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补缴社保也买不了房 想下车的你先看完这篇
3月28日晚间，厦门继“3.25楼市新政后”，再次加码调控，自29日起非厦门户籍须提供前4年内连续3年纳税或社保证明。哗然间，购房者的神经已然隐隐作痛。进入3月以来，北京、南京、青岛、南昌……多个城市接连出台调控，如蝴蝶效应般迅速蔓延，就在10多天前，郑州也取消补缴社保，堵住了社保的最后“松口”。楼市加码 一大波购房者被迫下车 社保“松口”被补，买房资格被限，自然又刷掉一部分购房群。家在管城区的王女士就是其中之一。王女士因为工作变动缘故，于2016年10月刚刚入职一家新公司。因为中间社保空挡了3个月，她这段时间一直奔波在社保局和房管局之间办理各种证件，然而本以为补缴社保就能购房，却在突然之间又被取消了购房资格。“本来想着补上就有机会买房，没想到一步之遥，又成了没根的郑漂。”无奈之中，王女士只能转战龙湖看房。和王女士同样遭遇的还有发小徐女士，过年期间徐女士了解到郑州房价的变化，想到在郑州工作的弟弟就催着他也去看房，结果一问才知，没有2年社保资格的外地户口，无法购房。刚刚参加工作的弟弟，对社保意识并不强，找的工作一直都没有办理社保，眼看着弟弟也到了要结婚的年纪，如今可能几年内买不到房，徐女士及家人也发愁不已。限购升级 为什么社保首当其冲？3月众多调控的城市中，涉及社保的城市就不下10个，郑州，就是其中之一。2016年9月开始，楼市调控从全国各大热点城市开启，一轮轮的冲刷下楼市疯涨势头得以遏制，渐渐冷静下来。于购房者来说，遭遇限购又限贷，让不少人已经丧失了购房资格，楼市购买群里被重新洗牌，不少人只能默默退场。然而，为什么社保的门槛还是越调越高呢？答案很简单，楼市市场的温度依然没有降到理想层面。以郑州为例，尽管自9月调控以来，郑州楼市6次调整楼市政策，但是中心城市的获批让郑州未来的发展潜力依旧备受瞩目。市场成交上，尽管整体楼市开盘数据偏低，但是康桥香溪郡、美景东望开盘去化率100%、绿都紫荆华庭开盘去化率100%，康桥香溪郡开盘去化率98%，(&)
开盘去化率90%，理想名家开盘去化率98%……热度高的几个楼盘开盘依旧去化不错。郑州限购限贷虽严，但是在社保政策上，还是于今年2月10日略有“松口”，满足资格的购房者还是有条件入市选房。然而，随着3月全国多个城市接连加码调控，抬高社保门槛，在郑州限购从严的大环境中，补上之前的“松口”自然是顺势而为。社保被卡 购房者们当下如何选择？社保意识薄弱的年轻人，也是这批限购影响最大的购房群体。对王女士，徐女士的弟弟而言，如今到底如何选择，是否能在郑州安家呢？第一类：满足条件的购房者 尽快从优买房楼市从严，对购房者来说，市场的稳定，正适合入市多看多挑。选房上，建议购房者从自身居住需求出发，结合工作、生活的活动半径，结合承受的房价、月供能力挑选房源。重点关注下，如恒大、万科、碧桂园、康桥、永威、美景等热销盘，选房不必过于着急，下半年即将面市的品牌大盘也可以多加留意。第二类：3月17日补缴过社保的购房者赶在限购前补缴的购房者，可以留意下社保局和房管局近期流程通知。据最新消息称，只要开具的补缴证明能证实是在3月17日之前办理，那么购房者还是有机会上车。第三类：社保被卡 失去购房资格的购房者不妨看看郑州不限购区楼盘、市区内热点公寓。近年来，郑上新区、中牟、南龙湖区等郊区盘，随着地铁建设、区域规划、宜居环境也逐渐受购房者青睐。投资、自住皆宜的公寓，也在双限后成为城区内热点关注对象，特别是对青年群体，过渡置业也是不错的选择。因此，在选房上可多看看城区内配套纯熟区域的小户型产品，如经三路核心地段的华尔中心，北区美景麟起城公寓、loft产品等，这些项目环伺纯熟商圈，交通发达，工作生活都比较便捷。树欲静而风不止，社保“松口”被堵，遭遇限购加码被迫下车的购房者，自是有苦难言。唏嘘之余，我们更希望购房者能保持理性购房，不管是过渡置业，还是置业郊外，都能尽早拥有一套属于自己的房子，真正的告别漂泊之感，安稳生活！
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已经买房和补缴社保,但是没有办理房产证,可以吗
全部14个回答
您好您要问的什么问题，我不太懂，请您具体一点可以吗？不好意思啊
这个要房东同意的，没办理房产证，房子始终不是您的，不忐忑吗？期待社保快快到期，交易吧。
具体您是想说明什么呢？？？
你问的可以吗是指什么？可以什么？
您好，请将您的问题补充完整，这样便于我们回答。
不明白你是什么意思。。
补社保不办产权证等于没补啊
那要看开发商的情况了，如果《五证两书》齐全的情况下是没有问题的！
一般补缴好社保后都会去办理两证的，办好后比较妥贴。
能把您的问题描述的再详细一点吗？谢谢
您是不是已经签了购房合同，但是现在没有购房资格?
这样无法过户，更办不了房产证。合同上要写清办理过户时间
已经买了房，应该是有记录，只是房产证还没办下来，你是想再买房，去查下册
你买房的意思是什么是跟开发商有合同是吗?还是怎样.
麻烦请说的在具体一点。
你好，如果是房产证没有下来的情况，建议还是只交一点定金，等证件下来再说吧。毕竟房子不是小事，证件没有下来的情况下什么事情偶都有可能发生。谨慎！
没有房产证的房子，证明不了这套房子是你的，所以这就是风险。
不可以。购买具有产权的自住住房，提供房产证提取的仅限本人及直系亲属提取。直系亲属是指职工本人的配偶、父母和子女。
如你与你配偶购房时选择了共有产权，符合条件可以你配偶的名义申请办理公积金贷款。
待解决问题
Copyright &
All Rights Reserved成都社保补交可以不？问一下，谢谢？
全部答案（共3个回答）
可以补交的呀~如果是新楼盘的话~那个房地产就能解决的呀~~如果是二手房的话~~建议最好找个中介来帮忙的啊~他们路子熟~~只是收费比较高，不过基本上都是真实有效的。
可以的呀。您好！外地户口如果在成都有工作的，提供身份证给单位集体办理社保即可；如果是个体人员，凭营业执照和身份证等有效资料，在所在区社保局办理即可；如果是自由职...
如果你是成都本地人可以直接持身份证到市社保大厅办理,或者是你所在区的劳动局也可以办理.
如果你是外地人,就必须要工作单位凭用工合同一起办理,外地人在成都不能自...
只要符合计划生育，而且你生育前一直连续不间断参保，回老家定点医院生育可以报销，具体请咨询。
如果你的是彻底删除的话，那么就肯定找不回来了。看一下是不是在垃圾箱里面有没有。
如果还有什么不清楚的地方,请点击我的用户名,在我的个性化签名里面找到我的电...
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这个不是我熟悉的地区　　没有买社保在深圳今年想买房，怎么办了? 求助大家给点主意在深圳几年了。没有买过社保。一直没有注意这个。现在想买个房子。那个房子六月开盘。在龙华深圳北站附近。现在查的这么严。我没有社保。我该怎么办？有没有人有关系可以搞定这个？我想花钱办了这个事。求助大家帮帮我。我不是深圳户口。在线坐等。心里很焦急啊。以前没有做好准备啊。
楼主发言：5次 发图：0张 | 更多
　　社保与买房矛盾吗??　　二者关联很大吗?
　　中介吧，似乎他们有办法
　　我知道二手房，可以搞掂。要四五万元。新楼盘，不知道能否！
　　@xwbzzx 3楼
20:48:00　　我知道二手房，可以搞掂。要四五万元。新楼盘，不知道能否！　　-----------------------------　　我要买的是新盘啊。可以这样不。买下了。不过户。我现在去交社保。等到明年这个时候再过户。可以不 ？
　　可以搞个税单，或者直接过户。明年的事情，谁也说不准！
　　一次性完款关社保叼事　　
　　求高人解答啊。在线等待。
　　！！！
　　做张税单，要不就是给钱卖楼的，他们有办法。。。。。。。。
　　那是不可能的。老老实实的找单位挂社保，满了13个月再去买房吧。不要听别人胡说八道，到时花钱打水漂的可是你自己。
　　@xqr_2000 10楼
10:56:00　　那是不可能的。老老实实的找单位挂社保，满了13个月再去买房吧。不要听别人胡说八道，到时花钱打水漂的可是你自己。　　-----------------------------　　亲。这是国家逼我走上绝路啊。我等着买啊。还要等一年啊。哎
　　楼主：你想怎样？这又不是，那又不是？只要舍得花钱就行了
　　出钱，大把中介帮你搞定
　　花钱给中介也搞不定的，政府规定的，不是深圳户口的必须要在深圳交满一年社保才能买房，而且中间最多只能断3个月，超过3个月都不行。中介也没办法。只能找有资格的人买。别听人家乱忽悠说什么花钱能搞定。
　　@风的承诺2013 14楼
23:15:00　　花钱给中介也搞不定的，政府规定的，不是深圳户口的必须要在深圳交满一年社保才能买房，而且中间最多只能断3个月，超过3个月都不行。中介也没办法。只能找有资格的人买。别听人家乱忽悠说什么花钱能搞定。　　-----------------------------　　亲！谢谢你啊！我去问我的亲人朋友。看谁可以。谢谢你的提醒！
　　那个楼盘啊 几万一平米
　　方案：　　1。可以参加拍卖，不用户口可以过户。　　2。干脆办个深户也就几个月时间。　　3。注册个公司以法人名义买（这条我想的，没核实过）　　4。老老实实交满13月社保再买。　　5。等政策放宽（有风险，政策要宽了，房价也上去了）　　6。到大亚湾买，那里不限购。深圳东（号称）豪宅+车=龙华小三房
　　人家看中了楼盘才急着买，扯到大亚湾有吊用？
　　@xqr_2000
10:56:00　　那是不可能的。老老实实的找单位挂社保，满了13个月再去买房吧。不要听别人胡说八道，到时花钱打水漂的可是你自己。　　-----------------------------　　@思忆若水A 11楼
18:21:00　　亲。这是国家逼我走上绝路啊。我等着买啊。还要等一年啊。哎　　-----------------------------　　这一块，现在在深圳算是死命令了，没得通融的，那些所谓的花钱给你搞定的，多半是骗子，真正有这个法力能搞定的高官，他不要为了这点钱在风头上自找麻烦的。希望你不要上当受骗。被中介骗点小钱没所谓，把定金也搭进去就太不划算了。
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　　我有交社保，你用我的名买吧
　　加我吧，我qq我是龙华卖房子的　　
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