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2016年黑龙江省住房公积金个人贷款最新消息
2016年黑龙江省住房公积金个人贷款最新消息
  黑龙江省个人贷款将放宽至退休后1-5年
  黑龙江为规范全省住房公积金个人住房贷款管理,防范住房公积金贷款风险,保证资金安全,近期,黑龙江省住房和城乡建设厅制定了《黑龙江省住房公积金个人住房贷款管理暂行规定》(以下简称《规定》),将于明年1月1日起施行,公积金个人住房贷款期限放宽至退休后1-5年。
  连续足额缴存住房公积金半年以上可贷款
  《规定》中要求,贷款对象和条件包括:凡具有完全民事行为能力的住房公积金缴存职工,在缴存地购买、建造、翻建、大修自住住房时,可申请公积金贷款(在省内异地购房申请公积金贷款的缴存职工按照《黑龙江省住房公积金个人住房异地贷款管理暂行规定》办理)。
  申请公积金贷款的缴存职工(以下简称&借款人&)应同时具备以下条件:具有合法有效的身份证明;申请公积金贷款时已正常连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上;具有稳定的经济收入,信用良好,有按期足额偿还贷款本息的能力;已按规定比例支付首付款或首期资金;
  购买自住住房的,须具有合法有效的《商品房买卖合同》或《房屋所有权证》。建造、翻建、大修自住住房的,须具有县(区)级以上规划、土地、建设等有关管理部门的批准文件;符合公积金贷款所在地个人住房公积金贷款政策。
  贷款期限放宽至退休后1-5年
  各地管委会可根据住房公积金归集量、贷款需求量及房价等因素确定贷款的最高额度;借款人可贷款额度根据借款人家庭收入、住房公积金缴存额、住房总价款、抵(质)押物价值等进行综合测算确定,不得超过管委会确定的公积金贷款最高额度。
  此外,借款人申请贷款期限原则上不得超过其法定退休年限。但具有偿还能力且个人信用良好,能有效实施贷后管理的,可适当放宽贷款期限至退休后1-5年,放宽后的贷款期限不得超过30年;公积金贷款不足以支付住房总价款时,借款人可向受托银行申请配套商业性个人住房贷款。
  《规定》还对贷款程序、担保、偿还,及相关法律责任列出详细规定,公积金中心应将依据本规定,结合实际制定住房公积金个人住房贷款管理实施细则,并报省住房和城乡建设厅备案,本规定自日起施行。
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住房公积金最多能贷多少年
提问者:谈静曼|
时间: 12:16:43
已有3条答案
回答数:57682|被采纳数:2
所有回答:&57682
你好,住房公积金贷款期限最长不能超过30年,且不能超过职工或其配偶的法定退休年龄。 &&住房公积金贷款最高限额50万元。希望可以帮助到你。
回答数:147573|被采纳数:102
所有回答:&147573
<p class="ask_one_p edit_、公积金贷款期限一般不超过法定退休年龄。一般是男60岁,女55岁,有的地方顺延2-5年。 && && &&
2、你公积金贷款年限应该是28年,有的地方公积金管理中心规定最高贷款期限是30年。 && &&
&&3、仅供参考,具体咨询当地公积金管理中心。
回答数:93561|被采纳数:89
所有回答:&93561
以所购新建造的住房作抵押发放的住房公积金贷款,贷款期限一般不得超过借款人自住房公积金贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限,最长不得超过30年;
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