买卖合同的行政主体的特征有哪些,买卖合同的主要特征有

&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&合同变更的概念,合同变更的特征有哪些?
合同变更的概念,合同变更的特征有哪些?
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一、合同变更的概念合同的变更有广义和狭义之分。广义的合同变更,包括合同内容的变更与合同主体的变更。合同内容的变更,是指当事人不变,合同的内容予以改变;合同主体的变更,是指合同关系保持同一性,仅改换债权人或者债务人。不论是债权人变化,还是债务人变化,都发生合同权利义务的移转,移转给新的债权人或者债务人。因此,合同主体变更的实质是合同权利义务的转移。狭义的合同变更,是指合同成立以后,尚未履行之前或尚未完全履行以前,在当事人不变的情况下合同的内容发生变化的现象。二、合同变更的特征合同的变更,主要包括下列特征:①合同变更通常为当事人协商一致的结果,任何一方不得擅自变更合同。此外,合同也可基于法律的直接规定而变更,如情势变更。②合同变更只是合同的内容发生变化,合同的主体保持不变。③合同变更只是对原合同关系的内容作某些修改和补充,而不是对合同关系的全部变更。④合同的变更只能发生在合同成立之后尚未完全履行之前,合同未成立,当事人之间不存在合同关系,谈不上合同变更;合同已履行,当事人之间的合同关系已消灭,也不可能变更。⑤合同变更是使合同增加新的内容或改变合同的某些内容。合同变更仅在变更的范围内使合同原有内容消灭,而变更之外的合同内容继续有效。合同的变更一般不涉及已履行的部分,只是对未履行的部分发生效力。
延伸阅读:
一、合同变更的概念合同是债的发生原因之一。因此,合同的转移属于债的转移范畴。但与债的转移涵义一样,合同的转移也不同于合同的变更。合同的变更无论在外延上还是内涵上,都比合同的转移宽泛、丰富。合同的变更有广义和狭义之分。广义的合同变更,包括合同......
一、合同变更的概念合同的变更是指合同内容的变更,即合同成立后尚未履行或者尚未完全履行之前,基于当事人的意思或者法律的直接规定,不改变合同当事人、仅就合同关系的内容所作的变更。二、合同变更的方式有哪些合同的变更有以下几种:①因重大误解订立的合......
吉安合同纠纷律师温馨提示:合同变更后,对经过变更的那一部分合同内容发生法律效力,原有的一部分内容失去效力,当事人应按照变更后的内容履行。要注意合同变更的内容必须明确,比如对数量的变更要具体到按什么包装多少件。如果合同中变更约定不明确,那么就推定为未变更,仍然按照原来的合同进行履行。
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专业合同纠纷律师温馨提示:购房者应尽量选用当地政府部门推荐使用的商品房买卖合同示范文本。警惕不公平条款,特别是补充协议,一定要保持高度警惕,以补充协议应对补充协议。现场签约时,必须看清楚预售证原件上所有信息,对合同条款必须详细查看,逐一细读。签订完合同及时向不动产登记部门进行预告登记。
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法邦网免费法律咨询热线:关于合同转让的特征,下列表述正确的是(  )。
A.合同的转让只是合同主体发生变化,不涉及权利义务内容变化
B.合同的转让只是权利义务内容变化,不涉及合同主体发生变化
C.合同的转让只是合同标的发生变化,不涉及合同主体的变化
D.合同的转让只是合同客体发生变化,不涉及权利义务内容变化
【正确答案】:A
【答案解析】:合同转让是合同主体的变更,因此选项BC错误;合同的转让不只是合同客体发生变化,主体也发生了变化,因此选项D也错误。
责任编辑:soso
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举一反三:
与关于合同转让的特征,下列表述正确的是(  )。类似的试题有
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多项选择题下列属于买卖合同的特性有(
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什么是承揽合同?它有哪些主要特征?
  答:承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成一定工作,并交付工作成果;定作人接受承揽人的工作成果并给付报酬的合同。  承揽合同具有以下特征:  1、承揽合同的标的是按照定作人的要求完成的工作成果,而不是一般的商品。  2、工作成果不仅要体现定作人的要求,而且要有相应的物质形态。加工定作要有符合定作人要求的物品,修理、复制在有符合定作人要求的修复完好的物品。    3、承揽人是自己的名义,并应以自己的设备、技术和劳力完成主要工作。承揽人可以将其承揽的辅助工作交给第三人完成,但他应当就该第三人完成的工作成果向定作人负责。  4、承担合同是诺成合同、双务合同、有偿合同。
文章来源:
律师:孙晶[马鞍山]
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