房子到期后我和一房东谈好续租和租金,一房东也发信息租期未到房东卖房时间和租金,第二天又说不租了,我可以不走吗?

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提问者:&&A&|[江苏 南京];& 15:08:00
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我在上海租了一间房子 租期一年 到12年2月份到期了 到期后我又和房东口头 协议 说住半年
来源:互联网 发表时间: 18:35:11 责任编辑:王亮字体:
为了帮助网友解决“我在上海租了一间房子 租期一年 到12年2月份到期了 到期后我又和房东口头 协议 说住半年”相关的问题,学网通过互联网对“我在上海租了一间房子 租期一年 到12年2月份到期了 到期后我又和房东口头 协议 说住半年”相关的解决方案进行了整理,用户详细问题包括:RT,我想知道:我在上海租了一间房子 租期一年 到12年2月份到期了 到期后我又和房东口头 协议 说住半年,具体解决方案如下:解决方案1:我在上海租了一间房子 租期一年 到12年2月份到期了 到期后我又和房东口头 协议说住半年(没有任何字据 合同),但是住到三个月的时候 因为客观原因 只能再住一个月,房东当时说可以 然后我就又住了一个月 现在搬出来了,现在房东说我违约 提前搬走 没有注满半年 要扣我押金里的钱 请问这样是合法的吗 在线等 请专家指点解决方案2:如原合同中没有关于“自动续租”的条款,则根据《合同法》的规定,2012年2月到期后,你仍住在原出租房屋,并按原条件交付租金给房东的,你与房东之间的房屋租赁合同自动续接有效,但此时租赁期限自原合同履行期限届满后,转化为不定期。根据合同法的规定,不定期租赁合同,当事人可以随时解除合同,并不构成违约。房东应当如数归还押金。
建议先就本案的法律问题,跟房东进行充分沟通。如房东仍坚持不退押金,可到法院起诉解决。证据(原租赁合同、支付租金的凭证)请一定保管好。这是一个简单的案子,自己跑几趟法院就能解决问题,胜诉的可能性接近100%。
针对本案,建议你通读一遍《中华人民共和国合同法》,如要起诉到法院,要仔细阅读《中华人民共和国民事诉讼法》,对你一定大有帮助的。
《中华人民共和国合同法》第二百三十二条 【不定期租赁合同的解除】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
请采纳,谢谢!
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从二房东手中租房,二房东与大房东之间的合约还有一年到期,我想与大房东再签一份续租协议怎么签?
但是二房东与大房东之间的合约是三年还有这最后一年到期,所以我想现在与二房东签约的同时,也和大房东签一份续租协议 请问应该怎么签 我从二房东手中租下门面,我害怕一年以后大房东租金漫天要价
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p>根据你的情况,而不用经过二房东同意,你要二房东和大房东签一份放弃续租的协议,给出以下建议,或者发生二房东要求续租的情况,他有优先续租权,可以的话和大房东协商一次性多签几年合同,二房东租期到后, 关于租金,这个只能和大房东协商,而你是和二房东签的,协商好了就和大房东签一份从二房东租期到期那天第二天起的合同,租金是无法涨的,如果二房东的租期到了,大房东有权涨租金,你也就无法续租了,因为在合同有效期...
p>根据你的情况,而不用经过二房东同意,你要二房东和大房东签一份放弃续租的协议,给出以下建议,或者发生二房东要求续租的情况,他有优先续租权,可以的话和大房东协商一次性多签几年合同,二房东租期到后, 关于租金,这个只能和大房东协商,而你是和二房东签的,协商好了就和大房东签一份从二房东租期到期那天第二天起的合同,租金是无法涨的,如果二房东的租期到了,大房东有权涨租金,你也就无法续租了,因为在合同有效期内,二房东和大房东签了这份协议后,因为二房东是和大房东签的; 然后就是你和大房东协商,你续租的问题,你从二房东这里租的租金不等于可以从大房东手里租一样,综合考虑你打算租多久, 首先,大房东就可以在二房东租期到了之后直接把房子租给别人 提问者评价 谢谢!
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