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3D打印房屋不能回避的三大问题分析
房子一直都是大部分中国人的梦想，几乎这一辈子拼命工作也就是为了这百来方的空间。3D打印机可谓是在制造关乎国人一辈子幸福的大事。
　　上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示，上海出来的国内首批十栋房子，均是一层的小型房屋，用途有限。用目前的3D打印技术建造几十层的高楼，难度将会成倍增加，安全风险更大。　　放哪里成最现实的问题　　我国土地资源有限，每一寸土地使用都有严格的规定，并且其只可远观的价格能容的下3D打印出来的房子吗？3D打印公司不比传统的房地产阔绰，说拿地皮就拿几个亿出来，然后最终把这部分你成本转移到消费者身上。这样商业模式3D打印公司能够效仿吗？显然不可能，那么打印出来的房子不成了空中楼阁或是违章建筑。　　民心是最耗时的问题　　作为一个新兴技术，说起来并不被世人所熟知，明白它是怎么一回事的，少！民众口碑都没有打开，想在市场上一炮走红，难！在这样一个普及期，3D打印技术需要用更多实际行动赢得民心，让更多老百姓了解3D打印技术，了解3D打印应用领域。这就不仅仅需要行业本身的努力，更需要政府有计划的扶持和推广。
责任编辑：qwert
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打印的房子你敢住吗？上海首批3D打印建筑曝光
来源： 南方网作者：
2014年1月份，10栋3D打印建筑在上海建成，如今已经过去7个月，不少人都比较关心这10栋3D打印房子的使用情况。这十栋3D打印房屋是由一台长150米、宽10米、高6.6米的3D打印机打印而成，用时不足24小时，平均造价只有2到3万元，由我国自主研发的3D打印设备完成。
　　2014年1月份，10栋3D打印建筑在上海建成，如今已经过去7个月，不少人都比较关心这10栋3D打印房子的使用情况。目前这些3D打印建筑都用来给某项目的动迁指挥组做办公室，使用效果不错。
　　这十栋3D打印房屋是由一台长150米、宽10米、高6.6米的3D打印机打印而成，用时不足24小时，平均造价只有2到3万元，由我国自主研发的3D打印设备完成。打印所采用的原料由拆建的建筑材料和水泥混合制成，其在生产中最大的优点就是几乎不产生建筑垃圾，非常环保。
　　经在3D打印房屋内办公的员工介绍，这些建筑在使用过程中与普通建筑并没有什么两样，而且，有些体验还更加好，比如温度控制。即使室外高温达到35度，室内的温度也只有27度左右，非常凉爽。
　　3D打印建筑拥有速度快、成本低、环保等巨大优势，经过一段时间发展后，相信会成为一项改变世界建筑行业的技术。
来源：IT之家
责任编辑： 罗威
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3D打印房屋 住宅的“技术革命”杭州会有吗？
来源：透明售房网 &&发布时间：
前段时间，万科的某发布了一条让减少50%的幽默微信，其中提到了让房价“腰斩”的六大举措，包括了买卖角色互换获得提成、以新西兰元价格进行出售、选择非洲置业、制造时光机穿越买房等一系列改变房价的非常规方式。虽然到较后事实仍证明房价无法减半，但诙谐的“画报君” 也让无法实现的降价瞬间有了爱。
“万科让房价减价50%六大举措” 万科住宅的新型“技术革命”？ 如何能让房价降低? 我们知道，通常情况下影响房价的主要因素包括地价、、原材料价格、建设费用、货币购买力、市场供求等。目前地价、税收由政府决定，货币购买力、市场供求在一定的时期内也存在相对的稳定性，原材料价格和建设费用一般由市场定价。先抛开房价利润空间不谈，如何有效地大幅度降低房价基数?来一场“技术革命”相必是行之有效的方法。 说到的“技术革命”乃至于“概念革命”，万科集团一直行走行业的前端，万科的PC技术（Precast Concrete,装配式），让万科拥有专业化的生产模式从而确保了构成及每一处细节的标准化。而万科的PC技术在建筑质量、材料成本、费用、工期、节能环保等方面也有着传统技术无法比拟的优势。 如今万科的PC技术面市已走过了约6个年头，就在我们纷纷猜测万科会带给我们什么“新花样”时，万科也颇具配合度地宣布了一个“重磅消息”。 在近日举行的“万科公开讲坛o致敬1984”系列活动站上，万科公司创始人、现任集团董事会主席王石表示，万科下一步要用“3D技术打印房子”，三年之后万科的建研核心就会用3D打印机打印出房子。万科会集中，集中全球优秀的资源，在中国广阔的城镇化进程中，做很多以前想不到的事情。 的确，目前“3D技术打印房子”是件非常难以想象的事情，也如同万科PC技术在几年前刚出来时，难以被大众接受。“梦想≠空想”，印象中，王石不是一个说大话的人。作为房地产业大佬，他在谈论行业信息时也一向谨慎。3D打印机是否真能实现打印房子，记者也查阅了相关资料。 3D 打印 24 小时打印 10 间房 好消息是，就在几天前，号称“全球首批3D打印实用建筑”的房屋亮相上海青浦，在园区内的一片空地上，10幢一至两层的毛坯新房错落安置。而这10幢有着方便面式外表纹理的房子，并非采用传统方式一砖一瓦砌出来，而是由一台3D打印机，在24小时内打印出来的。此外，与众不同的墙体，也并非水泥浇筑，而是用一种特殊的“油墨”，根据电脑设计图纸和方案，在现场层层叠加“喷绘”而成。 这项技术的创立者，上海盈创装饰集团有限公司董事长马义公布了现场打印时拍摄的视频片段，“一只巨大的喷头，像奶油裱花一样源源不断喷出灰色的油墨，油墨呈“Z”字形排列，层层叠加，很快便砌起了一面高墙。之后，墙与墙之间还可像搭积木一样垒起来，再用钢筋水泥进行二次“打印”灌注，连成一体。”马义表示，整个打印过程，只需要一张图纸、一台电脑、就地取材制造的足够“油墨”，就可以在24小时内打印出10幢200平方米建筑。
上海青浦园区3D打印的10间房之一 仅在24小时就能打印10间房屋，3D打印技术让人惊叹不已。3D打印的建筑和传统的建筑有什么差别？筑牢度怎样？能大量投入生产使用吗？我们对于这种新的技术也有不少质疑。 而据马义的观点， 3D打印不仅是一种全新的建筑方式，更是一种颠覆传统的建筑模式。它更加坚固耐用、保护环境、高效、节能，不仅解放人力，还能大大降低建造成本，造出普通百姓都能住得起的房子。 马义还表示，3D打印房屋采用的“油墨”是一种经过特殊玻璃纤强化处理的材料，其强度和使用年限大大高于。更颠覆想象的是，“油墨”挤出后会很快凝固，保证打印机能连续打印。例如整栋25层的住宅楼，只要打好地基，仅十天半月即可完成整栋楼的建筑框架。之后安装好，排好各类管道，再由打印机打印出整体的和家具，一个多月就可拎包入住。更令他对自己产品信心十足的是3D打印的价格优势。据他测算，打印能使建筑能耗从70%降低到30%以下，让建筑成本降低50%，让更多人住得起房子。 3D 打印建房已投入实践 杭州接受度如何？ 用3D打印机来造房，也是世界各国建筑师的梦想，不少3D打印项目已开始投入实践。据悉，荷兰DUS建筑师正在利用一台名为KamerMaker的大型3D打印机“建造”全球首栋3D打印住宅建筑。这栋建筑代号“CanalHouse”，共有13个房间组成。目前整个项目已经开始在阿姆斯特丹北部运河的一块空地上“奠基”，有望3年内构建完成。
“CanalHouse”3D打印建筑已在阿姆斯特丹“动工”（概念图） 而近日，也启动全国头个3D打印房屋项目。据了解，该建筑将坐落于高新区国际雕塑园内，打印建设完成后，将用于3D打印新技术的展示、新产品的陈列、3D打印技术教育普及和市民游客3D 打印体验等用途，未来或将成为青岛的一张新“名片”。 今后，越来越多的项目建设都将尝试采用3D打印技术，而3D打印建筑也被视为科学、建筑和设计的一个融合。面对这项新技术，杭州的业内对此的接受程度又如何呢？记者就此采访了几位业内人士。 其中，万科杭州项目营销总监王一川表示，“万科创立者（王石）在近期已表明万科集团将进行3D技术打印房屋的研发，而研发任务主要将由万科的建研核心来负责。杭州万科虽然没有收到上面详细的通知，但是万科未来建筑技术发展方向已较为明确了。” 顺发房产营销总监王润华接受采访说：“我听说过这种技术，但目前尚未进行过尝试。3D打印房屋技术的出现，令万科在这一领域上又领先了一大步，采用这一技术可以节省装修的工期和成本，让客户能同样感受到的空间感。我觉得这会成为未来建筑业的一种趋势。就我本身而言，也很想做这方面的尝试。虽然目前该项技术还不能用于建筑主体，但我想随着未来科学技术越来越先进，肯定能实现3D打印楼盘理念。” 此外，记者的一位绿城设计院设计师朋友表示：“绿城目前还没有涉及这方面，但是3D打印是有优势的。相比现有的现浇钢筋混凝土结构以及工业化建筑的预制模式，3D打印技术的施工精度比较高，建筑的样式变化丰富，且更为节能节财（模板材料和人工费用等）。但是材料级别的打印精度行不行，材料强度够不够，结构能不能实现还需事实验证。” 批量生产存在瓶颈 普及任重道远 由上可知，3D打印技术已开始逐步改变传统房产行业的思维模式，其有超越传统技术的优势，但我们也不能过度拔高它，毕竟3D打印建筑在设计领域还处于较为空白的阶段，相对而言，有一定进展的是装备领域，目前虽然已经有了3D打印样机，但设备也并不是非常成熟。建筑为人居住，安全是首要因素，特别是人居住宅，更不仅要有外在的形态，还需对内部结构、综合强度、刚度、防火性、使用年限等多方面进行综合考量。 另3D打印技术目前尚未大量使用，民用的只限于个性化、小批量的产品，而建筑领域大批量使用该技术，购房者有是否会买账，还需进行大量的市场调研。 中国联合工程公司机械工业第2设计研究院院长徐磊在接受采访时表示：“3D打印房屋目前是一种理想型产品，其在产业化和环保性方面都优越于传统技术，3D打印技术是值得肯定的。但是其在产业配套上还存在不少欠缺，例如国家标准、3D设计和后期的政府都还没有完善，要走的路还很长。” 此外，LOA建筑事务所的国家一级注册设计师罗涛认为：“3D建筑打印还处于概念阶段，虽然有已经有实验建筑出现，但是规模、复杂度、适用性等还有很大局限，相应的技术标准、评判规范等也不完备。3D建筑打印的前景毋庸置疑，但未来看好并不代表目前已经具备很快普及的条件。在国内，建筑装配化程度都很低的情况下，要实现3D建筑打印更是仍重道远。” 或许，经过的3年研发改进，万科集团会兑现采用3D打印技术打印房屋的承诺，进而为中国城镇化进程作出贡献。技术在不断革新，科技也使得我们的生活更美好，杭州在全国的房地产行业毋庸置疑的走在前列，3D打印建筑能否在杭州兴起，能否为购房者所接受，也许还有一段漫长的路要走，我们且行且观望。
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