本人租了一个门面分租房东同意书,房东是二手的,现在这个二手房东把收租的权利转让给另外一个租客,也就是这个租客现在

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李律师您好!我租的商铺由于无法经营下去,现在已经转让出去,房东已经和新任租客签订了新合同
广西-玉林&11-10 22:45&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(2)
李律师您好!我租的商铺由于无法经营下去,现在已经转让出去,房东已经和新任租客签订了新合同,当初房东同意转租并且同意退还押金和剩余租金,但是现在房东反悔不愿意退还押金和租金,怎么办呀!合同上条例:未经甲方同意,乙方不得随意转让或出租,如违约押金和租金不的退还,现在合同还在我手上,房东跟别人订的合同照片我也有,请问上诉法院会判房东把剩余租金和押金退给我吗?
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是可以要求退还的。
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可以到法院起诉房东退还。有需要可来电联系。
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您好 我打算租一个店面 是从二手房东手上转让的
我打算租一个店面 是从二手房东手上转让的 他说房东会出面 我只需要给他签合同就行 我想问下我如果接手这个店面只需要跟二手房东签么?有什么需要注意的么?
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具体情况您可来电咨询律师
你应当与房东签合同,在具备下列条件时,可以与承租人签次租赁合同:1、租赁合同约定的承租期未满;2、承租人有转租权;3、次租赁合同的租赁期不得超过租赁合同的剩余租赁期。
不要轻易签,要一手房东当面签才行的。
需要看其是否具有转租权利。
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你好我是个二手房东,我出租的门面商铺即将到期,我想收回房子但租客死活不同意,还要求我说要给他赔偿一切
zfsu150****4469
你好我是个二手房东,我出租的门面商铺即将到期,我想收回房子但租客死活不同意,还要求我说要给他赔偿一切损失,请问我该怎么办
发表时间: 21:30
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到期可以收回房屋的。
律所:上海创远律师事务所 回复时间: 11:47
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二手房出租
律师回答共 4 条
有无签订协议
律所:上海明伦律师事务所
回复时间: 06:32
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委托律师处理
律所:上海九牛律师事务所
回复时间: 00:02
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可以起诉。。。。
律所:上海律师事务所
回复时间: 10:12
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1811711****
有无签订协议?
律所:北京盈科(上海)律师事务所
回复时间: 21:36
若有协议,可以依据协议要求对方搬离。
有协议,规定到期时间甲方有权收回房子,但他就是死活不同意,说要我给他承担他所有的转让费,还有装修费,你说我有什么办法叫他搬走
起诉,停水停电
哦!好吧!我可以先打电话给公安局来赶他一下吗?
公安局估计不会管
那我自己到了时间可以把他的门锁了吗?我拍会发生肢体冲突,
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二手房:出售
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