求推荐峨眉半山七里坪房价现在那个楼盘好点,房价什么水平

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峨眉山市房地产行业研究报告
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状态
装修程度
楼层
1~3层为低层,4~7层为多层,
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26层(楼高100米)以上为超高层。
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共找到72个楼盘
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全国楼市库存水平攀升房价普遍微跌 “暴利”时代终结
来源:吉屋网 &&发布时间:
2012年下半年及2013年大中城市房价暴涨,刺激了住房开发投资的迅猛增长。这些新增供给在2014年集中入市,从而形成大中城市阶段性供给过剩的格局。经历了2013年大中城市房价全线上涨,2014年大中城市楼市出现主动调整,房价下跌面快速扩大,但跌幅还很有限。目前的房价跌幅较小,相对于上年同期,仅有温州一个城市出现房价下跌,其他城市均未跌破上年同期价格。2014年上半年,大中城市楼市出现主动调整,房价下跌面快速扩大,但跌幅还很有限。全国楼市进入结构性过剩阶段,一线城市住房销量跌幅最为显著,三线城市住房投资增速回落明显。2014年上半年,大城市楼市也出现滞销。全国楼市出现结构性过剩,销售量萎缩、库存水平攀升,一方面是待售面积的增加,一方面是全国销售不畅和大中城市房价微跌,房地产企业资金回笼速度变慢,开发投资增速不断下滑,住房市场步入低速增长期。分析未来市场走势时,中国社会科学院城市与竞争力研究核心主任倪鹏飞指出,预计下半年市场主动调整趋势将继续,主要指标会有所回升但幅度有限。而对于长远预测,他指出,未来10年楼市将进入“白银”时代,投资“暴利”时代终结。住房需求还将强劲,但与过去相比将减速增长,但需求不会绝对下降。市场自发的调整有利于消化2010年以来过度的库存,应该让市场充分发挥自我调节作用,政府不应急于救市,盲目采取行政措施干预。他认为,一、二线城市目前不适合放松限购,“这些城市公共服务较好,解除限购会产生新的问题。”但三、四线城市如房价严重下跌,可酌情放松限购。
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