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我转了一个店面现在生意不好我想转出去可是房东却不让我转，说是要收回。我该怎么办？
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我转了一个店面，现在没什么生意。房租也涨了不少。我想转出去，可是房东却不让我转了，说是要收回。可是我也是花了转让费的。他现在收回却不赔我转让费的钱，因为转让费是上一任转店的人收走了。房东说他没收我的转让费所以他不会陪我的损失。那我该怎么办呢
江西 九江 永修县发表时间： 18:55
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1870790****
你可根据合同约定向出租人追究不能履约的违约责任。
回复时间： 22:56
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律师回答共 1 条
1387066****
房东无义务退还你转让费。
回复时间： 20:03
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Copyright@　版权所有 找法网（）- 中国大型法律服务平台&　　好郁闷啊，之前生意一直都还可以，但是从上个月开始生意就直线下滑，现在都快亏本了，发了转让的广告也有一段时间了，来看的人倒是不少，就是没人接手，还浪费几千块的中介费。再过一段时间到11月份房租又要交了，感觉要撑不下去了啊！各位天涯的大神们我要怎么办啊？现在的经济到底是咋地了？？？怎么还要200字？怎么还要200字？怎么还要200字？怎么还要200字？怎么还要200字？怎么还要200字？怎么还要200字？怎么还要200字？怎么还要200字？怎么还要200字？怎么还要200字？怎么还要200字？怎么还要200字？怎么还要200字？怎么还要200字？怎么还要200字？怎么还要200字？怎么还要200字？怎么还要200字？怎么还要200字？
楼主发言：4次 发图：0张 | 更多
　　没有人　　
　　郁闷啊　　
　　没人吗？？？？　　
　　通缩了呗
　　烧香，买点苹果，猪头供央行。求放奶
　　俺旁边的一家转让了半年才脱手，耐心点　　
　　春哥媳妇儿在发廊卖b两个月赚大发了，准备买X6了，提车还要等三个月；我建议他买Q7，他却说Q7要等到明年；等提车的功夫又买了两间门面，钱很好找的我会乱说？全国人民争相买车买房，就跟不要钱似的，整天叫着崩溃你不觉得可笑么？　　去八卦看看，月入12万以下，你都不好意思说自己是中国人，这才是真正的中国。　　命苦不能怨政府，点背不能怪社会。即使战火纷飞、生灵涂炭、百业凋敝，有头脑的人还是能大发国难财；只有不赚钱的商人，没有不赚钱的行业，更没有不赚钱的年代。
　　没转出去还交了中介费？网上挂出去不就行了吗，还用找中介
　　@永远的苏 5楼
10:12:13　　烧香，买点苹果，猪头供央行。求放奶　　-----------------------------　　印钞救万民啊
我看低保户 以前还能吃点便宜菜
现在菜价疯涨 直接捡拾烂菜叶了
再印钞 物价再涨 就要翻垃圾桶了
　　现在转出去没？　　
　　哈哈哈哈哈哈哈　　
　　要门面干啥？买房才是正经事！你看，中国实业都来搞房地产了，你居然还搞门面？　　
　　老兄，太正常了，生意不好，门面才不好转呢，如果生意红火，就不是你找人接盘，而是别人上赶着找你租门脸了。
　　一线城市？
　　除非SB 才会接手　　所有你转不出去
　　你生意不好，别人接手生意就好了，别人也不傻。
　　@wangweigodwww 18楼
18:46:10　　你生意不好，别人接手生意就好了，别人也不傻。　　-----------------------------　　就是 　　你这不是像坑人的心态么　　你都不赚钱了 　　还想赚别人一笔　　什么人啊
　　转让费少要点，就有人接了，还有你都快到期了，人家想租的不会跟房主谈吗？
　　50块钱一个月　　我的钱够租3个月　　成交不
　　空军又找到论据了。哈哈哈，简直笑晕哦
　　生意好的 忙着呢
有空来这里？？？？
来的都是有闲人群　　————————————————————　　兄台 曾记否 2003年 拉面2元 油条1元5根 房子4万市中心全款 当时货币总量不到20万亿　　2007年3月货币供应量M2 为30万亿 1万亿 　　地球上最大的货币不是170多个国家 国际结算的美元 而是RMB （不信去baidu）　　印钞兴邦！！印钞振兴房价！！！印钞振兴食品价格！！！！
　　门面转让你至少要看上去生意不错才好转吧。　　
　　@制服柏
21:24:00　　我有一个哥们钓妹子的水平可是出神入化，走到哪里就和哪里的的女孩子聊得开啊！刚认识半个小时的MM都可以和他打闹的热火朝天，所以他是不缺上床对象的，他就炫耀说：我上过的女人比你摸过的女人都多。。。。 我就很纳闷了，问他有什么绝技，终于有一天他告诉我，他经常到这个网站 http://955.cc/c5ZU 里面很多方法可以用在吊妹子上，并且100%有效。我就去试试了，果然有效。　　-------------------------　　你哥们现在在医JB吧，还能出来祸害黄花闺女吗？　　
　　中国的市场很脆弱的
　　我没开过门面，但我个人认为：　　如果生意下降，是不是应该先从别的方面找原因。比如，竞争对手？新替代品的出现？政府的政策走向？　　最后考虑的才是经济原因。但这也是最无解的原因，不要一开始就往这个上面想。　　经济下滑，你的生意应该是慢慢变差，不会急剧变差。而且，经济下滑也不是从上个月才开始的，按照天涯大神的说法，已经下滑了多少年了。　　我个人认为竞争对手（比如人家血本大甩卖），或者政策原因可能是你目前最主要的原因。　　另外，做生意我不是很懂啊。如果说某一个月生意不好，就要转让不干吗？不能挺挺，或者想办法让生意好一点吗？促销、让利、会员、广告等等。小本生意也有小本生意的搞法嘛，对不对？不要丧失信心。
　　@uvvvw2 28楼
10:23:38　　我没开过门面，但我个人认为：　　如果生意下降，是不是应该先从别的方面找原因。比如，竞争对手？新替代品的出现？政府的政策走向？　　最后考虑的才是经济原因。但这也是最无解的原因，不要一开始就往这个上面想。　　经济下滑，你的生意应该是慢慢变差，不会急剧变差。而且，经济下滑也不是从上个月才开始的，按照天涯大神的说法，已经下滑了多少年了。　　我个人认为竞争对手（比如人家血本大甩卖），或者政策原......　　-----------------------------　　你知道个P，不懂就瞎分析。
　　滚你妈个比，生意好的时候没见你来发帖。
　　之前生意一直都还可以，这种话是转让的人最喜欢说的，其实之前就没生意好过，我这里马路边一面包单业主提租挤走商户，后来的商户卖了一个月服装果断贴转让，结果转到现在都没转出去
　　我老家三线城市，连红蓝灯发廊都开不下去了，简直是自动扫黄，市场这只无形的手啊
　　有些人以为搞点小吃小生意能活，结局证明是错误的，广隆蛋挞王一个蛋挞一元钱，仍旧倒闭
　　从服装私人店的大批量倒闭，蔓延到小吃，奶茶店的大批量倒闭，现在连买奶茶的人都少了很多，面包店无序化竞争，数量太多也倒闭了很多，理发店也是过量厮杀，整个社会都是生产过剩，如家打出99元一晚依旧一大堆空房
　　现在钱很好找的。我会乱说吗　　
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)实体店会不会消亡？揭露实体店转型的三个操作特征 - 中国孕婴童学院
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实体店会不会消亡？揭露实体店转型的三个操作特征
09:00　　来源：连锁产业服务平台，零售学堂编辑整理
　　对于实体店来说，这是最坏的时代，也是最好的时代。
　　无可否认，电商肆虐，如今实体店闭店潮比任何时候都汹涌。但这同时也是优胜劣汰的时代：中产阶级崛起，消费升级，消费者拥有更多的品牌选择，只有更用心、更加关注消费者需求和体验的优质品牌，才能赢得消费者用人民币投票的竞争。
　　那么，实体店到底在朝什么方向转型升级？本文将深度剖析你最关心的实体店话题，包括转型方向、转型操作特征、如何做好体验等。
　　如今，越来越多的实体店玩出竞争力，颠覆出发展新路。未来5年，实体店真正的机遇已降临，传统实体店一定会赢！
　　为什么实体店不会消亡
　　转折①：消费者正在改变，文化、创新、体验和情怀与价格同样重要。
　　转折②：中国的消费潜力及未来成长性，商业地产零售依然能赚大钱。
　　转折③：大批量关店背后，则是一打本土新品牌强势崛起。
　　转折④：全球人气网商都在转型开实体店。
　　转折⑤：同款同价的全新O2O商业模式削弱了电商的竞争力
　　转折⑥：更多国际品牌进入中国的各大商场，加码实体商业竞争力。
　　转折⑦：实体店正改变，在激烈竞争下，不进则退。
　　转折⑧：不只是明星开店爆棚，创业潮已席卷商业地产。
　　转折⑨：政府已在限制代购，讨论进口商品进一步放开以帮内需加码。
　　转折⑩：电商冲击中国实体经济，恶性竞争不利当下发展，变革就在当下。
　　多元化的实体店永远不会消亡，只会转变成实体店＋网络相结合的经营形态出现。
　　实体店往哪个方向转型和升级？
　　实体店转型的方向是，循着我们人类目前流行的以及未来的生活方式而转型和升级，必须让自己的店铺活在更远的未来，才能持续发展。
　　无数店铺的经营者，思维还停留在工业社会，以为&开个店就有人来买东西。& 你的店铺有什么样的能力，吸引顾客来消费呢？
　　所以，我们要用什么样的方式，让顾客来到我们的店铺，这是关键。首先要问自己：
　　第一个问题：如果是你，你会来自己的店铺消费吗？
　　第二个问题：你家的产品是卖给谁的？定位是什么样的人群？
　　第三个问题：我们了解现在新人类的生活方式吗？
　　中国有句话，&知己知彼，百战百胜。& 实体店转型之前，我们应该要做的是什么？&&充分地去了解你的客户。张小龙说过一句话，所有产品的设计和开发，不来自调研、分析、讨论竞争对手，只来自你对消费者的了解和深入需求的探讨。
　　新消费群体（80后、90后、00后）三大特点：网络生活、视野扩大、精神需求。
　　因为网络生活，视野扩大了，对于产品、品牌的颜值的要求，质感的要求，性价比的要求会更高一些，绝对不是一味追求便宜。物质丰富了，对精神的要求也非常大。现在看电影的人比以前多很多，有shopping mall一定要有电影院。
　　80后、90后、00后的消费特点都有一个特征，就是互动式的体验营销。这也是实体店在未来转型最根本的要点，一定要在店铺当中增加互动式体验营销。
　　互动式体验营销三个特点：
　　功能体验。消费者通过对产品的试用体验，使消费者对产品有真实的感受。体验就是让消费者提前去感受。
　　娱乐体验。将产品、品牌的理念特质融入到娱乐当中，以娱乐体验的方式让顾客去体验去感受。
　　五感体验。给予消费者视觉、听觉、触觉、味觉、嗅觉的综合感受，五感比较难全方位做到，最主要会通过视觉来打动和触动他们。
　　实体店转型的三个操作特征
　　1.从&产品思维&到&用户思维&的转变
　　未来的实体店有两种模式：
　　一是多品类/多品牌连带（生活方式的集合店）
　　广州的方所，一家综合性的书店，有服装、书籍、讲座、电影、创意市集，甚至做一些展览。这就是多品类连带的一种方式。
　　日本的鸟屋书店，不是一家普通的书店，它卖咖啡、饼干、面粉、家具、电话、影碟、晚餐等等。所有的一切都是来自于消费者生活方式的改变，它定位日本的中产阶级，70后、80后的新消费者。
　　二是单品极致（只售卖一种或两种产品）
　　比如雀巢胶囊咖啡机，日本的秋山木工只做家具，日本1349年起的&盐濑总本家&只卖馒头。日本，这样单品极致的品牌非常多，不贪知止，之所以做这个品牌，是为了持续给客人好的感受。
　　2.增加颜值
　　小时候我们去买文具，进到一个货堆如山的文具店，老板翻箱倒柜给你找商品，这种体验好吗？这种店铺有颜值吗？
　　我们看下图北欧的一家文具店，你感受到的是精致，感受到的是极致的体验。买一到两样的商品送人，感觉也特别好。
　　3.提升体验
　　什么叫做体验？顾客来到店铺之后，参与整个消费过程、购买过程、试用过程的一种感受。
　　很大程度是用户思维的落地，把用户的需要变为需求&&把人放在首位，换位思考，到生活中去，真实体会别人的感受。
　　实体店唯一不可替代的是体验，我们应该怎么做
　　体验感与人的感受有关，分初级体验和升级体验。
　　1.初级体验
　　我们在目前的实体店中，也有初级体验的例子，比如超市试吃、服装试穿、星巴克新咖啡试饮。
　　2.升级体验
　　特点：用户思维贯彻了整个品牌，整个终端店铺，让客户提前体验未购买或者即将购买的产品所带来的愉悦经历，称之为体验。
　　比如说飞日本，有人喜欢乘国泰航空，因为有最新的电影，餐食比较好吃。比如说宜家、APPLE、雀巢胶囊咖啡、MUJI。
　　体验，就是在为顾客提供了消费场景，让顾客提前体验的一种行为。
　　顾客喜欢在什么样的店铺中购物？
　　在这家店有我想买的东西；
　　这家店有让人想买东西的氛围；
　　这家店有让人觉得来了真好的氛围，让顾客开阔眼界、增加逼格、心情放松；
　　只有这家店才有的体验。
　　说白了，就是能让客人感到身心舒畅的店铺，客人就会想回头。
　　做零售并不复杂，我们把它想得太复杂，是因为我们总是不去思考顾客真正要什么。
　　其实，我们换位成顾客的角度看看，你的店铺有颜值吗？你店铺的产品是单品极致还是多元化产品，你的店铺用什么样的体验来打动消费者呢？这些都是实体店未来转型需要思考的方向。
　　品牌失败的根本原因不是技术替代，而是因为它离顾客越来越远。
　　当我们不知道我们客户想什么、要什么的时候，也就是我们被淘汰的时候。
编辑：志杰
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