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农业户口指靠自己生产口粮的农业人口
计划经济时代划分为农业户口和非农户口。
2014年起，取消农业户口，统称居民。
按照城镇化的设计，到2020年中国将有1亿人口从农业户口转成城镇户口。但据媒体报道，北京郊区一位大妈正为女儿户口“农转非”而发愁。这位大妈愁的是，农民没了土地，变成城里人就什么都没有了。
这位大妈的愁，有较强的代表性。农业户口意味着可以拥有土地，几年前村子里重新分配土地时，她的儿子因为正在读初中就保留了农业户口，分到了一亩半的耕地，而女儿则因为上了大学，户口被自动转成了城镇户口，错过了这次分地。没有到手的这份土地，在现阶段意味着收入的减少，在将来意味着被征地时将要损失一大笔补偿款。而从人的角度上说，农业户口既有的许多福利丧失。这样一比，农业户口不愿转成城镇户口，就好理解了。
农业与非农业户口的差别
&建立城乡统一的户口登记制度。取消农业户口与非农业户口性质区分和由此衍生的蓝印户口等户口类型，统一登记为居民户口。&昨日公布的国务院《关于进一步推进户籍制度改革的意见》明确了上述改革举措。这标志着我国实行了半个多世纪的&农业&和&非农业&二元户籍管理模式将退出历史舞台。
【落户】特大城市建积分落户制度
【意见摘要】严格控制特大城市人口规模。改进城区人口500万以上的城市现行落户政策，建立完善积分落户制度。根据综合承载能力和经济社会发展需要，以具有合法稳定就业和合法稳定住所（含租赁）、参加城镇社会保险年限、连续居住年限等为主要指标，合理设置积分分值。
按照总量控制、公开透明、有序办理、公平公正的原则，达到规定分值的流动人口本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，可以在当地申请登记常住户口。近日,国务院印发《关于进一步推进户籍制度改革的意见》（以下简称《意见》）,促进有能力在城镇稳定就业和生活的常住人口有序实现市民化,稳步推进城镇基本公共服务常住人口全覆盖.《意见》的出台,标志着进一步推进户籍制度改革开始进入全面实施阶段.【具体政策】全面放开小城市落户限制《意见》就进一步推进户籍制度改革提出3方面11条具体政策措施:一是进一步调整户口迁移政策.全面放开建制镇和小城市落户限制,有序放开中等城市落户限制,合理确定大城市落户条件,严格控制特大城市人口规模,有效解决户口迁移中的重点问题.二是创新人口管理.建立城乡统一的户口登记制度,建立居住证制度,健全人口信息管理制度.三是切实保障农业转移人口及其他常住人口合法权益.完善农村产权制度,扩大义务教育、就业服务、基本养老、基本医疗卫生、住房保障等城镇基本公共服务覆盖面,加强基本公共服务财力保障.【特别关注】“农”与“非农”将成历史“建立城乡统一的户口登记制度.取消农业户口与非农业户口性质区分和由此衍生的蓝印户口等户口类型,统一登记为居民户口.”30日公布的国务院《关于进一步推进户籍制度改革的意见》明确了上述改革举措.这标志着我国实行了半个多世纪的“农业”和“非农业”二元户籍管理模式将退出历史舞台.综合新华社权威访谈城里人和农村人身份上统一了昨日,公安部副部长黄明就国务院《关于进一步推进户籍制度改革的意见》答记者问.今后,省会将有序放开市区落户条件,有合法稳定住所即可落户,没有合法稳定住所的,也可在社区公共地址办理落户.日前,市政府出台《关于深化户籍制度改革的实施意见》,旨在有序引导农业转移人口、其他常住人口和各类人才向城镇转移.优秀农民工可办落户意见提出,省会将全面放开县（市）城区和建制镇落户限制.在石家庄市县（市）城区、县政府驻地镇和其他建制镇有合法稳定住所的人员及获得县（市）、区级以上劳动模范、先进工作者以及有突出贡献的优秀农民工,本人及其共同居住生活的配偶、子女、夫妻双方父母,可以申请办理当地常住户口.具有合法稳定住所并有合法稳定职业的人员,可申请在合法稳定住所落户.获得县（市）、区级以上劳动模范、先进工作者以及有突出贡献的优秀农民工,无合法稳定住所的,可在社区公共地址办理落户.在石家庄市投资20万元、年纳税达到1万元以上的投资经商人员,可直接在投资地或社区公共地址办理落户.合法稳定住所范畴1、满足居住生活条件并实际居住的自购房、合法自建房和借住房；2、政府、单位授权个人使用的各类保障性住房、单位公产房、租赁房屋.合法稳定职业范畴1、行政机关、人民团体、事业单位聘用或与企业依法签订劳动合同,并参加城镇职工基本养老保险达到一年以上的；2、依法取得工商营业执照,并依法纳税一年以上的；3、从事自由职业,并办理居住证一年以上的人员. 昨日,记者从玉环县户籍制度改革新闻发布会现场获悉,从12月1日开始,作为浙江农村综合改革试验户籍制度改革试点地区,玉环全县正式取消农业户口、非农业户口的性质划分,统一登记为“浙江居民户口”.改革的核心是消除城乡户籍背后的巨大福利差距,这意味着农民进城将不以牺牲承包地、宅基地等财产权为代价.与此同时,农民即使不进城,政府也同样提供基本的公共服务、社会保障等福利.去年年底,玉环启动户籍管理制度改革各项准备工作.今年1月,省政府批复同意玉环为台州市户籍管理制度改革试点单位,原则同意《玉环县户籍管理制度改革实施意见》.今年10月,玉环出台相关配套政策实施细则.11月,确定楚门镇为玉环户籍制度改革试点镇.12月1日,玉环全县实施户籍制度改革,正式取消农业户口、非农业户口的性质划分,统一登记为“浙江居民户口”.根据《玉环县户籍制度改革实施方案》,户改后,当地农民原来享受的计划生育、集体经济利益收益权、农民土地权等政策红利将保持不变,教育、住房、就业、社保、社会救助等政策则趋同于非农业户口.与此同时,玉环县将进一步完善外来人口积分制落户、引进人才落户、投资纳税落户、特殊贡献人员落户、亲属投靠落户等户口迁移政策.声明:新浪乐居台州站独家稿件,胶东在线消息 问题的网友留言:我12年在开发区全款买的房子,现在房产证还没办下来,我是农业户口能否提取公积金.回复:一次性付款购买商品住房的,支取公积金所需材料:1.提取资料:提供《房屋所有权证》和全额销售不动产发票；未取得《房屋所有权证》的,提供房地产管理部门登记备案的《商品房买卖合同》和全额销售不动产发票；在本市购房的,可提供登记备案的《商品房买卖合同》、合同登记备案回执(或房屋预告登记证明)、全款《烟台市房地产企业预收款收据》办理提取.2.提取时限:限取1次,自《房屋所有权证》、全额销售不动产发票或《烟台市房地产企业预收款收据》载明日期1年内办理.胶东在线消息 问题 的网友留言:我今年43了,在开发区工作,单位缴纳住房公积金,因为家庭原因,今年需返回蓬莱农村生活,以后应该就缴纳不了公积金了,我想咨询一下:我这样的情况,不买房并且没有贷款,可以辞职后提取公积金吗？需要什么手续？如果不能提取,何时可以提取,需要什么手续？回复:农业户口与单位解除劳动提取住房公积金,需提供如下手续:1、单位解除劳动合同证明；2、农业户口户口本原件及复印件(如果户口本看不出农业非农业,但职工确实是农业户口的,需要村委会开具&农村集体经济组织成员证明&,可登陆烟台市住房公积金管理中心网站可下载模板)；3、原单位加盖公章的《烟台市住房公积金提取表》符合下列情形之一的职工可申请提取住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；(二)偿还购建自住住房贷款本息的；(三)无房户租赁自住住房,且房租超出家庭收入15的；(四)离休、退休的；(五)出境定居的；(六)职工死亡、被宣告死亡的；(七)享受城镇居民最低生活保障的；(八)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的；(九)本人、配偶或子女患重大疾病,造成家庭生活特别困难的；(十)农村进城务工人员与单位终止劳动关系的；(十一)与单位终止劳动关系,且户口迁往外地的(含外地户口职工离开烟台的)；涌入大城市不易,回到农村置业也很难.国务院在户籍制度改革中提出,取消农户与非农户标识,统一登记为居民户口.对此,城里人提出,既然都是居民了,咱能去乡下买块宅基地吗？宅基地城里人也能买吗出生在小红门城乡结合部一带的史小姐,家中既有城镇户口,又有农业户口,最能感受到两种身份给生活带来的差异.“看病都还好,现在农村都有新农合,最关键的差别还在土地.”史小姐至今还记得,当年村里拆迁时,属于城镇户口的她只能拿到按人头的拆迁补偿面积,而属于农村户口的弟弟一家,却能每人拿到一笔十几万元的“农转非”补偿款,因为这笔款项是按户口身份发的.“弟弟当年大学毕业曾有机会‘农转非’,可他坚持没转,最大原因就是为了土地.”目前城镇居民由于身份所限,是“非农业户口”,政策上不允许购买宅基地.即使像史小姐这样土生土长的村里人,如果真遇到村里有新的宅基地,按原则一样不许购买.“看到户籍制度改革的方案,我就在想,‘非农业户口’的身份标签取消了,大家都是居民身份了,那我是不是往后也能买宅基地了？”中小城市户口拟全放开甘肃省拟取消全省农业户口和非农业户口性质的划分每日甘肃网-西部商报讯 (首席记者丁炜娜) 农村人口向城镇迁移,除了住房、教育等问题,还会面临哪些困难？省政协委员唐援朝分析了目前农村人口向城镇迁移的成本主要包括制度成本、生活成本、机会成本、权益成本、就业成本、教育成本、精神成本等.就此,省公安厅提出我省拟取消全省农业户口和非农业户口性质的划分,同时拟对中小城市户口全方位放开.7大成本掣肘农民市民化据了解,由于现行的引导政策不够完善,对鼓励农民进城吸引力不强.农民市民化的核心是户籍制度改革,显现出的是不同身份之间的差别,造成了农民在自愿放弃土地承包经营权和宅基地使用权进城后,享受不到市民福利保证和待遇,又没有相应的管理机构,抗风险能力十分脆弱,缺乏安全感.与此同时,进入城市生活成本提高,表现在城镇购房费用、租房费用、医疗费用、子女的教育费用和其他生活必须品的支出,在农村可以勉强解决的,转入城镇生活后将面临成本加大的问题,虽然政府出台的一些诸如减免取暖费、物业费等鼓励性优惠政策,但缺乏相应的制度保障,使之心存疑虑.省政协委员唐援朝建议,除了继续深化户籍制度改革以外,还应该提高进城的预期收入净值.针对农民群体给以补贴鼓励措施,如入户补贴、住房补贴、教育补贴等,有效提高农民进城的预期收入净值,尽量减免、简化他们在办理各项进入城市过程中的费用和程序,提供一站式服务,以坚定农民进入城市的信心与决心.市民张先生近日求助网上帮办,反映档案转存问题一直令他苦恼不已.2012年,张先生毕业于天津大学,而后在天津开发区的一家企业工作.由于该企业没有档案接收权,将他的档案存至泰达人才中心下属的泰达档案馆.张先生告诉记者:“我的户口为保定的农业户口,据档案馆工作人员说,开发区的政策是外地农业户口无法入档,等于工作期间,两年多的时间里,我一直未入档,目前还是学生身份.现在人才中心让我尽量把档案转走.我去户口所在地人才中心办了调函,然后也拿出了档案.但是户口所在地人才中心说得有行政介绍信和工资关系介绍信才能收档.问题是泰达人才中心表示因为我的档案只是在那存放,不能给开信盖章.现在的情况是,原籍人才中心因为没有介绍信不予接收.而泰达又不给予盖章.档案拿在手里没地存放.在开发区工作的外地农业户口应该不在少数.这种政策让我们的档案无法妥善安置.”记者咨询到泰达人才服务中心,工作人员表示,政策确实是这样,外地农业户口无法存入档案,咨询人的档案应该只是寄放在人才中心,而非正式存入中心,所以这边无法在介绍信上面盖章,咨询人可与所在地的人才中心协商,看看还有没有其它方式可以入档.记者将结果转述给张先生后,他很无奈地表示:“现在这个情况也没办法,我只好考虑其他方式了.”作者:张良“做梦也没想到,咱农村人也能像城里人一样,住进政府给造的保障房.”近日正在忙着规划新房子的沈伟国,喜悦之情溢于言表.沈伟国是浙江省德清县武康镇灯塔村人,10多年前,沈伟国带着妻女来到县城打工.11月底,位于县城武康镇上的德清县最大的综合性保障小区德欣家园公租房正式摇号,沈伟国摇到了两室一厅,面积69个平方.作为浙江省政府确定的城乡体制改革试点县,德清去年取消了农业、非农业户口性质划分.德清县住房保障中心相关负责人说,统一登记为“居民户口”后,保障性住房也由之前保障城镇户籍居民统一为全县所有户籍居民.(记者岳德亮)据新华社杭州12月22日电
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初次选房九大参考指标 这样买房最安心
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
买房时常见的各种指标，确实难住了不少初次买房的人。为此特整理出常见的9大指标，供大家参考。 最需重视： 与楼之间的距离越大，品质就越高，私密性就越好。许多的沙盘模型并没有呈现出实际的楼间距，所以，要仔细询问。 最不可忽略：车位比 对于一般的小区，车位比达到1：0.6就可以了，如果是高档一般要在1：2以上才够用。 最易混淆： 绿地率和绿化率是不同的概念。一般小区的不能低于30%。有的喜欢说“”，是因为绿化率的计算相对模糊。 最需了解：进深 现在很多户型的进深都在12米以下，这个数字比较合理。一般来说，板式或的进深在10.5至12米之间比较理想。 最相关：得房率和 一般多层得房率在80%以上，由于电梯间和消防通道面积大，一般在70%左右。得房率越高越好，但公摊如果太小，生活舒适度会降低，电梯空间狭小，楼道也会黑暗狭窄。 一般来说，的公摊系数要大于多层的公摊系数。系数一般在0.18～0.26之间，而多层的公摊系数则在0.11～0.16之间。 最需关注：开间 开间就是采光面，当然是越开阔越好。一般，两室一厅80平方米左右的住宅，其开间最大不可超过3.9米；120平方米的住宅，客厅开间在3.9米至4.2米之间。 最需算计： 购房时大都会有一些面积是赠送的，如：阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。 最易忽视： 现在一般商品房的层高是2.9米，如果减去及等的厚度，有2.7米的净高也就不错了。如果是跃层或复式，层高的指标就更重要了。 最常见： 你能否住的舒适，首先要看容积率。容积率越低，舒适度就越高。一般情况下容积率应不超过5，多层住宅应不超过3。
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