80后坚持认为买房不如租房 房租超月供后他哭了
故事主人公：杜新年龄：34心得体会：房租超月供，买不起房和租不起房的人共存。这天，跟我同在上海工作的好哥们换了大房子，打电话叫我去喝乔迁酒。觥筹交错间，我喝了不少，举着酒杯环视着敞亮的大三居，心里特别不是滋味。说实话，我是打心里替好哥们高兴。早已过了而立之年，来上海10年至今租房住，跟同年来上海打拼的哥们相比，不免有些可怜自己。同年来上海发展，兄弟俩合租房2006年，像许多年轻人一样，我和好兄弟阿豪一起来到上海寻找发展机会。由于资金有限，我们暂时合租了套一居室，每月租金1500，平均到每个人750元/月。对于当时工资只有3000的我们来说也是贵的不行了。到了第二年的时候，阿豪搬走了，说是要跟女友一起住。房子到期后我也搬了家，改住两居室，不过是跟别人合租的，我的房租涨到了1000元，好在涨了工资，微涨的租金也还在我的能力承受范围之内。阿豪这小子，在搬离了我们的根据地投奔女友的怀抱后，其“重色轻友”的本性暴露无遗。之前住在一起时我们除了工作时间，经常泡在一起，打游戏喝啤酒，有了媳妇后就全然沉浸在爱情的蜜罐中，把我这个好哥们忘到了九霄云外。逢年过节阿豪会打电话闲聊几句，我才不至于骂他没良心。搬进合租房少了好基友的陪伴，多了更多的私人空间。有时候躺在床上思考，工资什么时候能破万啊，什么时候给老妈换个好点的手机啊。年轻时的心愿就是这么简单直白，仍然像个孩子那样憧憬着看似遥远却又很近的愿望。好兄弟两年内贷款买房，我仍然选择租房要说这桃花来了躲都躲不过，说的就是阿豪这样的。在搬走后的第二年，阿豪跟女友两家凑钱贷款在上海买了房子，总价不到100万。他当时打电话告诉我买房子要结婚了，我撇了撇嘴：“跟成家的人比不起，房子这么贵还得还月供，想想都肉疼。”阿豪也叫苦道：“我也不想这么快买房啊，可是女友家逼婚要求买房，我一怂就妥协了。”听阿豪的意思是，他也还没耍够呢，早早地被拴上房贷的绳子，那感觉犹如给大金毛关进了笼子，而他买房后的心境比这还夸张。买衣服要看是不是有折扣，怎么买到特价机票，当上房奴后的阿豪满脑子是怎么省钱，俨然一个家庭主男。看着阿豪成天想着省钱还房贷，我对自己无房贷一身轻的状态深表庆幸，心想还是租房好啊，无房一身轻。阿豪的买房经历，让人感觉现在好多人买房子都不是为了自己买的，为结婚的、为孩子上学的、为了在老家人面前耀武扬威的，各种各样。与其花大笔钱在一栋房子上，不如把钱用在享受生活上，而且房租远比房贷月供低呢。休息日里，我有时悠然地躺在合租屋的沙发椅子上打着游戏，有时背起行囊出去旅行，其中的惬意不言而喻。工资涨了不少，跟租金比起来却不值一提我租住的房子，房东2年没涨房租，可到了第三年，眼见着周围同户型房子租金飙涨，房东阿姨终于也坐不住了。把一起合住的小伙叫到一起，说要给我们涨房租，我们好说歹说，才答应每人只涨200块，临走时嘴里一个劲地念叨着：“多便宜啊，附近哪有这个价的房子。”送走房东阿姨后，我跟室友面面相觑地立在屋子里，小伙嘴里嘟囔道：“这就破房子，一个月2000我都觉的贵了呢。”他嘴里的破房子，建于八十年代末期，属于单位的公房，阳台朝北，好在两间卧室都能见着阳光。里面摆的房东的老家具，说真的，这摆设让我想起了鬼片里的情节，打雷下雨的时候一个人待在里面都有些瘆得慌。可囊中羞涩，为了省钱，就将就着住吧。无聊的我心里还盼着真冒出个鬼，能跟我们就个伴。住到第二年的时候，房东阿姨又嚷嚷着涨房租，我寻思着涨了工资，还不如多花点钱搬到离单位近点的地方。在搬家前的那天晚上，我给老房拍了照片，见证了自己迁窝的历史时刻，临走时心里默念：叫你涨房租，哥不陪你玩了。新家跟旧房涨价的价格差不了多少，但舒适度高啊，虽说也是旧房，房东整个重新装修了一遍，屋子显得亮堂了许多。我这一住就是四年，四年说长不长说短不短，房租就在不知不觉间翻了倍。2013年时，有机构数据显示，上海房租平均年涨幅是15%，而当年居民工资涨幅只有6.1%，房屋租金最高涨幅为65%，最高租金涨额为8000元。房东要卖房子，我不得不搬离住了四年的老窝，在拖着行李搬到新家的路上，望着满满一车东西，也就是我的全部家当，有那么一瞬间觉得自己是个无家可归的孩子，四年间谈过两个女友，都因为房子的事以失败告吹。来上海7年了，涨了工资升了职，这些小小的成就在飞涨的租金和房价面前显得不值一提。我安慰自己：你不是要自由嘛，别跟外面那些世俗之人比。房租赶超月供，买房不如租房都是胡扯前段时间58同城发布的《2016上半年租房报告》显示，上半年各大城市租金租房需求普涨，一线城市中的上海、北京、深圳每套住宅平均月租金都超过了4000元，上海以每套每月5133.91元的价格成为内地租金最贵城市，是很多二三线城市的2至3倍。我的租金飚到了3000元。最近跟阿豪偶遇，才知道当初他买的房子早就涨到500万，受到降息的影响，房贷月供每月才2000多元，比我的租金还便宜！他卖掉旧房换了大房子，新房月供也比我这房租便宜，着实吓了我一大跳。看着我满脸惊愕，阿豪拍着我的肩膀说道：“当初为了还房贷节衣缩食，后来工资涨了，就又觉得压力也没那么大，幸亏那会买房了，要是再拖几年我可连首付也出不起了呢。”眼前的阿豪，全然没了当初被房贷拴住的悲哀，大金毛因为进了笼子获得了整个马戏团，多么戏剧性的转折啊。而我依然是那个租房住的游子，唯二的变化就是娶了媳妇并且马上要当爹了，现在住的小卧室已经不能满足需求了，媳妇预产期是明年1月，年底前就得搬到大点的两居室。前两天中介刚带着去看了房子，两室一厅，房东要价7500，我寒暄了几句就赶紧出来了，跟中介抱怨道：俺要6000以下的房子，带我看这么贵的干甚？中介倒是实话谁说，这房子虽贵了点，但是装修好啊，房东挂牌半年了也没租出去，人家也不在乎那点房租，年后肯定不愁租不出去。说的倒也是，房价都涨上去了，五六百万的房子出租5000元都配不上它的身价，租金当然要涨喽。可是7000多的租金，真跟月供比肩甚至还高！以后要养孩子养家，对我这种屌丝来说，压力比有房贷的还要大。我不免感叹：什么买房不如租房，都胡扯吧。，时光荏苒，当初任性傲娇的我和可怜巴巴的阿豪早已经异了位置。我举着酒杯，想想上涨的租金，鼻子一阵发酸，眼角有些泛湿，苦笑道：原来打心眼里我一直都是世俗之人啊。
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
责任编辑：coguo
扫一扫，用手机看新闻！
用微信扫描还可以
分享至好友和朋友圈
《人民的名义》热播，收视率攀至2.444%，市场份额为7.7%，位列全国第一。火热的背后，投资方也赚的盆满钵满。据了解，《人民的名义》成本200万元／集，总投资额逾1亿元，最后以2.2亿元的价格出售给湖南卫视，相当于400万元／集，投资收益率几乎为100%。但在市场暗处，不少表面打着影视投融资旗号，实质却在实施诈骗行为的
看完香港春拍最贵拍品，你就知道投资什么了
中国江苏网4月10日讯市民吴先生遭遇电信诈骗，51万余元银行存款通过网银转账给了骗子。他认为，银行业务系统的漏洞是其遭受损失的最终原因，并据此向法院起诉，要求银行赔偿损失，同时要求通信运营商作为第三人在过错范围内承担赔偿责任。近日，钟楼法院一审驳回了吴先生的诉请。储户：遭遇电信诈骗存款打了水漂2015年7月
新洲区凤凰街50岁的余先生最近很郁闷。他人在新洲，银行卡也在家，从来没有去过香港，但是卡上的钱却被人在香港消费掉42万多元。4月9日下午，楚天都市报记者在余先生的手机上看到，有两条开头为“中国农业银行”的短信。5日下午2时30分第一条短信称，完成消费人民币41.9万余元。3分钟后，收到了第二条短信，内容为完成现支
米米想做个小调查，假设我们负债30万，好不容易攒了30万，有多少人会一股脑儿将钱还完？有人会说，我可受不了欠钱的滋味，立马儿都还上，早还完早放心。也有人会说，我先算算，如果用这笔钱理财，收益是否会比债务利息高，能赚到的话，就不着急还钱。先还钱还是先理财，这还真是一个问题（苦瓜脸）！昨天见了一个朋友，她
今年30岁的刘小姐从毕业起就在培训机构从事课程咨询工作。刚开始的几年，刘小姐一直在一家不大不小的培训机构上班，积累工作经验。工作了5年后，刘小姐就跳槽到一家较大的培训机构继续从事相关工作。经过2年的“疯狂”努力后，刘小姐已经做到了部门主管的位子，每月到手薪资基本维持在2万左右，业绩好的时候，也会冲到3万
天价钻石耳环即将拍卖 估价数千万美元
10000步换试驾好礼
预订享1万置换补贴
北汽SUV低至5万
Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved房租即将全面超过月供！你还要继续租别人的房吗？！
发布时间： 15:27:02 &&
来源：合肥网&&
资讯标签：&房租 月供 买房
核心提示：58同城8月发布的《2016上半年租房市场报告》显示，在租金方面，上海、北京、深圳的月租金均超出4000元。其中，上海以5133.91元成为月租最贵的城市。报告显示，全国租房需求总量在一季度同比增长了54%，环比增长27...
　　这是一个真实的故事。
　　八年前，有一对亲兄弟来到上海。哥哥，咬牙花了100多万买下一套房子，贷款30年，每年月供4800元。
　　弟弟要比哥哥精明。当时，他算了一笔帐，这套总价100多万的房子，当时的月租只有2000元左右。按照这个月租，花100多万至少可以租住50年了，买房并不比租房划算。
　　恰逢当时，牛刀说&房价要降一半& 。还有一些砖家的&楼市崩盘论&被媒体大肆宣传。于是，弟弟最终选择了租房。
　　八年前过去了，弟弟错过了一波又一波的机会。现在，上海的房子已经贵到想买也买不起。甚至，有一天他开始恐慌&&自己可能连租房子也租不起了！因为那套原本只租2000元/月的房子，在这几年的轮番上涨中，已经要每月至少7000元才能租下。
　　而另一边，哥哥却因为降息、银行的房贷利率优惠等因素，月供不断降低，现在每月要供的居然还不到4000元。
　　租不起房&&正在一线城市变为常态
　　58同城8月发布的《2016上半年租房市场报告》显示，在租金方面，上海、北京、深圳的月租金均超出4000元。其中，上海以5133.91元成为月租最贵的城市。
　　报告显示，全国租房需求总量在一季度同比增长了54%，环比增长27%;二季度同比增长39%，环比增长7%。
　　虽然，上海房屋租赁指数办公室8月的报告指出，中低端租赁市场中，季节性的租客已陆续进场，市场内新增需求明显减少；
　　高中端市场租赁需求减退2成以上，房源挂牌后交易周期拉长，部分出现一个月以上空置期；
　　面向年轻人的互联网长租公寓，由于各路资本注入而加大扩张速度，按间出租、商用房出租等政策放开，和散户出租争抢市场份额。
　　但这些短期的利空，无法阻挡房屋租金上涨的大趋势。同样上述办公室的数据就显示，1月的房屋租赁指数为1805点，而到了8月底，房屋指数已经达到了1904点，8个月的时间,上海平均房租就上涨了5.48%。
　　除了涨价，上海还在通过结构调整的方式，让部分人&不能租& ，而这也正是这一波租金上扬的核心原因之一。
　　今年8月29日，上海电视台播放了一则新闻，今年6月，祥东小区引入第三方经租公司，以稍高于市场的价格，从居民手中收储闲置房源，然后统一装修、统一出租。
　　像这套130平米的四室一厅，可入住8人。有些房源还直接租给企业作为集体宿舍。通过代理经租压缩群租空间后，人口结构也出现了变化。
　　祥东小区党支部书记周静说，通过经租公司，小区能够引入一些高级小白领、家庭户，对社区治安环境，包括整体人员素质有所提升。
　　松江车墩镇综治办主任洪良军向上海电视台的记者介绍，去年区域外来人口有21万，到2016年6月份，外来人口控制在17万多，下降幅度比较大。
　　这则新闻不经意地告诉我们，上海正在通过整治群租，减少出租房的数量，来实现以房控人的目的。
　　自上海设计了&到2040年常住人口不得超过2500万&的红线，&以房控人& ，就成为人口调控的一个重要手段。通过群租房的整治，上海很多街道成功实现了减少外来常住人口。这一做法，也让那些租金只有一千甚至几百的群租住房&销声匿迹&，市场对中低端的住房需求不断升温，进而拉动了整体租金的上扬。
　　根据猎聘大数据研究院的数据，今年前三个季度，上海人才净流入率最高达6.38%，其次是北京、杭州、深圳，人才净流入率4.97%、1.63%和1.07%。
　　很难想像，这些高收入、高技能、高学历的人才，能够接受群租房低端的租赁房屋。很显然中高端的普通住宅，或者说是面向白领的服务式公寓，才是他们更倾向的选择。在这一背景下，上海的低端和超低端市场规模显然将逐步减小，房屋平均租金面临长期上涨的压力。
　　其实不仅上海，其他城市也在&以房控人&。比如，北京2016年的政府工作报告就提出，严格控制人口规模。大力整治地下空间和群租房，加强直管公房管理。持续开展&拆违打非&，拆除违法建设1500万平方米。
　　类似有人口控制目标的还有广州、苏州的中心城区等。这些城市整治群租等措施的落实，也会侧面推升城市的租金。
　　附：15座热门城市房价地图(10月版)
　　来源：德科地产频道(dekedichan)作者：刘德科
　　&&北京
　　&&52549元/㎡
　　&&深圳
　　&&46664元/㎡
　　&&上海
　　&&46119元/㎡
　　&&厦门
　　&&37406元/㎡
　　&&南京
　　&&23934元/㎡
　　&&广州
　　&&22186元/㎡
　　&&杭州
　　&&20524元/㎡
　　&&天津
　　&&20416元/㎡
　　&&福州
　　&&18688元/㎡
　　&&苏州
　　&&14930元/㎡
　　&&合肥
　　&&13823元/㎡
　　&&武汉
　　&&13775元/㎡
　　&&郑州
　　&&12548元/㎡
　　&&成都
　　&&8896元/㎡
　　&&重庆
　　&&7195元/㎡
责任编辑：刘东伟