大家有见过这么不要脸的房产中介吗|房产大家谈 - 昆山论坛
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大家有见过这么不要脸的房产中介吗
昆山伊诺房产在越阁路上，收了我3000千元说给我的房子做评估，我是付全款的根本不需要评估，钱就是不退给我，老子找到房管局，他ma的他们穿一条裤子。调解说只退1500给我，操你ma这叫调解吗？gouride
昆山伊诺房产在越阁路上，收了我3000千元说给我的房子做评估，我是付全款的根本不需要评估，钱就是不退给我，老子找到房管局，他ma的他们穿一条裤子。调解说只退1500给我，操你ma这叫调解吗？gouride
我要是有时间肯定跟他ma搞到底
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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:&我要是有时间肯定跟他ma搞到底 &&现在中介乱收费挺严重的
全款不需要评估，不要被中介骗了
广大买房朋友多做了解，税费政策。
:&广大买房朋友多做了解，税费政策。 &&对
耳东辰:广大买房朋友多做了解，税费政策。 ( 16:36) &&你这个说的对&&
说句难听的 楼主自己提前多做功课 也不至于被坑
怎么哪里都有你
你是说哪都有我？？？呵呵呵呵我知道你为什么被坑了
:&[表情]你这个说的对&& &&
经常见人到店里闹，据说，有一个店直接被泼粪！因为在乡镇，所以粪便比较好搞到。
傻逼，只有你这种傻逼买房子才被乱收费，别人买怎么收不到的，你愿意给，还有不愿意要的？自己就适合傻逼，还说三道四的，也不看看什么时候的事 ，今天才拿出来说，还投诉，就这么大点能耐，有本事全款要回去啊，没本事就在昆山论坛叽歪吧。
wengjinbin:傻逼，只有你这种傻逼买房子才被乱收费，别人买怎么收不到的，你愿意给，还有不愿意要的？自己就适合傻逼，还说三道四的，也不看看什么时候的事 ，今天才拿出来说，还投诉，就这么大点能耐，有本事全款要回去啊，没本事就在昆山论坛叽歪吧。 ( 16:46) &&看来这个中介就是你啊
大力水饺:[表情]看来这个中介就是你啊&( 16:48)&&&版主应该禁言。封IP。
:&全款不要评估吗？ &&全款不需要评估的
:&经常见人到店里闹，据说，有一个店直接被泼粪！因为在乡镇，所以粪便比较好搞到。 &&
okxiaozhang:版主应该禁言。封IP。 ( 16:55) &&把你能耐的 你咋不上天呢
:&[表情]看来这个中介就是你啊 &&同感
黑中介终于露脸了，承认了
大力水饺:[表情]把你能耐的 你咋不上天呢&( 16:58)&&&汽车之家就是直接封IP
唉，现在买房不想买二手的，中介在里面搅水太厉害
自己应该多做一点功课
:&自己应该多做一点功课 &&这不是功课问题，这是明抢
基本都不要评估费，你先看看网上知识
:这不是功课问题，这是明抢 ( 18:51) &&确实，那些说“自己应该多做一点功课”的人，真不知是什么心理。&本身房产市场就是一个个坑，欺骗流行，接下来，二手市场还是一个个坑，各种坑蒙拐骗，明的暗的，防不胜防。&那些说做功课的，怎么做功课？&他一生从未被骗过？被骗了就得忍气吞声，屁也不放一个。&
骗子骗人了，难道不许被骗的发牢骚！骗子就是利用人的愚昧行骗，我支持曝光，支持普及房产交易税费，这才是论坛的作用。粗口就看论坛的度了，可以字母化。
:全款不需要评估的 ( 16:58) &&不是全款需要评估吗？评估费多少？
直接问他中介想不想开了
okxiaozhang:汽车之家就是直接封IP ( 17:16) &&那是汽车之家谢谢 这里并不是
春实夏果:唉，现在买房不想买二手的，中介在里面搅水太厉害 ( 18:01) &&一手没有不维权的
木小箱:不是全款需要评估吗？评估费多少？ ( 09:34) &&你去房产交易中心问
wengjinbin:傻逼，只有你这种傻逼买房子才被乱收费，别人买怎么收不到的，你愿意给，还有不愿意要的？自己就适合傻逼，还说三道四的，也不看看什么时候的事 ，今天才拿出来说，还投诉，就这么大点能耐，有本事全款要回去啊，没本事就在昆山论坛叽歪吧。 ( 16:46) &&呵呵干了坏事还这么叫嚣 人在做天在看 少作孽给自己留条活路
支持楼主投诉到底，建议直接找电视台帮忙，昆山的不行就苏州的&另外说没做功课的是什么心态，是不是下次去打个官司也得先把法律学好？
昆山BBS上中介太多，枪手太多，乱的一塌糊涂，房价就是被这些人炒起来的
郜林斯曼:支持楼主投诉到底，建议直接找电视台帮忙，昆山的不行就苏州的&另外说没做功课的是什么心态，是不是下次去打个官司也得先把法律学好？ ( 09:49) &&让你交钱之前 你都不搞清楚 这钱到底是不是合理的吗？钱进了别人口袋你还能做主了？
落落清欢:[表情]让你交钱之前 你都不搞清楚 这钱到底是不是合理的吗？钱进了别人口袋你还能做主了？ ( 09:52) &&遇到这种情况还能说业主自己不做功课那我也是没话说了
郜林斯曼:支持楼主投诉到底，建议直接找电视台帮忙，昆山的不行就苏州的&另外说没做功课的是什么心态，是不是下次去打个官司也得先把法律学好？&( 09:49)&&&是啊，这真是2016年最好笑的笑话。&
建议楼主直接泼粪！搞上一桶，泼到店里。&反正这事也是没完没了。
支持樓主&我不懂，我才找中介，為此我也付了中介費&難道因為我不懂、好騙就可以多收錢嗎&真要這樣的話，詐騙罪都不成立了
围观围观，
全款是不用中介费的，建议找品牌中介，不要找一个两个的小中介所。比较难缠
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昆山我爱我家房产中介
昆山我爱我家房产中介怎么样,相对其他中介公司是不是更专业呀?
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苏州我爱我家是连锁的，总部在北京的。昆山的有点山寨的味道！
昆山的我爱我家是冒牌的，根本不是全国连锁的那个。不知道什么原因，真正的我爱我家告它都没用
我就在我爱我家买的房子。带我们看了好多房子，感觉他们房子挺多的。之前贷款不是很懂，业务员介绍的也挺详细。水电过户都是他们帮着办的。总体来说很满意吧
听起来很好的名字 ,不懂的 人以为是连锁的,其实不是,而已城东的分店已经转让了。不觉得他们专业
是的，品牌中介，值得信赖；有需要服务的联系：
其实中介的话都差不多。。。
我爱我家房产在昆山还可以 其它大的中介公司您也可以去比较一下。
专业与否要看业务员的专业程度,和业务经理的售后服务,个人人物可能和别的中介没多大区别
那要看公司规模,培训制度,和经纪人的素质。
专业不专业具体要看里面经纪人的素质 每个公司都有专业能力强的经纪人 规模大的 品牌的公司人员培训比较多 相对比较专业
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客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：昆山理想家园中介离职员工 曝光公司黑幕与丑恶
腾讯房产昆山站综合
[导读]一名自称是昆山理想家园的离职员工，在昆山论坛发帖曝光这家房产中介的黑幕与丑恶。损招二天花乱坠就想着蒙混成交孟先生今年想买套大点的房子，他先在一家中介公司看到一处不错的房源，“除了地段位置等符合我要求，还是豪华装修，我觉得这样也蛮好，直接搬过去住也省力。”中介说得挺好，有冰箱、空调，电器俱全，卫生间、厨房装修到位等等。孟先生听着不错，可到现场一看，却发现电器都是杂牌电器，冰箱、空调还是坏的，卫生间里马桶水槽不是堵就是坏的，厨房里也一样。孟先生一甩手就转身走人了。后来，又找了家中介公司，去看了房子。“带我去看房的中介给我看了家里的电器，是名牌，而且还比较新，厨房、卫生间，也挺干净的，看着还不错。”中介重点介绍了房子里的各类装修饰品，价格不菲，如今房东是因为定居国外了，所以才连这些也一起打包卖了。孟先生心里顿生好感。可回家后，他突然想起自己有些地方似乎没仔细看，于是第二天又去了趟，这次他自己认真端详起房子来，这时才发现，卧室墙壁上有条裂缝，衣柜里有浸水的痕迹，浴缸边上也有渗水的痕迹。而且房屋东面紧邻马路，汽车噪音、废气污染等都不小。专家支招：规避房屋的缺陷，只说房屋的优点，乃至夸大吹嘘房源的情况，这种手段在不良中介中并不鲜见，甚至一些正规中介的经纪人为了达成合同也会采用这种方式引导消费者。业内人士提醒，看房时主要需要查看以下几个项目：首先是地理位置，其次，是房屋质量。一些二手房可能存在管线老化或走线不合理、墙体爆裂或脱皮明显等状况。第三，二手房一定要仔细查看物品是否能用，再考虑购买与否。最后，买房人还要算算物业费，停车费，水、电、气的价格。
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Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved昆山两房产中介伪造业主签名卖房被罚1万
近日，江苏苏州一市民表示，他名下两处房产，在其不知情的情况下，被昆山一家房产中介进行了网签备案。昆山市建设局房管科经过调查与核实，对违规中介机构作出行政处罚,处罚金1万元。
（原标题：昆山两房产中介伪造业主签名卖房各罚1万，房管当事人受处理）
随着市场的需求强劲升温，近来各地二手房买卖猛增。近日，江苏苏州市民吴伟江向澎湃新闻却遇到了一件蹊跷的事：他名下两处房产，在其不知情的情况下，被昆山一家进行了网签备案。更令吴先生诧异的是，该房产中介竟然伪造了业主的签名，并向昆山市房产交易管理中心递交了《声明书》，竟然还通过了审核备案。出售二手房时被告知“已网签备案”日，吴伟江打算将自己名下的两处在昆山的房产拟卖给凌某，在签署《协议书》当天，凌某支付给吴1万元定金，并于11月6日支付了80万元的购房款。当天，吴伟江带着房产证等相关证件，与购房人前往昆山房产交易管理中心办理存量房买卖合同网签手续时，却被告知：这两处房产已分别被当地两家房产中介进行了网签备案，网签合同的买受人名为季海明。“当时我就很诧异，我和我夫人从未委托过这两家房产中介公司，也没有任何书面和口头授权这两家房产中介来处理我们这两处房产。为何我的房子就这样被他们偷偷网签给了季海明？”吴伟江告诉澎湃新闻记者，于是他急忙向昆山市建设局房管科报案。吴伟江从房产部门得知，他的两处房产，分别被昆山齐乐房产咨询有限公司、昆山市大融房产咨询有限公司进行了网签备案。为何这两家房产中介会将吴伟江的房子网签给季海明？据吴伟江回忆，2014年，自己跟物业聊天时表示，想卖掉自己手上两处房产，没过几天，齐乐房产咨询有限公司的业务员便打电话，说是有客户想购买。于是，吴伟江与太太便与买家、中介约了时间面谈，“当时谈的总价是两处房产一共230万，但对方只带了5000元定金，我太太就决定不卖给对方了，从此双方再也没有打过交道。”吴伟江告诉澎湃新闻，当时的这个买家就叫季海明。在吴伟江的记忆中，自己仅与齐乐房产咨询公司打过这么一次交道，自己从未与大融有过任何接触，“我的两处房产怎么就这样被这两家房产中介给网签掉了呢？我感到很奇怪！”房产中介伪造业主签名昆山齐乐房产咨询有限公司伪造业主签名的两份网签合同声明书。 &澎湃新闻记者 龚菲 图昆山市大融房产咨询有限公司伪造业主签名的两份网签合同声明书。 澎湃新闻记者 龚菲 图澎湃新闻记者在一份《声明书》上看到，卖方吴伟江将坐落在昆山的一处房产出售给买房季海明，经买卖双方协商同意，自愿委托昆山齐乐房产咨询有限公司于日进行存量房买卖网上签约手续，并进行《存量房买卖合同》备案。该声明的第三条写道，买卖双方保证该声明书的签名与《存量房买卖合同》签名一致，是本人亲笔签名。在出具该声明书前，买房已知晓该房屋的状况，并了解清楚卖方的房屋所有权证及其他相关证书和证明文件。买卖双方声明人（签章）处均签署了各自的姓名。“这份声明书的名字并不是我本人签署的，笔迹很明显是伪造的。”吴伟江告诉澎湃新闻记者，他从昆山房产交易管理中心拿到两份网签合同声明书，一份是日签署的，一份是日签署的，上面的签名虽然写了他的名字，但均不是他本人的写，且两份笔迹均不一样。据吴伟江介绍，他后来在朋友的帮助下，找到齐乐房产，该公司一名女性工作人员承认这两处房产确实在网签时确实伪造了吴先生的签名。12月14日，澎湃新闻记者致电昆山齐乐房产咨询有限公司法人代表闵晨。闵晨在电话中表示，“我们已经在建委这边处理了，行政处罚书也已经下来了，其他的，我不方便讲。”主管部门对不法中介处罚1万元南京的胡涓涓告诉澎湃新闻记者，房管局订的网签条例，各个地方的网签规定均不完全相同。它是利用房管局的一个系统去将验证双方的信息打进房管局监管的账户。同行都是业主必须亲自签字才能生效的。澎湃新闻记者查询了《苏州市房地产经纪管理办法》，该《办法》第25条规定，房地产经纪机构及其房地产经纪执业人员，在房地产经纪活动中不得有下列行为：（五）未经委托……提供经纪服务。第30条明确规定，违反本办法第25条禁止行为之一的，由房产行政主管部门责令其限期整改；逾期不改正的，处1万元以上3万元以下罚款。《昆山市存量房买卖网上管理暂行办法》第七条规定，经纪机构在接受存量房经纪委托业务前，应履行规定的告知义务，查验委托方身份（资格）证件、出售房屋房地产权属证书和相关权利人统一出售的文书，核实出售房屋的权属状况和自然状况。昆山市建设监察大队对违规中介机构作出行政处罚。 澎湃新闻记者 龚菲 图昆山市建设局房管科的王亮对澎湃新闻表示，经过该科室的调查与核实，齐乐与大融这两家房产中介商确实伪造了网签合同的声明书，目前已对这两家中介作出了停止网签的处理，并对他们各自开了一万元的罚单。“处罚1万元，是因为他们接受处罚的态度比较好，以及按照苏州的相关规定，是要先进行整改的，整改不到位的，再处罚一到三万元。”王亮表示，在这件事情上，中介是违规的，网签的条件是必须在买卖双方同时同意的情况下才可以完成。那么，一份违规的网签合同声明书又是如何通过房管局的审核呢？王亮表示，“网签不是我们房产科审核的，而是房产交易中心。上周已经给当事人处理结果了，处理结果目前要经过宣传办才可以出示。”
江苏昊强律师事务所（苏州）主任赵强对澎湃新闻表示，中介公司没有经过卖家当事人同意就将房屋进行网签的行为属于违法行为。目前房建局已经对中介公司进行的行政处罚是相对恰当的，如果当事人表示不满，可以继续向当地法院提起民事诉讼。因为，房产中介将房产网签时，对于卖家无法及时进行交易而引起的由于房价上涨下跌而造成的损失，要给予赔偿。而之前的行政处罚可作为证据，对另外的民事起诉起到证据性作用。南京大学不动产研究中心副主任吴福象对此表示，网签措施是为了应对房屋交易中的安全问题而实行的措施，现在却因为交易审核人员把关不严而出现问题。如果确定中介公司是出于恶意的目的、对买卖双方造成侵权的行为，那么中介应该承担民事责任。同时，房屋交易中心相关工作人员也该承担行政责任。
本文来源：澎湃新闻网
作者：龚菲 徐瑾
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