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海天宸韵多套顶账房便宜出售
价　　格：
( 4359元/O)
房　　贷：
首付约15.30万
房屋户型：
3 室 2 厅 1 卫
所在楼层：
建筑年份：
房屋概况：
所在小区：
所在地址：
城东- 青州市范公亭路与昭德路西南交汇处
联 系 人：
联系电话：
&( 归属地：山东 潍坊市）
联系电话：
出售：81套
出租：566套
店铺转让：1套
&青州市范公亭路与昭德路西南交汇处&51万元&117O
海天宸韵顶账房，可以从售楼处顶，7，8,16,17,20,23楼都有位置好，户型好，价格便宜，可按揭。　联系我时请说明是在青州在线看到的……
小区名称：
物业公司：
小区地址：青州市范公亭路与昭德路西南交汇处
(61) (3580)
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房产详细中部条状[1815]
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公司名称：昊居房产营销中心
Q&Q&交谈：
电子邮件：
公司地址：青州市红庙小区
( 归属地：山东 潍坊市）
出售:615套
出租:3708套
最新出售房源
87O / 2室2厅1卫
95O / 2室1厅1卫
87O / 3室2厅1卫
115O / 3室2厅1卫
110O / 1室
房产详细右侧条状[1814]
地址：山东省潍坊市青州市 邮编：262500
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分类小帮手
本站客服帮助图便宜买顶账房 206变“一楼” -中新网
图便宜买顶账房 206变“一楼”
　　11日，经高区法院调解，市民周某拿到了2000元购房差价款。此前，周某从汪某手中买到某小区一套标明A206号的期房，自以为是2楼，但拿房后却发现A206实际是一楼。周某以此将汪某告上法庭。
　　2011年初，周某从汪某手中购买了一套标着A206号的楼房。由于A206是期房，楼座及房屋上都未明确标注楼号、房号，看房时汪某引领周某看了同楼座二楼一间与A206户型相同的房屋，阴差阳错，周某理所当然地认为A206就是二楼的房屋，加上该房屋是“顶账房”，价格十分优惠，周某觉得自己捡了个“大便宜”，没多想就决定购买。
　　购房合同签了，购房款也交了，但交付房屋时周某却傻眼了。取钥匙当天周某发现开发商交付的206号房屋实际上是住人的一楼，虽然购房价格比市场价每平方米低了近两千元，但“二楼”变成了“一楼”，这与周某的心理预期完全不符。
　　气愤的周某立马找到汪某理论，要求他们按照市场价返还楼层差价款5880元。
　　汪某辩解，A206也是抵顶到他手中的，他对房屋具体的位置也不清楚。再者，周某当时也并没有和售楼人员确认房屋的位置，这才导致了这场“乌龙”事件。
　　8月初，周某以购买房屋产生差价为由，将汪某告上法庭。11日，经高区法院调解，汪某最终同意给周某2000元的补偿款。(记者 李孟霏 通讯员 任怀钰 雷鸣)
【编辑:张慧鑫】
>房产新闻精选：
直隶巴人的原贴：我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
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房源价格：
54万 (4320 元/㎡)
3室 2厅 1卫 - 125㎡
房屋情况：
&>>&金凤-新城
电&&&话：1479509****
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配套设施：毛坯
本公司销售各大一手楼盘，壹号院， 天下川 阅海新华联广场 ，宝湖福邸，宝湖锦都 ，亲水人家，众一福景苑，中海城，彩虹湾，金域蓝湾，永泰成，龙马阳光城，锦泰花园等等，均为一手房源，价位低于售楼部，欢迎致电。申明，必须第一次由我们带您去看房才可享受折扣。（1） 京能天下川 面积112平-180平-220平-320平米
均价（2）彩虹湾，面积97－135平米，特价4200/平米，正常价5500/平米（3）阅海壹号院，面积116﹣139平米，特价房4600/平米（4）金凤新华联，面积89－141平米，特价5200/平米（5）阅海新华联，面积88﹣163平米，特价5200/平米，正常价5700/平米（6）中海城，面积90-155平米，特价3800元/平米，正常价4500元/平米（7）永泰城，面积90-155平米，特价4900元/平米，正常价5800元/平米（8）东城人家，面积89-155平米，特价3900元/平米，正常价5200元/平米（9）宝湖锦都，面积124－134平米，特价4700元/平米，正常价5900元/平米（10）亲水人家，面积128﹣243/平米，均价4580元/平米（11）金域蓝湾，面积105﹣109平米，均价4300元/平米，（12）宝湖福邸，面积103-220平米，特价5600元/平米，正常价6600元/平米（13）众一福景苑，面积92-123平米，均价3800元/平米（14）天鹅湖小镇，面积52-298平米，正常价6500元/平米另有其他楼盘，有需求者欢迎致电咨询，热线
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小贴士：一手顶账房,一手手续及,手续齐全,价格比售楼部价格便宜信息由列表网网友发布，其真实性及合法性由发布人负责。列表网仅引用以供用户参考。详情请阅读列表网免责条款。
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近日，市民李女士致电本平台反映，她在中介看中了香堤雅苑的一套顶账房，半个月时间陆陆续续交了15万元房款，到现在却依然没有任何办理手续的“迹象”，李女士担心自己碰上了“一房二卖”。
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16:00 上传
& & 市民：交了15万首付却不给办手续难道是“一房二卖”？& & “6月5日，我在中介看中了香堤雅苑一套143㎡的房子，总价47万。据中介介绍，这套房子是香堤雅苑给山东龙翔园林工程有限公司寿光分公司的顶账房，所以虽然是新房，但却比售楼处售价便宜不少。”李女士说，房子不错，户型也很合适，关键是价格确实便宜，所以她在6月9日先交了1万元押金，后来在中介的要求下，分别于6月10日、26日又交了10万元、4万元，前后共计15万元作为首付。& & “距离第一次交款快一个月了，但直到现在中介没有跟我要个人资料，没有任何要给我办理手续的迹象，顶账公司也没有留下任何联系方式。我看到其他中介的房子都是‘当天交钱，当天办理手续’，我现在把钱交了，却需要自己一遍遍打电话催中介，感觉很被动。”在长时间的等待中，李女士越来越焦虑，她担心这套房子到底是不是顶账房，是不是中介把这套房子又卖给了别人？& & 开发商：顶账公司售房必须出具抵款协议和抵款收据& & 记者对此采访了中南地产，据工作人员介绍，这套房子仍显示“未签”状态，所以“并未售出”，但已经作为顶账房抵账给了相关公司，“交易双方为市民跟该顶账公司，与中南没有任何关系。”当被问及该房子是否确实顶账给山东龙翔园林工程有限公司寿光分公司时，该工作人员表示这属于“客户隐私”，“不方便透露”。& & “如果顶账公司能够提供该套房子的抵款协议和抵款收据，那就说明这套房子确实是中南抵给这个公司的顶账房。李女士如果对顶账公司有疑问，可以到我们售楼处来咨询。”而当记者表示李女士多次前往香堤雅苑售楼处咨询无果时，该工作人员表示，目前香堤雅苑相关办理事项均转移到了弥河东岸的售楼处，李女士可前往新售楼处咨询。& & 记者随后又咨询了市房管局，据工作人员介绍，系统显示香堤雅苑的这套房子依然是没签合同状态，也就是说该房子目前还不存在“一房二卖”情况。& & 中介：更名手续比较繁琐，最晚八月初办理购房手续& & 记者采访了负责李女士购房事宜的中介任经理，据任经理介绍，顶账房确实便宜，但相应比普通房子多出很多手续，“光更名手续就需要花很多时间，还需要上报给顶账双方各领导签字，所以并不像代理普通房子那样当天交钱、当天办理手续。”& & “到目前为止，我们代理的香堤雅苑的顶账房已经交易了近30户，一些手续需要排队办理，相比于李女士6月底才交钱，一些3月份交钱的市民购房手续也才刚刚办理。”任经理说，对李女士的房子，顶账方承诺的办理时间为7月中旬，最晚八月初可签购房合同，如果李女士不放心的话，可以全额退款。& & 记者将情况告知李女士后，对方表示只要是真的顶账房就放心了，愿意再等待一段时间。& & 小编有话说：购买顶账房不能只贪图便宜& & 顶账房的低价格对于普通购房者来说绝对是个诱惑，但购房者购买顶账房，在图便宜的同时，也应注意规避风险。& & 记者在采访中了解到，一般来说开发商拿来顶账的房子有些是不太好卖的房子，户型、朝向、楼层等都可能有不足之处，而且也不能调换，因此购房者不能只图便宜，还应考察房屋的质量，并根据自己的实际需要，综合考虑。此外，购买顶账房的时候还有可能发生开发商将一套房子顶给多个供应商或交了全款给“中间人”却拿不到房子等情况。& & 首先，为防止开发商一房多“顶”，购买者最先要确定房屋的唯一性，而且一定要搞清楚顶账房权属。购房者在购买时应到房屋管理部门查一下该顶账房是否有备案登记，各项手续是否完备，是否被抵押贷款过。& & 其次，在办理产权证时，开发商协助办理也是必不可少的一个环节。虽然顶账房由开发商抵押给了债权公司一方，但房子的产权仍属于开发商，因此购买顶账房就必须与开发商签订购房合同。而且购房者千万不要忽视售房收据，这是房屋交易中相当重要的材料，可以保证购房者买到合法的顶账房。购房者有权利要求开发商出具买房收据，一方面可以避免购房者办理产权时的麻烦，另一方面可防止开发商以未收到房款为由拒不履行合同。& & 最后，购房者在签合同时，应将与施工企业约定的价格写进合同，一旦与开发商产生价格纠纷，与购房者无关。
欢迎致电任经理电话：.。。寿光传承不动产欢迎各位新老客户的咨询，，我们承诺所有在售房源绝对真实可靠，...所有抵账房源全部认真核实确认，，我们承诺你买到的是便宜，买到的是放心。。。
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中介最好能不用就不用！看好了哪个小区的房子，自己去物业问一下谁家想卖，直接与楼主联系不就好了嘛
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您是故事里的中介方吗？敢公开电话的才是真汉子，想来也不敢不按套路的~~~哥们儿，好样的，我挺你~~
工程上的顶账房据说能比售楼处便宜到8至10万上~~~很划算啊。表弟打算买房子呢，谁知道顶账房在哪儿能买啊？？
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谢谢啊 如果有时间来我们这里看看 房源绝对有效 买顶账房便宜 有以房抵款合同
楼上的好会做广告啊~~~
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