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父母去世后没有遗嘱留下一套房子姐姐口头放弃继承权我要把房子过到我名下需要什么手续
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只须签署财产分割协议书，需你姐姐签字，然后办理你父母的死亡证明及跟你的关系证明等资料办理过户手续。
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我爸死了房产证上有他名字我有继承权吗
来源：互联网 发表时间： 7:52:07 责任编辑：鲁晓倩字体：
为了帮助网友解决“我爸死了房产证上有他名字我有继承权吗”相关的问题，中国学网通过互联网对“我爸死了房产证上有他名字我有继承权吗”相关的解决方案进行了整理,用户详细问题包括:RT,我想知道:我爸死了房产证上有他名字我有继承权吗，具体解决方案如下：解决方案1：
住房如果是你爹婚姻期间取得，就是他婚后共有财产，他和配偶一人一半权益。不管登记人是你爹，还是他配偶。属于你爹那一半住房产权，在他死后，先看有无遗嘱吗，有遗嘱指定继承人，就按照遗嘱指定办理继承，。无遗嘱，按照你爹第一序列继承人，死者配偶（死亡时合法配偶）死者子女，死者爹妈，三方平分继承属于你爹那一半产权。所以，只要你是他亲生儿子，你爹又没有遗嘱指定他人继承，你就有继承权和继承份额。
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父母去世却无法继承房产！律师称房子不一定属于独生子女
时间： 13:21
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逛了这许久，何不进来评论一下？
才可以下载或查看，没有帐号？
很多人都认为：身为独生子女，如果有一天父母不在了，那么父母名下的房产就肯定是自己的。实际上呢？
QQ截图11.jpg (50.63 KB, 下载次数: 0)
13:19 上传
这么简单的问题还用讨论吗？我是父母唯一的孩子，父母过世之后的所有财产，当然由我来继承咯！
但是，先来看看下面这个最近刷爆朋友圈的案例吧：
QQ截图17.jpg (96.43 KB, 下载次数: 1)
13:19 上传
小丽是独生女儿，父亲10年前去世，母亲今年刚过世。父母亲生前在杭州留下一套127平方米的房子，价值约300万元。
房产原先登记在父亲名下。父亲去世时小丽还未成家，因此没去办理手续。现在母亲已经去世，小丽也已成家，女儿两周岁，再过一年就上幼儿园了。因为父母留下的房子是学区房，小丽就想把房屋过户到自己名下，然后把户口迁进去。
小丽拿着房产证和父母的死亡证明到了房管局，要求过户。房管局却说，仅凭这些东西没法给小丽办过户手续。小丽要么提供公证处出具的继承公证书，要么拿法院的判决书去，他们才给办。小丽没办法，谁愿意没事打官司啊，就马上去了公证处。
“公证处的人说让我把我爸妈的亲戚全部找到，带到公证处去才给办公证。可我爸妈的亲戚全国各地都有，有的都出国了，我到哪去找他们？”小丽要哭出来了。
这是非常典型的一个案例——没有复杂纠纷，但作为独生女的小丽，却无法顺利获取父母去世后留下的房产。
QQ截图24.jpg (49.9 KB, 下载次数: 0)
13:19 上传
这是为什么呢？听听律师怎么说！
律师：小丽你是独生女？
小丽：是的，我爸妈就我一个女儿。（核心家庭关系很简单）律师：你父母哪一年结婚的？小丽：好像是1983年。律师：房子是什么时候买的？小丽：2003年。律师：房产登记是什么时间？小丽：2004年11月。律师：房产登记在谁的名下？小丽：我爸爸一个人名下。律师：你爸爸什么时候过世的？小丽：是十年前过世的，应该是2006年年底吧。
律师：你爸和你妈过世时有没有留下遗嘱？小丽：我爸没有，我妈生前跟我口头说过，她走后这套房子归我。（口说无凭啊，等于没有）律师：你爸爸过世时，你爷爷奶奶是否还健在？（这个问题是关键，如果已经过世，事情就好办多了）
小丽：我爸爸过世时我爷爷已经去世，我奶奶还在，我奶奶是我爸爸过世后不到一年过世的。律师：那你爸爸有兄弟姐妹几个？
小丽：我爸爸有四个兄弟姐妹。（咱父母辈的兄弟姐妹四个不算多！）律师：那你把你爸爸的兄弟姐妹的家庭情况，包括在不在世、婚姻情况、子女情况跟我一个一个说一下。小丽：我爸爸在家排行老三，大伯在我爸过世时已经过世，我大娘还在。大伯大娘有三个孩子，两个在上海，一个出国了。二伯还在，不过五年前离婚了。二伯二娘有两个孩子，一个在杭州，一个在北京。我小姑姑和小姑父在黑龙江，有一个女儿。我爸爸和爷爷奶奶过世后，就没怎么走动，姑姑姑父家的具体情况我不太清楚。律师：你妈妈在你爸爸过世后没再成家吧？小丽：没有没有，我妈一直跟我过。律师：你妈过世时，你外公外婆是否还健在？小丽：都过世了。律师：这套房子，要由你一个人继承，除非其他有继承权的人，到公证处或者法院明确表示放弃。
律师得出的房产归属结论
QQ截图50.jpg (29.17 KB, 下载次数: 0)
13:19 上传
房子被分的支离破碎，传说中的七大姑八大姨也来分房子！为什么会这样呢？
<font color="#、这套房子是你父母的婚内共同财产，你父亲去世，这套房产的1/2属于你母亲，1/2属于你父亲的遗产。
<font color="#、你父亲死亡时，有三个继承人，那就是你母亲、你、还有你奶奶。如果没有特殊情况，那么三人平分1/2。因此你母亲在原有1/2的基础上再获得1/6，合计2/3，你分得1/6，你奶奶分得1/6。
<font color="#、你奶奶过世后，属于你奶奶的&#8537;本该由你爸四兄弟姐妹转继承，一人1/24，但这时你大伯和你爸先于奶奶过世了。根据法律规定，由你大伯和你爸的晚辈直系血亲代位继承，也就是你大伯的1/24由你大伯的三个孩子继承各1/72，你爸的1/24由你继承。加上前面的1/6，你现在有5/24。
<font color="#、你二伯的1/24，根据法律的规定，婚内继承的遗产除非遗嘱指定归个人，否则就是夫妻共同财产。从理论上讲，你二伯离婚后，这1/24应该分成两半，你二伯1/48，你二娘1/48。
<font color="#、你小姑姑和小姑父没离婚，因此共同拥有1/24。
<font color="#、现在你母亲过世，你母亲只有你一个继承人，因此你母亲的财产全部由你继承。所以你最终的财产继承份额是5/24+2/3 =7/8。
律师说，这只是给小丽算理论上的房产继承份额而已，具体要怎么把这套房子分配下去，那就更复杂啦。律师认为，这一切，假如小丽的父母在生前立下遗嘱的话，就不会那么麻烦了。
中国人总认为立遗嘱不吉利，其实，年迈父母在身体尚健康时，如能立个遗嘱，也是给子女省事。子女和父母商谈立下遗嘱，也并非不孝顺。
也希望天下的父母都有一个健康的好身体。
合法有效的遗嘱：
◆公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
◆自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
◆代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
◆以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
◆口头遗嘱是遗嘱人在危急情况下的选择，应当有两个以上见证人在场见证，危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，之前所立的口头遗嘱无效。
谁不能当见证人
根据法律规定，无行为能力人，限制行为能力人，继承人，受遗赠人，与继承人、受遗赠人有利害关系的这几种人，不能担任遗嘱见证人。
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来自手机的你
以后设立个网络立遗嘱的app吧，需要啥条款，早日公开宣传，普及法律，传承文明！
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呵呵，八杆子打不着的亲戚也可以继承自家的东西！看样子只能代代独生子女了！父母独生，子女独生，孙子孙女独生。。不然辛苦一辈子的房产别人还要来分一点
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典型的非典型案列 公序良俗还要不要？道德底线还有没有？法律是这么让你们祸祸老百姓的么？
这种事的由来 就是那些无良的律师在里面兴风作浪大赚昧心钱
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楼上的不知道事实又在乱说了，哪里会是所有八竿子打不着的亲戚，其实就是有继承权的子女。我爷爷去世的时候有套房产，要过户，那时候确实要求亲戚一起去公证的，要叫的亲戚就是他的几个子女，也就是我的姑妈、叔叔什么的，然后有个大姑妈已经去世了，所以得叫大姑妈的儿子和女儿，因为大姑妈的继承权是由她的儿女再继承的。有继承权的都得过去签字放弃房子的继承权，那么那个房子才算我们平常说的在家里的子女继承的，因为法律是不管你是否出嫁的，只要是法定的子女就有继承权。
还有就是有继承权的配偶和死者的父母，这些如果死者死的时候还活着就要算进去的，然后现在去继承的时候已经去世的话，就得给下一代继承，也就是她的子女。LZ文章里面说的那些人打是打的着杆子的，就是当初他父亲去世&
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楼上的不知道事实又在乱说了，哪里会是所有八竿子打不着的亲戚，其实就是有继承权的子女。我爷爷去世的时候 ...
还有就是有继承权的配偶和死者的父母，这些如果死者死的时候还活着就要算进去的，然后现在去继承的时候已经去世的话，就得给下一代继承，也就是她的子女。LZ文章里面说的那些人打是打的着杆子的，就是当初他父亲去世的时候没有去处理，拖到现在她母亲去世了，那么之前积累的就得一起办了。其实当初他父亲去世的时候应该办理下，她的奶奶只要同意放弃继承权，那么整套房子就是她母亲继承的了，那么现在她母亲过世的时候房子自然而然就全部由她继承了。当初我爷爷那套房子就是我爷爷其他的子女和我奶奶签字放弃的，由我叔叔和我妈妈平分的。所以如果一个人去世的时候名下有房产什么的财产，最好还是及时去办理掉，要不然拖到以后事更多，更麻烦。。。
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irisfang 发表于
呵呵，八杆子打不着的亲戚也可以继承自家的东西！看样子只能代代独生子女了！父母独生，子女独生，孙子孙女 ...
那些亲戚不是直接继承房产的，因为没资格。而且通过小丽奶奶继承的，就是说他们继承的是小丽奶奶的份额
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无所事事者 发表于
那些亲戚不是直接继承房产的，因为没资格。而且通过小丽奶奶继承的，就是说他们继承的是小丽奶奶的份额
对啊！既然亲戚有权继承小丽奶奶的份额，除非他们放弃，不然以后卖房子是不是还需要他们的同意，房款也要分点给他们呢？
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爸妈和我姐合买了一套，房产证上是父母和姐姐的名字，如果父母百年之后，我有吗？
热心网友&&&&
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如果你父母过世,要看房产证上是共同共有还是按分共有,如果是共同共有,这个房产的本分之一是你姐姐的,然后剩下的房产由你跟姐姐来继承,如果是按份共有,你父母所有的份额由你跟你姐姐来继承.
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如果你父母没有遗嘱的话，按照法定继承处理，你和你姐姐都有继承权
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