无证幼儿园停办通知书不全能办按揭吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-11 17:35 标签： 无证办学
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主题：陕西信合为开发商大开方便之门：五证不全也能办按揭
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陕西信合为开发商大开方便之门：五证不全也能办按揭
&&&&&& 《焦点访谈》的节目 《监管一撒手 骗子易得手》报道了西安市房地产市场的乱象，五证不全、违规售房成为普通现象，严重损害了广大购房者的利益。但还有更严重的问题，五证不全的地产商还能强迫购房者办按揭，把风险完全转嫁给购房者。&&&&&& 离奇的是，银行与这些地产商勾结一起，完全置国家的法律法规于不顾，任意胡为。我们在购房的过程中，就遭遇了这样的事件。&&&&&& 我们于2012年10月买了晶筑逸品的一套房子，开发商承诺到2012年年底办齐五证，并交房。但随即成了泡影。一直到今天，预售证都没有办下来。但房子早就销售一空了。2013年过完年，开发商就逼我们办按揭，我们觉得奇怪，五证不全怎么能办按揭呢，就说风险太大，拒绝了。其间又催我们多次。到2013年8月份，我们只好办了他们指定的按揭。&&&&&& 原来是陕西信合的安居贷，开发商给我们弄了一份“补充协议”，说是在预售证办下来之前，先用“安居贷”来过渡，在这段时间里，名义上是安居贷，事实上必须按商业贷款的本息来按月还款。他们说，只要他们的五证办齐，就给我们转为商业贷款。&&&&&&&&这份协议完全违背了国家的金融政策，把风险全部转嫁到我们头上，但我们又不能不接受，让人气愤之极。&&&&&&&&在办理按揭的过程中，开发商要求我们做公证，我们还以为是公证我们自己的房产归属，谁知去了碑林公证处之后才发现，是要求我们自己花几百元，来证明我们必须还款，不论他们搞出什么名堂，我们都必须无条件地还款。这样的“公证”，真是闻所未闻、前所未有、滑天下之大稽！&&&&&&&&办理按揭的合同中包括：公证书、个人借款合同、保证担保合同、具有强制执行效力的债权文书公证书等几份。&&&&&&&& 据“晶筑逸品”开发商给我们办理按揭手续的工作人员说，像他们这样办理按揭的，在西安很普遍，还有多起，“大话南门”开发商也是这样搞的。另外在网上查到，“恒天国际城”、“天下荣郡”等开发商也是这样搞的。&&&&&&&& 都是在五证不全的情况下，强迫购房者办理的“陕西信合”的安居贷，开发商承诺五证办全之后，再转为商业贷款。&&&&&&&&尽管购房者进行了多方投诉，“恒天国际城”被新闻媒体进行了曝光，但这种现象仍旧没有丝毫改变。&&&&&&&&陕西信合为这些开发商的不法行为大开方便之门，在陕西成为见怪不怪的“正常”现象，因此我们恳请有关部门给予关注，进行严肃查处。
=======================编辑分割线：西安市碑林区农村信用合作社回复函==================999) this.width=1000;" class="showappimg" >=999) this.width=1000;" class="showappimg" >=999) this.width=1000;" class="showappimg" >
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擦亮眼睛拿定主意不签贷。鄙视信合那烂怂银行
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谨防上当受骗啊
人间自有正义在，朋友之帖跟上来！
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五证不全也能办按揭？
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安居贷和商业货有啥区别
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没看懂，不是买房的时候（2012/10）办理按揭吗？怎么过了那么久才被强制办理按揭呢？
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我天.............
西安送健康-------WX
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能不能把安居贷的合同、公证书什么的发到网上，让网友们看看咋向！
人间自有正义在，朋友之帖跟上来！
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买房是不是五证齐全才能做按揭？不全可以吗？
提问者：杨晗玥|
时间： 06:03:10
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取决于不同的开发商不同的银行，原则上公积金贷款需要封顶之后才能办。一般五证齐全的房子就可以做银行按揭贷款了。
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这就麻烦了！买房子是必需要双证齐全才能放心买！
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你好，我现在的情况是，买的房子首付款百分之40.剩余是按揭，现在开发商说五证不全办不成按揭
山西－运城&03-01 20:52&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(0) 剩余时间:
你好，我现在的情况是，买的房子首付款百分之40.剩余是按揭，现在开发商说五证不全办不成按揭，我不想要了，能退吗？
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五证不全的房屋可以办理按揭吗？
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您好！一般如果楼盘五证不全的话，所签订的合同是不受到法律保护的。而银行按揭只按照有效合同进行按揭，所以五证不全的楼盘是无法贷款的。但是有些银行会根据项目的风险度，开发商的实力慎重考虑，不排除在证件不全的情况下办理按揭。但是提醒：五证不全对于购房者来说，项目存在一定的风险，建议谨慎购买。
回gdssdgui
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