127浏览次数
各个银行买房贷款利率分别是多少？谁知道具体数目啊
贷款买房的人越来愈多，但是有好多问题我们的贷款人一般都不是很了解，今天我们就来为大家介绍一下2015年银行贷款房贷利率的一些相关信息，下面让我们一起去看看2015年银行贷款房贷利率到底是多少。各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好，获得的较低;反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也较高。不过，不管银行的实际利率如何执行，房贷基准利率均按照央行发布的同期同档次贷款基准利率执行。2015年央行贷款基准利率表
其他回答(共3条)
贷款买房的人越来愈多，但是有好多问题我们的贷款人一般都不是很了解，今天我们就来为大家介绍一下2015年银行贷款房贷利率的一些相关信息，下面让我们一起去看看2015年银行贷款房贷利率到底是多少。各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低;反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也较高。不过，不管银行的实际利率如何执行，房贷基准利率均按照央行发布的同期同档次贷款基准利率执行。2015年央行贷款基准利率表
房贷利率五年以上商贷基本利息将至4.9%。经过统计5次降息，降幅达到20.33%。创历史最低，现在很多银行采用次年调息的方式，所以需要到2016年1月才能调整。2016年买房贷款的利息是多少怎么计算相信不少朋友对这个问题都比较关心。
2016太原按揭房贷款利率：2016房贷利率五年以上商贷基本利息将至4.9%。经过统计5次降息，降幅达到20.33%。创历史最低，现在很多银行采用次年调息的方式，所以需要到2016年1月才能调整。2016年买房贷款的利息是多少怎么计算相信不少朋友对这个问题都比较关心。
贷款利率热门问题
相关套图推荐
家居精彩推荐银行房贷如何拿到最低利率
我的图书馆
银行房贷如何拿到最低利率
银行房贷如何拿到最低利率
来源：融360
作者：王露
　　一、贷款申请:看了这些就能申请成功
　　1、准备材料
　　在银行办理个人住房贷款，一手房和二手房的要求及材料截然不同，下面是各大银行办理住房贷款的流程及所需材料：　
　　2、注意事项
　　在办理房贷这一环节，新手们会感到心有余而力不足。为了帮助大家顺利买房，小编特将一些要点总结。
　　买房办理银行贷款的基本流程，融360为你一网打尽。
　　购房首付款证明是个人住房贷款的一项重要资料，那么，借款人该提供什么形式的购房首付款证明，才能获取贷款行的认可、保证顺利贷到款呢？
　　融360与您一起分享的一些注意事项，希望给尚在路上的、或者已经买房贷款的亲们给予些许帮助！
　　3、失败原因有哪些
　　买房申请贷款，在担心利率太高之前，最担心的是银行不给贷。那么究竟什么哪些因素会影响贷款审批呢？
　　买房办贷款，可能会出现申请失败的情况。在这种状况下，谁为购房者承担责任呢，要看合同中是如何约定的。
　　购房者的贷款申请并不总是能获得银行的支持，申请按揭贷款被拒的情况时有发生。
　　生活中，申请贷款被拒绝也很常见。那么，如果贷款申请被拒绝，都是哪些原因呢？
　　二、银行审批:你将享受低利率吗
　　1、信用评估
　　现如今个人也可以查看信用报告了，你知道吗？随融360来查一查吧。
　　如果发现查询出来个人信用报告信息上展示的信息与实际不一致，又该怎么办呢？
　　随着买房的网友多，但在申办购房贷款时，许多朋友遇到了麻烦，没想到“罪魁祸首”竟然是那张平时用起来很方便的信用卡。
　　2、房贷利率
　　2015年3月，央行降息后，房贷利率是多少呢？融360第一时间为你发布。
　　普通购房者这样申请，就能拿到最为优惠的房贷利率。
　　融360小编悄悄告诉你内部消息，以下这12类人更容易申请到优惠利率。
　　3、贷款期限
　　对购房者来说，确定贷款期限的长短是一个两难的决定：期限长意味着需要支付更多的贷款利息；期限短意味着每个月的还款压力将会很大。
　　许多购房在买到二手房之后，贷款期限太短，想延长时间，那么该如何办理呢，融360小编为你解读。
　　在申请贷款前一定要计算好，否则会影响生活品质！下面就和融360一起来看一下您每月还款多少最好！
　　4、贷款额度
　　一般来说，办理房屋贷款时银行会要求贷款人提供收入证明，以保证其今后的还款能力，降低银行的风险。
　　&&融360小编认为：银行针对优质客户往往都有一些倾向，如果你的还款能力较强，贷款数额较大且对银行贡献度高的话，申请房贷应该会比较顺利。
　　三、签署合同：贷款合同不简单
　　不少贷款合同的条款中都有显失公平、权利义务不对等、表述不明晰等内容，而购房者很可能会因此而吃亏上当。
　　贷款合同完全版本，看了对签合同有帮助。
　　四、担保：二手房还需过这关
　　想要办理个人住房贷款可以采用哪几种担保方式？今天融360小编将其总结如下，希望对你有所帮助。　　
　　很多人对于担保方式不是很了解，比如担保方式有哪几种、各有什么特点等。今天，融360就来盘点一下。
　　五、保险
　　购房者向银行申请贷款时，银行为防范房贷风险一般要求贷款人购买房贷保险。因此，个人住房贷款保险的受益人不是购房贷款者本人，而是放贷银行。
　　房贷保险全称“个人住房抵押综合保险”或“个人抵押贷款房屋综合保险”，是购房者向银行申请贷款时，银行为防范房贷风险要求贷款人必须购买的保险。　　
　　购房也要买保险，你知道吗？今天融360小编讲一讲买房与买保险之间有什么关系。
　　六、放款还贷：提前还贷知多少
　　对于等额本息和等额本金这两种最常见的还款方式，融360就带大家深度剖析。
　　融360就讲一讲，如何快速得到银行放款，使您提前做好准备，房贷不再等待。
　　办理按揭买房后，如何知道自己已经还了多少房贷，还剩多少本金和利息需要还呢?融360总结共有以下3种方法。
　　提前还贷有哪些好处？融360为你算算账。
　　提前还贷否划算?则要根据贷款人的具体情况和不同银行的来定。以下四种情况的贷款者，不用着急提前还。
　　对于房奴们来说，每年年底如果资金宽裕，就会选择提前还贷以节省贷款利息。在此，融360提示，提前还款有一些注意事项，大家在提前还款之前最好了解清楚，以避免产生不必要的损失。
保存本篇到我的邮箱
订阅房贷、房产新闻
欢迎关注融360房贷官方微信(fangdai123)
买房工具：
【独家稿件及免责声明】凡注明 “融360原创”之作品，未经融360书面授权，任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或者采取其他任何方式使用上述作品。已获书面授权的，注明来源融360。违反上述声明对融360合法权益造成侵害的，将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考，不构成操作建议。获取书面授权请发邮件至：
馆藏&10795
TA的最新馆藏[转]&[转]&[转]&扫描或点击关注中金在线客服
使用中金财经扫码登陆
下次自动登录
其它账号登录：
|||||||||||||||||||||||||
&&&&>> &正文
2016买房如何拿到银行低利率贷款？（附解决大法）
来源：融360原创&&&
作者：阿琪&&&
中金在线微博
扫描二维码
中金在线微信
扫描或点击关注中金在线客服
　　上半年的楼市可谓是风起云涌，部分城市房价经历了飙涨后，涨幅逐渐放缓。而银行的信贷政策了也发生了微妙的变化，为了控制杠杆风险，部分银行调整了获得优惠利率的门槛，申请房贷享受低利率必须得满足一定条件才行，购房人听了觉得整个人都不好了。2016买房如何获得银行低利率贷款呢？融360为各位总结了几点获得低利率的方法，要买房的赶紧看过来。
　　1.信用记录良好是关键
　　个人征信记录是否良好是获得优惠利率的最基本条件，也是成为银行优质客户的重要考核标准之一。例如，广发银行北京分行规定，征信记录良好的客户购买首套房，可享受最低8.5折的优惠。今年国务院列举了几个影响征信的失信行为，其中就包括逃税漏税等行为，各位平时还是要多重视自己的个人征信。
　　2.最大程度地证明自己的还款能力
　　这里说的还款能力不仅指借款人有较高且稳定的收入，还包括其他一些能作为抵押的资产。例如，兴业银行(行情601166,买入)北京分行规定，满足要求的优质客户，经过特批可享受最低8.5折的优惠，这里说的优质客户的限定标准，就包括征信、家庭资产等综合还款能力。
　　另外像公务员、医生、律师、教师、世界五百强员工等人群也是被银行归为优质客户，这类人获得低利率的优势也较大，例如大新银行深圳分行规定，职业良好的优质客户买首套房，可享受最低8.5折的优惠，其中职业良好，就包括国企、事业单位、上市公司的员工。如果你的职业、收入等条件都还不错，又能提供额外的资产抵押，那你就有了跟银行讨价还价的资本。
　　3.在贷款银行存入一定比例的钱
　　有些银行会要求借款人在该行账户中存入一定比例的钱，一般是按照贷款金额的一定比例算，不同的银行的要求不同。例如，兴业银行天津分行规定，对银行贡献度高的优质客户首套房最低可享受8.5折优惠利率，这里说的贡献度高，就包括在贷款银行存入一定比例的资金。
　　4.办理贷款行大额信用卡升级为VIP
　　一般，信用卡额度代表着你的还款能力，如果客户在银行办理了大额信用卡，通常会升级为银行的VIP客户，对这类客户的贷款要求，银行更容易开绿灯。例如，北京农商银行规定，优质VIP客户首套房享受最低8.5折的利率优惠。另外，平时多用信用卡消费，消费额超过额度的三分之一，就可申请提高信用额度，信用卡年消费在5万元以上才有可能被认定为优质客户。平时养成良好的用卡习惯，升级为优质客户也是分分钟的事。
　　5.贷款额度越高利率折扣越大
　　很多外资银行对客户的贷款额度非常看重，如果客户的贷款额满足一定条件且资质较好，就会获得折扣利率。一般来说，贷款额度越高，则折扣力度越大。例如，汇丰银行北京分行规定，二手房贷款200万以上，利率最低8.2折；花旗银行北京分行规定，贷款金额600万以上，利率最低8.6折，贷款金额600-200万，利率最低8.8折。
　　因此，如果你经济能力允许，又想获得低利率，提高贷款额度也是一个方法。
　　6.选择与楼盘合作的银行贷款
　　有的银行会专门针对个别楼盘推出优惠利率，例如，江苏银行(行情600919,买入)北京分行规定，优质客户个别楼盘首套房最低8.5折。
　　融360总结：征信良好是成为银行优质客户、获得优惠利率的基本条件，其次就是还款能力，另外几个方法，各位可根据自身状况选择适合自己的方法。500)this.width=500' align='center' hspace=10 vspace=10 />500)this.width=500' align='center' hspace=10 vspace=10 />
责任编辑：cnfol001
我来说两句
24小时热门文章
栏目最新文章