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&[iPad]上海房价和当年东京房价对比
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转：昨天万科董秘来路演，对上海房价的看法
1，一线城市，需求端要看全国的财富总量和基尼系数，预计会比纽约的需求更旺。
2，供给端，不仅要看土地面积，更要看开发率和用于住宅的面积占比，上海住宅用地面积站20%，纽约占40%。
3，纽约是全球房价的锚，90年东京房价是纽约的4倍后开始跌，98年香港每套总价是纽约的6倍（单价是8倍）后开始跌。
4，去年上海均价比纽约低10%，北京均价比纽约低5%。
5，供给和需求端的特殊性，上海均价会比纽约高，不用担心上海房价。-==kds官方iPad客户端==-
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...楼主...
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怎么不说上海人均收入只有纽约的十分之一不到-==kds官方Android客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
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怎么不说上海人均收入只有纽约的十分之一不到-==kds官方Android客户端==-引用自1楼:那你怎么不说中国的贫富差距和地域发展远高于美国？
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怎么不说上海人均收入只有纽约的十分之一不到-==kds官方Android客户端==- 引用自1楼:布莱克书店(alexanan)
怎么可能，五分之一差不多-==kds官方iPhone客户端==-
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& 怎么不说上海人均收入只有纽约的十分之一不到-==kds官方Android客户端==- 引用自1楼:布莱克书店(alexanan)& 怎么可能，五分之一差不多-==kds官方iPhone客户端==- 引用自#3楼:大飞(dafei000)
如果比美国全国可能五分之一，但比的是纽约，你去查查吧，都不止十分之一
-==kds官方Android客户端==-
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& 怎么不说上海人均收入只有纽约的十分之一不到-==kds官方Android客户端==-引用自1楼:&那你怎么不说中国的贫富差距和地域发展远高于美国？ 引用自#2楼:静安滚地龙(PhoenixLiao0711)现在比的是房价收入比
-==kds官方Android客户端==-
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“ 怎么不说上海人均收入只有纽约的十分之一不到-==kds官方Android客户端==-引用自1楼:”那你怎么不说中国的贫富差距和地域发展远高于美国？引用自#2楼:静安滚地龙(PhoenixLiao0711)现在比的是房价收入比 -==kds官方Android客户端==-引用自5楼:全国有钱人和年薪几十万的高级白领都在买上海的房子，按照上海的平均工资算有什么意义？
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怎么不说上海人均收入只有纽约的十分之一不到-==kds官方Android客户端==- 引用自1楼:布莱克书店(alexanan) 怎么可能，五分之一差不多-==kds官方iPhone客户端==- 引用自#3楼:大飞(dafei000) 如果比美国全国可能五分之一，但比的是纽约，你去查查吧，都不止十分之一 -==kds官方Android客户端==- 引用自4楼:布莱克书店(alexanan)
上海去年平均7万左右吧，纽约有10万美元吗-==kds官方iPhone客户端==-
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这么比有意思伐，全球有钱人都可以在纽约买房。上海有纽约开放伐？老外在上海买房还是有很多限制的，况且你所谓的年薪几十万，买得起房？年薪几十万就是高级白领？-==kds官方Android客户端==-
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这么比有意思伐，全球有钱人都可以在纽约买房。上海有纽约开放伐？老外在上海买房还是有很多限制的，况且你所谓的年薪几十万，买得起房？年薪几十万就是高级白领？-==kds官方Android客户端==-引用自8楼:年薪几十万还不是高级白领？好大的口气。几十万年薪足够买200万的房子了，我做IT的外地人同时，在郊区买房的有好几个。那些来上海早的，外环都可能买得起。
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& 这么比有意思伐，全球有钱人都可以在纽约买房。上海有纽约开放伐？老外在上海买房还是有很多限制的，况且你所谓的年薪几十万，买得起房？年薪几十万就是高级白领？-==kds官方Android客户端==-引用自8楼:&年薪几十万还不是高级白领？好大的口气。几十万年薪足够买200万的房子了，我做IT的外地人同时，在郊区买房的有好几个。那些来上海早的，外环都可能买得起。 引用自#9楼:静安滚地龙(PhoenixLiao0711)
现在真不算，在如此的物价和房价打压下，只能说够用。除非每个月都吃光用光，那可能还能感觉到高级。
-==kds官方Android客户端==-
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...10楼...
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发帖：100＋2849
单比房价有什么意义，要综合看，美国日本有房产税，持有成本高，中国暂时没有，而且上海人口密度肯定远大于上述国家，需求高，房价就算他们高也未必不合理-==kds官方Android客户端==-
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想太多了啦，第二杯半价嘛，新产品啦
...11楼...
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水果店老板会说自己的水果不甜？？-==kds官方Android客户端==-
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...12楼...
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这么比有意思伐，全球有钱人都可以在纽约买房。上海有纽约开放伐？老外在上海买房还是有很多限制的，况且你所谓的年薪几十万，买得起房？年薪几十万就是高级白领？-==kds官方Android客户端==- 引用自8楼:布莱克书店(alexanan)
你的十分之一怎么算出来的-==kds官方iPhone客户端==-
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...13楼...
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& 怎么不说上海人均收入只有纽约的十分之一不到-==kds官方Android客户端==- 引用自1楼:布莱克书店(alexanan) 怎么可能，五分之一差不多-==kds官方iPhone客户端==- 引用自#3楼:大飞(dafei000) 如果比美国全国可能五分之一，但比的是纽约，你去查查吧，都不止十分之一 -==kds官方Android客户端==- 引用自4楼:布莱克书店(alexanan)& 上海去年平均7万左右吧，纽约有10万美元吗-==kds官方iPhone客户端==- 引用自#7楼:大飞(dafei000)人均收入纽约是北京的9.6倍，这个数字自己可以去找。上海收入又比北京低，你觉得上海比纽约会低于10倍？
这只是比收入，生活成本纽约也比上海低，车子比上海便宜，油比上海便宜，现在美国用美分还能买东西。
-==kds官方Android客户端==-
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...14楼...
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发帖：12＋2680
这房产商的说法真是没法说1，国际化都市，需求端要看全球的财富总量和基尼系数，预计纽约需求更旺。2，供给端，不仅要看土地面积，更要看开发率和用于住宅的面积占比，上海住宅用地面积站20%，纽约占40%。纽约房价如果作为一个锚，那上海还有20%的土地将来可能被利用。3，纽约是全球房价的锚，90年东京房价是纽约的4倍后开始跌，98年香港每套总价是纽约的6倍（单价是8倍）后开始跌。但是东京的下跌幅度和HK的下跌幅度不说了？4，去年上海均价比纽约低10%，北京均价比纽约低5%。收入和人均GPD不提了。
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...15楼...
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发帖：476＋4454
“ 这么比有意思伐，全球有钱人都可以在纽约买房。上海有纽约开放伐？老外在上海买房还是有很多限制的，况且你所谓的年薪几十万，买得起房？年薪几十万就是高级白领？-==kds官方Android客户端==-引用自8楼:”年薪几十万还不是高级白领？好大的口气。几十万年薪足够买200万的房子了，我做IT的外地人同时，在郊区买房的有好几个。那些来上海早的，外环都可能买得起。引用自#9楼:静安滚地龙(PhoenixLiao0711)现在真不算，在如此的物价和房价打压下，只能说够用。除非每个月都吃光用光，那可能还能感觉到高级。 -==kds官方Android客户端==-引用自10楼:年薪高低是根据全国收入来判定的，因为房子1000万，所以年收入30万的人就是屌丝？1000万的房子本来就不是为30万年薪的人准备的。30万年薪的人，买套外环外200万的，日子一样过，你别看不起，要知道中国有多少人想买外环外200万都是买不起的。
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...16楼...
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发帖：71＋1756
这么比有意思伐，全球有钱人都可以在纽约买房。上海有纽约开放伐？老外在上海买房还是有很多限制的，况且你所谓的年薪几十万，买得起房？年薪几十万就是高级白领？-==kds官方Android客户端==-引用自8楼:年薪几十万还不是高级白领？好大的口气。几十万年薪足够买200万的房子了，我做IT的外地人同时，在郊区买房的有好几个。那些来上海早的，外环都可能买得起。引用自9楼:200万的房子要么交环外，要么外环内50平米内的老工房
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...17楼...
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发帖：76＋9907
怎么不说上海人均收入只有纽约的十分之一不到-==kds官方Android客户端==- 引用自1楼:布莱克书店(alexanan) 怎么可能，五分之一差不多-==kds官方iPhone客户端==- 引用自#3楼:大飞(dafei000) 如果比美国全国可能五分之一，但比的是纽约，你去查查吧，都不止十分之一 -==kds官方Android客户端==- 引用自4楼:布莱克书店(alexanan) 上海去年平均7万左右吧，纽约有10万美元吗-==kds官方iPhone客户端==- 引用自#7楼:大飞(dafei000) 人均收入纽约是北京的9.6倍，这个数字自己可以去找。上海收入又比北京低，你觉得上海比纽约会低于10倍？ 这只是比收入，生活成本纽约也比上海低，车子比上海便宜，油比上海便宜，现在美国用美分还能买东西。 -==kds官方Android客户端==- 引用自14楼:布莱克书店(alexanan)
纽约具体收入你说说看，上海去年数字已经出来了-==kds官方iPhone客户端==-
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...18楼...
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发帖：0＋32
&“ 这么比有意思伐，全球有钱人都可以在纽约买房。上海有纽约开放伐？老外在上海买房还是有很多限制的，况且你所谓的年薪几十万，买得起房？年薪几十万就是高级白领？-==kds官方Android客户端==-引用自8楼:”年薪几十万还不是高级白领？好大的口气。几十万年薪足够买200万的房子了，我做IT的外地人同时，在郊区买房的有好几个。那些来上海早的，外环都可能买得起。引用自#9楼:静安滚地龙(PhoenixLiao0711)现在真不算，在如此的物价和房价打压下，只能说够用。除非每个月都吃光用光，那可能还能感觉到高级。 -==kds官方Android客户端==-引用自10楼:&年薪高低是根据全国收入来判定的，因为房子1000万，所以年收入30万的人就是屌丝？1000万的房子本来就不是为30万年薪的人准备的。30万年薪的人，买套外环外200万的，日子一样过，你别看不起，要知道中国有多少人想买外环外200万都是买不起的。 引用自#16楼:静安滚地龙(PhoenixLiao0711)
外环外，能住？上下班4个小时，一般人能承受？
-==kds官方Android客户端==-
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...19楼...
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发帖：476＋4455
这么比有意思伐，全球有钱人都可以在纽约买房。上海有纽约开放伐？老外在上海买房还是有很多限制的，况且你所谓的年薪几十万，买得起房？年薪几十万就是高级白领？-==kds官方Android客户端==-引用自8楼:年薪几十万还不是高级白领？好大的口气。几十万年薪足够买200万的房子了，我做IT的外地人同时，在郊区买房的有好几个。那些来上海早的，外环都可能买得起。引用自9楼:200万的房子要么交环外，要么外环内50平米内的老工房引用自17楼:那又怎么样？即使是这些郊区，还是比住在外地好啊。而且我也说了，如果你乘早买，200万可以买外环附近了。
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...20楼...
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发帖：476＋4456
““ 这么比有意思伐，全球有钱人都可以在纽约买房。上海有纽约开放伐？老外在上海买房还是有很多限制的，况且你所谓的年薪几十万，买得起房？年薪几十万就是高级白领？-==kds官方Android客户端==-引用自8楼:”年薪几十万还不是高级白领？好大的口气。几十万年薪足够买200万的房子了，我做IT的外地人同时，在郊区买房的有好几个。那些来上海早的，外环都可能买得起。引用自#9楼:静安滚地龙(PhoenixLiao0711)现在真不算，在如此的物价和房价打压下，只能说够用。除非每个月都吃光用光，那可能还能感觉到高级。 -==kds官方Android客户端==-引用自10楼:”年薪高低是根据全国收入来判定的，因为房子1000万，所以年收入30万的人就是屌丝？1000万的房子本来就不是为30万年薪的人准备的。30万年薪的人，买套外环外200万的，日子一样过，你别看不起，要知道中国有多少人想买外环外200万都是买不起的。引用自#16楼:静安滚地龙(PhoenixLiao0711)外环外，能住？上下班4个小时，一般人能承受？ -==kds官方Android客户端==-引用自19楼:扯谈4个小时，你以为工作都是人民广场附近？拿做IT的来说，就有张江和紫竹园，在浦东和闵行买房的就多了去。你看有多少大学，医院，工业园区是搬到郊区去了？难道看不出ZF在发展规划时，分散人口的意图？窝在市区老房子的上海人真的应该醒醒了，当年你们看不起买外环的，现在外环商品房5万，现在你们看不起郊区，将来你们连郊区都买不起。
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...21楼...
来自：保密
发帖：17＋1638
纽约房价是全世界投资人买单的，我在纽约midtown租房的时候，房东大部分都是各国老外，反而本地人不多。上海还是有相当一段距离的。
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我是蓝色，你是我的红色吗？
...22楼...
来自：保密
发帖：3＋947
日本经济泡沫 放假最高的时候 都是拿100w现钞了马路上了擦头 了公交车额 老头子喝醉了 直接马路上发钱 -==kds官方Android客户端==-
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...23楼...
来自：保密
发帖：2＋1190
万科本来就是垃圾-==kds官方Android客户端==-
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...24楼...
来自：保密
发帖：33＋27812
怎么不说上海人均收入只有纽约的十分之一不到-==kds官方Android客户端==-引用自1楼:布莱克书店(alexanan)怎么可能，五分之一差不多-==kds官方iPhone客户端==-引用自#3楼:大飞(dafei000)如果比美国全国可能五分之一，但比的是纽约，你去查查吧，都不止十分之一-==kds官方Android客户端==-引用自4楼:布莱克书店(alexanan)上海去年平均7万左右吧，纽约有10万美元吗-==kds官方iPhone客户端==-引用自7楼: 上海均价三万多 七万是内环内的均价 曼哈顿房屋均价不止七万人民币
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...25楼...
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发帖：14＋206
我多头变空头了。屌丝的我苦啊。-==kds官方Android客户端==-
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...26楼...
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发帖：76＋9909
怎么不说上海人均收入只有纽约的十分之一不到-==kds官方Android客户端==-引用自1楼:布莱克书店(alexanan)怎么可能，五分之一差不多-==kds官方iPhone客户端==-引用自#3楼:大飞(dafei000)如果比美国全国可能五分之一，但比的是纽约，你去查查吧，都不止十分之一-==kds官方Android客户端==-引用自4楼:布莱克书店(alexanan)上海去年平均7万左右吧，纽约有10万美元吗-==kds官方iPhone客户端==- 引用自7楼: 上海均价三万多 七万是内环内的均价 曼哈顿房屋均价不止七万人民币 引用自25楼:安迪(andelice)
说的是人均收入-==kds官方iPhone客户端==-
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...27楼...
来自：保密
发帖：13＋1484
好好比较吧，我同学04年买房，看的是新福康里，房东报41万，那么这种价格是明的咯，就是只让还一万，这傻子一定还到39万，来回折腾了一个星期，跟房东讲道理，房东一气之下不卖给他了，这傻子一气之下也不买了，一直拖到现在，现在看见他谁也不敢提房子的事情
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...28楼...
来自：保密
发帖：0＋7144
上海土地是国家的, 房价行情好坏, 由政府掌握土地水龙头开关.东京土地是私人掌控多, 土地价格随行就市.政府不能禁卖土地.土地供应多, 房子造的多, 价格肯定跌.东京当年没有2仟万皇虫飞进去, 买房 定居 生活 工作.房价跌正常的.
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...29楼...
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发帖：0＋7145
好好比较吧，我同学04年买房，看的是新福康里，房东报41万，那么这种价格是明的咯，就是只让还一万，这傻子一定还到39万，来回折腾了一个星期，跟房东讲道理，房东一气之下不卖给他了，这傻子一气之下也不买了，一直拖到现在，现在看见他谁也不敢提房子的事情引用自28楼:
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...30楼...
来自：保密
发帖：476＋4481
上海土地是国家的, 房价行情好坏, 由政府掌握土地水龙头开关.东京土地是私人掌控多, 土地价格随行就市.政府不能禁卖土地.土地供应多, 房子造的多, 价格肯定跌.东京当年没有2仟万皇虫飞进去, 买房 定居 生活 工作.房价跌正常的.引用自29楼:
上海土地是国家的，但是国家又不能强制老百姓买，说到底是因为大家都想住上海，国家当然坐地开价了。
-==kds官方Android客户端==-
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...31楼...
来自：保密
发帖：0＋7146
房舟己过万重山,两岸穷鬼骂不停.
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...32楼...
来自：保密
发帖：33＋27821
怎么不说上海人均收入只有纽约的十分之一不到-==kds官方Android客户端==-引用自1楼:布莱克书店(alexanan)怎么可能，五分之一差不多-==kds官方iPhone客户端==-引用自#3楼:大飞(dafei000)如果比美国全国可能五分之一，但比的是纽约，你去查查吧，都不止十分之一-==kds官方Android客户端==-引用自4楼:布莱克书店(alexanan)上海去年平均7万左右吧，纽约有10万美元吗-==kds官方iPhone客户端==-引用自7楼:上海均价三万多 七万是内环内的均价 曼哈顿房屋均价不止七万人民币引用自25楼:安迪(andelice)说的是人均收入-==kds官方iPhone客户端==-引用自27楼:哦
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...33楼...
来自：保密
发帖：26＋789
这么比有意思伐，全球有钱人都可以在纽约买房。上海有纽约开放伐？老外在上海买房还是有很多限制的，况且你所谓的年薪几十万，买得起房？年薪几十万就是高级白领？-==kds官方Android客户端==-引用自8楼:名义上的限制而已。老外其实也不热衷于买上海的房子，人家习惯是租房，但可以租很贵的，买上海房子都是外国的投资基金
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杭州烂无比
...34楼...
来自：保密
发帖：33＋27834
这么比有意思伐，全球有钱人都可以在纽约买房。上海有纽约开放伐？老外在上海买房还是有很多限制的，况且你所谓的年薪几十万，买得起房？年薪几十万就是高级白领？-==kds官方Android客户端==-引用自8楼:名义上的限制而已。老外其实也不热衷于买上海的房子，人家习惯是租房，但可以租很贵的，买上海房子都是外国的投资基金引用自34楼: 公司名义买房代价很大的 假设一亿买入十亿卖出 要交四亿多的税呢
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...35楼...
来自：保密
发帖：41＋3465
你的收入是纽约的几倍？
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天下熙熙皆为利来，天下攘攘皆为利往。
...36楼...
来自：保密
发帖：22＋229
对比纽约房价？数据？拿出来，别只看到结果-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...37楼...
来自：保密
发帖：22＋230
前两个是布鲁克林，最后个是曼哈顿岛-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...38楼...
来自：保密
发帖：476＋4497
布鲁克林相当于上海什么水平？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...39楼...
来自：保密
发帖：27＋646
““ 这么比有意思伐，全球有钱人都可以在纽约买房。上海有纽约开放伐？老外在上海买房还是有很多限制的，况且你所谓的年薪几十万，买得起房？年薪几十万就是高级白领？-==kds官方Android客户端==-引用自8楼:”年薪几十万还不是高级白领？好大的口气。几十万年薪足够买200万的房子了，我做IT的外地人同时，在郊区买房的有好几个。那些来上海早的，外环都可能买得起。引用自#9楼:静安滚地龙(PhoenixLiao0711)现在真不算，在如此的物价和房价打压下，只能说够用。除非每个月都吃光用光，那可能还能感觉到高级。 -==kds官方Android客户端==-引用自10楼:”年薪高低是根据全国收入来判定的，因为房子1000万，所以年收入30万的人就是屌丝？1000万的房子本来就不是为30万年薪的人准备的。30万年薪的人，买套外环外200万的，日子一样过，你别看不起，要知道中国有多少人想买外环外200万都是买不起的。引用自#16楼:静安滚地龙(PhoenixLiao0711)外环外，能住？上下班4个小时，一般人能承受？ -==kds官方Android客户端==-引用自19楼:没什么不能承受的，北京那大把的住在北京外，天天在北京上班的，来回4个小时都不止。说真的，上海7-8十年代的人，当时公交和私车都不发达，记忆中周围的人大多上下班三，四个小时
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...40楼...
来自：保密
发帖：22＋231
上海都算不上国际金融中心-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...41楼...
来自：保密
发帖：347＋4049
东京平均收入大概在50w人民币，东京地价平均4w出头rmb，算上土建装修，以100pm为例，均价应该在550-600w之间目前上海二手房均价4w出头（新房均价3w7）按照100pm计算，总价应该在400-450w问题是上海的平均收入只有6w多，假设统计局水分较大，避税的人太多，把这个水平拉到翻倍也就是12w，考虑到东京妇女结婚后不上班，上海是双薪家庭，也就是说上海的家庭平均收入是24w左右。这样来看的话，上海的房价合理价格应该在300w左右，也就是目前大概出现了40-50%的泡沫。这是在不考虑父母补贴的情况下得出的结论，如果算上长辈家庭的支持，其实上海目前的房屋价格泡沫应该在20%左右，基于两国对未来经济和收入不同的预期，相比东京房价，泡沫并不是特别大我是不是要被喷死了
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...42楼...
来自：保密
发帖：22＋232
东京平均收入大概在50w人民币，东京地价平均4w出头rmb，算上土建装修，以100pm为例，均价应该在550-600w之间 目前上海二手房均价4w出头（新房均价3w7）按照100pm计算，总价应该在400-450w 问题是上海的平均收入只有6w多，假设统计局水分较大，避税的人太多，把这个水平拉到翻倍也就是12w，考虑到东京妇女结婚后不上班，上海是双薪家庭，也就是说上海的家庭平均收入是24w左右。 这样来看的话，上海的房价合理价格应该在300w左右，也就是目前大概出现了40-50%的泡沫。这是在不考虑父母补贴的情况下得出的结论，如果算上长辈家庭的支持，其实上海目前的房屋价格泡沫应该在20%左右，基于两国对未来经济和收入不同的预期，相比东京房价，泡沫并不是特别大 我是不是要被喷死了 引用自42楼:水库(naivee119)
-==kds官方iPhone客户端==-
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...43楼...
来自：保密
发帖：26＋1452
就是说上海离纽约的收入还有很大的上升空间，上海离纽约的房价也有很大的上升空间。结论很清楚了吧。屌丝和稳拿的区别在于，一个在静态分析现状，一个是在动态中展望未来。-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙是搞地下工作的，所以什么都不能留下！
...44楼...
来自：保密
发帖：33＋27837
东京平均收入大概在50w人民币，东京地价平均4w出头rmb，算上土建装修，以100pm为例，均价应该在550-600w之间目前上海二手房均价4w出头（新房均价3w7）按照100pm计算，总价应该在400-450w问题是上海的平均收入只有6w多，假设统计局水分较大，避税的人太多，把这个水平拉到翻倍也就是12w，考虑到东京妇女结婚后不上班，上海是双薪家庭，也就是说上海的家庭平均收入是24w左右。这样来看的话，上海的房价合理价格应该在300w左右，也就是目前大概出现了40-50%的泡沫。这是在不考虑父母补贴的情况下得出的结论，如果算上长辈家庭的支持，其实上海目前的房屋价格泡沫应该在20%左右，基于两国对未来经济和收入不同的预期，相比东京房价，泡沫并不是特别大我是不是要被喷死了引用自42楼: 我小喷一下 中国经济处于上升期 日本经济已经没多少潜力可挖了 上海的房价是中国富裕家庭支撑起来的 东京的房价是日本富裕家庭支撑起来 日本人五十万人民币年收入的家庭绝对数量 相比中国五十万年收入的家庭的绝对数量少很多很多 所以未来上海的高档住宅房的房价超过东京高档住宅房的房价是大概率事件
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...45楼...
来自：保密
布鲁克林相当于上海什么水平？引用自39楼:人家是house，土地是所有权的我们这里是apartment,土地是70年的
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...46楼...
来自：保密
发帖：14＋4047
日本房子是什么质量，我们的呢
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...47楼...
来自：保密
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东京很多老旧的房子比如90年前的（昭和）很多都卖给了香港，台湾的，其中还有一部份大陆的人，像楼上94年的一户建建物价值基本没有啥了，就是一个地皮钱
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...48楼...
来自：保密
发帖：13＋496
又是哪个房产中介的 倒钩。拿着 纽约 中央公园边上的 房价 ，来对比上海的均价。还拿供给端来说，
国外 基本都是私房， 就是公寓 也是 3层的。 上海真想造， 14亿人口 全住上海都不是问题。
上海的现实就是 ， 中心区域 已经持平， 外区早已高于 纽约外区房价。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...49楼...
首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
[iPad]上海房价和当年东京房价对比
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