办理车位贷款提供再婚登记需要离婚证吗还需要单身证明或者离婚未再婚证明么？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-07 11:53 标签： 再婚登记需要离婚证吗
　　近年来，办理许多业务都需要出具婚姻状况证明，主要包括办理贷款、购房、购车、卖房、房产证，以及领取独生子女费、申请廉租房、上户口、房产过户、财产分割、开具无房证明、公积金贷款、户口迁移、公证等。但从10月8日起，我省婚姻登记机关已不再向任何部门和个人出具单身证明或者结婚登记证明。婚姻登记证明是为了证明个人已经在民政部门登记过结婚，无婚姻登记记录证明则是证明个人未办理过结婚登记，即是通常所说的“单身证明”。　　那么，婚姻证明用途这么广泛，民政部门不再出具此类证明后，对市民有影响吗？针对市民担心购房后房贷款遇阻的情况，记者走访了多家售楼部以及银行。　　“个人声明”代替婚姻证明　　10月11日上午，记者来到省城长风西街某售楼处，富丽堂皇的大厅和寥寥无几的购房者形成明显对比。　　和记者熟悉的置业顾问小贾表示，就9月份的销售现状来看，大部分购房者都是采取按揭的形式，因为银行的利率不断下调，房贷的利率相对于前几年低了近20%。“因为办理房贷的购房者居多，合作银行的工作人员每周日来一次，集中办理。”　　那么，申请房贷的购房者，房贷批下来了吗？需要出具“单身证明”吗？　　小贾笑着说：“没有那么快，基本上从申请到批准得一个月时间。中间有的购房者手续不全、有的购房者银行有不良记录需要核实等等的事情拖延了时间。”　　小贾表示，9月份申请房贷的购房者，还没提交手续的现在不需要出具“单身证明”了，此前“单身证明”都是购房者自己提供，都是到民政部门开具。国庆节以后，购房者就不需要再去民政部门了。售楼部给打印一张“声明书”，银行也认可。这就直接缩短了办理房贷的周期，对于购房者是利好的消息。　　记者看到该声明内容除了姓名、性别、身份证号码等个人信息外，还有几行小字承诺“本人无配偶”。声明包含“至今从未登记结婚”、“离婚后至今未再婚”、“丧偶后至今未再婚”三种情况。声明下方还有一行字：“本人保证以上声明完全真实，如有虚假，我自愿承担由此造成的一切经济损失和法律责任”。　　办理贷款确实需要单身证明　　记者走访省城多家银行，得到的答复都是目前办理贷款仍需个人证明。银行工作人员告诉记者，房贷牵扯到个人债务还是夫妻共同债务，单身和已婚必须厘清。财产是婚内财产还是婚外财产也需要严格区分。“没有了婚姻证明，让当事人签署声明书是银行规避责任的一种方式。”工作人员说，银监会还未下发详细的规定，“声明书”暂时成为替代方案。　　“按照银行规定，申请个人贷款还是需要这份文件的。政策刚出台，银行还没有应对措施。”省城一商业银行工作人员告诉记者，目前他们也接到了不少市民的咨询电话，但他们也不知道具体该怎么办。“目前有市民来办理个人贷款，我们会先受理。具体是否需要，还要等总行统一下发的新政策。”银行工作人员解释说，目前办理贷款尤其是房贷时，牵扯到夫妻共同债务，单身或已婚是必须要区分的，因此确实需要单身证明。银行工作人员称，银行也有可能采取便捷通道的方式，尽可能保证市民贷款买房不会受到影响。　　“声明”暂时成为替代方案　　按政策，市民在购买人生中的第一套房时，可以享受契税税率优惠，但要想享受退税，就必须提供单身证明。对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。按这个政策，如果个人离婚后名下无任何房产，之后再购买普通住房、唯一住房时，可以享受契税减半征收优惠。同样，在卖房屋缴纳个人所得税时，首套房屋（90平米以内）且单身的市民，是免税的。相反，则会缴纳附征税1%。因此，地税部门需要证明市民的婚姻状况，从而确定是否需要缴纳税费。　　太原市房管局交易大厅税务工作人员表示，之所以市民们感觉纳税时也需要单身证明，主要是为了开具无房证明、首套房证明、名下唯一住房等，这些都是来证明市民个人、家庭的房产情况的，从而确定是否需要缴纳税费。目前，二手房交易时需要缴纳的各类税收共有8种。如果是证过五年、名下唯一住房、首套房的话，只需要缴纳契税等少量费用即可。“如果是离婚的市民，可以通过看更新后户口本上的婚姻状况来证明。”　　该工作人员表示，因为房产涉及金额多、关系复杂，必须要按照流程一步步走，如果业务需要的话，还是需要开具单身证明的。目前暂时还没有解决办法，如果不着急，可以暂时等一下。　　本报记者秦昕民政部废止单身证明 多部门支持|婚姻登记|公证_凤凰资讯
民政部废止单身证明 多部门支持
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现在重庆各区县婚登机构还能开具“单身证明”吗？重庆晨报记者昨日电话联系了多个区县的婚姻登记处（中心）负责人，他们说目前还在正常办理婚姻登记记录证明，当然也包括“单身证明”。市民政局有关负责人说，收到正式纸质文件后，市民政局将向各区县民政部门转发国家民政部的通知。
原标题：民政部废止单身证明 多部门支持重庆晨报记者 任明勇 实习生 邓立力 报道昨天下午，国家民政部新闻办官方微博称，为落实简政放权、方便群众办事创业，民政部近期与教育部、住建部、银监会等部门沟通并达成一致：除对涉台和哈萨克斯坦等9国的公证事项外，群众将无需提供（无）婚姻登记记录证明。随后不久，其官微再次表示，（无）婚姻登记记录证明取消后，各地民政部门将通过部门间直接信息核对等方式，为根据法律法规规定需要核查当事人婚姻登记情况的相关部门提供便利，避免办事群众在用证和出证部门间往返奔波。重庆暂时还可以开俗称为“单身证明”的那张纸，正式名称叫“无婚姻登记记录证明”。8月27日，国家民政部发布通知明确，自通知发布之日起，除办理涉台和9个国家（哈萨克斯坦、芬兰、奥地利、荷兰、德国、阿根廷、乌拉圭、墨西哥和波兰）的公证事项外，民政部门不再向任何部门和个人出具（无）婚姻登记记录证明。现在重庆各区县婚登机构还能开具“单身证明”吗？重庆晨报记者昨日电话联系了多个区县的婚姻登记处（中心）负责人，他们说目前还在正常办理婚姻登记记录证明，当然也包括“单身证明”。市民政局有关负责人说，收到正式纸质文件后，市民政局将向各区县民政部门转发国家民政部的通知。单身证明有数十种用途在主城某区婚姻登记机关窗口工作的徐女士说，现在“无婚姻登记记录证明”的用途已经由最初的买款过渡到了房产过户、房屋中介、银行贷款、户口迁移、出国（继承遗产、移民、工作、教育）、司法公证、拆迁安置、婚介所（相亲）、办理低保、用人单位招聘、医院做手术、计划生育等各个方面。要求出具的类型由开始的未婚者，现扩展至所有的单身状况：未婚者；离异后未再婚者等婚姻状况。
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