60万的青岛 过户 商铺 60万出售72万要交多少的税

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60万的商铺买家需要交多少税
60万的商铺买家需要交多少税
律师回答地区:辽宁-沈阳咨询电话:帮助网友:191151 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_1 人咨询税务局。 14:23有谁可以说一下商铺交易税是多少_购房税费_土巴兔装修问答
有谁可以说一下商铺交易税是多少
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有谁可以说一下商铺交易税是多少
提问者:云玲然|
浏览:145|
时间: 12:16:54
已有4条答案
回答数:425|被采纳数:1
扬州金品装饰有限公司
所有回答:&425
门市啊,税率比较高,四川为13.6%,可以说是最低幅度的了,个人所得税2%,营业税5.5%,土地增值税3%,契税3%,双方印花税各0.05%
回答数:121405|被采纳数:208
四川省柯演建筑装饰工程有限公司
所有回答:&121405
您好,在进行商铺交易时,卖方需要缴纳5元/平米的交易过户手续费,并交纳全额5.6%(5年内)或者差额5.6%(5年后)的营业税,全额3%的土地增值税,以及交易差额20%的个人所得税。买方需要戛纳成交价4%的契税,5元/平米的交易过户手续费,另外土地证和房产证的工本费。
回答数:8818|被采纳数:0
邹邹邹_4290
所有回答:&8818
你好,一、 &&成交价3%的契税; && &&二、 &&手续费:5元/㎡的交易费,550元/套的登记费; &&三、 &&成交总价万分之五的印花税; &&四、 &&差价30%-60%的土地增值税; &&五、 &&差额的5.55%营业税以及附加; && &&六、 &&差价20%的个人所得税,这个差价=成交总价-购入价-购入时所交契税-营业税-印花税-装修价格。可供参考。希望能解决你的问题。
回答数:36498|被采纳数:28
所有回答:&36498
商铺交易税。全部税费按照房款总额计算,清单如下: &&1、营业税:5.5% &&2、个人所得税:1% &&3、印花税:0.05% &&这些是你卖房子要缴纳的。 &&不过按照二手房交易的潜规则,这些税费通常由买房承担。 &&价格来源网络,仅供参考
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中国装修网商铺买卖交易税要交多少?大概是交哪些费用?怎么计算?_购房税费_土巴兔装修问答
商铺买卖交易税要交多少?大概是交哪些费用?怎么计算?
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商铺买卖交易税要交多少?大概是交哪些费用?怎么计算?
提问者:邹布凡|
时间: 22:32:23
已有1条答案
回答数:0|被采纳数:0
所有回答:&0
新门面契税:是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺(开发商开发销售的商业房产)买卖税费和二手商铺买卖税费;按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费;按税费性质可分为交易税和交易费等。买家支付:1.房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米。2.房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3.权证印花税:5元/本。4.印花税:0.05%。5.契税:交易价(或评估价)×3%。
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二手商铺买卖需要交税吗?商铺交易税费怎么交?
提问者:155****8869&
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共有&1&个回答
二手商铺交易需要缴纳相关税费。商铺交易税费是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费,需要缴纳的税费有营业税、个税、印花税、契税及土地增值税。具体缴纳比例如下:
1、营业税:(申报价-原值)*5.6%
2、个税:(申报价-原值)*5.6%
3、印花税:申报价*0.1%
4、契税:申报价全额*3%
5、土地增值税:
增值额*税率(税率:30%-60%)
增值额=申报价-扣除项目金
扣除项目金=原值+原契税+本次营业税+递增额
递增额=原值5%年数(3年零8个月按3年算)
税率=增值额/扣除项目金
个人计算商铺交易税费时,需要注意的是要明确申报价格及原值,然后计算扣除项目金,再根据税率区间计算应该缴纳的税款数值。
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