初我在她续租的房子里住了一个多星期，她收了我一个月房租的时候怎么就不觉得自己“算计”了？我跟她理论, 没用，我该怎么办啊？押金我是要不到了，就想把这件事情说出来，让大家评评理，同时希望给那些在一起合租的租客们提个醒，希望大家都能避免这种伤害！ 她叫杭惠X (毕竟一个姑娘,隐藏了她名字的最后一个字), 盐城东台富安人。2015年8月份，她在莲花新村五区租的第一个房子的房租快到期，因为房东要加钱，她吃不消便找人合租。那个时候我因为公司搬到苏州独墅湖，于是也开始在这边找房子住，这时我俩认识了。她续租的那个房子不好且房租还贵,于是我们俩合计重新找房子合租。她续租一个月的房租又快到期了，而我在市区的房子也快到期了,在她那暂住一个多星期后, 我俩便搬到了新房子里。虽然我只是住了一个星期多的房子，但是为了给她减轻压力, 我给了她一个月的房租。(说心里话，如果那个时候我就知道她后来会私吞我的押金，我会跟她算清楚, 不会多给她三个星期的房租。） 一番波折，月，我们最终在水滴公寓（水滴公寓旗下的业务员以下简称为房东）租下莲花新村五区2单元304，签订合同为12个月，从号到号。当初1000元押金每人交500元,水费每人每月固定20元，电费则多退少补。期满，我们多交306元电费, 每人可退153元电费，算上押金，每人最终应拿到653元的退金。 16年11月4日周五晚上她下班回来开始搬家，那个时候我跟同事吃完晚饭便匆匆赶回去，还带了点吃的给她，尽管她没有要，东西也没能帮她搬很多，那个时候还觉得很不舍。她搬完家，家里一团糟糕，最后我给收拾干净，不然晚上睡觉一股灰尘。 16年11月6日周日我搬走了，她和我说房东跟她讲要是房间不干净就会扣押金，我一个人把房间打扫干净，幸亏房东没有食言，最终押金和电费全部退了，虽然我钱被她私吞了，但是房东的人品还是值得信赖的！ 16年11月7日周一下班后我们一起跟房东去结账，最后房东问她退金是直接抵她男朋友租的房子的下个月的房租还是退了? 她说直接打到她银行卡上，因为她现在住的房子是当时她男朋友租的，她想让男朋友继续承担房租，这样子她可以多得这笔钱。当时天很黑，又下雨, 我以为她只是想要拿到钱然后退我一半，还想着收到退款之后请她来我现在住的地方吃一顿饭的。现在想想自己真傻,当初签合同时交的的1360元的押金，以及后来大多数的房租都是用我自己的支付宝交的，为什么最后退款了，她竟然会要求退到她的银行卡，而不是我的支付宝？那时是真没有想到她会不通知我,就默默的私吞了我的钱。 水滴公寓的退款到账时间需要15个工作日，11月29号我开始打电话问财务为啥钱还没有退，虽然11月28号15个工作日便到期，因为她没有找我，我就以为房东没有退款，然后财务说3个工作日内到账。她一直没有联系我，导致我以为财务一直没有退款，于是我从12月1日开始联系房东,到12月2号才知道，钱早就退到她银行卡了。我太相信她人品了，以为房东是逗我的，于是2号早上找她。她开始不理我,然后我就说我要投诉财务，她才回复说刚才忙,她11月30号就收到押金了, 但是没有收到电费退款，因为她一个月没有住在家里，所以她就不退我的钱了。 这里面有一个小插曲，她男朋友辞职回去休息了一段时间，后来在九月中旬回到苏州，自己租了水滴公寓的房子，合同期半年。她开始周五周六晚上去男朋友那里睡觉，后来因为可以蹭车的同事辞职，交通不便，她就经常去男友那里睡觉，偶尔回来睡觉。她男朋友后来也找了工作便走了，她继续睡在那个房子里。我用睡觉这个词是因为她只是把被子和几件换身衣服放到她男友租的那个房子里，其他的一切东西都还在我们合租的这个房间里面，她并没有搬走，而且她还拿着房里的钥匙, 也没有通知我和房东说她退租了。所以她只是出去睡觉，并不是退房搬走！ 我跟她说她事先没有任何通知，便私自拿走我的押金是不合理的，她自己出去睡觉或者出去住那是她自己的事情,跟我没有一点关系，她有这个权利出去或者回来睡，但是我没有义务为她自行出去睡觉的权利买单啊！！！我没有赶她出去睡觉，是她自己要出去睡觉的，我到现在都想不通她自己出去睡觉跟我有什么关系啊！！！ 她说最后一个半月不怎么回来住了，她两边都在花钱，所以我应该多给她一个半月的房租还有水电费。而她现在只是收了我一个月的押金，我不应该跟她急。 听到这里我都想笑了，我们房租水电是三个月一交，直接打到房东账户。每个月水费固定，电费按房间算，多贴少补。最后一个半月因为她回来少，所以用电少，我能理解退给她电费。但是我不能理解为啥她经常出去睡觉我就得要给她房租还有水费？我们都是租客，一起合租的这个房间，我们都有义务按照合同交满12个月房租和水电费给房东，在合同期间我们有权自己选择住和不住，她后来那个月经常出去睡觉，但是偶尔也会回来，而且她所有的东西都没有搬走，还放在这边，她不能因为自己跑出去睡就跟我要钱啊？我也是交了房租和水电费给房东的，我只是选择了睡在家里的权利，而她选择了经常出去睡觉的权利啊？难道我有义务给他钱吗？我又没有赶她走。再说她跟我要房租的时候怎么就没有想到她在合同期间没有回来睡觉的那些白天黑夜，东西都在我这边, 没有搬走, 是不是得要给我物品保管费? 还有她偶尔回来睡觉的那些晚上的房租费？那我因为她不继续合租导致多交了一个星期的房租给房东，还有我提前2天搬走了的这些损失，我是不是也得要去要房租赔偿啊？她男朋友房子的押金是钱，我的押金就不是钱了吗？ 她说她很少回来睡觉，最后跟房东算押金的时候我都没有客气一下，说没有想到我也“算计”。 我真的是郁闷到不行，一个天天把“算计”挂在嘴上的人，说这个人算计那个人也算计的人，最后竟然说我算计!! 平时占的小便宜我都闭眼过去了，她对我的好我也记得，只是我实在想不通，最后她在算计我押金的时候竟然还理直气壮的说我算计。当初刚来这边我住了她一个星期左右的房子，但是给了一个月的房租，并没有见她退给我三个星期的房租啊，换句话我住了她一个星期多的房子，她收了我一个月的房租，到底是谁在真正的算计啊！这算是“贼喊捉贼”吗？ 我说你自己出去睡，没有跟我和房东说你要退房，而且你自己要真的出去住的话，你完全可以找一个人转租啊，凭什么没有任何通知就私吞我的钱，这个和偷有什么两样？653元说大不大，说小不小，但是你没有理由私吞，这个是不道德的！ 她说要是她退房的话，我就没有地方住，她是想让我有地方住。 我实在不知道该去怎么形容我的心情了，我很感谢她能想到我，这个借口漂亮的很。且不说那段时间她只是说在那边睡，从来没有提过一句退租。一直到十月下旬，她男朋友房子交的2个月的房租快到期，要是不继续租下去便涉及到违约扣押金事件的时候说了些话，我才晓得了以后是不会合租的，便自己出去重新找了房子。而且当初我俩合租的房子，合同规定不满12个月，可以转租或者抵扣押金和房租。我说要是你直接退租的话，按照规定你得要赔偿我以下的钱： 1,按合同必须住满12个月, 押金每人交了500, 你要是私自违约提前走,而我履行合同继续租房, 导致房东扣了我押金500元, 你得要赔偿我的损失的500元, 因为我没有违约, 是你违约。 2, 因为你违约的期间导致我房租交了却没有地方住, 你得要免费给我找地方住满合同期。 3, 因为你私自违约提前走,要是不解决我的住房问题,那你就得要额外赔偿我违约金,也就是一个月的房租。 4, 你的水费是直接交给房东, 跟我没有任何关系。 5, 电费是按照房间算的,所以最后一个月的电费我俩平摊的(我俩一个房间), 那么因为你最后一个月没怎么用电, 我一人承担，你可以获得你多交的那部分电费赔偿。(其他冰箱里的东西,有些时候回来用的电啥的可以不计)--其实你违约了，我有权利不给你电费的。 6, 去年我搬到园区时候, 暂住你之前 那个房子里一个星期多点,但是给了你一个月的钱, 你得要退我你多收的钱。 大家好得相处了一年，我说我给你一个晚上的时间想想，要是还是想不通，我就让大家评评理，她说“好啊”。她在当天中午转了我153元电费，开始不回复我,且屏蔽了我的朋友圈，估计是开始发些见不得光的东西。对于一个满嘴跑火车，喜欢背后道人长短，连自己朋友同学都不放过的人我不指望能对我嘴上积德，但是我希望她为了自己心安而说我的时候请摸着良心，公道的说出一切，包括我们相处一年的种种。我坚信上天是公平的，一切自有定数！ 我始终认为那个500元的押金，要是我给她那是我对她的情分，绝不是我的义务。就像我住了她一周多的房子，却给了她一个月的房租。而她事先没有任何通知便私吞我的钱，这是不道德，不诚信，可耻的行为。因为她之前说她只收到了1000元的押金, 还截了图给我看, 但是当初核实的应该是1306元的退金，终于在今天12.5日早上我联系上了财务确认电费问题, 才晓得押金和306元的电费早就退给她了,只是分开退到她卡上的。 三天过去了,她还是没有想通,我只能公布这一切。500元不是什么大事，但是这种行为背后的隐藏的道德以及社会影响是不良的。希望我的亲身经历能给大家带来警示，特别是陌生人，朋友一起合租的租客们，希望你们能睁大眼睛，不要让这种悲哀的事情发生在你们身上。
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好无耻啊，帮你骂她，希望她出门掉钱包
好长啊。。。。不过有时候租房子真的容易碰到奇葩。。我上个月就是。。。。钱拿不回来不说。。还哭的像个傻逼。。。。
太长不看，仅针对标题，拿了你的钱就去要啊，天涯评理什么用
@你得吃点脑残片了
01:10:48 太长不看，仅针对标题，拿了你的钱就去要啊，天涯评理什么用 ----------------------------- 我跟她要了,她就是不给,写在天涯是希望大家特别是租客的朋友们看到之后小心提防,这种不道德的行为.
@温柔的豆沙团子
01:07:02 好长啊。。。。不过有时候租房子真的容易碰到奇葩。。我上个月就是。。。。钱拿不回来不说。。还哭的像个傻逼。。。。 ----------------------------- 哎,我写出了这些,我敢保证都是真的,都是她之前跟我说的.前晚,她看到了,看到别人的评价,说这是我跟她两个人的事情,不想太多人参与进来,说我透露了她的隐私,最后威胁说她要通过法律手段解决....我身正不怕影子斜,我真的想不通,难道我做错了吗,为什么我被她私吞了钱,最后还不能说出这一切让大家知道了!
@优花嫣澜
00:21:46 好无耻啊，帮你骂她，希望她出门掉钱包 ----------------------------- 谢谢你.请问我写出这些有错吗?她说我侵犯了她的隐私权,要告我啥的......
不怕她告，就怕她不告 看谁先理亏
@优花嫣澜
00:21:46 好无耻啊，帮你骂她，希望她出门掉钱包 ----------------------------- @云梦雨朦
09:21:32 谢谢你.请问我写出这些有错吗?她说我侵犯了她的隐私权,要告我啥的...... ----------------------------- 楼主小号啊？她吓唬你的
我也遇到过，我们合租签的一年合同，她住了两个月零几天就说要搬家，房租三个月一付，我最后一个多月没有住房子，住别人那里，她最后一个月住了几天就走了，三个月到期房东退了我们一个月的押金回来，（房东人好。一般这种没有到期都不会退，只扣了100清洁费。）然后扣除水电费物业费，剩余的钱我退了一半给她，她居然说最后一个月她没有住满，也要给钱么，她觉得搞笑。一付不高兴的样子。马上拉黑她了，我去，你租的房子给了房租，就算一直空着没有住，房东也不会退你钱的好么。签合同前她没地方住我让她住我的房间，我住其他地方，她住了20多天，我没有收他房租，连水电气费物业费都是我给的。完了她还觉得我应该退她20多天房租。我去，我又不是房东，怎么退？房东也不会退的好么。∑ (?△｀)？！
现在也是三个合租的，私下没有签合同，现在担心到时押金不退，因为不是跟房东签合同的那个，钱也不会退到我这里。她们要是不给也不能拿她们怎么样
@优花嫣澜
00:21:46 好无耻啊，帮你骂她，希望她出门掉钱包 ----------------------------- @云梦雨朦
09:21:32 谢谢你.请问我写出这些有错吗?她说我侵犯了她的隐私权,要告我啥的...... ----------------------------- @虞美人盛开的山谷
10:05:18 楼主小号啊？她吓唬你的 ----------------------------- 我要不到钱,而且她又是那种态度,很郁闷就注册个天涯写出一切了....
@想你牵着我走完
10:31:17 现在也是三个合租的，私下没有签合同，现在担心到时押金不退，因为不是跟房东签合同的那个，钱也不会退到我这里。她们要是不给也不能拿她们怎么样 ----------------------------- 我要押金失败,希望你能成功,希望你室友诚实守信.
@八宝油糕
10:23:28 我也遇到过，我们合租签的一年合同，她住了两个月零几天就说要搬家，房租三个月一付，我最后一个多月没有住房子，住别人那里，她最后一个月住了几天就走了，三个月到期房东退了我们一个月的押金回来，（房东人好。一般这种没有到期都不会退，只扣了100清洁费。）然后扣除水电费物业费，剩余的钱我退了一半给她，她居然说最后一个月她没有住满，也要给钱么，她觉得搞笑。一付不高兴的样子。马上拉黑她了，我去，你租的房子给...... ----------------------------- 跟我那室友是异曲同工,我当初刚来在她哪里住了一个多星期,我自觉给她一个月的房租.最后她自己到别人哪里去住了,而且东西啥的在这边,就用押金抵她这段没有在家住的时间的房租.问题是她收到房东退的押金后不跟我说,还是我找的她,她才说她不退给我........委屈的不行.还要不到钱.
还好我都是自己整租然后再租出去，没有遇到这种事情，协议怎么签的就按协议来嘛，这个情况他自己不愿意住又不关楼主的事情，他自己不退，想占便宜，太无耻了，租房子一起合租多多少少都会有点小摩擦，大家好好谈谈谦让忍忍也没啥了，还好没碰到过楼主舍友这样的人……太奇葩了。
@奶昔小宝
14:34:25 还好我都是自己整租然后再租出去，没有遇到这种事情，协议怎么签的就按协议来嘛，这个情况他自己不愿意住又不关楼主的事情，他自己不退，想占便宜，太无耻了，租房子一起合租多多少少都会有点小摩擦，大家好好谈谈谦让忍忍也没啥了，还好没碰到过楼主舍友这样的人……太奇葩了。 ----------------------------- 你是幸运的,毕业三年了,我还是第一次碰到这么奇葩的事情,不过我始终坚信上苍是公平的,一个都跑不了.
钱数多就报警，在论坛写这么多，又累又不解决问题
@聊聊斋主人
16:06:09 钱数多就报警，在论坛写这么多，又累又不解决问题 ----------------------------- 当初住在一起的时候关系也不错，就想着不报警给他留些面子，现在他不肯给我钱。。。我心里难过。。。
一点点事 你写得又长又啰嗦
找他要 找他闹 在这里打这么多字没鸟用，如果仅仅为了发泄，累不？
楼主很讲理的，然而没有鸡巴用，，， 有理走遍天下，无理寸步难行，，这句话常常是说反了，， 讲理的吃亏难活，不讲理的占便宜潇洒。。
三言两语就可以说完的一件事 写这么多看的人都累
干嘛不曝光还给她留面子，在朋友圈发，空间发，你们有共同朋友的地方
我遇到过一个倒霉房东贪我的钱不退。她们贪的这些钱留着买纸钱烧吧，恶心的人。
求爆照爆名
@飞扬卍
21:51:41 一点点事 你写得又长又啰嗦 ----------------------------- 我想请问一下,要是你遇到这种事情,要钱要不到,你会咋做呢?
@兔子-12-07 23:14:49 求爆照爆名 ----------------------------- 她说要是将她的信息泄露的多了,我就是犯罪...
@慧慧妈的童装店
22:42:56 我遇到过一个倒霉房东贪我的钱不退。她们贪的这些钱留着买纸钱烧吧，恶心的人。 ----------------------------- 哎..也不晓得为啥这样子,人活着无非一个理字!我到现在还记得她说的我"为什么要活的那么明白"..
@vita淡水夕颜
22:16:54 干嘛不曝光还给她留面子，在朋友圈发，空间发，你们有共同朋友的地方 ----------------------------- 我跟她的唯一的一个共同好久被她给屏蔽了..
@1990年的维也纳
22:09:06 三言两语就可以说完的一件事 写这么多看的人都累 ----------------------------- 你的说,其实就是一句话,私自拿走我的押金,还非常的理直气壮!
@神马啊这是
22:04:42 楼主很讲理的，然而没有鸡巴用，，， 有理走遍天下，无理寸步难行，，这句话常常是说反了，， 讲理的吃亏难活，不讲理的占便宜潇洒。。 ----------------------------- 你的很对,我实在很不能理解,为什么人性是这个样子的..
21:55:48 找他要 找他闹 在这里打这么多字没鸟用，如果仅仅为了发泄，累不？ ----------------------------- 我曾经想过的,但是后来想想跟她一起合租的时候,俩人处的还行...就想着得饶人处且饶人,打这么多字,是为了给有心人看,希望还在外一起合租的人能够警惕这种不得到的行为.
为了多占500的便宜这闺女也是拼了，人活到这份上眼界得有多低啊我天。
@豆腐白吃了
14:20:53 为了多占500的便宜这闺女也是拼了，人活到这份上眼界得有多低啊我天。 ----------------------------- 哎...林子大了,啥鸟都有..
好恶心这人，其实我没看完。。。 支持你把她全名写出来，你说的都是事实，有什么违法的地方呢？报警更好，先让警察让她把钱还你
@woshilinyiting
15:10:02 好恶心这人，其实我没看完。。。 支持你把她全名写出来，你说的都是事实，有什么违法的地方呢？报警更好，先让警察让她把钱还你 ---------------------------- 说我说的是有些事非事实,可是我发誓这些都是她自己亲口说的,她看了帖子之后又找了其他的理由,说她不回来睡觉是因为我的原因(之前租的时候,我们说不带人回来过夜的,我有一次在她不在家的时候带了我一个女同学过来睡了一夜,但是是睡在我自己的瑜伽垫上的,我有2个瑜伽垫,还送了一个给她),尽管我自己没有赶她出去睡觉,但是她因为我出去睡觉的,所以她就要拿我的押金....
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)租期已满,俺的押金咋不退
房东称未提前被告知不再续租影响及时出租,且房屋有损失 3月17日,市民张先生向本报反映,他于2014年3月份在奎文区鸢飞路与樱前街交叉口附近租了一处厂房,租期为12个月,除租金外当时还缴纳了1000元押金。如今租期已满,他搬出了租赁的厂房。可是房东却称,由于张先生没有提前通知要搬走,影响她及时对外出租,押金不退。看到空闲厂房,租下开跆拳道馆 当天上午,记者见到了张先生。张先生告诉记者,2014年年初,他看到奎文区樱前街与鸢飞路交叉口附近有一处空闲厂房,面积在300平方米左右,就想租下来开一个跆拳道馆。随后,他与厂房的负责人联系,经过沟通,最终决定将此处租下来,一年的租金为25000元,租赁时间为12个月,从日起至日止。 “租下厂房后,我进行了简单装修,很快跆拳道馆就开业了。”张先生对记者说,他租赁的地方还有其他商户,跆拳道馆开业后,他与其他商户相处还算融洽。可是后来由于前来学习跆拳道的学生比较多,到了晚上孩子们外出去洗手间时都嫌厂房外的大院太黑,很不方便。与此同时,由于和其他商户走同一个大门,结束训练后有的孩子走得晚一些,进出大门时就有一些不方便。 张先生表示,时间一天天过去,租赁的厂房还有几个月就要到期了,他便开始纠结是否要继续租赁。今年春节前,房东曾向他收取下一年的租赁费,可是由于距离租赁期满还有一段时间,他便没有给。租期已满,物品搬走押金却不退 张先生说,他想来想去,最终决定不再租赁该厂房了,并在期满前一天将物品全部搬走。随后,他找房东退押金时,被告知由于没有提前通知不再续租,耽误及时出租,所以1000元押金不退。“我是按照合同履行的,合同上没有明确写明不再续租要提前告知房东。我在规定时间内搬出了厂房,房东就不该扣押金。”张先生说。 随后,张先生拿出了房屋租赁合同。记者看到,上面写明甲方交付房屋时,乙方必须向甲方支付房屋租赁保证金1000元。租赁期满后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用及乙方承担的违约、赔偿责任外,剩余部分应如数退还给乙方。 另外,双方在合同中还约定,租期届满,乙方如果要求续租,必须在租赁期届满前一个月通知甲方；如果甲方在租赁期满后仍要对外出租,在同等条件下,乙方享有优先承租权。但是乙方必须在租赁期满之前20天跟甲方签订合同并缴齐房租费。若乙方在合同期满之前一个月未向甲方提出续租要求,未提前20天跟甲方签订合同并缴齐房租,视为自动放弃优先承租权。 同时,记者在张先生提供的一张收款收据上看到,房租费为25000元,押金为1000元。 律师应按合同履行 当天,记者联系了出租厂房的宋女士。宋女士表示,春节前,她曾找过张先生,询问是否续租,当时他既没说续租,也没说不再租赁。春节期间,有不少人有意租赁她的厂房,但张先生没有明确表态,所以她都拒绝了。“期满前一天,张先生将所有东西都搬走后才告诉我不租了,没有提前通知我,这影响了我及时向外出租。”宋女士说,除此之外,张先生在租赁期间,将一块玻璃给打碎了,至今没有维修,而且悬挂牌子时将大门边的大理石也给弄破了,所以她不能退还押金。 对于宋女士的说法,张先生表示确有其事。 对此,山东王杨律师事务所的王建华律师表示,合同生效后,双方应该按照合同约定履行。从合同约定来看,房主以租户没有提前通知不再续租为由不退押金,这是不合理也是不合法的。王建华说,租户给房主造成的各种损失,应该恢复原状或进行折价赔偿,赔偿金可从押金中扣除。此事建议双方协商解决,如果协商不成,可走法律途径。 文/图 本报记者 张静刘晓梅
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我有一门市房对外出租，租期5年，今年8月才一年对方提出不租了，合同约定违约方要支付半年房租的违约金。
zfcq135****6178
我有一门市房对外出租，租期5年，今年8月才一年对方提出不租了，合同约定违约方要支付半年房租的违约金。房租第二年笫三年8万，第四年第五年10万，我可以按4万5索赔吗？第二，合同约定对方在合同期滿交房时不得拆除和损坏他所做的装修，他现在把装修拆除和损坏了，合同没到期他违约了我能索赔因拆除所造成的损失吗？如委托您打官司按标的额的百分之多少收费？请您回复。谢谢！
黑龙江 牡丹江 发表时间： 14:14
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租房违约金一般是多少||| 违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。租房违约金一
回复时间： 15:20
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违约金出租
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租房未到期，违约，押金能要回吗
来源：互联网 发表时间： 8:37:51 责任编辑：李志喜字体：
为了帮助网友解决“租房未到期，违约，押金能要回吗”相关的问题，学网通过互联网对“租房未到期，违约，押金能要回吗”相关的解决方案进行了整理,用户详细问题包括:
事件描述：之前租了一间房子，租房要求时间一年，租房时一次性交了半年的房租，并且交了500押金，合同明确写出如果租户违约应支付一月房租为违约金咨询一下，现在房子已经住了5个月，如果退房，应该能要回押金吗？违约金是可以用最后一月房租抵消，还是需要余...
如果退房，租房时一次性交了半年的房租，现在房子已经住了5个月，应该能要回押金吗，并且交了500押金，租房要求时间一年：之前租了一间房子事件描述，合同明确写出如果租户违约应支付一月房租为违约金咨询一下？违约金是可以用最后一月房租抵消
，具体解决方案如下：解决方案1：
按你所提供合同条款约定，你不能主张要回押金。你属违约方该按合同约定向守约方支付一个月的房租作为违约金。&正常情况下你只需要支付违约金即可，房租可多退少补，按你的实际情况你是可以用剩下的一个月房租作为违约金支付的，这样你的押金需要退还给你。来源《租房管理条例》解读
解决方案2：
这个一般是商量好，多多少少是可以退点的
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可以的，不过有的地方要办理个暂时证，快过年要提前运筹帷幄啊
很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一点看法价格一般是便宜点的几个平方200-400
好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步
但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过
基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过
那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了
因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享
希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的
一般市区的房租都比较贵，可以和熟人合租减少自己的成本，但是得先都商量好
下面我就和你分享我这几年的租房经历把
一、如果你想租房先大概的确定下方位
1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算
2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下
3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去
4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子
前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了3、电、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别5、以免落单时碰到歹徒，你就要看防水做的怎么样了3，虽然可能没解决你的实际问题但是我还是很高兴的能为你解答。1；对提前终止合同是否违约做出约定。而且楼顶一般是冬冷 夏热4，离车站远近，祝愿你生活更美―――――――――――――――――――希望你的生活越过越好、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，但如果是顶层、要知道是不是碰到了二东家、暖。6、租房和有熟人的在一起、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了6，给个好评，下面是我个人的一点看法价格一般是便宜点的几个平方200-400 好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了因为我可能对当地的不是很了解、签订租房合同时、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下3、要明确违约责任和违约的补偿标准、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同，不过有的地方要办理个暂时证、暖。3、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看、入住前检查屋内家具，上家下家最好都带两三个人2、要看房屋的安全门和窗的防盗。 5，多存点钱对自己有好处的―――――――――觉得好就请点采纳答案把，最好能到房管局查一下房子的主人7、租房之前先看和分析1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2，并约定维修责任。交通放不方便，这样减少自己的成本、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，希望你能租住到合适的房子在外面为了生活奔波挺不容易的、租赁期限、身份证房产证都要看原件，但帮组别人的路上却是快乐着如果有熟人可以找别人合租，小心骗子5、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算2、电器，可以和熟人合租减少自己的成本、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）7、其他设施的好损情况，你的采纳和好评就是我最大的动力虽然累、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍8，也适当的有个照应6，应问清房租包含的内容，不过现在住公司了，房屋的产权归谁4，电源的插头，发潮。曾经我也为租房子而奔波、说的天花乱坠的不要信，水，快过年要提前运筹帷幄啊很高兴能为你解答问题。2、要求出租人在房屋出租前结清水、如果你想租房先大概的确定下方位1。 7，在房租方面就要适当的让步。 4。 6，并要求出租方提供租金收据，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的一般市区的房租都比较贵、其实这些问题都是决定帮助砍价用的、煤气（天然气）和其它费用、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担；对房屋维修做出约定、楼层 如果是年轻人这些不是很重要、应对能否转租做出约定，基本上差不多了四、房租支付时间和付款方式 ，好有谈价的筹码二。三、把对方的劣势看了说下、明确租金标准、电，但是得先都商量好下面我就和你分享我这几年的租房经历把一、如果这些我说的已经构成了问题、要看环境是否有危险的高压线等10，最好能换下9、要注意安全，多多少少是可以退点的――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――可以的、去看房子和租房的时候注意安全 1、房子的地角，我就是干租赁的8、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用5，离市场远近、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去4这个一般是商量好，工作顺利
解决方案3：
我觉得一般不会退给你了，不过违约金可以从房租和押金里扣得，和房东好好协商一下吧
解决方案4：
1、根据合同约定，你退房的话，押金一般要不回来了。2、违约金是可以从押金里来扣的，不需要另外付一个月房租作为违约金的。
解决方案5：
如果违约了，押金自然就没有了，如果不想房东对你房子里面的东西处理，还是好好和房东协商吧
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