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深圳房屋租赁合同不强制备案 申请学位可提供房屋租赁信息
　　由于深圳市房屋租赁强制备案取消，很多租房家庭开始担心无法提供《房屋租赁凭证》而影响学位申请，现在，家长们可以打消这一疑虑啦!昨日，深圳市教育局与深圳市房屋租赁管理办公室联合下发了《深圳市教育局深圳市房屋租赁管理办公室关于义务教育就近入学核验住房证明材料的通知》，规定无法提供《房屋租赁凭证》的租房家庭，可提供由市房屋租赁管理部门出具的《房屋租赁信息》，市房屋租赁管理部门另行制订出具《房屋租赁信息》的操作指引。该通知从昨起实施，有效期三年。
　　2015年8月，《深圳经济特区房屋租赁条例》废止，深圳房屋租赁强制备案取消。市房屋租赁管理部门只对租住在合法产权房屋的人群出具租赁凭证，不再为租住在无合法权属证明房屋的人群出具租赁凭证。而深圳市义务教育就近入学需核验住房证明材料，需提供由市房屋租赁管理部门出具的《房屋租赁凭证》。此举导致不少市民无法证明其家庭的居住信息，影响学位申请。
　　针对这一现状，深圳市教育局与深圳市房屋租赁管理办公室商议后决定，规定租房家庭的适龄儿童申请学位时，需提供由市房屋租赁管理部门出具的《房屋租赁凭证》。无法提供《房屋租赁凭证》的租房家庭，可提供由市房屋租赁管理部门出具的《房屋租赁信息》，该信息不作为当事房屋进入租赁市场、允许租赁交易的法律凭证。
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【导语】：
我家孩子能报哪所小学？学位申请该准备哪些材料？深圳家长如何为孩子申请学位呢？申请学位需要做什么准备呢？为方便家长在申报学位前做到心中有数，经过多方采访提供借鉴，申请学位，这些事情要早做！ 　　进入三月，意味着深圳家长将迎来一场“学位争夺战”！但有不少家长不知道从何着手准备申请学位，特别是孩子即将入读小学一年级的家长，因为没有学位申请的经历，一时都感觉无从下手。　　我家孩子能报哪所小学？学位申请该准备哪些材料？　　据了解，今年积分入学政策的具体细则还在最终确定中，最近即将公布。但可以肯定的是与往年相比，今年的政策只会出现微调，不会出现大的变动。所以，借鉴往年政策做好准备，家长才能心中有数。　　&&&&　　&&&&　　&&&&　　&&&&　　多区实行学位锁定——自查“家底”　　目前，深圳市多个区都推行“学位房政策”，也就是说学区内一套房屋只能供一户家庭（一对夫妇）的孩子申请学位。一旦房屋信息已被锁定，学生在读期间（小学6年、初中3年）该房屋不能再次用于申请公办学位。据了解，2016年宝安区新增翻身小学、坪洲小学、西湾小学、海港小学、流塘小学、荣根学校等6所实施学位房制度学校，全区实行学位房制度的学校达到了22所。而福田区今年则新增了两所“学位锁定”的学校，分别是：荔园小学西校区和福民小学，这样福田区实行“学位锁定”的学校达到了32所。　　日前，市教育局公布了今年学位申请的流程，网上预报名大约会在3月底、4月初启动。这意味着家长还有大半个月的时间可以做好“自查家底”的工作。家长们可以登录家庭所在区的教育部门网站，查询学位锁定情况。特别是租住房屋的家庭，更要对所租房屋的学位使用情况有所掌握。　　特别值得一提的是，不少家长还存在着一种观念上的误区——离自家最近的学校就是划片学校。事实上，各区的教育部门对学校都进行了详细的划片，“地理位置上最近”并不是划片的依据。特别是周边有多所学校的小区，家长更不能想当然地就此判断可以入读某某学校，必须事先做好查询的工作。　　租房时间有所限定——准备材料　　根据往年的要求，深圳户籍儿童申请学位的材料很简单，即：户籍证明材料（申请就学儿童及父母的身份证和全家户口簿）和住房证明材料。其中，购房的只要准备好房产证即可，而租房的则需要注意租房合同的时间。比如：龙华新区今年最大的变化就是严格执行“父母在学区范围租房时间须连续1年以上”的规定。申请学位时须提交日（以发证日期为准）以前办理的学区有效租赁凭证，租期最短至日（不再使用人口信息单辅助证明在学区内居住的做法）。同时要确保租赁合同在资料核验期间处于未过期的状态。此前，包括福田区在内的多个区也都对租赁房屋的时间有所规定。也就是说，“临时抱佛脚”是来不及的。　　今年针对租房户，还有一个变化，就是自日起，市房屋租赁管理部门只对持有合法产权证房屋出租的租赁当事人发放《房屋租赁凭证》，不再为租住在无合法权属证明房屋的家庭出具《房屋租赁凭证》。租住在无合法权属证明房屋的家庭，可凭借由市房屋租赁管理部门出具的《房屋租赁信息》申请学位。只是该信息不作为当事房屋进入租赁市场、允许租赁交易的法律凭证。　　非深户籍的材料要准备得多一些，除户籍和房屋证明材料外，还要准备计生证明材料（去年起电子化，没有纸质计生证明）；监护人在深就业证明材料；居住满一年证明材料等。这一点，各区要求略有不同，可到时上网查询各区公布的具体政策。　　学位紧张竞争激烈——多手准备　　虽然学位申请工作还未正式铺开，但各区早在春节前后就陆续公布了学位预警。可以肯定，今年各区的公办学校依然存在学位缺口，这意味着申请学位的适龄儿童，不是每个都能入读心仪的公办学校。在这种情况下，家长必须对自己孩子的积分心中有数。记者从龙岗区教育局的网站上看到，该区已经公布了去年龙岗区各个学校的入学积分，家长们可以根据实际情况计算一下自己的积分，对于孩子入读的几率做出预判。福田区教育局去年网上申请学位时有三个志愿：第一志愿应填报为居住地地段所属学校，为固定志愿，不可随意选择；网上预报名结束后，系统将显示各学校学位紧张程度，家长可在有空余学位的学校中选择第二和第三志愿。此外，家长须对是否服从调剂作出选择。选择服从调剂的学生，若未被填报的志愿学校录取，教育部门将统筹安排到相对较近的有空余学位的学校；选择不服从调剂的学生，若未被填报的志愿学校录取，教育部门不再安排公办学校学位。教育部门的工作人员提醒家长：不论积分高低，最好能填报第二、第三志愿，做到有备无患。
　　另外，罗湖、福田、盐田、南山四个区从去年开始就试行“大学区制”，在试行“大学区”的片区，家长可以给孩子报两到三个志愿，按照志愿次序和积分情况录取。在这些片区的家长，就要对片区内的几所学校都要有所了解。　　民办学校作为公办学校的补充，也不失为一个入学的理想选择。全市对符合“1+5”人口政策的学生，都会有不同数额的补贴。随着政府对民办学校的扶持力度越来越大，民办学校的教学质量也在不断提升。在公办学校“挤破头”的情况下，家长不妨多考虑几条退路，保证孩子顺利入学。&
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深圳宝安区2016年起学位申请租房类材料必须为一年
来源：深圳宝安基础教育科&|& 10:08&编辑：何欣
本文导语：近日深圳宝安教育局公布了《关于公办学校小一初一入学申请租房类材料时间限定试行办法》，其中对2016年起公办小一初一学位申请材料中的租房类材料时间限定必须为一年。
关于公办学校小一初一入学申请租房类材料时间限定试行办法
为进一步限制临时租房择校行为，缓解部分学区学位紧张状况，参照深圳其他区做法，经研究，决定对我区实行学位房制度的公办学校2016年秋季及以后年度小一初一申请入学提交的租房类材料增加时间限定，具体办法如下：
一、适用的学校范围：
<span style="color: #年开始实施学位房制度的8所学校：宝安中学、新安中学、宝安第一外国语学校、宝城小学、弘雅小学、天骄小学、滨海小学、宝安小学。
<span style="color: #年开始实施学位房制度的8所学校：宝安实验学校(含小学和初中)、文汇学校初中部、建安小学、清华实验学校公办部(含小学和初中)、福永小学、上寮学校(含小学和初中)、沙溪小学、上屋小学。
<span style="color: #年新增实施学位房制度的6所学校：翻身小学、坪洲小学、西湾小学、海港小学、流塘小学、荣根学校。
如果今后增加实施学位房制度的学校，新增的学校将同样适用本办法。
二、适用的住房类型
本办法所指租房类材料是指国土房产部门颁发的住宅类商品房证明、住宅部门颁发的政策性产权房证明和祖屋证明之外的所有住房材料，包括房屋租赁管理部门登记备案的住宅类《房屋租赁凭证》、集体宿舍证明、军产房证明、集资房证明、自建房证明等材料。
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