终于轮到我了，本人从事置业顾问做场外的，大家有什么要问的
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坐标就不说了避免广告嫌疑。大家现在都在讨论房价地价啥的，对于我们这一行说实话形形色色的买房者没少见，不知道大家有什么想问的
同行。内场，坐标济南，你呢
是真名士自风流，惟大英雄能本色！
引用1楼 @ 发表的:同行。内场，坐标济南，你呢坐标就不说了，怕小黑屋，内场相对比外场比较好做，不过提点比较低吧
难道大家都没有要买房的么，不想了解这个行业么
我就想知道想让房主降价有啥方法？
引用4楼 @ 发表的:我就想知道想让房主降价有啥方法？一手房都是规定价格的，开放商就是房主。二手房的话小心中介，阴阳合同啥的比较多，二手中介比较黑的
引用1楼 @ 发表的:同行。内场，坐标济南，你呢代理公司的？还是？
是真名士自风流，惟大英雄能本色！
引用6楼 @ 发表的:代理公司的？还是？销售商是有总代理和分销的，内场一般都属于总代的
怎么判断开发商是不是交不了房，办不到房产证
引用7楼 @ 发表的:销售商是有总代理和分销的，内场一般都属于总代的我知道啊，我说你是开发商还是代理公司的
是真名士自风流，惟大英雄能本色！
楼主的西安这片了解么
引用8楼 @ 发表的:怎么判断开发商是不是交不了房，办不到房产证现在一般有五证的都很少开发商会跑路吧，反正我们这边政府管理挺严格的，这样只能看品牌开发商了
引用9楼 @ 发表的:我知道啊，我说你是开发商还是代理公司的属于代理公司
引用10楼 @ 发表的:楼主的西安这片了解么不了解哦！不过按理说操作不会差太多
底薪多少？怎么提成啊！置业顾问和你们提成比例发自手机虎扑
1、中国男篮没有快攻是因为除了控卫的外线球员没有运球和传球能力。
2、不在CBA打出一定统治力的中国球员没实力和能力打NBA。
3、没有突破能力和运球能力的外线球员不配进国家队。
4、没有自主进攻能力的球员都是他妈的蓝领。
引用14楼 @ 发表的:底薪多少？怎么提成啊！置业顾问和你们提成比例底薪我自己算是无底薪，我们这边业务员底薪不算高，提成一般都是百分之四十到五十，业绩不同拿提点也不同的，内场置业顾问提点一般千分之二，外场百分之一点几，好的楼盘提点低
上海未来将只允许使用一家代理公司以及中介。自销才是大势，而且有渠道供客。
引用16楼 @ 发表的:上海未来将只允许使用一家代理公司以及中介。自销才是大势，而且有渠道供客。这样子算垄断了吧，里面利益相关那么大，现在我们这边平台网销也有做的很不错的，但是做到一家独大起码十年
引用17楼 @ 发表的:这样子算垄断了吧，里面利益相关那么大，现在我们这边平台网销也有做的很不错的，但是做到一家独大起码十年从我们开发商的角度考虑，未来本身就是自销的天下，代理只是炮灰。中介是救命稻草，但是这根稻草不规范，政府要的只是一个规范的市场。
引用18楼 @ 发表的:从我们开发商的角度考虑，未来本身就是自销的天下，代理只是炮灰。中介是救命稻草，但是这根稻草不规范，政府要的只是一个规范的市场。确实是这样，不是一手房置业顾问肯定会有的，而且利益相关太多，置业顾问并不会真正意义站在客户的角度，所以很多人买房子都被置业顾问忽悠，规范市场确实很有必要
引用1楼 @ 发表的:同行。内场，坐标济南，你呢同济南
想问下哥们福利待遇怎么样
因为最近也想转这一行业
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33人参加识货团购379.00元49人参加识货团购429.00元71人参加识货团购349.00元84人参加识货团购479.00元198人参加识货团购799.00元179人参加识货团购399.00元18人参加识货团购79.00元31人参加识货团购249.00元146人参加识货团购229.00元38人参加识货团购388.00元13人参加识货团购339.00元75人参加识货团购639.00元本人28的人了，也老大不小的了，由于工作的原因接触外界女孩子的机会不太多，一直都没找到合意的女朋友，前两天老妈单位的一个阿姨给介绍了个女孩，是那阿姨的朋友的女儿，昨天大家第一次见了面，女孩子今年25岁，本科，大学里是学历史的，毕业后进了家房地产公司就开始做售楼这个行业，据说收入还挺不错的，反正长的还是挺不错得，第一眼美女吧，165左右吧，感觉谈吐方面的能力挺强的（不知是不是职业原因哦），听那阿姨说这女孩子读书时就挺优秀的，大学时就入了党的，还放弃保研了。　　对女孩的印象还是很不错，就是对售楼这个职业完全不了解，之前也完全没接触过这个行业的人，感觉售楼小姐这个职业怪怪的，说不出来原因，大家有没了解这个行业的？或者接触过这个行业的人？说来听听嘛，迫切地希望了解~~~~~~~~
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　　很好啊，收入高，眼界也不错
　　收入高，不过比较忙，加班是经常，除此以外没啥不好的。而且一般都很漂亮。
　　这工作就是太忙了，　　忙到谈恋爱时间都没有那种．
　　我猜楼主想问的其实是，售楼小姐是不是跟客户会怎样怎样？　　个人看法是，有的会，我们小区就有邻居娶了售楼小姐，结婚就可以离开售楼部搬进新房子啦；不过也有的不会，看个人吧还是。
　　对了，我们还有个邻居是房产局的　　买房初期q群比较活跃经常举行聚会，他就打电话叫那些售楼小姐出来唱歌，一来一般是来一帮的，听见他这样安排我们有些女业主就没兴趣参加活动了。不过我估计为了那么点提成，唱歌可以，再多要求是不可能的吧。
　　人家要你吗？
　　小声说，我就是这个行业的……LZ想知道什么？
　　跟客户？　　我所知道的还没有，一般人都是拿一辈子钱买房的，买了房基本是个穷光蛋了。　　一般一个项目的售楼周期不是很长，一签合同基本就没有我们啥事了普洱茶同学说的唱歌我还真没见过，因为项目很多，基本一般某个项目就呆个把个月，然后就转移了
　　好奇LZ是什么职业的
　　唉，楼上，我一个剩女都买有两套房　　你说有没有男的买n套房？　　不过转移这个我知道是常态，上面说的那帮唱歌的售楼小姐现在一个都不在我们这个小区了，虽然四期还在卖，所以售楼小姐承诺你的话千万不能信，你收房时人不知道飞到哪里去了，当然这仅就房市而言，不包括情感问题。　　
　　哦，那个结婚的售楼小姐留下了，不过她也是正正经经结婚生子，没什么好奇怪的。
　　要说和客户怎么的我觉得我们这行没有必要啊，又不缺钱，而且一般，我是说一般售楼干个几年的一般！有的业绩好的几个月就升上去了，对了，兰州，这个行业吃的是青春饭，一但过了30还没有爬上去基本就那啥了，不过从你的描述中看那个女孩应该不会吧，哈哈~
　　我估计LZ问这个问题的原因很可能在“小姐”那2字上，现在这个职业不叫售楼小姐，应该叫置业顾问，因为“小姐”这个词被别的行业用了-。-！
　　你确定她不是想卖房给你? 又想起非诚勿扰了...
　　作者：fundayfun　回复日期：　18:22:38　
　　　　你确定她不是想卖房给你? 又想起非诚勿扰了...　　　　-----------　　一般这个行业人看人都挺毒的，不会为了一个看似没有交易的人浪费时间的。公司都是有业绩和指标的，这行虽然钱多，但压力也挺大的
　　楼上果然是置业顾问啊　　我第二套房去看房的时候，第一个小姐确实没有为我这看似没有交易的人浪费时间，一直发短信，户型图递给我时说，看看就行，别带走。　　我怒，叫她自己喊另外一个售楼过来，第二天签合同
　　以前在人的观念里 售楼小姐都是傍大款 小蜜之类　　　　现在早就不同往日了　　　　售楼的人越来越多 相对来说也不像早期的售楼小姐那样个个是美女 SO 傍大款小蜜之类的客观条件就少了 整个氛围形成了就更少人去做这些了 何况现在售楼的抽成也不低 也不需要去傍大款了　　　　因为我有两个朋友都在售楼部工作 所以我还是比较清楚的
　　有什么怪的？晕死！别把什么行业都看的很复杂好不好！！！
　　就是对售楼这个职业完全不了解，之前也完全没接触过这个行业的人，感觉售楼小姐这个职业怪怪的，说不出来原因　　-----------------------------------------------　　你完全不了解这职业的话那么【怪怪】的感觉从何谈起？　　不知道LZ想听到什么答案　　不过作为一个社会人 多少回耳濡目染一些信息吧？譬如个别售楼员为了达到拉客户签合同的目的是要陪客户喝酒吃饭甚至唱K旅游等等等等的，有一部分人是需要出卖色相取得业绩的。这种事没出社会的人都知道的吧？　　 LZ潜台词不就是怀疑人家姑娘正派不正派（干净不干净）嘛 别矜持了 我替您问出来得了 看着费劲劲儿的！　　有那么多顾虑就趁早断了念想得了 　　
　　这个职业的女人玩玩就好 ，当真你就完了，不信拉到，，，，她们见到的有钱人太多，，
　　作者：　回复日期：　19:08:26　　　-------------------------------------------------　　TX，你是不是被哪个置业顾问给玩过啊，看你说的跟受气似的　　另外，普洱茶同学，我觉得你还是上套了，我们这里的提成是团队拿的，我们经常用这样的方法刺激顾客买房啊=。=，从谁手里卖的不重要，看是哪个团队了……SO……
　　作者：　回复日期：　19:08:26　
　　　　这个职业的女人玩玩就好 ，当真你就完了，不信拉到，，，，她们见到的有钱人太多，，　　　　==============================================================　　　　认识个，说不出来的感觉，觉得丫特装13，装嗲。。。。吐个先。。。。。
　　不觉得有什么问题　　对中国的大部分人来说，买房子是一辈子的大事，绝对不会因为跟售楼小姐怎样怎样就买不合适的房子，除非他要娶那个售楼小姐
　　受不了做推销职业的人...　　　　哎...　　　　无语　　　　PS 我绝对不是职业歧视....他们到哪都自来熟.脸皮N 厚..让人不舒服
　　有同学是做这个的，感觉她非常精明能干，有时为了卖掉房子会忽悠客人
　　兰州想知道什么？我可以解答
　　 你自己感觉就好了 问别人干什么
　　唉·大学毕业找工作不容易啊~　　只有销售低门槛 　　　　正毕业深有体会的人飘过 不想多说什么了 都不容易的 又不是她们想怎么样就怎么样的。
　　极度讨厌开发商和售楼小姐　　睁着眼睛说瞎话，骗人　　　　楼主你要是不想生个儿子没屁眼就别娶这种人
　　泡马子跟职业有什么关系
　　这年头，还有几个职业没被妖魔化。楼主你既然觉得人家还可以，就继续交往下去，深入了解看看。要是对这个小姐二字很过敏，就早早回了人家，免得浪费大家时间，你想听大家跟你说什么？说她这职业的都不好，好帮你断了念头？您多大了，还要跟拿鞭子赶你？人家姑娘也真够冤的，好好的被你拿来给大家当谈资。　　　　我估计她当初是调剂的历史系，自己不喜欢，所以不想保研继续读历史，所以就业了，做售楼小姐也不矮人一头，跟继续读书相比，进入社会自力更生是很值得肯定的事情，我不知道你哪里来的优越感，你对人家的职业有想法，说不定人家也对你有想法，还不如坦诚交流一下，不能继续就算了。
　　我说你在想什么呢，感情是谈出来的，想那么多干什么。　　任何的行业都有想不劳而获的，每个人的经历和观念不同。。。　　叹··要是觉得可以就别错过，祝你们有好结果
　　兰州你想太多了。　　乱不乱来，完全不在于做什么职业。这只是一个工作而已。　　如果真的为了钱和客户发生什么的话　　很多职业都可能发生　　并不局限于置业顾问　　这个是人的价值观问题　　是人品问题　　不是职业问题　　另外，确实如大家说的　　置业顾问见了很多有钱人　　同事的老公男朋友也都不是穷人　　所以　　如果你还在担心这些　　还在介意　　先看别人是不是看上你了　　或许她觉得你不够标准呢？
　　没什么 就是眼界高了点 如果你有钱 那就无所谓了 我认识一朋友也做置业顾问的 到最后房子卖出去 她成女房主了
　　楼主，你想太多了　　人家不会要你的。　　你不需要有思想负担
　　做销售的人，无论男女，都得谨慎对待。
　　作者：shu1219　回复日期：　19:15:12　
　　　　作者：　回复日期：　19:08:26　　　　　-------------------------------------------------　　　　TX，你是不是被哪个置业顾问给玩过啊，看你说的跟受气似的　　　　另外，普洱茶同学，我觉得你还是上套了，我们这里的提成是团队拿的，我们经常用这样的方法刺激顾客买房啊=。=，从谁手里卖的不重要，看是哪个团队了……SO……　　　　==============　　不说还好,这一说还真是人品不好
　　我哥哥的前女友是卖雅居乐别墅的~绝对算是美女~　　　　我不是太懂房产~~只听她说他们的别墅都是有钱人买的　　　　最后被一个来买别墅的小开挖走了~~~　　　　我哥难过死~~~但是没办法啊~我哥没钱~~~　　　　
　　没有你们想的那严重八　　我就是⒈售楼的。。　　不过这个得看人啊　　我们公司里面也是乱的黑死人。。　　
　　作者：nana1031　回复日期：　19:24:45　
　　　　作者：　回复日期：　19:08:26　 　　　　　　这个职业的女人玩玩就好 ，当真你就完了，不信拉到，，，，她们见到的有钱人太多，，　　　　　　　　==============================================================　　　　　　　　认识个，说不出来的感觉，觉得丫特装13，装嗲。。。。吐个先。。。。。　　--------------------------------　　　　排这个~`　　就是见得有钱人多....　　和装嗲~~完全中!
　　每个人的人品跟职业无关，是自己的问题~　　置业顾问工资高，但是也很辛苦~没有固定的休息时间~如果楼主想找个每天下班回家后给你洗衣服做饭的人，还是不用想了！
　　我想笑……
　　售楼女很难搞定！　　光亮的衣着下面也有他们自己的苦，他们自己很累，跟他们恋爱的人也累！　　如果不是特别喜欢，楼主还是换个比较好，感觉确实不太适合做老婆　　
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　　我也是大学刚毕业，做房地产销售。你可能是电视剧看多了，觉得售楼小姐会为了业绩跟老板很客户乱来，不排除这样的人，但是大部分不会，主要看个人。有的人不做售楼小姐，不也乱来吗？
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