我想把我家房子过到朋友的名下,想找家正规借贷中介的中介走走手续,那家公司做的正规借贷中介一点啊?

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买房找中介公司的好处有哪些?
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你可能喜欢如题,房主是朋友介绍的,所以一开始没走中介,现在房主想让中介帮忙办下手续,不知道怎么找,如何收费,先谢谢各位啦!
发表于:15-03-27 18:41
中介代办过户,大中介不好说,小中介800-1000样子
发表于:15-03-27 19:18
买房这种大事,千万别为了省一点小钱,而造成不必要懊悔的事来。
首先找一个像样的有连锁的中介公司。
最好找中介公司里比较有话语权的人,比如店长或者经理这样的人,现在房产中介竞争很激励,你们已经谈好了,去找他们,对他们来说太熟的程序,举手之劳。很乐意收你这样的客户的。
该怎么操作怎么操作。中介费可以好好谈的。低的只要几千块。
有一天&我发现自怜资格都已没有
只剩下不知疲倦的肩膀
担负着简单的满足
有一天&开始从平淡日子感受快乐
看到了明明白白的远方
我要的幸福
我要稳稳的幸福
发表于:15-03-27 19:21
我比较先小人后君子,连朋友都有坑朋友的,连亲戚还有坑亲戚的,别因为朋友介绍的就粗心大意了。掉以轻心。这年头多个心眼还是有必要的。找个第三方可以为你为房主都保障利益的机构太有必要了。
有一天&我发现自怜资格都已没有
只剩下不知疲倦的肩膀
担负着简单的满足
有一天&开始从平淡日子感受快乐
看到了明明白白的远方
我要的幸福
我要稳稳的幸福
发表于:15-03-27 19:48
回复楼上各位,现在就是想对双方有个保障,但是没找到合适的中介,有的不做这样的业务,头疼呢!
发表于:15-03-27 21:28
&&[第3版 03-27 21:28]
我买房都是自己办,几百万一次性付款,没中介,还先帮卖主解抵押,一天搞定。
&&&&&&&&&&去年今日此门中&&&&人面桃花相映红
&&&&&&&&&&人面不知何处去&&&&桃花依旧笑春风
发表于:15-03-27 21:34
你是那边的房子啊
发表于:15-03-27 21:39
华侨路办房产证的二楼,有专门窗口,好像是代办之类,帮你理清手续注意事项,自己去了解下。
中介是最没用的,真出事你找他也没用,你看看有几个能找到中介赔偿的。
发表于:15-03-27 21:45
中央门,华侨路都有专门代办过户的,而且他们可以帮你避税,自己去谈谈看。
发表于:15-03-27 21:46
中央门,华侨路都有专门代办过户的,而且他们可以帮你避税,自己去谈谈看。
发表于:15-03-28 11:45
一千元以内完全搞定,我上次也是自己谈的二手房,找的中介操作的。
自从有了你
&&&&世界变得好美丽
发表于:15-03-28 11:53
房产局窗口问问流程,自己办就是
&&&&&&&&&&冰雪早以覆w我的足E
&&&&&&&&h方的炊摇曳嘏恼
&&&&&&&&Lo法吹辔业幕赝囊
&&&&&&&&&&家@好像永h征途漫漫
发表于:15-03-28 12:51
自己都谈好了为毛还要找中介啊,网上收一下办的流程,照流程办就好了,你找了中介还是按流程办,只不过中介有一个人只是陪着你
发表于:15-04-04 15:07
回复 第13楼 的 @翡翡GG :
发表于:15-04-04 15:15
可以自己办理网签。
发表于:15-04-04 15:20
谈妥了,又是熟人,自己去窗口办吧。现在是资金托管,基本没风险。首付是打到托管账户上的。预留个尾款一万,等拿了钥匙收了房再给最后的一万
发表于:15-04-04 15:29
1000块劳务费
发表于:15-04-04 15:31
就是哎,自己去走网签,不要中介的哎,其实不麻烦的。中介纯粹赚钱,他们会做的自己都能搞定。
发表于:16-01-19 15:49
回复 第8楼 的 @星期天快点来:
你不就是这种SB吗?
回复 第140楼 的 @星期天快点来:
以下是引用 第131楼 @星期天快点来 的话:
这件事没什么好说的,基本就是飞机闯红灯,当然,真的定责了交警会去掉监控。...
那你这SB还在这废啥话,难道其他路口的状况就能改变这起交通事故的定性?
以下是引用 第65楼 @星期天快点来 的话:
而且总看到煞笔司机,只要自己绿灯,一口咬定别人闯红灯。。
闯你妹阿~~ 直行的这么说,他么拐弯的也这么说。。&...
说你妹啊,你妹的看清了帖子再吠。
拿其他事来说此帖,无耻。
难道其他人的爹也是你亲爹?回家问你妈去,或许你妈也记不清了,那晚人太多。
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想开一家关于利用人脉银行服务中介之类的公司,如何做到合法正规化呢?
广西-北海&07-11 21:43&&悬赏 20&&发布者:a72620…… & 回答:(8)
我和我哥,有一点资源,可以帮助一些需要贷款的人快速审批拿到贷款!
(当然是走正规渠道,需要手续齐全,只是我们在银行认识熟人,可以快速办理,还有我们合作的这个银行在北海只规定贷款给渔业的,房地产之类的不给予贷款,但是我们有这种资源可以办理到!)。
所以我们打算弄一家银行服务类的中介公司,
打算经营&【代理快速正规贷款】、和&【流水账】(因为有些房子贷款之类的需要有流水账才可以贷款的)!
因为是刚刚涉及&对工商这块不是很了解!所以查了一下,这种好像是走擦边球!但是我发现我们当地也有很多人在做!
所以现在想问的是:
1、还有我们做的这种行业大致叫什么呢?如果我想弄一个这样的中介公司的话,需要注册哪类的,然后经营范围是哪些!(因为走查边球的话,也要尽可能的合法,不能和法律过不去)
2、如果我们办理好公司了,经营&代理快速贷款&和做流水账的话,如果出事的话,我们将受到什么类型的处罚(请告诉我准确的工商法规如:违反了多少章多少条,我好去查看)
3、如何尽可能将我们的服务做到合法化,工商局尽可能找不出我们的毛病!(虽然我们有点银行资源,但是我们帮忙贷款等,都是要手续齐全才帮忙贷款的!)
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
[四川-成都]
回复时间:
找律师面谈。
在这上面 不方便回复吗?想在这里先大致咨询一下!如何是很棘手的,在找当地律师咨询一下!也不清楚那个费用贵不贵!
[山东-青岛]
227939积分
回复时间:
1、商业信息咨询服务公司(中介性质的公司);2、经营范围,就是商业信息咨询服务,帮助办理商业贷款业务;2、公司成立,合法经营,合法的收取贷款服务中介费用,不违法不能出事;3、工商局不会找麻烦的,倒是税务局可能你们要去咨询如何购买经营发票,如何合法纳税问题。
[河南-郑州]
432331积分
回复时间:
咨询当地工商部门
晕死,那我还在网上发这个干吗!
[广西-北海]
回复时间:
开个小额贷款或抵押贷款咨询公司吧,只做中介服务,收取中介费
[北京-海淀区]
回复时间:
1、经营范围应该是管理咨询或者财务管理咨询,总之定在咨询类比较合适。
2、你们的风险在于如果贷款还不上的话,帮助企业做流水账的行为可能会涉嫌贷款诈骗,触犯刑律,视贷款金额大小量刑,后果还是比较严重的。所以你们最重要的是对借款人一方进行一些尽职调查,尽量确保借款人具备还款能力,将来如果出事也能证明自己没有诈骗故意,不是共犯。工商法规没有相关规定,你要查就查刑法的“贷款诈骗罪”,应该是193条。
3、你们最终要的是要对客户做初步的尽职调查,如果客户伪造一些凭证用来贷款,尽职调查的资料能证明你们公司也是受骗方,而不是共犯,可以尽最大可能规避风险。具体的尽职调查方法可以委托律师办理或咨询当地律师。
我的补充:
还有一条骗取贷款罪,也要重点关注一下,防范的手段一样,就是履行一定的尽职调查。
您说的做流水账的行为的话 可能涉及到骗取贷款的话!我们是打算 用客户的身份办理一张卡做一个星期的流水,然后扣住他的身份证一个星期(因为是我们垫资做流水,确保我们的资金安全)!这样的话全程下来都是用户的资料,不以为我们公司的名义办理的!就相当有一个公司在这里的话 看起来比较正规一点!如果客户是骗保的话 我们也需要负法律责任吗?
这样的话,你的祸福全都取决于银行的态度了。这种事不出事可以,出了事就是大事。如果你在银行的关系调离了,他的下任想找你在银行关系的后账的话,就会把你牵连进来。只要银行那边翻脸,你这种做法基本上可以构成骗取贷款罪的从犯,是要负法律责任的。
[广西-桂林]
回复时间:
转贷是否合法?
[北京-朝阳区]
回复时间:
1、还有我们做的这种行业大致叫什么呢?然后经营范围是哪些!
你的行业应该是商务服务业。经营范围是可以参照北京市工商局经营范围核定规范确定的。这些都符合规定。
2、如果我们办理好公司了,经营&代理快速贷款&和做流水账的话,如果出事的话,我们将受到什么类型的处罚(请告诉我准确的工商法规如:违反了多少章多少条,我好去查看)
你的操作程序提供了资金,表面上真实。
私密留言,问题发布者选择最佳答案或关闭本贴后可见。
[北京-朝阳区]
回复时间:
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给 找 中介 买房子的朋友们的一点忠告和建议
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本人 今年 第一次买房子,其中经历了种种酸甜苦辣,将其中的几点 心得 献给 即将买房子的朋友。 今年4月左右,通过网络发现李沧某小区有更名房,马上联系中介,该中介公司是惠百家中介,同事以前也通过惠百家中介买过房子,说中介公司的中介各种负责,拿到中介费之后 给跑前跑后的忙活,让他很是省时省力 很是各种满意。所以对惠百家中介印象很是不错。 于是联系惠百家中介看房,当时要求看我要买的那套房子,结果中介说没有那套房子的钥匙,单是可以领着看一模一样的户型的房子,我说行。 看完之后对户型很是满意,就对中介说 拿到我们要买的那套房子的钥匙之后我们马上就交中介费,办更名签合同。结果惠百家中介说钥匙在物业,必须交上首付,签订合同之后才能拿到钥匙,才能看房子。并且 信誓旦旦的保证户型窗户等什么什么的一切都和看的房子一模一样。我说看不到我要买的房子什么样子,不踏实。中介马上施展舌绽莲花的说服功能,将我对象说的心动不已。并且郑重承诺绝对保证一模一样。唉,作为一个屌丝,不忍心看到对象那再一次看到买不上房子的失望的眼神。于是 一狠心,一咬牙,一跺脚,就跟着惠百家中介 去交中介费和定金去了,交完之后也没有签订中介服务合同,第一次买房子,忒粗心了。在此 特别提示广大要通过中介买房子的朋友,一定要先看自己要买的房子,然后签订中介服务合同,别先交钱!!!交上中介费和更名费之后,中介领着去售楼处交首付了,交完首付,签订合同之后,中介就消失了,于是 自己 种请假,各种奔波于 售楼处,家,李沧房产交易大厅,,,各种晚上,凌晨去排队,各种忙碌,并且也不是像中介说的那样交完首付就能拿到钥匙了! 10天--20天,好不容易办完,签订了买房合同,才自己拿着合同找到物业 拿到 钥匙,走入自己花钱买的房子里第一次看到房子,:结果:房子的户型和结构和当时中介领着看的房子截然不同,来了个180°大调转,本来左边是厨房卫生间和一个卧室,结过跑到右面去了,右面的跑到左面去了,并且最严重的是 卧室的窗户只有原先的4分之一,卫生间的窗户只有原先的5分之一!于是联系售楼处,售楼处说我们的这套房子就这样,你找领着你买的那个人吧。于是联系惠百家中介,结果态度不错,说给个答复,等了10来天,说给1500块钱,让自己改,我一问 原来是和我对象联系的,一开始给500结果我对象不同意,结果忽悠说1500够改俩窗户的所有费用了,并且说反正当时也没有和你们签订中介服务合同。并且让我对象拿到钱之后签个合约说以后和中介公司没瓜葛了。我操,我找人开了窗户,重新制作了俩塑钢的窗,都1800& &更不用说是铝合金的了!& &在此 提醒 广大要买房子的屌丝们:一定要在买房子的时候和中介签订服务合同&&约定所有细节! 谨防忽悠!&&总之,提醒广大即将买房的屌丝们&&在选定房源之后&&1:必须签订中介服务合同,约定所有细节!记住,细节! 2: 一定要坚持见到自己要买的房子之后再交钱!!!见到 之后再交钱!!!! 3:祝所有买房子的屌丝们都好运!!
TA共获得: 金币:0枚
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又是惠百家
无良中介,天打五雷轰
同情楼主!!谴责无良商人!!
||引用|
自己要买的东西都没看到,就交钱,也太厉害了.何况买的还是房子.........
回复:【如风般穿行】
回复:【lxn5761】
哎,当时就是太急躁,太心急,,,买房太心急了。。
其实不用花钱,就是花时间要钱,要钱的过程中,你会摸清他们所有的程序,曝光那个程序就可以了,成立个被坑Q群,发送到各大门户网站,就够,但是一定要是真实的,放着呗反咬。。。。。。
中介费 之类的 都是分三次结清& &你一次就给了 谁还搭理你中介费 开始一部分&&过户一部分&&交房一部分
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