我是新疆大学 买房子户口可以在阜阳市买房吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-22 19:53 标签： 阜阳市买新房
我市将启用新版商品房买卖合同 - 阜阳市人民政府
<meta name="Description" content="& & 新版《商品房买卖合同示范文本》在我市正式启用。日前，市房地产管理局再次转发相关通知，要求各地使用该版本商品房买卖合同。
& & 据了解，此前我市用的商品房买卖合同是2000年版本。随着房地产市场的发展和《物权法》等一系列法律法规的出 阜阳市人民政府" />
阜阳市地处我国东部的中纬度地带、黄淮海平原南端、淮北平原的西部，属于暖温带半湿润季风气候区，四季分明，气候温暖，雨量适中，光照充足，近万平方公里的广袤大地上蕴含着丰富的自然资源、生物资源和矿产资源。阜阳市地处黄淮海平原，在我国南北气候分界线秦岭、淮河一线的交界处，地势平坦，四季分明，雨量适中，光照充足，适宜各类农作物和动植物的生长繁育，盛产小麦、水稻、红薯、棉花、玉米、大豆和水果、蔬菜、薄荷、中药材等，是全国重要的商品粮，生猪，肉牛，山羊生产基地。现已初步形成食品、中药材、蔬菜、传统工艺品、水产品、林产品、水果、名...
阜阳市地处我国东部的中纬度地带、黄淮海平原南端、淮北平原的西部，属于暖温带半湿润季风气候区，四季分明，气候温暖，雨量适中，光照充足，近万平方公里的广袤大地上蕴含着丰富的自然资源、生物资源和矿产资源。阜阳市地处黄淮海平原，在我国南北气候分界线秦岭、淮河一线的交界处，地势平坦，四季分明，雨量适中，光照充足，适宜各类农作物和动植物的生长繁育，盛产小麦、水稻、红薯、棉花、玉米、大豆和水果、蔬菜、薄荷、中药材等，是全国重要的商品粮，生猪，肉牛，山羊生产基地。现已初步形成食品、中药材、蔬...
阜阳市历史悠久，人文蔚盛。历史上以颍州（今阜阳市区）为中心的南部开发较早。西周以后，在今阜阳境内即建立了妫姓的胡子国，临泉境内的沈子国，颍上境内的慎等。春秋战国时，又出现了太和原墙的原阳，倪邱的新，临泉的寝等县邑。由此
信息发布统计
累计：主题 25990 条 | 回复 70424 条
发帖：今日 8 条 | 昨日 25 条
日期: 日 09:00-10:30
嘉宾: 市交通运输局党组成员、副局长 王朝东
摘要: 本期在线访谈邀请到阜阳市交通运输局党组成员、副局...
您当前的位置：
我市将启用新版商品房买卖合同
& & 新版《商品房买卖合同示范文本》在我市正式启用。日前，市房地产管理局再次转发相关通知，要求各地使用该版本商品房买卖合同。
& & 据了解，此前我市用的商品房买卖合同是2000年版本。随着房地产市场的发展和《物权法》等一系列法律法规的出台，2000年版合同示范文本内容已不能更好地满足实际需要。2014年，住建部和国家工商总局联合发布了新版《商品房买卖合同示范文本》，更注重买受人权益的保障。
& & 市房地产管理局有关人士介绍，我市房地产管理局、工商局2014年曾转发过省及国家相关部门的通知，要求启用2014版商品房买卖合同，但由于多种原因未能执行。近期，我市再次转发通知，正式启用新版本。&目前已启用，但网签系统正在改造，暂不能网签。&有关人士介绍，将加快网签系统改造，尽快实现网签。
& & 几大变化：
& & 变化一：质量
& & 新版合同对商品房质量及保修责任进行了明确。地基基础和主体结构，其他质量问题，装饰装修及设备标准，室内空气质量、建筑隔声和民用建筑节能措施这四个方面，如果不符合相关标准，购房者有权要求出卖人进行整改、赔偿，甚至解除合同等。
& & 实际生活中，购房人不清楚开发企业瑕疵交付是否应当收房。而且对不少购房人来说，不收房而导致的延期交付责任，不知到底应由谁承担。新版商品房买卖合同明确，开发企业不满足商品房相关设施设备交付条件的，购房人可以拒绝收房，责任由开发企业承担。
& & 变化二：保修
& & 新版合同特别约定，如果开发商不承担保修责任，必须由另一家单位来承担连带责任，这家单位可以是开发商的股东或者关联公司。这样，解决了项目公司被注销后的商品房质量问题。
& & 变化三：房款
& & 新版合同规定，商品房的全部房款应当存入预售资金监管账户，用于本工程建设。该规定能避免开发商将房款挪入私人账户，最终导致卷款走人现象的发生。
& & 变化四：买卖
& & 新版合同要求开发商或房东对房屋产权合法性、不存在一房两卖、不存在司法查封和限制转让这三方面进行承诺。如果违约，并导致购房者合同无法备案或无法办证的，购房者可主张退房、退利息；造成损失的，可约定由出卖人支付&已付房款一倍&的资金或赔偿全部损失。
& & 变化五：公共场所
& & 新版合同增加了共有权利的约定，明确建筑物的基础、承重结构、通道、大堂、避难层、设备层等部分，道路、绿地、物业服务用房等归全体业主共有。对购房人关心的小区基础设施和公共服务配套设施，开发企业是否完成合同约定的建设标准，一目了然。
& & 变化六：套内面积
& & 新版合同对于商品房面积差异化处理，无论商品房是按照套内建筑面积计价还是按照建筑面积计价，均将套内建筑面积误差绝对值在3%之内作为合同要素，而并非只是考量建筑面积误差。
& & 房屋建筑面积未变，但套内建筑面积变小纠纷层出不穷，因法律规定和合同约定不明确，给购房人维权带来较大难度。将套内建筑面积作为考量依据，对开发商提出更高的要求，为有效解决面积误差提供了明确的合同依据。&热门活动：
后使用快捷导航没有帐号？
只需一步，快速开始
查看: 4521|回复: 22
想在阜阳城南新区买房，朋友们帮忙告诉下，售房是个什么情况？
主题帖子积分
助理记者, 积分 226, 距离下一级还需 274 积分
助理记者, 积分 226, 距离下一级还需 274 积分
& &在外地呆了段时间，外地房子太贵，想在阜阳城南新区买套房子，结果打电话问很多小区都是已售完，只有阜合产业园那边海亮悦府还有没开盘的，但是太远，我想考虑的是城南新区附近的，朋友们帮忙告诉下，怎么个情况，我该怎么问？
主题帖子积分
助理记者, 积分 226, 距离下一级还需 274 积分
助理记者, 积分 226, 距离下一级还需 274 积分
火车站附近？
高铁站附近
主题帖子积分
副主编, 积分 9622, 距离下一级还需 378 积分
副主编, 积分 9622, 距离下一级还需 378 积分
城南房价有点高，配套有待完善。
主题帖子积分
副主编, 积分 8536, 距离下一级还需 1464 积分
副主编, 积分 8536, 距离下一级还需 1464 积分
城南推地太慢，商品房供给不足。估计年底城南会有土地出让，楼主要买房，明年才有希望。
主题帖子积分
火车站附近？
主题帖子积分
见习记者, 积分 74, 距离下一级还需 146 积分
见习记者, 积分 74, 距离下一级还需 146 积分
本帖最后由 若谷 于
18:58 编辑
楼主，我最近也在帮在外地的亲戚看房，城南新区一里洋房，高速时代城，都可能在近期开盘。其他的都是尾盘。
主题帖子积分
助理记者, 积分 226, 距离下一级还需 274 积分
助理记者, 积分 226, 距离下一级还需 274 积分
楼主，我最近也在帮在外地的亲戚看房，城南新区一里洋房，告诉时代城，都可能在近期开盘。其他的都是尾盘。 ...
高速时代城 打电话过去没房..
主题帖子积分
助理记者, 积分 226, 距离下一级还需 274 积分
助理记者, 积分 226, 距离下一级还需 274 积分
城南推地太慢，商品房供给不足。估计年底城南会有土地出让，楼主要买房，明年才有希望。
我看到空地不少 但是不知道为什么就是没房 哎
主题帖子积分
助理记者, 积分 226, 距离下一级还需 274 积分
助理记者, 积分 226, 距离下一级还需 274 积分
城南房价有点高，配套有待完善。
是比较贵 但是地段在那里 .....
主题帖子积分
在外的人 发表于
高速时代城 打电话过去没房..
火车站，向阳路
电话： 邮箱：
颍淮论坛 &
ICP: &&皖网宣备110002号
阜阳日报社主办
法律顾问：阜阳民扬律师事务所 于孝兵律师

我要回帖

更多关于 阜阳市买新房 的文章

 

随机推荐