现在2017年还能办理二手商品房商品房国有土地使用证证吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-05 01:03 标签： 商品房没有土地使用证
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2016买房你被套路了吗？老徐教你2017如何选房
来源：房天下 &&发布时间：
2016年楼市搞了个大新闻！ 富力、雅居乐、龙湖、绿城、正荣……全国TOP房企挤破头也要进入武汉市场，各区地价全部刷新；买房必须使出“洪荒之力”，购房者排队抢房成为常态，不仅要拼财力，还要拼关系、拼体力；然而政策前排队买不到房，限购后却买房资格都没了。 2016年你在买房途中遇到哪些烦心事？被套路了么？你对2017年有什么疑问？ 武汉《买房360老徐侃房2016武汉买房十大套路老徐侃房》栏目主持人老徐为大家在线直播解惑答疑，并预测2017买房投资方向。 直播时间：日下午4时-5时
老徐： 徐建生，武汉晨报《老徐侃房》栏目主持人，15年资深房产行业经历，业内房产投资达人，眼光独到，已为千余人成安家置业。推荐项目多为片区涨幅前前三名。
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2017年这四类人贷款买房最容易被拒
来源：新浪房产 &&发布时间：
1、无固定工作的人群 银行在贷款时，一般会考察其工作情况，这种做是为了确保借款人能按时还钱，若工作不稳定或无工作，贷款申请将被拒。工作不稳定&&& 的人群，尤其是自由职业者，需要对自己的还贷能力进行评估，如果能力不够，建议考虑清楚实际情况，不要急着。 2、年龄过大的人 银行规定的借款人年龄要求为18-65岁之间，25-40岁是较受欢迎的群体，其次是18-25岁和40-50岁的，而50-65岁之间的人由于其身体出现问题的几率比较大，会影响到正常还贷，所以通常银行不太愿意给年龄较大的人放贷。如果实在想贷款可以以子女的名义，不过要考虑到贷款记录对子女今后买房的影响。 3、收入不达标的人群 收入是银行判定一个人还款能力的标准，借款人的收入体现了其还款能力，银行要求月收入和贷款的关系是：月收入=房贷月供X2，如果不符合要求可能就贷不到期望额度了。如果是已婚人士，可以提供夫妻双方的，符合要求的话是会放贷的。 4、从事高危职业的人群 银行在审批贷款时会审查借款人的职业，一般像从事高空作业、危险化学品、烟花爆竹等高危行业人群，考虑到这类人随时都有生命危险，无保证按时还贷，为了规避风险而拒绝放贷，银行也没有办。 银行在审批贷款的时候，会对借款人的职业、学历、年龄，所购房屋年龄，收入状况等多个方面进行考核。另外，为了能够顺利办理房贷，购房者还需要维护好自己的征信。 那么，哪些情况可能会产生不良征信记录呢？ 1、连续三次(或两年内累计六次)还款。 2、房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。 3、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。 4、上调，仍按原金额支付;月供，产生欠息逾期。 5、睡眠;激活后不使用也会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录。 6、消费、没有及时按期还款。 7、为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。 8、欠账等经济纠纷也会影响信用记录。 9、水、电、燃气费不按时交款。 10、个人出现套现的行为。 11、助学贷款拖欠不还款。 12、手机扣费与扣费挂钩，在手机停用后没有办理手续，因欠月租费而形成逾期。 13、被别人冒用身份证或身份证复印件产生欠费记录。 当然，不同的银行的要求也可能会不一样，所以大家较好咨询当地的贷款银行，提前了解的变化，为买房做好准备。
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