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我是楼上业主,水管跑水淹了楼下,对方要求赔偿,物业公司是不是也有责任
我家是一单元302，与我家一墙之隔的二单元201楼下邻居在2013年9月给小区物业反映房间有漏水情况，物业公司在二单元经过检查下并未找出跑水原因。到2013年11月物业给我家的打电话说要去检查我家是否有跑水情况，但当时检查并未检查出我家有什么地方跑水，因我们是买的二手房，之前房主给墙面也做了防水，所以我家看不出有什么跑水的迹...
我家是一单元302，与我家一墙之隔的二单元201楼下邻居在2013年9月给小区物业反映房间有漏水情况，物业公司在二单元经过检查下并未找出跑水原因。到2013年11月物业给我家的打电话说要去检查我家是否有跑水情况，但当时检查并未检查出我家有什么地方跑水，因我们是买的二手房，之前房主给墙面也做了防水，所以我家看不出有什么跑水的迹象。期间物业又去过几次，也没有结果。2014年2月底物业又打电话要去查看，这次物业说我家洗衣机后面的磁砖看上去颜色不一样可能有跑水，要凿墙看看。但物业一再强调凿开后如果不是我家的责任也不负责维修好。我们考虑楼下的实际情况就同意了。结果确实是我家洗衣机进水管裂了。我们也去邻居家看了，也表示等水干了，给邻居维修下。现在楼下邻居提出来因墙壁和地板都有被泡要赔偿2万元。想请教下专来人士问像这种情况，是不是由于物业的不及时处理问题，导致了损失的扩大。物业是不是应该承担主要责任。如果我们给邻居维修的话，是只更换维修被泡的部分木地板还是要考虑色调一致全部房间的木地板都要换。
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
住本市住宅某小区的业主李某于日下午下班回家发现被盗,立即向公安机关报案,称被盗的财物包括现金、首饰、手表等,总值12万余元。公安机关立案侦查后一直未能将犯罪嫌疑人抓获归案。 []
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您好，我家的楼自来水主管道坏了，漏水到楼下，该谁付责任，是物业
黑龙江－哈尔滨&10-11 15:53&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(5)
您好，我家的楼自来水主管道坏了，漏水到楼下，该谁付责任，是物业，还是我付责
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你好，依据过错负责
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你好，根据过错承担责任。
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你好，如果是公用管道，应当物业负责。
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你好，不对，应属物业责任。
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楼下邻居擅自堵住坏掉的水管，楼上无法排水，协商解决对方也不听，求求大神支招。
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武林新丁, 积分 26, 距离下一级还需 24 积分
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& && & 在我们装修前，楼下卫生间水管已坏，他们就擅自将水管用什么东西堵住，我们楼上没办法往下排水。之前楼下和我们都投诉到物业管理，施工方只协商把水管修好，那家人就不干了，他们要求赔偿吊顶。现在他们也不催促物业处理，就耍赖了，直接说，你们楼上去投诉呗。都两个多月了，那家人也不管，就我们一个催。物业又不作为，眼看装修快结束了，愁！
& && &&&我们之前都跟他们沟通，先拍照留证据，先把水管修了，我们也为他作证，共同投诉物业，这样也方便大家，可是人家就是听不进去，恳求广大朋友们支招！
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后起之秀, 积分 118, 距离下一级还需 82 积分
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现在坐楼房最大的问题就是漏水，烦得很。所以，正在或即将新装修楼房的朋友千万要记住，安装水管或涉及地漏的地方一定要处理好防水，材料要真，安装工人一定要请素质高、技术好的人。对已经出现漏水的房屋，楼下的住户一定是受害者，因此一定发现后要主动整改，把问题解决了。现在家里安装的水管都是塑料管且暗管居多，一旦漏水发现很不容易，且改造起来较麻烦。如果出现漏水，一定要请专业人士来诊脉，找准漏水的位置，不要请东郭先生这样的人来把脉，会害你的。对住房漏水，楼上楼下住户都要相互支持相互理解，尽快制定方案予以解决，切不可不管不问，使邻里之间关系搞僵，为此伤了和气。
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武林新丁, 积分 29, 距离下一级还需 21 积分
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几百块钱搞得如此，活该！其实是你的错，不管什么原因房子现在是你的，你的管破了，明白吗？我装修仅仅是敲打穿厕所楼板（因为一个老的二次供水管，有点积水，现在本楼已经废弃），跟楼下协调，当即说吊顶坏了我赔，不就几百块钱吗？你在上面装修，噪音楼下都够受的，几百块钱当作是慰问，也不为过，口口声声施工队，施工队也是你叫来的，施工队赔钱给你，你在给楼下，这才是正常程序，楼下只需要找你，不需要找施工队，千万不要听那些让你怎么使坏的人的话！！！
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后起之秀, 积分 118, 距离下一级还需 82 积分
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楼下的住户如果是无缘无故把你下水道堵了肯定是不对的，先与此协商解决。如果不行，住楼上的办法就多了，因为水是往低处流的嘛，就是不打洞，让脏水在自己屋里跑，自然也会漏下去。当然，不希望这样，也可以通过物管、居委会出面解决，实在不行就拿起法律武器保护自己。
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唉！可以好好协商嘛
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先礼后兵，事先说好，你楼下不配合 以后也别想好好睡觉
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武林高手, 积分 287, 距离下一级还需 113 积分
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再挖个洞下去，不知道行不行
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武林高手, 积分 297, 距离下一级还需 103 积分
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施工方没做好，水管断了。厉害
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武林高手, 积分 276, 距离下一级还需 124 积分
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你不漏水他会堵你下水、我怎么觉得是你有错在先、如果才漏水你就修好他会要你赔吊顶吗
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武林新丁, 积分 26, 距离下一级还需 24 积分
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没描述好，让大家误解了。是房子本身没做好，不是我们楼上弄坏的。楼下想让施工方不仅要把水管修好，还要赔偿吊顶，但是施工方只承诺把水管修好。然后楼下就干脆让水管坏在那了
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武林新丁, 积分 26, 距离下一级还需 24 积分
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你不漏水他会堵你下水、我怎么觉得是你有错在先、如果才漏水你就修好他会要你赔吊顶吗
不好意思，帖子开头已经说了，是我们装修前就坏了。只能说，现在的房子太烂了。。。
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武林高手, 积分 313, 距离下一级还需 87 积分
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他要耍无赖，你就和他搞就是，卫生间你把周围墙壁做好防水，卫生间先不要做，也不做防水，直接卫生间放水往下渗，他永远别想上卫生间。
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武林高手, 积分 274, 距离下一级还需 126 积分
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防水做了你就直接往下硬捅，水管捅破了看谁急，屎尿往他家里流。
投诉处理QQ:房屋漏水三年 邻里关系“受潮”|物业|小区_凤凰资讯
房屋漏水三年 邻里关系“受潮”
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合肥晚报讯
黄先生和刘女士都是碧雨花园小区的业主，黄先生住在刘女士楼上。自打三年前，刘女士家里的屋顶开始漏水，两家人的关系也因为漏水“受潮”了，可漏水的问题迟迟没有得到根本解决。为了打破僵局，昨天上午，街道社区、派出所、物业及当事双方召开了五方协调会。本报记者也全程参与了协商，最终黄先生和刘女士同意由物业出面请具备资质的第三方检测机构进行检测，寻找“漏点”。
原标题：房屋漏水三年 邻里关系“受潮”合肥晚报讯
黄先生和刘女士都是碧雨花园小区的业主，黄先生住在刘女士楼上。自打三年前，刘女士家里的屋顶开始漏水，两家人的关系也因为漏水“受潮”了，可漏水的问题迟迟没有得到根本解决。为了打破僵局，昨天上午，街道社区、派出所、物业及当事双方召开了五方协调会。本报记者也全程参与了协商，最终黄先生和刘女士同意由物业出面请具备资质的第三方检测机构进行检测，寻找“漏点”。漏水一事要追溯到2013年8月底。黄先生告诉记者，当年9月初，楼下的刘女士反映家里客厅屋顶有漏水。物业检查认为是黄先生下水管道漏水，黄先生将洗脸台砸开，并未发现漏点。随后，刘女士家漏水日渐变少。2014年3月，刘女士家又开始漏水，这一次不仅是客厅，北边卧室也存在漏水的问题。当年3月25日，在三里庵派出所的证明下，双方签订了承诺书，由刘女士找来施工队进行检测维修。黄先生告诉记者，这一次，他家卫生间洗脸台更换、卫生间地板用堵漏王进行了封堵。此外，黄先生还将卫生间埋设在墙里面的暗管全部更换为明管。到了今年7月，刘女士家再次发生了屋顶漏水的问题。黄先生告诉记者：“我们家洗脸台也砸了，水管也移位了，花了这么多钱，不知道什么原因她家再次漏水。”刘女士则认为：“一到夏天高温季节，用水洗澡高峰期，我们家就漏水。以前的检测人员说过，就是楼上浴缸下水管道通过地漏时渗水。可是他们家不愿意砸浴缸。”今年8月初，双方再次找到了物业，要求进行检测。每家各自拿出2000元交由物业进行处理，但是漏点迟迟无法找到。随后，双方发生了一些争吵。黄先生和刘女士告诉记者，三年来，因为漏水的问题双方争执得焦头烂额，也曾多次报警，严重影响了正常的生活。为了彻底解决问题，昨天上午，三里庵派出所、三里庵街道二里街社区、小区物业、黄先生一家和刘女士一家，在合肥晚报等媒体的见证下，举行了五方协调会。最终，双方初步达成了一致意见，双方同意由物业牵头，请具备资质的第三方检测机构对漏点进行检测。“第三方机构检测出是谁的责任，就由谁来付检测费，以及相关的维修赔偿。如果是我的责任，他们家家具的钱，都由我来出。”刘女士告诉记者。黄先生一方则要求，刘女士家将废弃不用的暗管重新接上，使用10天，来观察是否漏水。刘女士则表示，如果第三方检测机构要求这样做，她不会拒绝。参加协调会的派出所、街道社区及物业工作人员表示，漏水出现了三年，矛盾虽然不能一时半会解决，他们也愿意积极协调，早日解决该问题。
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