在抚州市购房补贴买了一套商品房,2015年签的合同,还没交房,现在政府有补贴我

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去年买了一套拆迁房,由于政府原因房产证办不下来,然后中介房东签的合同交房日期已过半年了现在这个问题我该怎么处理?
去年买了一套房,由于政府原因房产证办不下来,然后中介房东签的合同交房日期已过半年了,当时交了5万定金,现在这个问题我该怎么处理?
律师回答地区:江苏-苏州咨询电话:帮助网友:8349 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_25 人可以先入住,等能办证时再办就好了,如果不放心,可以找律师进行见证。
10:28 10:46华律网用户请问下,这个合同还有约束力吗?现在房东不让住进去,说出事情后他有责任。该如何调节,合同需要重签吗? 11:46最好能面谈细节,让律师审查合同,不行的话就重签合同,约定清楚权利义务。地区:山东-济南咨询电话:帮助网友:14807 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_ 人可以先入住,等待把证办好 11:53地区:江苏-南京咨询电话:帮助网友:70083 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_1 人起诉对方,请求法院判决解除房屋买卖合同,要求对方退还定金5万元 16:26只签了合同还没交房,房子还要一年才有交现,一签合同房产商就要我开始交按揭,有没有依据?另外在签合同时就要我确定按揭几成并交齐确定的按揭额,有没有违规?
一般情况购期房流程如下:
看中某套单元房——交定金——签定购房合同(合同上面会签定关于按揭几成,并交齐首付款,从交定金至签合同大概十天时间)——预售合同送交易所(产权登记中心)备案——开始缴交按揭款(一般从签定购房合同,到备案完毕以及签定借款合同会有数十天时间),所以按你所述是按正常程序办理,没有什么违规操作。
其他答案(共3个回答)
,买房程序和现房一样,交首付签完合同后,主要看开发商备案时间要几天了,快的一两天,慢的半个月没准,一般他们都是够一定数量去办理一次。备完案后才能做贷款,办完贷款手续后,一般在一周左右就放款了,银行会通知你已经放款,并于哪日开始月供。不必担心,都是正常程序!
司家小晨说的对,贷款还需要一些文件,合同、单身证明、银行出具的半年的收入明细等,各地可能不一样,售楼的应该比你知道的详细,你问她。单身证明不一定好办哟。
要看你是通过哪种方式来贷款,如果是是买房贷款那建议用公积金或者是按揭贷款
不需要注意,因为都是格式合同,你只有签字的份,很无奈的。。如果对你有帮助 请点好评 谢谢
签定贷款合同后,银行向开发商发放贷款,之后即开始月供,通常是办理按揭手续的次月。
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