大学生租房全攻略 大学生租房技巧-租房须知-西部屋
大学生租房全攻略 大学生租房技巧
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【内容摘要】绝大多数的大学生毕业后都是租房生活，虽然大学生在校园学了不少知识，也有一些社会生活经验，但毕竟刚刚正式步入社会，在工作生活中会遇到很多不顺心的事。其中租房就是必经的环节。大学生如何租房？如何租到自己满意的房子？天水租房网小编接下来和大学生朋友探讨一下大学生租房技巧。
& & 绝大多数的大学生毕业后都是租房生活，虽然大学生在校园学了不少知识，也有一些社会生活经验，但毕竟刚刚正式步入社会，在工作生活中会遇到很多不顺心的事。其中租房就是必经的环节。大学生如何租房？如何租到自己满意的房子？网小编接下来和大学生朋友探讨一下大学生租房技巧。
租房以工作便利为先
& & 大学生租房首先应以工作便利为先，为了上下班方便，建议大学毕业生挑选临近工作地点的租房，在节省上下班途中的时间、金钱成本的同时，也可以承担加班带来的负担。但是，一些工作地点周边的区域租金较高，天水租房网建议大学毕业生可以选择公共交通沿线，租金较低的区域租房。另外，一些公交的首发站周边也是不错的选择。
整租与合租选择看自己的经济承受能力
& & 由于大部分大学毕业生刚开始处于创业阶段，手头资金有限，无法独自承担一整套房屋的租金，建议可以选择分租、合租的方式以减轻房租费用压力。另外，天水租房网提醒大学生朋友们，合租者在签订合同前要确认合租伙伴的大致背景信息，最好是和相熟的同学一起合租。选择一位长期稳定的合租伙伴不但有利于安全保障，日常生活相处起来也会更加融洽。
房屋配套设施要求不宜过高
& & 这也是由大学生自己的经济承受能力来决定的，一般租赁房源报价高的原因，除了所属地段外，房屋本身的装修、家具、家电等配套设施也是决定房屋租金的一大因素。建议大学毕业生可以选择简装修、配套一般或较少的低价租房。另外，大学毕业生朋友们也可以考虑租金价格普遍较低的高层无电梯的房屋。事实证明在艰苦的环境下创业更有利于大学生朋友的成长，为以后事业的成功奠定良好的基础。因此天水租房网奉劝大学生朋友们&对自己下手狠一点&！
长租与短租的选择看自己工作是否稳定
& & 若果工作已经稳定下来，尽量选择长租；如果工作还不稳定，尽量选择短租。大部分的业主比较认可对半年付或者签订一定年限长租合同的租户提供一定的租金折扣。天水租房网建议大学毕业生在确定工作稳定的前提下，可以选择长租或者半年付的付款方式以争取更低的价格，并且，签订长租合同也可以避免短期续约时业主涨价的情况。
租房细节谈清楚以免纠纷
& & 大学生在签租房合同时，一定要把权利义务分清，以免产生不必要的纠纷。主要的项目有房租费用、水电费、煤气费、电话费、有线电视费、垃圾清理费等如何缴纳，每个月什么时候缴纳房租，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。再有就是签订合同的时候要标明房屋内设备的数量、成新度等情况，越具体越好。在租房前要仔细检查水电、马桶等日常设施是否良好，把所有的家电都试用一遍以检查插头是否漏电，煤气是否泄漏等。
& & 以上是天水租房网小编与大学生朋友分享的大学生租房全攻略，希望能给大学毕业生朋友租房带来帮助。在此天水租房网真心祝愿大学生朋友租房成功、生活工作顺利、事业有成！
本文关键词：大学生租房全攻略,大学生租房技巧
网友评论：租房季到来 合租房注意事项知多少_装修技巧【一号家居网】
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租房季到来 合租房注意事项知多少
一年一度毕业季也是一年一度就业季和租房季，对于初入社会的年轻人来说租房也许还是比较不了解的事。因为刚参加工作，有的是刚出来找工作，经济都不是很宽松，年轻人也更倾向于价格相对便宜、设施更为齐全的合租。合租要注意的问题也最能代表租房。因此我们特别呈现了此篇，以期给广大初入社会的年轻人一些有用的建议。如果没有注意到这些问题，可能会给自己的工作和生活带来很多苦恼，提前明白这些注意事项，对于租房者来说很有必要，会在往后避免很多问题。1、了解合租的其他住户的基本情况。在跟中介或房东取得联系，看完房子后，认为环境和价格都还是满意的条件下，要向房东了解一下其它住户的基本情况。合租毕竟是和陌生人同住在一个屋檐下，必须要初步了解其它住户的生活习惯，有没有不良嗜好，有没有养猫狗，公共区域卫生处理的状况是如何分配的，公共区域的水费、电费是如何分摊的等问题。这些问题看似细枝末节，却决定了入住后能不能与其他租户平和相处，能不能生活得顺心快乐。如果与的其它租户志趣相投，说不定还可以成为生活在互相支持帮助的朋友。2、了解房东或包租老板的确凿信息。在签订合同前，一定要弄清房子是原业主还是包租老板的。如果是包租老板的，就要了解清楚包租老板与原业主的关系，或与原业主签的合同，明确他们两者之间的合同期限是否到期，并有必要获取一些对方的相关证件，如工作单位，担保人等。之所以要了解包租老板与房主的合同，是因为房主一般都会要求租户第一次要压一付三（付三个月房租和一个月租金作为押金）等，如果他们的合同在租户租期内到期了，房主也不认账，租户难免大费周折再去找房子，重新租房和搬家的过程往往费时费力、花销也大，若出现包租老板跑路的情况就更麻烦了。若是房主本人的房子也要请房东出示房产证、户口薄、身份证。如果提供的资料很难证明房子是他的，就要小心了。3、检查出租房设施的好坏，更换锁。在入住之前，我们一定要检查一遍室内水、电、煤、电器、家具、门窗、卫生间能否正常使用，是不是安全。如果有什么问题，一定要跟房东提前说明修复或如何处理，最好在合同中标明问题所在，也一定要记得入住之后，马上换锁，这是对自我财产安全和隐私的最起码保护。4、谨慎签合同。签合同时，我们一定要看清楚合同条款，租赁用途、期限，变更与解除合同，转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致；物业费和清扫费由谁来支付，房屋设施出现问题或者自然老化时由谁来承担维修费用等，也需要用文字呈现出来，条款越细越好。不要相信口头协议。最后一点要注意的是，看房时最好有两个人，这样自身安全有保障，也有个伴出谋划策。大大的城市小小的我们，在青春奋斗的路上，绝大多数人注定要过上一段艰辛奋斗的生活，慢慢在租住的房子里变得成熟坚强，变得更懂生活，变得优秀更靠近理想。希望年轻的小伙伴们在城市中找到舒适的小窝。最后送一句话：谁怕？一蓑烟雨任平生！图片来源：365地产、租房江汉商报
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感谢您提出的宝贵意见！大家新年快乐，2011年了，觉得要留下一点有意义；｛签合同｝合同怎么说呢，这个是条约，有的时候合同；｛住房子｝住房子也就是生活啦，这个就没什么的；｛退房｝这个没撒说的，最郁闷的就是一些退房吵架的；我再就说说感触吧，确实前几天挺愤恨的，但是我回头；呵；OK，就到这里了，祝各位大家新年新气象，做好计划；1号的时候，帖子在跳蚤市场发的，沉的真快，很多人；
大家新年快乐，2011年了，觉得要留下一点有意义的事情，所以就分享一些关于租房子的注意事项。 主要是前一阵子，被房子闹心的，谁叫咱签了不平等条约，一肚子憋屈，但是，后来想想无所谓的，吃一堑长一智。我了解的就是长租的情况，短租的不知道是什么状态。
｛看房｝房子怎么说呢，有好有坏，看自己的承受能力。但是，你去看房，你有住在这里的潜质。所以你要试家里的很多东西，确保是可以运行的，并且能运行良好。知道房子里面什么东西是房东的，什么东西是可以用的，什么东西你感觉有问题。而且看房的时候，最好是白天，因为你知道房子的采光。看房时间也要挑，下班时段是吵的，这个可以承受。但是，除此时间吵的话，就影响学习和睡眠。
｛签合同｝合同怎么说呢，这个是条约，有的时候合同你看着也就那么回事，但是有事的时候你就知道他的重要性了。合同的内容有人物、时间、地点、押金、物件。注意，写物品的时候，要知道一个自然损坏和人为损坏，人为损坏的要赔偿，自然损坏的不用赔偿。押金，这个怎么说呢，要按照合同上的来，你要是有很多不确定性，你就要问房东，房子没到期你要走的话，这个押金怎么办？合同上面一般都说的不退，但是，你要给房东说好，要是你走了，提前找人把你房子的空补上，让他退你押金，一般都好说话的。什么都要提前想好。还有就是要你的身份证复印件，你给身份证的时候可以给一面，没必要给两面的。你可以在你的复印件上面写上租房两个大字（在号码那里）。这是怕有些拿身份证复印件去套一些东西。唉，不是我小心，这年头什么鸟都有。对了，我有朋友给我说过，合同要不是全部是打印的，要不就是全部手写的，一半打印一半手写，在法律上只是认可一半，听说是这样，这个我没去考究，大家参考吧
｛住房子｝住房子也就是生活啦，这个就没什么的。就是你住进去前几天你感觉那里不对劲，你就立马给房东说，别到时候出什么问题全摊你身上，我们掏腰包，人家乐呵呵。交房租可以是一季，可以是一学期，有的房东要一年的，这个看情况。有些老师自己的房子就收一年的，老师嫌麻烦。但是一些租房的婆婆就可以一季。都好商量。一定不能忘记发票，要保存好。再者就是水电费、垃圾费，不管收什么费，都最好要发票，要不就是室友一起的时候交。因为有些租房的婆婆上了年纪，再加上房子多，事情也多，难免忘记，这样少一些争执的。日常生活也就是和室友一起研磨嘛，呵呵，最多最多的就是自觉，遇到不自觉的人，别动怒，好好的说教一些也是可以的，毕竟人都是要面子的。
｛退房｝这个没撒说的，最郁闷的就是一些退房吵架的，唉，这个只能说按照合同来了，这就体现出来合同的重要性了。其实也没撒，大家都走了嘛，越打愿挨的事情。交身份证的拿回身份证，合同可以自己保留的。
我再就说说感触吧，确实前几天挺愤恨的，但是我回头想，无所谓啦，也就几百块钱的事情，早走早脱身。在2011年我会强悍的，哈哈。 那些租房的婆婆，确实你要租房子的时候热情，不是说人心不古啊！是人家就是靠那个吃饭娱乐的嘛，绝对的笑脸相迎，就和我们去超市，导购的脸一样。一出点事情啦，你就知道什么叫做老虎屁股摸不得。还不是自己的把握一个度，在家靠父母照顾我们，在外靠朋友，但是朋友是有选择的，有些东西不是说的利益了，但是在利益面前，贪婪，计较就出来了。说偏了，不好意思。有些的时候遇到点事情，那些租房的婆婆是很热情的，毕竟人嘛，都是有良心的，没良心的已经做房地产了。出了点事情，自己能解决的，自己解决（前提室友一致协商通过的）。别计较那些东西，这是省心。如果真出了什么事情，婆婆在那里喋喋不休的说，你也别回他，就问问事情怎么解决就好了，一般一些婆婆会说很多，说几遍，你就做你的事情，别理会就好了。体谅一些那个年纪的婆婆。等你到那年纪的时候说不定你还更鸡婆。有个战术叫做敌强我弱，敌弱我强。还是很有用的。不乏感叹一下，和那些婆婆租房子，确实比入社会都累。你要知道什么叫做计较，什么是较真，但是，你处理还是得有度。我可是没和房东吵过，但是曾经观战过，呵
呵。和那个年纪的人吵架没意思，没水准的事情，别以为是冬天天气冷，吵架了热和呢。大学生嘛，素质。我们不可能叫人家前前后后说我们好，我们又不是人民币，多多少少你会遇见那些翻脸比翻书快的人，其实无所谓，当个“2”没撒，自己明白自己的“一”在那里就好了。
我上面说的是少部分，但是自己小心点还是好。那些大多数好的房东我就不表扬了，金杯银杯不如我们这些租客的口碑。
OK，就到这里了，祝各位大家新年新气象，做好计划，给力完成！！
1号的时候，帖子在跳蚤市场发的，沉的真快，很多人都看不见了，所以在这又发，希望对大家有帮助。
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租房有妙招，短期过渡性租房技巧
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发布时间： 09:42:20
现代大多数奋斗中的年轻人，一般都是租房子住，到自己有一定经济能能力了开始买房，装修房子，可是当你购买了新房以后你可能会遇到这样一个问题，那就是原来租的房子快到期了，新房刚装修完，不宜马上入住，要等半年才能入住。这时候就要么跟原来房东续租房子，如果原来房东不合理涨价，只能继续找一个短期房子作为过渡性居住地。
短期过度性租房也有技巧，在租住房子的时候要注意讲究其技巧，才能既节省钱又方便。下面和保驾护航网的小编一起来看下短期过渡性租房到底有哪些技巧吧!
短期过渡性租房的方法并不复杂，主要应该从配套、位置与时限这三方面进行考虑。那么，如何短期租房?短期过渡性租房要注意哪些问题?下面我就说说短期过渡性租房的方法。
短期过渡性租房技巧一：租房要考虑位置
既然是短期租房，那么我们应该尽可能寻找位置更加理想的房产。通常建议短期租房的人在相对比较熟悉的区域(原居住区)选房租住，这样往往可以获得更熟悉、更方便的居住条件。当然，租住所购新房区域或距离父母较近房产也是不错的选择。如果新购买的房子正在装修中，租住的地方最好靠新房近一点，或者租住在到新房交通条件便利的地方。
短期过渡性租房技巧二：租房要考虑时限
通常短期租用房产的人都会有一个比较明确的租房时限，所以在寻租房产时首先应该考虑到时限的问题。如果租住时限相对较短(半年左右)，那么最好租用可以月付或季付房租的房产，而当租住时间相对较长(一年或以上)时，则建议大家选租年付租金的房产，以期获得更大的租金优惠。
短期过渡性租房技巧三：租房要考虑价格
对于一年以内的短期租房来说，只要租房价格合理，就不要过于计较房屋租金了，因为第一租房的时限较短，价差不大的话不会造成严重的损失。另外，地点更好、便利性更高的房产也可以提高家庭成员居住的舒适度，还是比较值得的。
本文有关过渡性租房技巧就介绍到这里了，当然有些时候也要考虑一些别的因为，例如：工作时间问题，有些人要上晚班，有些人要上早班，租住的地方可以离工作单位近一点。如果你讲究的话，可能还要考虑租宅的风水问题。所以租住短期过渡性房子除了要记住以上3个要素，可能还要结合自身的一些特殊因素来决定。
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