大家都在搜：
扫描二维码安装搜房网房天下APP
手机浏览器访问搜房网房天下
> > 问题详情
全国房地产经纪人执业资格证，未注册，北京人,北京房产公司联系我，，期待您电话！
浏览次数：0
回答被采纳后将共获得20
这个应该打不了,要看你住几楼,一共几楼
位提问人正在寻找答案
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有搜房通行证，
ask:2,asku:1,askr:1408,askz:26,askd:4askR:0,askD：1444 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:1446
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：　　据说北京有一种房子，没有房产证，签一个长期使用合同，有个红本什么的，第一次听说，这种房子能买吗？风险是不是很大？　　据说北京有一种房子，没有房产证，签一个长期使用合同，有个红本什么的，第一次听说，这种房子能买吗？风险是不是很大？　　据说北京有一种房子，没有房产证，签一个长期使用合同，有个红本什么的，第一次听说，这种房子能买吗？风险是不是很大？　　据说北京有一种房子，没有房产证，签一个长期使用合同，有个红本什么的，第一次听说，这种房子能买吗？风险是不是很大？
楼主发言：9次 发图：0张 | 更多
　　自己顶顶　　
　　再顶顶　　
　　北京还有的房子什么本都没有。比如某些大机构在自己的地皮上盖房卖给自己的人住。
　　回复第3楼，@小城新故事　　北京还有的房子什么本都没有。比如某些大机构在自己的地皮上盖房卖给自己的人住。　　--------------------------　　这种风险是不是很大，比如算是违建，会被强拆，不能继承什么的？　　
　　回复第3楼，
@小城新故事　　北京还有的房子什么本都没有。比如某些大机构在自己的地皮上盖房卖给自己的人住。　　--------------------------　　@火1火2火3火4 4楼
10:05:23　　这种风险是不是很大，比如算是违建，会被强拆，不能继承什么的？　　-----------------------------　　我说的这种基本不能买卖，可以继承，。你是不是说的小产权？现在应该也没有了吧。
　　可能是小产权房吧。　　是指在集体(村里)的土地上，建设的房子。一般是用来出租的，这种房子沒有建设许可证，土地使用证，产权证。　　在我们天朝土地是属于国家的，国家不跟你认真的时候你尽可以建，售，住，认真起来就是违章建筑。　　你自己想好想清楚！　　
　　应该是小产权房，住没问题。。。。遇到拆迁就有麻烦了
　　回复第5楼，@小城新故事　　回复第3楼， @小城新故事 　　北京还有的房子什么本都没有。比如某些大机构在自己的地皮上盖房卖给自己的人住。 　　-------------------------- 　　@火1火2火3火4 4楼
10:05:23 　　这种风险是不是很大，比如算是违建，会被强拆，不能继承什么的？ 　　----------------------------- 　　我说的这种基本不能买卖，可以继承，。你是不是说的小产权？现在应该也没有了吧。　　--------------------------　　小产权不是也有50，40年的那种商住两用的？　　我听各位的意思是，这种跟本没产权是吧？也不能买卖？　　
　　几十年使用权的房子，比如20万可以叫你用30年，30年后收回，等等~
　　回复第6楼，@战斗剩佛2013　　可能是小产权房吧。 　　是指在集体(村里)的土地上，建设的房子。一般是用来出租的，这种房子沒有建设许可证，土地使用证，产权证。 　　在我们土地是属于国家的，国家不跟你认真的时候你尽可以建，售，住，认真起来就是违章建筑。 　　你自己想好想清楚！ 　　--------------------------　　小产权不是也有50，40年的那种商住两用的？　　我听各位的意思是，这种跟本没产权是吧？也不能买卖？　　
　　回复第7楼，@xingzi222　　应该是小产权房，住没问题。。。。遇到拆迁就有麻烦了　　--------------------------　　小产权不是也有50，40年的那种商住两用的？　　我听各位的意思是，这种跟本没产权是吧？也不能买卖？　　
　　回复第5楼，
@小城新故事　　回复第3楼，
@小城新故事　　北京还有的房子什么本都没有。比如某些大机构在自己的地皮上盖房卖给自己的人住。　　--------------------------　　@火1火2火3火4
10:05:23　　这种风险是不是很大，比如算是违建，会被强拆，不能继承什么的？　　-----------------------------　　我说的这种基本不能买卖，可以继承，。你是不是说的小产权？现在应该也没有了吧。　　--------------------------　　@火1火2火3火4 8楼
10:19:54　　小产权不是也有50，40年的那种商住两用的？　　我听各位的意思是，这种跟本没产权是吧？也不能买卖？　　-----------------------------　　好像有种变买卖为租住，就是多少钱租用多少年，你应该咨询下律师这样的合同是否有效。比如遇到拆迁了，强拆了，怎么办？毕竟这样的房子是违法的，没有产权的。
　　不是小产权吧，有一种是每月交租金的房管局的楼房，没有产权，只有使用权。买的话很便宜，你也没产权。　　
　　@火1火2火3火4 8楼
10:19:54　　小产权不是也有50，40年的那种商住两用的？　　我听各位的意思是，这种跟本没产权是吧？也不能买卖？　　-----------------------------　　小产权就是没产权，4050那个也是大产权有房本
　　是军产房。
　　小产权买了能够再卖出去吗？　　能落户口不？　　
　　回复第15楼，@zerowsp　　是军产房。　　--------------------------　　请问，军产房和乡产房性质一样吗　　
　　回复第15楼，
@zerowsp　　是军产房。　　--------------------------　　@火1火2火3火4 17楼
11:28:48　　请问，军产房和乡产房性质一样吗　　-----------------------------　　军产房好像只能伴侣继承，子女是不能继承的。
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)北京市朝阳区房屋管理局
您当前位置：首页>>>房屋市场管理>>>政策法规
关于印发《北京市房地产经纪人员职业资格注册管理办法》的通知
&&&&&&& 《北京市房地产经纪人员职业资格注册管理办法》
&&&&&&& 第一章 总则 &&&&&&& 第一条& 为加强我市房地产经纪从业人员的管理，规范房地产经纪行为，根据建设部《城市房地产中介服务管理规定》（建设部第97号令）、国家工商总局《经纪人管理办法》（国家工商总局第14号令）、《人事部、建设部关于印发&房地产经纪人员职业资格制度暂行规定&和&房地产经纪人执业资格考试实施办法&的通知》（人发〔号）、《北京市人民政府办公厅转发市工商局关于促进和规范北京市经纪人发展若干意见的通知》（京政办发〔2006〕51号）和北京市人事局、北京市建设委员会、北京市工商行政管理局《关于印发&北京市房地产经纪人协理从业资格考试实施办法&的通知》（京人发〔2008〕40号），结合我市实际情况，制定本办法。 &&&&&&& 第二条& 本市房地产经纪人员职业资格注册管理，适用本办法。 &&&&&&& 本办法所称房地产经纪人员是指在房地产交易中从事收集与传播信息、查验房地产、签订相关合同、协助房地产权属登记（备案）、交验房地产等居间、代理活动的房地产经纪人和房地产经纪人协理。 &&&&&&& 第三条& 房地产经纪人员按照国家规定实行职业资格制度。房地产经纪人员职业资格包括房地产经纪人执业资格和房地产经纪人协理从业资格。从事房地产经纪活动的人员，应当取得职业资格证书并经注册生效。 &&&&&&& 第四条& 市住房和城乡建设委员会、市工商行政管理局共同负责全市房地产经纪人员职业资格注册管理工作的政策制定和监督指导。 &&&&&&& 区县房屋行政管理部门、工商分局负责本辖区注册经纪人员的监督管理。 &&&&&&& 第五条& 北京房地产中介行业协会和北京经纪人协会(以下简称行业协会)共同负责全市房地产经纪人员职业资格注册和继续教育的实施工作。
&&&&&&& 第二章& 职业资格注册 &&&&&&& 第六条& 通过全国房地产经纪人执业资格考试或者资格互认，取得《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》并在本市行政区域内从业的人员，应当按照人事部、建设部印发的《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》的有关规定办理注册手续。 &&&&&&& 第七条& 申请办理房地产经纪人执业资格注册手续的人员，需报北京房地产中介行业协会初审。初审合格后核发《北京市房地产经纪人员注册证书》。 北京房地产中介行业协会对初审合格人员，报中国房地产估价师与房地产经纪人学会审核后，核发《中华人民共和国房地产经纪人注册证书》。 &&&&&&& 第八条& 通过本市组织的房地产经纪人协理从业资格考试，取得《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》或者原已取得《北京市房地产经纪资格考试合格证》，且在房地产经纪机构从业的人员，可由其从业的房地产经纪机构（含分支机构，下同）统一到行业协会申请注册。 &&&&&&& 第九条& 申请房地产经纪人协理从业资格注册的人员必须同时具备以下条件： &&&&&&& （一）取得《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》或《北京市房地产经纪资格考试合格证》； &&&&&&& （二）具有完全民事行为能力； &&&&&&& （三）所从业的房地产经纪机构已取得经建设、房屋管理部门核发的房地产经纪机构备案证明和经工商管理部门核发的经纪人备案书； &&&&&&& （四）未曾出现因严重违法违规行为被注销注册或被限制从业3年以内情形。 &&&&&&& 第十条& 行业协会自收到房地产经纪人协理从业资格注册申请之日起10个工作日作出决定。对符合条件准予注册的，核发《北京市房地产经纪人员注册证书》，对不符合条件不予注册的，退回申请材料。 &&&&&&& 第十一条& 《北京市房地产经纪人员注册证书》有效期为3年。期满后房地产经纪人协理继续从业的，应办理续期注册手续。 申请续期注册或取得资格3年后申请初始注册的，应至少接受1次继续教育。继续教育由行业协会具体组织实施。 &&&&&&& 第十二条& 房地产经纪人协理在注册有效期内变更从业机构的，由新从业的机构自变更之日起15日内持所在区县建设、房屋和工商管理部门办理变更后的备案证明，到行业协会办理注册变更。 &&&&&&& 第十三条& 经注册的房地产经纪人员有下列情况之一的，由行业协会注销其《北京市房地产经纪人员注册证书》： &&&&&&& (一)不具有完全民事行为能力。 &&&&&&& (二)房地产经纪人员因在从事房地产经纪活动中受到刑事处罚。 &&&&&&& (三)所从业的机构备案已撤销。 &&&&&&& (四)严重违反职业道德和经纪行业管理规定。 &&&&&&& (五)未按时办理续期注册。 &&&&&&& 第十四条& 行业协会办理房地产经纪人员执业资格注册不得收取任何费用。 &&&&&&& 第十五条& 房地产经纪机构应通过北京建设网（）所链接的北京市房地产交易管理网（）将其他从业人员情况进行备案，按照行业协会制定的标准，为房地产经纪人员制作胸牌。 房地产经纪人员在从业期间应佩戴胸牌。 &&&&&&& 第十六条& 房地产经纪人员在执（从）业期间应遵守房地产法律、法规及有关行业管理规定。 &&&&&&& 第十七条& 房屋行政管理部门、工商行政管理部门、行业协会应将本市房地产经纪机构的备案情况、本市房地产经纪人员的注册、注销情况以及违法违规行为在北京建设网.）和北京经纪人协会网（）进行公示。 &&&&&&& 第十八条& 房屋行政管理部门应对《北京市房地产经纪人员注册证书》的注册、使用情况和房地产经纪人员佩戴胸牌的情况进行监督检查，发现有违反本办法的房地产经纪机构或人员应当依法予以处理，记入企业信用信息系统。 工商行政管理部门应当依据《经纪人管理办法》、《北京市房屋租赁管理若干规定》对房地产经纪机构和人员进行监督管理，对房地产经纪机构和人员的违法违规行为依法予以处理。 &&&&&&& 行业协会在房地产经纪人员注册工作中发现经纪机构及人员有违规行为的，应及时报请房屋行政管理部门、工商行政管理部门予以处理。 &&&&&&& &&&&&&& 第三章& 行为规范 &&&&&&& 第十九条& 房地产经纪人员注册后，方可从事居间、代理房地产经纪业务，并在房地产经纪合同上签署姓名及资格注册证号。未经注册的人员，不得从事房地产经纪活动。 &&&&&&& 第二十条& 房地产经纪人员注册后，只能受聘于一个房地产经纪机构，并以房地产经纪机构的名义从事经纪活动。 &&&&&&& 房地产经纪人员不得以个人名义从事经纪活动，不得在其他经纪机构兼职。 &&&&&&& 第二十一条& 房地产经纪人员在经纪活动中不得伪造、变造、买卖、出借、出租《北京市房地产经纪人员注册证书》。 &&&&&&& 第二十二条& 房地产经纪人员在经纪活动中，应当坚持公开、公平、公正的原则，恪守职业道德。 &&&&&&& &&&&&&& 第四章& 附则 &&&&&&& 第二十三条& 依法获准在本市就业的外籍人员及港、澳、台地区人员从事房地产经纪活动的，依照本办法执行。 &&&&&&& 第二十四条& 本通知发布前取得《北京市房地产经纪资格考试合格证》的房地产经纪从业人员，应当在日前按本办法第九条规定办理注册手续；未及时办理的，应当按本办法第十一条规定，接受继续教育后再办理注册手续。 &&&&&&& 第二十五条& 本通知自日起施行。原《关于房地产经纪从业人员资格注册管理有关问题的通知》（京建租〔号）同时废止。您现在的位置：>
[公示公告]
建筑市场监管司(2项)
工程建设项目招标代理机构资格核准
&&&建筑业企业、勘察企业、设计企业、工程监理企业资质核准
建设工程勘察企业资质核准
建设工程设计企业资质核准
监理企业资质核准
房地产市场监管司(2项)
房地产开发企业资质核准
物业管理企业资质核准
标准定额司(1项)
工程造价咨询企业资质认定
城乡规划司(1项)
城乡规划编制单位资质认定
建筑市场监管司(3项)
监理工程师执业资格注册
勘察设计工程师执业资格注册
建造师注册资格认定
房地产市场监管司(1项)
房地产估价师执业资格注册
主办单位：中华人民共和国住房和城乡建设部
地址：北京市海淀区三里河路9号邮编：100835
承办单位：住房和城乡建设部信息中心电话：86-10-(总机)e-mail:cin@mail.