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个人房产抵押贷款利率是多少
在购买商品房时，有一种购买方式是抵押贷款购买，那个人房产抵押贷款利率是多少呢?由于办理贷款的银行不同，所以可能贷款利率也不同。下面我们来了解一下招商银行及中国银行的个人房产抵押贷款利率是多少。个人房产抵押贷款利率：个人房屋抵押贷款的具体利息和要求各银行并不相同，目前主要办理这项业务的是招商银行和中国银行。具体情况如下：1、招商银行：如果您想要在招商银行办理房屋抵押贷款，那么您的贷款用途只能是买房、买车和生产经营资金周转这三种。贷款金额通常是房屋评估价格(注：不是您房屋的购买价格，而是房屋评估机构给出的评估价)的70%，贷款年限视贷款用途而定：如果是买车和生产经营性资金周转，那么贷款年限一般是3年，如果是买房，那么贷款年限会比较长，但贷款年限+房龄不能超过30年。贷款利率通常是在央行同期同档基准利率的基础上上浮10%，如果您想贷10年，那么利率就是
8.613%。您可以选择两种还款方式：等额本息和等额本金，如果您符合条件能够贷款10万元的话，贷款10年，使用等额本息还款法每月需还款1245.91元，如果选择
等额本金的话，每月还款金额逐渐减少：第一个月还款金额为1551.08元， 第二个月为1545.1元。2、 中国银行：中国银行目前只受理房屋面积在85平米以上，房龄在15年以下的房屋抵押，同时它对于房屋抵押贷款的使用用途也有要求，具体需要由您提供贷款申请的支行来确定。贷款金额视房龄而定：3年以下的为评估价格的
70%，3~5年的为评估价格的60%，5~10年的为评估价格的50%，10~15年的为评估价格40%。贷款年限也要根据您的房龄和贷款用途而定。贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率，如果您想贷10年，那么利率就是7.83%。您可以选择两种还款方式：等额本息和等额本金，如果您符合条件能够贷款10万元的话，贷款10年，使用等额本息还款法每月需还款1204.31元，如果选择等额本金的话，每月还款金额逐渐减少：第一个月还款金额为1485.83元，第二个月为1480.4元。延伸阅读：
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你的另一个娘家
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如题，最近有资金需求，想向银行申请纯抵押贷款，请问哪家银行比较合适，一般房产抵押是可以贷多少呢？来自[]
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请问先生大概是要抵押多少钱？我再推荐一个比较划算利息的抵押产品给你哦！
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求助，最新的纯抵押贷款利率是多少？什么银行最便宜？
请问先生大概是要抵押多少钱？我再推荐一个比较划算利息的抵押产品给你哦！ ...
60万左右吧来自[]
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具体要看你个人的还款能力和经济请款 贷款年限长短 纯抵押做什么银行利率都是要上浮的 上浮10%-40%不等
过户服务费2000，按揭费2500，评估费自理，大源按揭有在公积金中心驻点，不出同贷书不收费。
Q: ，&&(郑铃萍)，&&（王东），
（郑铃钢），电话：条线）
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求助，最新的纯抵押贷款利率是多少？什么银行最便宜？
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具体要看你个人的还款能力和经济请款 贷款年限长短 纯抵押做什么银行利率都是要上浮的&&...
什么情况下可以做到10%上浮啊？来自[]
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利率有上浮10%-30%不等的，最高可以贷款7成，找我们做，帮你找利率最低的银行。
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利率有上浮10%-30%不等的，最高可以贷款7成，找我们做，帮你找利率最低的银行。 ...
找你们做，要收多少费用来自[]
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地区:黄埔区街道:大沙街道帖子32&经验值514 &注册时间&最后登录&BB生日
找你们做，要收多少费用
同问，费用怎么收？来自[]
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地区:天河区街道:棠下街道帖子12124&经验值80766 &注册时间&最后登录&BB生日
求助，最新的纯抵押贷款利率是多少？什么银行最便宜？
找你们做，要收多少费用
我珍房网也有办理纯抵押的业务，会为客户找最合适，最低利率的银行?，而且我公司办理纯抵押只收取1680元的服务费 评估费，收费是全广州最低，服务绝对专业?
跟进你的是珍房的的陈遵名先生来自[]
这是一个免中介费的购房神器！【房产咨询热线：020- · 400-992-9297& && &QQ:】
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求助，最新的纯抵押贷款利率是多少？什么银行最便宜？
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利率有上浮10%-30%不等的，最高可以贷款7成，找我们做，帮你找利率最低的银行。 ...
大源，中山的房能做抵押吗？来自[]
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中山的目前还不可以，纯抵押只针对同城
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外资银行能做纯抵押贷款吗？
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外资银行一般不做消费贷款的；
除了4大行，有些小银行也是可以申请消费贷款；
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外资银行一般不做消费贷款的；
除了4大行，有些小银行也是可以申请消费贷款；
哪家可以做到1.1?我问了中信，光大都1.2?来自[]
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目前来说工行利率最便宜，上浮10%的，其他银行上浮20%-35%不等。
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地区:沙太路 天平架街道:沙太路 天平架帖子774&经验值5501 &注册时间&最后登录&BB生日
我刚申请了邮政的，利率5.925来自[]
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收到，非常感谢！?
方便的话私信个联系电话给我?来自[]
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一次性付款买的商业公寓现在可以办抵押贷款吗&&能贷几成？利率多少
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公寓面积比较小，抵押也没有多少今天可以贷
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地区:天河区街道:冼村街道帖子1&经验值5 &注册时间&最后登录&
广州房产抵押最低利息找我，资料简单，两天拿钱，
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银行悄然放开房产抵押贷
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七八年前很火、前几年却被叫停的房产抵押贷款最近重出江湖。扬子晚报记者调查发现，南京的多家银行悄然放开此项业务，利息水平比银行此前力推的“无抵押信用贷”稍低，年化利率5.78%-6.09%。更诱人的是贷款额度，一套市值300万的住房，至少可贷150万。
原标题：银行悄然放开房产抵押贷七八年前很火、前几年却被叫停的房产抵押贷款最近重出江湖。扬子晚报记者调查发现，的多家银行悄然放开此项业务，利息水平比银行此前力推的“无抵押信用贷”稍低，年化利率5.78%-6.09%。更诱人的是贷款额度，一套市值300万的住房，至少可贷150万。实习生 万千 邓莉丽 杜宇轩 扬子晚报全媒体记者 徐兢银行房产抵押贷刷屏“朋友圈”南京人小刘名下有两套房，想将几年前父母为其购置的一套婚房抵押给银行，以此获得一笔创业启动资金。然而跑了一圈银行后发现，几家国有银行几乎都已叫停了房屋抵押贷款业务。小刘纳闷，“现在房价居高不下，我有房子作抵押，为什么银行还那么‘抠门’呢？”昨天，小刘从朋友圈看到一条南京银行的微信——“房易贷：贷款，何必使用洪荒之力？”内容恰好是推广房产抵押贷，列举了五大优势：“最高授信额度300万元、贷款期限最长15年、一次授信循环使用、随借随还降低成本、可网银自助用款。”宣传里还称，自有房产抵押贷款是“一房双享”的好事情，既不影响自住又能借出一大笔钱。手续也可谓简单，身份证、结婚证、收入证明、房产证和第二居所房产证。一个半月下款利息低于信用贷真有这样的业务吗？扬子晚报记者昨天采访了南京银行某网点的个贷经理。他表示，微信所宣传的业务确有此事，不过对住房有“门槛”，房子要无贷款，房龄要在20年以内，面积不小于60平方米。房子具体值多少钱，银行有合作的第三方机构，届时会上门评估，一般抵押率是50-70%。一套300万的房子，最多可贷出210万元。该个贷经理提醒说，尽管最长可贷15年，但由于年化利率要上浮至6.5%，不划算。大多数客户申请的都是五年期授信，按月付利息，年化利率6.09%，一年到期还本金，循环使用。相比于无抵押信用贷，该业务办理周期较长。“最近楼市火爆，房产局窗口排队很长，从申请到送抵押到最后下款，至少要一个半月。”该个贷经理说。此外，他介绍道，贷款可以提现金，但放款必须在柜台进行，不可网银。扬子晚报记者了解到，已经有人在操作了。王先生半个月前在该行申请了房产抵押贷款，这套房位于南京市的城东，100平方米房龄13年，市值约300万。“个贷经理告诉我，利息可以给我做到5.78%，比‘信用贷’划算，之前信用贷利息要6%以上呢。”王先生表示，具体能贷多少钱还要等上门评估后才知道，这笔钱今后打算做投资，以备不时之需。南京多家银行放开房抵贷南京的各大银行都重启了房产抵押贷款业务吗？扬子晚报记者了解到，招商、邮储和农行等银行也有此类产品，中、工、建仍未放开。共同点是，各银行对贷款额度都划定了红线——无论市值多少的房屋，房屋抵押最高贷款额度只有300万元，这意味着，哪怕抵押物是一套价值千万的，最多也只能贷出300万元。扬子晚报记者注意到，某银行还有个“奇葩”规定，有6类人不得办理此业务。据客服介绍，银行对客户所从事的行业有要求，公安、检察院、法院、律师、记者、物流等行业从业者不可申请此业务。事实上，早在2013年左右，绝大多数银行就收缩、叫停了房产抵押贷款，原因是银行贷款额度不足，导致房抵贷业务收紧。当时南京一些商业银行虽然还可以办理，但要求很苛刻，申请人除了要求要提供抵押房屋之外，还要具备满两年以上的企业正常经营证明，此外还要提供高额的银行流水账单。以贷款额300万元为例，至少要提供每年1000万元的对公流水账单，门槛之高让人咂舌。业内人士分析认为，银行要的不是房子，是利息。银行重启此项业务看重的是优质客户缴纳的利息。市民申办热情高，从侧面说明市场看好楼市前景。
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