老人出全款买房多久拿房产证 房产证是孙子一个人名字 老人有居住权吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-08 13:11 标签： 全款买房房产证
房产证上加子女名字 老人需慎重
捐给-上海频道-东方网
&&&新闻热线：021-
房产证上加子女名字 老人需慎重
　　东方网10月13日消息：据《新闻晚报》报道，本周四，本报举办的新闻晚报法治文化沙龙（4）重阳节特别活动“养老锦囊、与你分享”中，不少读者提到了与养老相关的问题，记者请有关专家回答。　　　　关键词：房产　　　　读者：为了节省将来儿子继承遗产的费用，老人把儿子的名字加到自己的房产证上，结果混账儿子却搬到老人家并霸占了房子。老人想分割产权，需要支付一半房款，怎么办？
　　专家：其实，这是很多老人的误区，以为在产证上给子女加上名字，将来便能省下一大笔钱。事实上，这样做让老人失去了独立自主处置自己财产的机会，一旦子女翻脸或者老人想再婚，往往后患无穷。　　　　关键词：动迁　　　　读者：要动迁的私房内有老人、女儿、媳妇、孙子四个户口，但土地证上只有老人一个名字。老人认为，房子是自己造的，儿子早亡，媳妇是外姓，因此媳妇是不是无权分房？
　　专家：私房的动迁安置问题比较复杂，因为土地证有几种类型，情况会有不同。如果老人的儿子去世前，曾参与该私房的改建或修缮，又可能涉及到转继承问题。因此，媳妇怎么分房，最好能带上材料去专业法律机构咨询。但有一点可以肯定的是，媳妇有户口又在该私房内长期居住，因此动迁后的居住权是应该保障的。　　　　关键词：再婚　　　　读者：想找个老伴再婚，但子女却坚决反对，难道老人再婚一定要征得双方子女的同意才行吗？
　　专家：理论上讲，婚姻是自由的，老人只要双方自愿即可登记结婚。但现实情况是，子女反对父母再婚的根源，往往是出于对将来父母财产继承纠纷的担心。因此，建议老人事先把财产问题跟子女讲清楚：《婚姻法》规定，婚前财产是归个人的，这点没有争议；婚后财产，双方可以进行婚前约定；死后财产，老人也可以通过遗嘱的方式进行约定。如此一来，财产问题明晰了，老人再婚往往就能得到子女的理解和支持。　　　　关键词：捐赠　　　　读者：子女如果不孝顺，存款可以捐给国家，房子也能捐给国家吗？
　　专家：国家是一个大概念，老人如果要捐款捐房，肯定不是直接捐给政府，而是由某一个具体机构来接受，像希望工程、红十字会等等。现在的实际操作中，捐款是很方便的，但捐房子这样的不动产，碰到的问题比较多。面对这一慈善新问题，上海市人大代表、上海市公证协会会长黄群曾专门向市人大提交建议，呼吁给不动产公益捐赠提供制度保障。确保既公开透明又便于操作，并以最少的税费确保所捐不动产切实按照捐赠人的意愿使用。　　　　关键词：遗嘱　　　　读者：因为子女众多，老人每月在不同子女家养老，为了求太平，每到一家都会在子女要求下写一份遗嘱。但实际上，老人早就在公证处立了一份反映其真实意愿的公证遗嘱。老人去世后办理遗产继承，是不是以这份公证遗嘱为准？
　　专家：这位老人的做法可谓充满了现实的无奈，但却不失为一种聪明之举。因为按我国现行法律，在自书遗嘱、代书遗嘱等所有遗嘱形式中，公证遗嘱的效力最高。因此，在这份公证遗嘱之后，老人可能又写了很多自书遗嘱，但这些遗嘱中的内容如果和公证遗嘱的内容相违背的，还是以公证遗嘱为准。
东方网()版权所有，未经授权禁止复制或建立镜像子女为父母买房按揭贷款，房产证怎么办？
子女为父母买房按揭贷款，房产证怎么办？
15-12-8 下午10:36
子女为父母买房按揭贷款，房产证怎么办？可以为房产的共同所有人，看谁名下现在没有房产就写谁的名字，而老人有有多名子女，是子女为老人还贷，房产证可以些老人或子女，如果写的是孩子的名、子女现在名下都没有房产，但是可以通过协议等方式来补充说明房屋的归属问题，可以协议老人有生之年有永久居住权。如果老人。比如像你所说，可以协议或通过遗嘱的方式，将房产留给出资帮助还贷的子女现在因为牵扯到二套房贷问题，嘎迅摧刻诋灸个酥也许房产证上必须写老人的名字（年轻人的名字也一样），所以，这样或好些（减小还贷压力），如果些孩子的老人的名字子女为父母买房按揭贷款，房产证怎么办？揭是看房产证的，是因为父母按揭时间不够吧反正也是你出钱，你丫车官可擢玖津擞帮父母买，按揭，写你们的名字。给父母住就是了必须有主贷款人的名字可以加父母为共有人 占有产权但不承担还款义务可以去律师事务所签个协议嘛你的问题不大清楚啊，你想问什么呢？如果只是想给父母买一套房子，首付和月供都是你付的话，房产证就办你的就行了。他们年纪大了，写谁的名字都无所谓，而且钱是你出的，名正言顺，日后也不会有别的纠纷。如果首付是他们付，你来付月供的话，情况有点复杂，主要是你们自己商量好怎么办，现在房本上可以写产权共有人，不妨把大家名字都写上。不知道是不是你想问的问题。希望能帮到你。你愿意用父母亲的名字或你的名字办均可以，谁的房产名字，就用谁的按揭。签购房协议的人、办理贷款的人就是将来的房产证署名人。揭是看房产证的，是因为父母按揭时间不够吧反正也是你出钱，你丫车官可擢玖津擞帮父母买，按揭，写你们的名字。给父母住就是了必须有主贷款人的名字可以加父母为共有人 占有产权但不承担还款义务可以去律师事务所签个协议嘛你的问题不大清楚啊，你想问什么呢？如果只是想给父母买一套房子，首付和月供都是你付的话，房产证就办你的就行了。他们年纪大了，写谁的名字都无所谓，而且钱是你出的，名正言顺，日后也不会有别的纠纷。如果首付是他们付，你来付月供的话，情况有点复杂，主要是你们自己商量好怎么办，现在房本上可以写产权共有人，不妨把大家名字都写上。不知道是不是你想问的问题。希望能帮到你。你愿意用父母亲的名字或你的名字办均可以，谁的房产名字，就用谁的按揭。签购房协议的人、办理贷款的人就是将来的房产证署名人。子女为父母买房按揭贷款，房产证怎么办？
相关最新文章
国家开发银行生源地助学贷款系统携带《高等学校家庭经济调查表》就是由乡镇民政部.....
到期一次还本付息法（repaytheloanandtheaccruedinter...
不可撤销贷款承诺(IrrevocableCommitment)目录1什么是不可撤...
目录1什么是不良资产清收2不良资产清收中的法定期限[1]3不良资产清收中的追偿对...
什么是交叉违约[1]交叉违约是指借款人虽对本银行本借款合同项下未出现违约，但对本...
热线电话(服务时间 09 : 00 - 21 : 00 )
Copyright (C) 2015 你我贷（）　　版权所有；杜绝借款犯罪，倡导合法借贷，信守借款合约
关注你我贷官方微信

我要回帖

更多关于 全款买房房产证 的文章

 

随机推荐