上海申请公积金贷款的条件需要具备哪些条件

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-01 05:58 标签： 公积金装修贷款条件
上海购房申请公积金贷款需要多久银行才能批下来？
提问者:热心网友
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一般情况下是10天以内,但现在都只要一个星期就批下来了
见他项权利证和产证后3个工作日下发。
各地住房公积金管理中心的审批时间不一样,具体要咨询你所在城市的管理中心我所在的城市就是管理中心审批时间为最长15工作日,银行放宽时间最长为15工作日
公积金贷款一般情况下2周就可以审批通过，快的话1周时间。
一般审核通过是15个工作日，快点也有
一般审核时间是15个工作日，如果你买房房东房子里有户口在里面没有迁走，是影响你申请办贷款的周期的！
公基金贷款不同于商业贷款它的流程是您交完首付款后要等到您的房屋交付使用后一般国家规定的90个工作日内拿到个人房屋权属证书后在拿证书到您个人所在的公积金管理中心公积金管理中心会拿您个人的房屋权属证书到银行进行抵押贷款下来后直接打入开发商账户中间国家对您个人购房进行贴息
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交房过户中
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职工申请公积金贷款需要满足什么条件？
职工申请公积金贷款需要满足已开立住房公积金账户，并在申请贷款当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月等条件！
　　1、职工在什么情况下可以申请公积金贷款?
　　贷款支持职工解决家庭自住住房问题。职工购买本市范围内的保障性住房、商品住房(住宅类)可以申请住房公积金贷款。职工本人为住房公积金贷款申 请人，配偶应当为共同申请人;父母在本市缴存住房公积金的，也可以为共同申请人。除配偶、父母、子女外，职工购买的住房有其他权利人的，职工不能以该住房 申请住房公积金贷款。
　　2、职工申请住房公积金贷款的基本条件有哪些?
　　(1)已开立住房公积金账户，并在申请贷款当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请贷款时公积金账户为正常缴存状态;
　　(2)申请人及共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款。
　　(3)申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好;
　　(4)申请人已按规定支付购房首付款;
　　(5)申请人同意提供符合本规定要求的;
　　(6)贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;
　　(7)符合公积金管委会规定的其他条件。
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公积金无抵押贷款须具备哪些条件
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自从央行今年多次降息后，的利息也随之降低，导致借款人贷款的成本降低。在非交易类贷款整体成交量略显下滑的情况下，无抵押贷款的需求量却依然在市场里“炙手可热”。不过，这里说的无抵押贷款比较特殊，主要是用以及工资等多种形式办理的无抵押贷款。从去年末开始，各家银行开发推出了利用公积金或工资等多重形式办理无抵押贷款，多样化的产品以及多元化的办理方式都为借款人办理贷款提供了不少便利。公积金无抵押贷款适用人群：正常缴纳社保和公积金，个人信用记录良好。审批：目前有、等商业银行推出了公积金贷款，但各家银行的审核模式略有不同。北京银行可以用借款人缴纳的公积金额度来确定贷款额度。除了正常缴纳社保和公积金，而且个人征信没有逾期的借款人，只要个人社保的缴存额度每月在400元以上，或者公积金个人缴费额度在360元以上就可以申请，可以完美解决购房人缺乏首付金的问题，在贷款的额度上最高可以达到50万元。而平安银行良好的信用是必须的，与此同时，需要在现单位工作满一年并且个人月缴存基数超过400元，缴存期限在一年以上，才算是可迈过申请门槛，步入审批环节。以可贷额度来说，此款产品的批复金额在3万-50万元之间，具体需要根据借款人的月缴存基数、职业性质和个人资产等资质综合评定。具体案例：穆先生月收入1万元，公积金已经连续缴存了八年，最近他买房首付款差了30万元，因为抵押消费贷款不能买房，他可以通过公积金抵押贷款的模式解决首付问题。工资流水做无抵押贷款适用人群：收入稳定，拥有稳定工资流水的上班族。审批条件：通过借款人的工资流水申请无抵押贷款，只要借款人个人征信记录良好，一般卡工资在4000元以上，正常缴纳社保和公积金满一年即可申请。目前推出工资贷的银行有平安银行、。
如的工资贷款以每月的工资收入为基准，采用信用方式，最高可申请月工资收入的8-24倍，总额度不超过30万元。市民只要提供身份证、基础资料，加上工资收入证明及工资账户流水，即可向银行申请贷款，最快可在3个工作日内获得审批。具体案例：余小姐按月缴纳公积金和社保，每月打卡工资1万元，今年父母出资帮她在北京买了房。有了房子她想再买辆车，她看中了一款20万元左右的国产车，可是手头缺乏资金，她想把房产抵押给银行进行贷款。如果申请条件符合并能获批，那么3-5天即可放款，贷款的额度最高可以达到50万元，完全可以灵活地满足借款人的融资需求。北京商报记者&闫瑾
本文来源：北京商报
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