2017年重温限购政策下 买新房还是二手房？
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2017深圳买房限购限贷政策新规，分为深户家庭、深户单身、非深户不同情况，了解清楚你们是否被限购、限贷？深户家庭购房1、深户家庭无房，无房贷记录，首付3成，利率9折；2、深户家庭无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付5成，利率9折；3、深户家庭无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付5成，利率1.1倍；4、深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷；5、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付7成，利率9折；6、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付7成，利率1.1倍；7、深户家庭已有2套深圳房产，禁贷；深户单身（含离异）购房1、深户单身（含离异）无房，无房贷记录，首付3成，利率9折；2、深户单身（含离异）无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付5成，利率9折；3、深户单身（含离异）无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付5成，利率1.1倍；4、深户单身（含离异）无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷；5、深户单身（含离异）已有1套深圳房产，禁贷。非深户（需5年连续社保或纳税）1、非深户家庭/个人无房，无房贷记录，首付3成，利率9折；2、非深户家庭/个人无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付5成，利率9折；3、非深户家庭/个人无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付5成，利率1.1倍；4、非深户家庭/个人无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷；5、非深户家庭/个人已有1套深圳房产，禁贷。2016年末全国各地二手房值不值得买？不看这几点你还敢做决定？究竟是地段好，出行方便，价格又有吸引力的老旧小区好，还是地段偏远的新小区二手房好？很多想要购置二手房的刚需族都面临着这样的烦恼，这就要看市核心的老旧二手房到底值不值得购买。老旧二手房的好处1、地段好老旧小区一般位于市核心交通方便、配套成熟的地段，去到哪里都不会太远，上下班途中耗费的时间短，节省了时间成本；此外，交通配套完善，可选择的出行方式比较多，比如公交、地铁等；生活配套方面，由于周边城市发展起步早，因此各方面配套也比较齐全。2、对口学校有竞争力由于老旧小区所在区域发展时间比较久，因此对口的学校办学历史也比较久远，其中不乏一些核心学校。3、价格诱人由于老旧小区的剩余使用年限较短，因此这类房屋的价格比周边同地段新房要便宜不少，加上60-70平方米做成紧凑两居的老户型设计，没有电梯等公摊面积，实际使用面积比较高，性价比高。4、利润大随着城市的发展，老旧小区将逐步被高大的新楼房所取代，一旦拆迁，将有可能得到一部分金钱补偿，或者分到一部分房产，总之，后期利润不容小觑。二手房的坏处1、小区破旧这类老房子规划建设的时间较早，绿化率和容积率不能够满足现代人多生活品质的要求。楼间距较小，甚至影响私家车的出入。加之多年的风吹日晒，房子比较破旧。2、车位不足物业管理差。小区的物业费比较便宜，与之匹配的物业服务和管理比较差，在小区卫生、门禁、安保、消防等方面，做得并不好。车位不足，会导致业主乱停车，大清早经常会有急躁的业主因为别人家的车挡住了路，而不停地按喇叭，影响到整个小区的人休息。3、无法确认房屋内发生过什么买房最怕买到凶宅，虽然老人家自然死亡并不算是凶宅，但还是会挑战心理承受能力。此外，询问周边的邻居，也并不能问出个所以然来，之前的邻居也可能已经搬走。4、买后得翻新装修老房子的装修一般都比较差，尤其是厨房和卫生间。买房后，还得敲掉原来的装修部分，再次重新装修，装修会受到房屋结构的限制等。5、贷款的年限有限一般二手房房龄+贷款年限，不得超过30年或者40年。其贷款的年限短，意味着每个月的月供高，还贷压力大。6、房屋质量难以保障90年代建造的房屋，大多为砖混结构，加之使用的时间久，房屋质量难以保障。7、邻居的层次参差不齐买房时，我们的邻居很重要。老旧二手房的居民大多以中老年人为主，生活习惯等各方面，都和年轻人不一样。年轻人居住在此处，难以融于环境，难以认同这种生活氛围。此外，最重要的一点。心理学上讲破窗效应，即一个房子如果窗户破了，没有人去修补，隔不久，其它的窗户也会莫名其妙地被人打破；一个很干净的地方，人们不好意思丢垃圾，但是一旦地上有垃圾出现之后，人就会毫不犹豫地抛垃圾。这点类似于我们通常说的，破罐子破摔。很多人包括这类二手房的业主，心里都认同这个二手房老了、破了、旧了，从心里上对它产生了反感，不值得珍惜这一想法。很多二手房小区环境脏、乱，和业主有一定的关系。房屋的质量差，很大一部分原因和业主不爱惜房子有关。像这类小区，也是小偷经常喜欢光顾的地方。二手房值不值得买对刚需族来说，尤其是80、90后或者追求生活品质的人群，不建议买这类房屋。对投资者来说，不能将全部心思寄托在拆迁上，毕竟拆迁工作都是不确定的，将来把房屋转手卖出以房换房，房屋并不好卖，不敢保证会不会贬值。如果个人要购买此类房屋，就要注意问清楚剩余的使用年限、了解房屋本身的质量、考察小区的配套设施和整体环境、留意小区的安保措施和居住人群的特点等；另外，考虑到自己家庭居住人口的构成，老二手房一般没有电梯，如果有老人居住，会不方便。二手房装修注意事项1.要做整体规划这个规划设计很重要，避免业主在装修过程中再走一些弯路。一般在改造前，业主需要明确是要局部改造，还是全部改造？比如房屋中原来的一些布局业主能接受，或者由于预算等问题，业主只做一些局部的改造；还有一种做法是推翻以前的方案，彻底的把该拆的全部拆了，重头开始做。2.勿动承重墙在没有图纸的情况下，有门，有外墙这些墙尽量不要拆；拿尺子量墙比较厚的肯定是承重墙，不能拆；卧室的墙肯定是承重墙，坚决不能拆。所以在拆墙之前一定要搞清楚什么是承重墙，什么是非承重墙。3.装修资金预算装修之前一定要给自己做一个详细的预算。而且在购买东西的时候一定要理智消费。二手房值不值得买？不看这几点你还敢做决定？4.房屋设计特点及注意事项二手房已经是装修过的，它的格局大部分已经定了，所以不要把你看过的所有好看的设计都放到房子中，不仅费时费力，而且有可能不协调，还不如原来美观。5.主材选购注意事项老化水管一定要换掉，电路一定要改造。在装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，较好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外，修补后要再刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。二手房值不值得买？看完二手房的优势及二手房的的劣势后，你现在应该心里有数了吧！不管怎么说，买老旧二手房一定要问清楚使用年限，了解清楚周边配套设施，理性购房。
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西安市出台了房屋限购新政
规定自日起
在西安市城六区范围内
只能新购一套住房
　　日，市房管局召开新闻通气会，对外发布《西安市人民政府关于进一步促进房地产市场持续平稳健康发展有关问题的通知》，在全面解除楼市限购政策两年多后重启限购令。新政明确，自日起，本市及非本市户籍居民家庭，在本市城六区范围内只能新购一套住房；同时，对项目规划建设、土地出让管控、金融市场秩序、商品房销售监管等也都做了进一步明确。
　　日起城六区只能新购一套住房
为严控投机炒房行为，通知明确在支持居民首套和改善型住房需求的总基调下，自日起，本市及非本市户籍居民家庭（包括夫妻双方及未成年子女），在本市城六区（新城、碑林、莲湖、雁塔、未央、灞桥区）范围内只能新购一套住房（含新建商品住房和二手住房）。强化对个人住房贷款首付资金来源的审核及借款人还款能力的审查，严禁将消费类贷款、经营类贷款和信用类贷款等用作购房首付款。
同时，加快健全完善社会征信体系，综合运用征信系统采集的信息对信贷客户的身份及贷款条件进行交叉审核，防范住房信贷风险，防止开发企业通过“假按揭”等虚假交易，变相融资。
　　这个“新购”是什么意思?
只能新购一套住房，这个“新购”是什么意思?在数量上限制为一套，首付比例又是怎么规定的?为何只限购本市城六区，求长安区的心里阴影面积;西安限购令出台后会对本来就不温不火的楼市有怎样的影响?看完限购令心里满满都是疑问啊。
文件中写到：“在本市城六区(新城、碑林、莲湖、雁塔、未央、灞桥区)范围内只能新购一套住房(含新建商品住房和二手住房)。”这里用的词是“新购”而非“限购”，即不管西安市民的你已经在西安有五六七八套房，都可以再买一套作为投资，不过就算你刚工作也只能购买一套新房，是买套一室的先自己住呢还是直接买个三室的将来结婚用呢，这还真是个难题。
再来看看“限购”：日杭州市住房保障和房产管理局公布了《杭州部分区域实施限购政策》，宣布自9月19日起实施住房限购，在杭州市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房。嗯，看来这个“限购”和西安的“新购”区别还是很大的。
　　新购的一套房首付怎么规定?
限购政策中要求加强住房金融管理，针对房地产企业和中介等机构都有规定，严禁各类机构开展“首付贷”性质的业务，但并未针对购房者提出首付款比例要达到多少的要求。2016年10月广州出台的限购政策对贷款购买住房的家庭有要求执行最低首付款比例30%的规定。西安限购令中对首付款没有要求，那些爱投资房产的老王们会不会随便拿出手里的闲钱再来个“最后一买”?
　　回顾2011年的西安限购令
西安市日正式出台的楼市“限购令”，规定已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女)、能够提供在本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市辖区内向其售房。
　　同时明确规定西安市居民限购2套房，禁购3套以上住房，2套房贷首付最低60%。西安市限购区域为西安市辖区(新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区、阎良区、临潼区、长安区)，而周至、蓝田、户县、高陵等4县不在其区域范围内。
　　西安2011年的限购令明确了限购条件，限购套数，还有限购2套房的房贷首付，相比“新购”令，2011年的限购简直是诚意满满啊!而“只能新购一套住房”看着是不是更像“再来一套”呢?
　　新政出台后房价是涨还是跌？
不管前面有n个问题，大家最关心的还是限购后房价到底会跌还是涨。由于这次西安限购与之前一次不同，是在严控投机炒房中提出的限购，榆林土豪、北京富豪、郑州大款们不能再在西安一掷千金疯狂买买买了，炒房团退出西安后新房认购量会较前减少，但手握重金的西安拆二代们会放过“再来一套”的机会吗?所以西安房价到底会跌还是会涨，我们拭目以待。
投资机构2017年房地产销售面积及房价预测表
从表中不难看出，对于2017年市场，房屋销售面积下降几乎是定局。各机构对于成交量的预测方向一致，都是跌。
　　限购新政出台后的购房流程
购买新建商品住房
　　①购房人准备户籍及家庭成员证明材料(户口本、结婚证或其他证明材料)和个人有效身份证明;
　　②开发企业登录商品房网上签约系统，核查并填写《西安市家庭购房申报表》(电子表格)，录入购房居民家庭成员信息;
　　③进行购房资格核查，核查通过后，购房人与开发企业商谈合同条款，协商一致后，填写网签合同内容，核实无误后打印网签合同，双方签字确认;
　　④购房人按照合同约定，将购房款存入预售资金监管账户，开发企业与资金监管银行核对进账情况，由监管银行将进账信息录入预售资金监管系统并确认;
　　⑤开发企业将网签合同提交备案。
购买二手房
　　《十二条》限购措施中，不仅包括商品房，也包括二手房交易，因此购买二手住房也需要核查信息。
　　具体流程如下：
　　①购房人准备户籍及家庭成员证明材料(户口本、结婚证或其他证明材料)和个人有效身份证明;
　　②房产交易部门或经纪机构登录二手房网上签约系统，核查并填写《西安市家庭购房申报表》(电子表格)，录入购房居民家庭成员信息;
　　③进行购房资格核查，核查通过后，买卖双方商谈合同条款，协商一致后，填写网签合同内容，核实无误后打印网签合同，双方签字确认;
　　④房产交易部门或经纪机构将网签合同提交备案。
新政的出台
对于以刚性需求和改善型需求的家庭来说
基本上没影响
也就是说不管这个家庭以前有几套房产
新政后仍可以在城六区内新购一套住房
这一规定，将那些以炒房为目的
想要购买多套住房的购房者“拒之门外”
这对我们这些普通老百姓来说是个好消息
—THE END —
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声明：本文由入驻搜狐公众平台的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。中心城(楼盘详情 图库 网友点评)区(一城三区)购买商品房者，将在去年每套奖励8000元的基础上加大力度，奖励额度提升至1.2万元。此次购房奖励政策适用范围不局限于首套房，购买多套房也可享受同等奖励。对在房交会上成交的商品住房，将另外给予4000元每套奖励。同时，将购房奖励发放时间前移，原定“领取房屋权属证书时发放”调整为“合同备案后申报发放”。“15条”中，首次提出针对购买车库的奖励措施。凡在资阳中心城区购买车库者，将给予每个2000元奖励。资阳市房管局相关负责人表示，今后还将陆续出台提高公积金贷款额度、延长贷款期限、加快不动产登记证书办理等购房优惠政策，确保实现全市房地产供求总量基本平衡。目标到年底，商品住房库存量降至10%以下。今日推荐：在成都想首次买房或者再买一套房吗？本市在10月份颁布了限购以及房贷新政策，重新规定了一些购房标准，大家可能会对此感到一些疑惑。为此，帮帮为大家准备了一篇“首套二套房认定新标准详解”，帮您了解通透！内容包括：1、两条新政是啥内容？2、成都商贷怎样对首套二套房认定的？3、市、省公积金怎样对首套二套房认定的？4、两种公积金规定的区别是什么？5、查房范围的规定，看你跑不跑得掉？6、商贷与公积金到底以啥为单位？扫描下方二维码或者关注成都房帮帮微信号（cdfbb028），回复关键“239”即可查看更多详细内容。大家都在搜：
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资阳的公积金能不能贷款在成都买二手房，如果能，需要什么手续和流程，谢谢。
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不可以的哈，只能用商贷，然后每年去取公积金出来还房贷
你好！现在还不能用，只能取出来用。
如果你的户口是成都的，无论你买的市公积金还是省公积金都可以，如果户口不在成都，那么只有资阳的省公积金可以在成都买房的，
资阳市的市公积金是不能在成都买房的，如果是省公积金可以在成都买房
如果是省公积金的话可以在成都买。
可以啊！不过要看是哪一种
可以走省公积金，具体可以来电
资阳买的是省公积金的话可以，若是单位公积金的话需要先全款买了房子再回资阳去贷公积金。
德阳的公积金只有走省公积金，尾款一般4-5个月才下来甚至半年，很多房东都不愿意接受。省公积金有800的评估费，80的抵押登记费和2000的贷款服务费，中介费另算
9月份流程实行简化制度，很方便，可以去售楼部详细咨询
第1-10条,共13条 &
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发表时间： 14:58:09 文章来源:
《年成都买房补贴优惠新政策,首套房二套房首付比例规定》是有三思教育网（）为你整理收集：
自资阳1月21日下发《关于稳定住房消费的实施意见》，明确针对首次置业者政府一次性奖励7000元以来，广安、泸州、眉山、绵阳、宜宾、广元等地政府从5月开始陆续推出不同的购房补贴政策。6月2日，双流印发《双流县稳定经济增长的若干意见(试行)》(下称《意见》)，该《意见》第十条规定，将对在双流县内购置物业的购房者给予80元/平方米的补贴。“这是近年来成都范围内首个出台购房补贴的地方政府。”坊间人士说。“据相关机构公布数据显示，自从当地政府出台购房补贴政策之后，各区域的住房成交量都出现明显的增长。”坊间专业人士认为，在国内一线城市楼市复苏之际，省内部分城市出台购房补贴政策，不仅提振了市场信心，加快了一些刚需购房者的入市速度，也有利于当地楼市加速去库存。地方政府密集出台购房补贴政策6月2日，《双流县稳定经济增长的若干意见(试行)》公布，其中第十条明确规定，将对在双流县内购置物业的购房者给予80元/平方米的补贴。而且，购房补贴不局限于住房，凡购买双流县新建住宅、公寓、办公、商业的购房人均在补助范围内，并承诺该项补助将在购房者办理分户房产证时申请兑付。坊间专业人士认为，如果这个政策落实，这将是在大成都范围内首个推行购房者补助的区县，或许会产生一定的连锁反应。四川日报记者在采访中了解到，从1月21日资阳下发《关于稳定住房消费的实施意见》以来，省内先后有夹江县、广安市、泸州市、眉山市、宜宾市、广元市、绵阳市和内江市等出台相关政策，分别就消费者在当地买房出台补贴政策标准。5月5日，广安市出台《关于进一步促进房地产业平稳健康发展的意见》：凡在广安购买商品住房建筑面积在90平方米以内(含90平方米)的，按购房款总额的2%给予补贴;住房建筑面积在90-140平方米(含140平方米)的，按购房款总额的1.5%给予购房补贴;购买已办房屋所有权证的存量住房的，按购房款总额的1%给予购房补贴。同日，泸州市政府规定，农村居民和普通高等学校毕业五年内的大学生，日至日期间，在泸州主城区购买商品住房，给予200元/平方米的补助;其他居民在泸州主城区购买商品住房的，给予100元/平方米的补助，在泸州主城区购买二手住房的，给予60元/平方米的补助。5月中旬眉山市政府规定，今年5月1日至7月底，符合条件的进城购房农村居民可享受政府补贴300元/平方米，房企再给予200元/平方米补贴;8月1日至12月底，政府补贴降至200元/平方米。5月底，宜宾市政府规定：宜宾户籍居民在市中心城区购买普通商品自住房的，可享受200元/平方米的补助。5月26日，广元市政府规定，对农村居民、城镇低收入家庭及普通高等学校毕业五年内的大学生，日至日期间在市城区购房的，财政补助标准100元/平方米;日至日期间购房的，补助标准50元/平方米。同时，在5月底举行的绵阳房地产交易会上，绵阳市政府专门出台了优惠政策：给购房者补贴全额办证规费，给购住房者补贴50%契税;在绵阳科技型中小企业创业的高校毕业生购房，符合条件的可给予最高额不超过2万元(本科)-5万元(博士)的安居补助，并可享受最高不超过50万元的公积金贷款;开发商提供房价2%以上的优惠。商品住宅成交大幅度增长在“稳增长”背景之下，地方政府出台购房补贴政策，直接刺激当地楼市成交量大幅增长。眉山市房管局公布的最新数据显示，作为购房补贴受益最直接的眉山市城区，5月份成交商品房2090套，环比增长52%，其中商品住宅1785套，环比增长67.76%;商品房总成交面积为15.87万平方米，环比增长近57.17%，其中商品住宅成交近14.66万平方米，环比增长16.78%。据国家统计局公布的数据显示，今年1-5月份，全国商品房销售面积35996万平方米，同比下降0.2%，降幅比1-4月份收窄4.6个百分点。其中东部地区商品房销售面积17216万平方米，同比增长0.2%，1-4月份下降6.2%;销售额14780亿元，增长5.2%，1-4月份下降2.8%。中部地区商品房销售面积9271万平方米，下降2.7%，降幅比1-4月份收窄3.7个百分点;销售额4732亿元，下降0.7%，降幅收窄4.4个百分点。西部地区商品房销售面积9509万平方米，增长1.5%;销售额4897亿元，增长0.9%。5月末，商品房待售面积65666万平方米，比4月末减少15万平方米。其中，住宅待售面积减少121万平方米，办公楼待售面积增加32万平方米，商业营业用房待售面积增加25万平方米。“今年以来，省内部分二线城市政府出台的购房补贴政策，无疑会成为当地楼市去库存的‘助推剂’。”知名地产策划人李绍华认为，由于购房者对于楼市的未来缺乏信心，再加上近2年市场低迷的影响，导致省内一些二线城市楼市库存较大。但随着国家对于房地产市场的调控转向，楼市也在逐渐开始复苏，而各地政府的购房补贴也将加速楼市去库存。多重利好叠加鼓励购房者入市“从3月份开始，项目销售现场人气就在增加，尤其是政府出台购房补贴的规定之后，销售量明显增长。”眉山市圣丰农商中心负责人告诉记者，据相关资料显示，近期各大中城市房地产成交量都出现“量稳价升”的态势，甚至有一线城市出现“量价齐升”的局面，表明房地产市场已开始复苏，购房者的信心正在逐渐恢复，刚需购房者和改需消费者开始陆续买房置业。“从限购政策的取消、首付比例的降低、公积金贷款额度的增加、二手房交易税费的减免，以及央行贷款利息的降低，再到一些地方政府出台购房补贴政策，多重利好的叠加，加速了购房者入市的速度。”成都健鹰地产总经理杨健鹰认为，政府对楼市调整的“紧箍咒”正在逐渐解除，让市场看到了希望;同时，购房税费的减免和银行利率的降低，让购房者减轻了置业负担;特别是地方政府出台购房补贴政策，相当于给购房者发了“红包”。在这个“一减一加”的过程中，房地产市场就产生了明显的变化，不少楼盘销量出现理性增长;原本开发存量较大的楼市库存正在减少。
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符合经济适用住房申购条件，却又想在市场上自主购买商品住宅的中低收入家庭有福了。昨从有关部门获悉，市住建局、市财政局组织制定的《无锡市经济适用住房货币补贴实施细则》，将从11月1日起实施。  放弃经适房转买其他商品房可领补贴…
一、关于住房公积金缴存比例与基数调整住房公积金缴存比例上调一个百分点，即单位和职工个人缴存比例由6%调整为7%。有条件的部、省属单位和市属及以下有条件的企业，经市房改办批准可调整为8%。三资企业单位和职工个人缴存比例仍维持10%。特困企业经法人代表提出申请，职工代表大会讨论通过，上级主管部门同意，市房改办..…
中国人民银行各分行、营业管理部、各省会（首府）城市中心支行、副省级城市中心支行；各省、自治区、直辖市住房城乡建设厅（建委）、银监局，新疆生产建设兵团建设局；各国有商业银行、股份制商业银行，中国邮政储蓄银行，直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心：为进一步完善个人住房信贷..…
&4月13日，&郑州住房公积金管理中心在其官网发布《关于住房公积金个人住房贷款有关事项的通知》。对此前330新政中涉及公积金贷款的相关政策进行落地，即首套房公积金贷款首付比例下调至20%，二套房首付比例下调至30%。值得一提的是，通知中还将公积金贷款额度进行上调，夫妻双方贷款额度最高可至60万，单人购..…
10月19日，记者在市住房公积金召开的新闻发布会上获悉，德州市于近日出台《落实省政府办公厅&关于完善公积金管理体制扩大住房消费的指导意见&实施办法(暂行)》。《实施办法》分贷款提取、归集、服务、监督等5部分围绕进一步释放结余资金。提高资金使用效率，提出了13条有针对性的政策措施，在7个方面有创新和突破..…
8月31日，住房城乡建设部、财政部、央行联合下发通知，为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，支持缴存职工合理住房需求，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，9月1日起，最低首付款比例由30％降低至20％。　　这是继央行降准降息，带动多地下调住房..…
8月底，住建部、财政部、央行联合发布新规：对拥有1套住房且已结清相应购房贷款的家庭，再次申请公积金贷款买房的，最低首付款比例由30％降低至20％。目前西安暂未执行此新规。但从市场的实际走访来看，西安购房者中用公积金贷款多在30-40万元。降低首付，对“欠一点”的购房者是好事，但对购买总价较高、大户型的购房者..…
泉州首套房与二套房贷款的区别&首套房契税交多少　　首先，是在贷款的首付款上面要求有所不同。一般，若是首套房贷款的话，借款人需要支付的首付款最低为房屋总价值的百分之三十。而若是二套房的话，借款人需要支付的首付款至少需要达到房屋总价值的百分之六十。　　其次，是贷款利率上面的不同。首套房贷款买房一..…
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