一下飞机就有亲切感，“我真的有记忆，来过这里。”
留下三个未成年孩子和一对需要长期吃药的古稀老人。
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　　【余味草堂】以图片记录、文字描述的形式，实地观看并详细分析各地区房地产的人文景致与配套建设；让旅居、养老的选择，不再因为距离而迟疑；是从事海南地产行业的活宝典。
　　儋州“房事”
　　时至今日，如果你还说儋州交通配套、生活便捷等条件还比东部市县弱，那你真该去瞧瞧了。海南第四大机场――西部机场将于2020年试飞，全国直飞不再是遥望；环岛高铁遨游一小时海南生活圈；网状高速四通八达，辐射周边；洋浦港直通东南亚；儋州，实现海陆空齐飞的空前壮举即将实现。不仅如此，西部当地优越的气候条件是许多人选择落户此地的重要原因之一，整个海南岛四面环海，气候潮湿，这也是很多外地购房者担心的地方，儋州位于海南西岸，即便是海边气候也是干燥不潮湿，适合居住。
　　从整个海南岛房产发展局势总结，儋州房产相对于东部市县发展较晚，2011年才开始起步，但却是独树一帜，各自引领风骚。目前整个儋州的房产分布在那大镇、白马井（洋浦）两个地区，这两个区域代表着两种不用的房产特色：那大老市区刚需养老；白马井（洋浦）滨海度假。
　　那大镇
　　那大东部推介楼盘：望海国际广场、国祯棕榈岛
　　那大西部推介楼盘：兆南熙园、儋城壹品、和信经典花园、广物雅拉湖畔
　　相对来说，如果打算在儋州购买房产养老或者对生活配套要求较高者，那大镇是首选。作为老城区，是经济、政治和生活、娱乐等主要场所，配套早已成熟；加上那大作为海南西部核心地级市中心区，足以满足刚需、养老需求。
　　目前，那大镇实施东西发展扩张，东部是市政办公集中的地方，也是重点发展商业地产的区域，目前已有数个商业中心落户在此。购房主力来自本地刚需和外地养老度假。西部主要发展宜居地产，有多个公园规划或建成；购房者可以根据实际需求选购；不过，不论您选购东部还是西部，都不用担心生活问题，因为两地共享那大镇的所有生活设施。
　　白马井（洋浦）
　　推介楼盘：恒大海花岛、中南西海岸、海阳城、恒大金碧天下
　　白马井位于儋州市白马井镇，距那大镇50多公里，是儋州大手笔重点发展的滨海新区。与洋浦开发区隔海湾水域650米相望，东南临近海南环岛西线高速公路、西环高铁，西临北部湾，北靠天然的深水避风良港――洋浦和白马井港区。这里是海南第一大对外港口，可以说是位于西线的交通枢纽位置。
　　白马井（洋浦）新区的房产以滨海度假为主，虽然海景不如东部好看，但较为干燥的气候和极低的价格是其与东部海景房竞争的优势。
　　儋州人文
　　儋州，全国最具发展潜力的百强城市。
　　作为全国农业百强市之一，儋州背靠黎母山脉，与南海北部湾相拥，海风徐徐，气候温和，干湿宜人，是海南历史悠久、面积最大、人口百万的城市；是海南省第四个地级市；也是海南西部的经济、交通、通信和文化中心。这里陆海交通发达，环岛高铁、环岛高速公路横穿市境，海运可直抵东南亚和中国各沿海城市；正在筹建中的海南西部机场将于2020年试飞，届时，海南将实现四翼起飞。
　　如今，凭借滨海新区“一桥两路”，即“白马井洋浦跨海大桥”、“白马井排浦滨海大道”、“中心大道西延段”为全岛辐射的全新核心枢纽，儋州“依托洋浦、服务洋浦、挖掘优势、发展儋州”的大优势，全力打造面向东南亚的对外开放门户和新兴城市；未来的儋州，前景不可限量。
　　儋州，最具历史文化名城，被尊以诗词之乡、楹联之乡、书法之乡、民间艺术之乡、更是东坡文化发源地；东坡书院、冼太夫人庙等文物古迹，源远流长；中和古镇更被评为全国历史文化名镇；可见其文化内涵深厚。儋州“调声”被确定为首批国家非物质文化遗产；蓝洋峡的冷热温泉、龙门激浪、石花水洞等自然景观惊人；还有千年“奇葩”――千年古盐田，距今已有1200多年，是我国最早也是最后一个日晒制盐点，如今的盐田村人依然在古老的盐田里沿袭着1200多年来古老的制盐技艺。儋州，我国优秀旅游城市，没有之一。
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客服邮箱：　　看看三亚，遍地都是老人。太可怕了，对社会的健康发展很不利。加重社会负担。建议东方应该把养老地产放在板桥的金月湾金泰湾。并且把金月湾金泰湾的卖地收入用于发展东方主城区的城建和提高东方的社会公共福利等等。。。。。这样也算充分利用这珍贵的环境资源了，把环境资源转换为推动东方发展的动力。。。。就好比山西依靠煤炭资源发展一个道理。。。　　东方主城区应该打造成产城融合的示范城市，依托工业园，边贸，港口，把工业和贸易业发展壮大。　　　　　　　　
楼主发言：26次 发图： | 更多
　　候鸟老人多不多，你拦不住！　　建议为了你的健康考虑，住到那大或山里当个山里人吧！　　
　　候鸟有很多是来真正度假的，没花多少钱 不买房 还省用，对本地经济没有用的 还占用公共资源 但是也有买房的高收入候鸟
　　我不明白，老人多了怎么会对社会的健康发展不利？
　　请你明白，人都会老去。他们辛苦一辈子，在中国独生子女政策下才省出这点钱，想找个热一点、空气质量好一点的地方养老，过上舒心的老年生活。他们并不是空手来的，是要付费的。　　如果你觉得他们不该来，你可以对你父母说你们活着对社会是没有意义的。。。　　
　　楼主的这种想法太偏激了!现阶段，东方应该努力做好各方面的服务工作，更多的吸引包括候鸟老人在内的全省全国甚至全世界各地的人们到东方旅游度假居住，拉旺东方的人气东方才能更好的发展!事实上，不止是东方，全海南，全中国，全世界的好多地方都在努力做着!　　
　　我觉得我们眼光应该放远点，候鸟老人过来虽然会占用一些资源，但是，候鸟老人也会给我们带来消费呀，再说，候鸟老人有一些还是不可多得的人才啊，可以让他们发挥余热呀，再者，候鸟老人过来，还可能会带来他的子女等家人呀，这样当地的人气就上来了，而有了人气发展就容易了!　　
　　从深层次上来说，遍地老人对于东方来说弊大于利，遍地老人对东方的影响不仅仅是社会公共资源的被占用。还会长期的深刻影响着东方的社会文化，社会活力，创新活力，社会价值观等等诸多方面。。　　我最担心的，是我们的年轻一代会被他们同化了。大家想一下，生活在一堆已到垂暮之年，不再有任何生机和活力，不再与世无争，没有任何斗志的老年人群体中，长此以往，我们东方的年轻人会不会被同化，空有一副年轻的身躯，却顶着一头老头思想，那得多可怕呀，那东方还有什么前途而言。　　失去了年轻人，也就失去了未来。我们不能被眼前的利益所蒙蔽了眼睛。
　　对经济的影响还没什么，对文化的影响才是最要命的。
　　东方之所以发展落后，就是因为有楼主这种自以为是、光吹不做的人的存在。他无视社会发生的变化，永远生存在幻想之中，己经无力改变现状，却还能幻想着引导着人们走入他梦中的理想，达到了意淫的最高境界了！　　
　　没有人流，没有人气，能搞出什么名堂来。
　　三亚就不同，三亚就是有人流，就是有人气。
　　三亚遍地是老人，很可怕吗？我不见得，从你的照片上看，他们来三亚，很愉快，晚年生活很幸福，这样的画面很和谐。
　　海南搞几十年的建设，为什么比内陆落后，你们找到原因吗？
　　一个遍地老人的社会，是没有未来的，为什么中国才刚刚进入老龄化，人口基数还那么大，中央就早做准备，全面放开二胎？一个遍地老人的社会，说明它是没有劳动力的社会，没有活力和创新的社会，拿什么来生产？拿什么来推动社会生产力的发展，拿什么来推动社会经济的繁荣发展？
　　三亚为什么比其他市县发展快，是因为三亚有优质的旅游资源和气候环境，带来游客和候鸟老人；如果三亚没有游客和候鸟老人，三亚现在肯定比不上东方。所以三亚没有理由赶走候鸟老人。三亚现在凭借人流和人气吸引投资商，再改善三亚城市的配套设施，再吸引高端游客和高端人家，再发展其他行业，夯实三亚经济。
　　啊！楼主
人都在挨饿，还跟人家挑食，不是在找死吗？
　　楼主　　我知道靠工业起家，但海南搞几十年都搞不起工业，为什么？你知道原因吗？除非海南搞国内没有敢搞的工业，除非国家政策倾斜，不然海南搞什么工业都以失败告终。
　　告诉我三亚有多好，说到底，三亚也就是县级的规模，县级的配套。。。你可知道昆山一个县级市经济规模已经比肩海口。。。这才叫发展好。。。三亚顶多名气响，鬼楼多。除此之外，还有啥？
　　那你告诉海南现在有什么工业
　　是不是洋浦开发区吗？这不是国家扶持，政策倾斜吗
　　@远方的一片祥云
什么叫挑食，建议东方选择发展工业叫挑食？你眼睛只是局限于海南，局限于三亚。。把眼光放到外面去，你才知道什么叫发展好。三亚有物流吗？三亚的商贸物流规模偏小，因为没有工业，三亚是无法做大商贸物流规模的。　　三亚的经济，说到底，是虚的，完全靠地产支撑，没有任何产业基础。有很大的经济泡沫在里面。沿海发达城市虽然也倚重房地产发展，但是人家有产业基础，有实体产业支撑，有大量的中产阶级人口。并且这些城市的人口结构都非常年轻化。
　　你知道海南搞工业，成本很高的，这一点很要命的，你知道吗？
　　你口口声声说海南过去几十年搞不起工业，充分暴露了你的学识，说明你根本不了解中国的改革开放史，不了解海南的改革开放史，改革开放之初，海南同样也想像全国大多地方一样，搞工业化，但却是被中央命令禁止了，只允许洋浦和东方适当的搞一些小规模工业。否则现在中国就没有一片净土了。改革开放之初，中国的工业化完全是低端的低水平的工业化，这也就是为什么现在中国大陆环境污染问题如此严重的原因。　　但是经过几十年的发展和积累，中国的工业水平工业技术以及发展到了一个新的阶段，已经有了很大的提高，政府和老百姓的环保意识也越来越进步。并且政府现在也排斥高污染高排放工业的发展，积极提倡转型升级。在新形势下，东方应该抓住机会，大力发展新型工业，在守住环境底线的原则下，把环境污染保持在一个可控的范围内。
　　@远方的一片云
三亚的大项目: 23:46:34.323
评论　　三亚有海南吞吐量第一的机场　　远方的一片祥云：
23:47:43.293
评论　　三亚有海南最多游艇停靠的海岸。　　远方的一片祥云：
23:48:39.2
评论　　三亚有海南最大的免税商场　　远方的一片祥云：
23:49:25.603
评论　　三亚有海南最大的邮轮母港　　远方的一片祥云：
23:50:12.1
评论　　三亚有海南最多五星级宾馆　　远方的一片祥云： 举报
23:51:31.873
评论　　三亚有三个高铁站　　远方的一片祥云：
23:52:18.74
评论　　三亚承办6届世界小姐赛事　　远方的一片祥云：
23:54:41.833
评论　　三亚所承办的国事活动　　远方的一片祥云：
23:55:47.903
评论　　三亚还有很多很多，我都不想一一枚举。
　　楼主没有前辈吗？你永远都不会老吗？
　　个人认为这个现象并不可怕，可怕的是如果政府没有根据候鸟的增加而增加必要的配套设施及出台一些更加便民利民的措施。
　　跟个满口规划计划的人谈发展？　　秀逗了！让他自己发狂去吧！　　
　　老人来了，带动三亚经济发展了！在没有候鸟之前，三亚的状况比东方现在的状况还差！
　　看了一些回复，感觉楼主的认识还是片面，比如，楼主认为迁入的人多了，会有文化入侵，我觉得是不对的，因为，随着不同地区人民的到来，各种文明之间相互的碰撞，会更加丰富和提高当地的文明。　　
　　关键他从来不知道中国现在实体工业遇到什么样的困境，什么叫转型升彼。　　象这样的，应该让他变卖家产在东方工业园里搞个工厂，他就知道为何东方发展不了工业了。　　
　　工业带动地方城市化是全方位的，同时房地产又是城市化不可缺少的东西，两者是相辅相成的关系。
　　你们更该关心，在工业产能过剩、GDP增速下滑的今天，东方的工业还能挺得过明天吗？　　你们应该了解，为何市委书记放着这么挣钱的工业项目不抓而是跑去拼命的卖房。　　东方要发展工业，也只能是发展资源优势工业才能生存，而这种资源优势在哪里？需求如何，这才是工业存在的理由，而不是光说工业如何能促进发展，而不是一个个规划计划就能促进发展，好像你们的水平能比市委书记市长高一样。　　
知道你一直跟东方的工业过不去，你的言行透露得一清二楚。为什么省工业基地选择在东方，这个不是县（市）级政府能决定的，这是省级以上的决定，选择东方固然有选择的理由。东方沿海地区的空气流通性能（净化能力）是海南最好的地方，年平均风速达4.8米、每秒，境内的大广坝水库确保了工业园的工业用水，深水良港八所港为东方工业园提供强大的物流支撑，东方也是海南台风灾害影响最小的地区，这些　　优势条件一起集中在东方这个地方，东方就没有理由不发展工业。当下东方的工业利润高居全省首位，这也是东方工业的优势。目前东方工业园并不缺少待建的大项目，，因道路设施及建设用地供应不到位造成一批大项目无法开工，这多少都和政府有关，这也是为什么连续几年工业投资额大幅下滑的原因。有时间你可以去工业园看看，园区内正加紧完善区内路网建设。支持工业园的建设就是支持东方的经济建设，东方工业园支撑着东方经济的半壁江山，贡献出东方大部分的财政税收。
你还说到点上了，能不能挺过明天，看财务状况就知道了。去年1-11月，工业规模几倍于东方的洋浦利润总额仅9个亿，亏损企业亏损近2个亿，而东方工业企业去年同期利润总额28亿多，亏损企业亏损额1亿多。也就是说，东方工业的利润总额是工业规模几倍于东方的洋浦的利润总额的3倍。东方工业企业这么好看的财务表现，足以说明东方工业企业优质的经济效益，我看挺50年都没问题，不要说明天。　　再一个，东方工业还真一直是依托资源优势来发展工业的，南海跟北部湾那么丰富的油气资源你咋就看不到。海上开采油气资源，也避免了因资源开采给东方地表带来的环境污染。事实上，东方工业的发展一直是定位于新型工业，油气化工。东方工业园的工业企业也都是油气化工产业链上的上下游企业。　　相比于去工业园当产业工人，书记当然喜欢去推销房子，只是上台讲几句话的事，还能顺便去外面散散心，何乐而不为。但是，未来东方的发展重心已经由东方的发展规划所决定，工业仍然是重中之重，房地产说白了，就是东方的副业，东方的业余爱好而已。顺便还能捞点土地财政。。
　　楼主看来是东方土生土长的年青人了，请问你爷爷、父母都年轻过，也应当具有年轻的创新意识、创造精神，为什么到你这代我们东方还象个农村？你爷爷、父母养育了你，他们现在不影响你、默化你么？看来有必要让他们离你远一点了。　　楼主口口声声东方要发展工业，市长卖房又不入对了，试想东方一穷二白谁来投资办厂。楼主也是有为青年，去为东方招一个企业来，还可以你创建一个工厂。　　候鸟老人到东方就是花一元钱，那也是真金白银，比偏激思想，口头功夫强的多。
　　候鸟老人多了肯定会产生一些问题，这是不可回避的，关键是怎样正确对待并解决这些问题，而不是排斥候鸟老人。
　　不排外，就发展得快——上海、北京、广州、深圳，哪个城市排外？　　有人才有消费，老人是消费少些，但是总会有消费，不来就没有消费。青蛙虽瘦，但也有肉。
　　很多候鸟老人，在八所购买电动车拉客。造成了新的社会问题，也占用了公共资源，包括就业、治安方面。
　　多搞几个化工厂，把这些东西毒死去
　　来你们东方市买一套房子我也要向你们政府交不少税吧，应该和你们的政府提议把钱用到实处，用到民生，别去养什么党务机构了
　　太可怕了，资源被侵占。。。。
　　整个海南，包括东方，凭什么能吸引到年青人来买房子？
　　@数数-23 21:24:00　　很多候鸟老人，在八所购买电动车拉客。造成了新的社会问题，也占用了公共资源，包括就业、治安方面。　　-----------------------------　　如真有此事，应极力禁止，按东市方交通管理规则，不予运营执照，没有执照，可按违法处理。
　　你想人家来人家都未必来，还不想，你看不起老年人的购买力吗
　　看看三亚、万宁、乐东怎么打法？
　　有许多候鸟中年老人上公交车时，强抢强挤，傲慢无礼，希望当地政府增添公交车等公共设施。
　　不要歧视老年人，不要选择消费者
　　今年东方将新增投放50辆公交，300辆出租车。　　
　　希望楼主好好为东方着想，应该让更多侯鸟来东方！
　　欢迎对东方友好的客人！　　
　　人多可以拉动消费，对经济还是有好处的。
　　海南的每一个市县，都非常欢迎素质高的老人来居住。
　　别担心，我就是因为家里老候鸟来了，经常说好，于是家里的年轻鸟们都跟来了。于是一个老鸟带来四个小鸟，不亏。
　　我只知道三亚现在不能建小户型的了。
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)&&&&&&&&&&&&&&&&&&& | 海南房产&导 购 平 台热门标签：&&&&热门标签：&热门标签：热门标签：&&&热门标签：&&&&热门标签：&您当前的位置： & 想在海南的洋浦经济开发区买房养老,不知道那边怎么样 |
想在海南的洋浦经济开发区买房养老,不知道那边怎么样齐家网04月12日 14:56今年房价的疯涨，引起了很多人的不满，每天都有一群又一群正气凛然的人在骂这该死的房价。不过今天呢，小编不打算跟你扯这些猫腻，只想跟你聊一个大胆的假设，房价跌了会怎么样？　
　08月18日 15:40海南日报
09月30日 09:27“咻——”一辆轿车行过洋浦大桥，停靠在了海南省儋州市白马井镇“鸿泰海鲜渔家村”酒家，老板林秀成热情地招呼着来客入座。这些“海对岸的客人”，林秀成已经见惯不怪了，就像他们本就是小镇的组成。中国建设报09月25日 11:21南京日报05月07日 12:04钱江晚报04月02日 10:51武汉晚报03月28日 15:04国际旅游岛商报 01月10日 08:42千百年日夜企盼，3年多艰辛汗水，洋浦至白马井两岸天堑将变通途。1月9日，儋州洋浦跨海大桥主体工程终于正式合龙贯通，预计3月实现通车。东方网12月27日 18:01海南日报09月07日 14:35航拍的海南洋浦经济开发区非常美丽。经过近20年的不懈努力，洋浦经济开发区在30平方公里的土地上，先后建成了造纸、炼化等一批大项目。 13 条记录 1/2 页
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