准备买房子,有经验的和朋友合伙买房子可以来给点意见吗

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知名人士, 积分 6252, 距离下一级还需 1748 积分
本帖最后由 佐小吴 于
18:39 编辑
最近买到一个电梯顶层。以后担心夏暖冬凉和房顶漏水的问题。请有经验人士指点一下如何装修。
售楼部说房子顶部现浇,平层上面有隔热层防水层,然后上面有半层的架空层,之后才是一个坡顶。
这样的房子以后真不会漏水吗?而且房子夏天热我估计也绝不可避免。请专业人士回答。
求解答,谢谢!
小有名气, 积分 941, 距离下一级还需 659 积分
我们有这方面经验,装修的时候可以来找我们咨询哦。。。。
职业侠客, 积分 428, 距离下一级还需 372 积分
& &&&担心夏暖冬凉和房顶漏水的问题是其一,电梯房顶层更应考虑的是 电梯主机噪音巨大 问题,电梯主机都在顶层,电梯每一次启动,顶层都在共振,且启动时第一下绞缆绳会框的一声,这直接影响到最顶层和次层!运行时的噪音和共振都被这2层享用了,随着电梯老化,这种声音会越来越大,夜深人静时尤为抓狂!我有个买顶层电梯房的朋友就想把房子卖了算了,不信你自己住进去感受!
&大锅你莫黑我!&
知名人士, 积分 5024, 距离下一级还需 2976 积分
真有这种现象吗?我是顶层30,还没住进去,
职业侠客, 积分 135, 距离下一级还需 665 积分
如果开发商是完全按照设计图纸要求上所做的标准防水与保温,相信这个保温与防水是没有问题的。因为防水是以排为主,防为辅,从你所说的结构来分析,这个顶层图纸设计上就已经为防水与保温作了很好安排。但是如果保温与防水材料在选材与施工方面没有严格按照设计要求进行的,则可能存在上述隐患问题,现在保温与防水层都在混凝土现浇层里,无法准确来判断,只能顺其自然,随遇而安。请将售后与维修事宜与物业沟通好,以做最好的事后保障。
职业侠客, 积分 644, 距离下一级还需 156 积分
在楼顶上做一层阳光顶嘛您好: | 
> 有朋友想买荣域的房子,大家给点意见哈?
阅读 554|回复 7
太阳晒死人了
有朋友想买荣域的房子,大家给点意见哈?
他们是从外地到苏州园区工作的
准备在这里买房
朋友介绍荣域
说他的姐姐买的荣域的房子
有给点建议的么?
另一个朋友说荣域被曝光了,
到底怎么样呢
想听业主朋友们说说
说不定以后是邻居哦
向大家问声好
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你不就买了么
你直接给你朋友意见塞
大家以后就是邻居啦~~~欢迎欢迎~~
你朋友见你买了还不买呀?
我也在观望中啊
这个荣域是住宅楼吗?有商铺吗?
你到底买什么房
好像没有商铺的
> 有朋友想买荣域的房子,大家给点意见哈?查看: 37463|回复: 42
买房子了,贷款银行是邮政银行,请有经验的朋友来讲讲这银行咋说
本帖最后由 丑鱼 于
14:41 编辑
大家好,我刚刚买房子了,现在准备办贷款了,开发商是喊的邮政银行来的,当时就和银行聊天后回家准备资料了,现场也签了一写贷款合同,现在就等我资料齐了准备放贷款了,有经验的朋友告诉我邮政银行怎么样?后续会不会有什么问题?第一次买房,不懂,请朋友们帮忙分析分析,谢谢。
贷款是你差人家钱,怕什么啊?就是人家倒闭了,你也没影响。&
能换最好换,真的!坑你没商量的!
你签的合同是空白的?还是填写好的?利息有约定好吗?
天涯咫尺 发表于
能换最好换,真的!坑你没商量的!
郁闷,你能告诉说哪个银行比较靠谱吗
天涯咫尺 发表于
你签的合同是空白的?还是填写好的?利息有约定好吗?
对,那个信贷员就说你签字就对了,那个借款条子也是,后来我问他几次 他才填上了。好可怕,我得考虑一下了
郁闷,你能告诉说哪个银行比较靠谱吗
选择大点正规点的,四大银行什么的
对,那个信贷员就说你签字就对了,那个借款条子也是,后来我问他几次 他才填上了。好可怕,我得考虑一下 ...
千万要慎重,他们只要你上了船才不管你的死活呢!真的!
而且这事关键是许多人就是因为太相信银行了,估计到现在都不知道自己 被坑了呢!我如果不是要取公积金需要用到贷款合同我也不会知道真相的!
我和银行的信贷员说:我的合同是不是和你们银行签的?&&答:是的!& &我:那我的利率上浮10%,你是不是得告诉我本人呢?而不是让中介去转达?& &答:是的,我们以为中介告诉你了呢?&&我的合同我有知情权啊,在第一时间知道利率被上浮10%我还有选择权,选择是否要继续在你们银行贷款,你们凭什么剥夺我的权利呢?时至今日,我换银行是没可能的了呀,让我骑虎难下
天涯咫尺 发表于
而且这事关键是许多人就是因为太相信银行了,估计到现在都不知道自己 被坑了呢!我如果不是要取公积金需要 ...
我等下也要提公积金的
嘎里个兄弟们!进来望啊子啥~
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