你们小区物业有被投诉吗？
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　　哪个小区物业投诉最多，哪家物业公司被投诉得最多？近日，市物业管理中心发布物业公司各项目物业服务投诉公示表，公布1—9月177个物业项目投诉情况。10月30日，市物管中心有关负责人表示，各物业项目、各物业公司投诉情况公示仅是第一步，下一步将会建立物业企业诚信档案，投诉较多的物业企业或被取消招投标资格。　　177个物业项目受投诉　　根据市物管中心公布的数据，市万杨物业管理有限公司总投诉量高居榜首，达到44件。记者注意到，万杨物业管理的居民小区中，有11家小区有物业投诉，其中投诉最多的小区是蜀冈-瘦西湖风景区的御河苑，达到14件。　　扬州中房物业发展有限公司和扬州开来物业服务有限责任公司被投诉也较多，总数量分别达到30和28件。其中中房物业管理的蜀冈锦宸小区，投诉量也达到13件。从单个小区看，广陵区广福花园投诉量最多，达到17件，管理这个小区的是扬州九龙物业服务有限公司。　　据市物管中心有关负责人介绍，市区有物业服务项目共311个，其中广陵区80个，约8.8万户；邗江区153个，约19.3万户；经济技术开发区44个，约5.6万户；蜀冈—瘦西湖风景区33个，约3.5万户；生态科技新城1个，约0.3万户。　　建立行业负面清单、诚信档案　　记者从一季度、二季度物业服务诉求统计分析资料获悉，一季度居民反映最多的问题是收费管理（37件）、车辆管理（27件）及服务规范和态度（21件）。　　经过主管部门督促整改后，二季度居民反映的诉求有所变化，重点转移到设施设备运行维护、车辆管理及服务规范和态度。其中设施设备运行维护诉求30件，车辆管理诉求27件，服务规范和态度诉求为23件。　　市物管中心有关负责人介绍说，首次发布各项目物业服务投诉公示表，建立市区物业行业负面清单，希望各物业企业自觉加强服务规范的改进，而不是遇到业主反映问题就推诿，直到主管部门出面督促才整改。　　这位负责人还介绍，由于各服务项目选聘物业公司由业主委员会决定，主管部门加强行业管理，主要通过建立行业负面清单、诚信档案，为各物业项目选聘物业公司作为参考；同时，物业企业的诚信档案将与物业项目招投标、资质升级和项目挂钩，至于投诉量达到多少就列入黑名单、禁止参与招投标，目前正在进一步研究。　　通讯员 熊婷婷 记者 丁蕾　　作者：丁蕾后使用快捷导航没有帐号？
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职业侠客, 积分 153, 距离下一级还需 647 积分
本帖最后由 哎啊啊哎 于
11:59 编辑
在“荆门戏院”买了一套房子，前前后后问题一大堆，什么消防管道、入户电表外露这种低级设计问题以前说过就不说了。
最近下雨，咱们戏院前前后后电梯停了1个多月，装修期间电梯停了，啥也做不了。找物业，物业说是开发商的责任。找开发商开发商说是物业不负责。这一来二去的，我感觉我要给它们交门票钱了，这看戏不给钱不是白看吗？它们做的出，我们业主可做不出来。
既然它们都在推责任，我就想问问这类事情得请哪个部门来裁判，万达拉横幅堵ZF门电梯马上就恢复了，当今和谐社会下荆门市是不是必须靠这种办法才能解决此类问题？？
暴雨共4次，每次暴雨后地下室都可以养鱼。相比旁边的亿达花园，第一次暴雨过后就有应急处理办法，沙袋、人员、设备全部配备齐全，除第一次下雨外其他几次全部都没淹水，晚上还在加紧堵水和疏水。在对比戏院，暴雨当天五点半物业准时关门（国家规定六点下班），完全没有任何处理办法，任由车库和电梯进水。
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荆门戏院 这个小区在哪里
知名人士, 积分 5781, 距离下一级还需 2219 积分
咧是哪个地方
职业侠客, 积分 153, 距离下一级还需 647 积分
业主们找物业公司，物业公司说电梯与地下室进水是电梯设计问题，让我们去找开发商。
业主们找开发商，开发商说房子已经整体验收了，是物业公司渎职，让我们找物业和房屋验收单位。
开发商：中建三局
物业方：鑫融物业
在这里买房子真是找罪，前期都这样，可想而知以后把小区找给这种不负责的公司，以后会变成什么样！！！
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荆门戏院 这个小区在哪里
中建*荆门城南戏院，别名荆南戏院，曾用名荆南熙园
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11:40 上传
小有名气, 积分 938, 距离下一级还需 662 积分
荆南戏院，戏弄业主。
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荆门戏院66666
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还是别墅区吧
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你们还有开发商跟物业，聚盛国际连开发商和物业都找不到人了，电梯停了都快个把月了，真是逼着老百姓造反啊
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和聚盛国际有的一拼！都是些奸商搞的事
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对的起“戏院”2个字······
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中建戏院，有好戏看
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天鹅广场房管局五楼好像有个物管科 可以到那里去看看
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金像也是这个物业公司，出了名的只收钱不办事
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职业侠客, 积分 358, 距离下一级还需 442 积分
职业侠客, 积分 314, 距离下一级还需 486 积分
这么坑爹么，我是八号楼，还没去交房…买了就没关注了，突然发现负面消息一大堆…
小有名气, 积分 1040, 距离下一级还需 560 积分
聚盛国际，谁能来管管这里的老百姓啊？
小有名气, 积分 1048, 距离下一级还需 552 积分
搞了半天才发现是这个小区
社区游侠, 积分 79, 距离下一级还需 21 积分
职业侠客, 积分 399, 距离下一级还需 401 积分当前位置：
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求助:想投诉小区物业,请该向哪个部门投诉?
人气：1136 回复：14
RT,请指教,谢谢!
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&&以下是引用青岛的角落的帖子：青岛市物业办公室或者干脆给生活在线打个电话谢谢,嫩有没有青岛市物业办公室的电话?
回复：【zbhuanghuang】
我家车停在小区停车场被偷了,我们交了物业费和停车费,但物业现在说什么都不管.所以想找个地方投诉.
回复：【心情对白】
物业收了停车费,但是他们说不管
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用其他账号登录：物业管理条例问答 对小区内的违法行为如何进行投诉？
问：住宅物业管理是指什么?市房产局：《条例》所称的住宅物业管理，是指住宅区内的业主，通过选聘物业服务企业对物业管理区域内的建筑物、构筑物及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护环境卫生和相关秩序的活动。住宅区内的物业包括住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业。问：业主是如何定义的?市房产局：《条例》规定，业主是指登记在不动产登记簿中的权利人或者房屋买卖合同上记载的物业买受人。问：对小区内的违法行为如何进行投诉?市房产局：《条例》规定了违法行为投诉登记制度，要求各行政主管部门执法进小区，建立住宅区物业管理综合行政监管机制。各行政主管部门应当在物业管理区域内显著位置公布投诉、举报受理方式，按照职能分工履行职责，及时受理业主和相关单位的投诉、举报，依法调查处理违法违规行为。此外，《条例》要求，对实名投诉、举报实行限时回复。问：业主为什么应当实名参加自治活动?市房产局：《条例》规定，业主必须实名参加自治活动，这既是对业主行使业主共同管理权的保护，也维护了其他业主的合法权益。业主自治活动的法律基础是《中华人民共和国物权法》第6章第70条规定的“共有和共同管理权”，《物权法》同时规定行使这项权利的方式是业主按照法定要求形成业主共同决定。因此业主在行使共同管理权时，有义务证明自己的业主身份，明确表达自己的意愿和意见。问：适合成立业主代表大会的小区须具备什么条件?市房产局：《条例》规定，业主户数超过三百户的住宅小区，可以成立业主代表大会，履行业主大会议事规则规定的职责。根据《条例》精神，小区业主可以在小区议事规则中约定设立业主代表及业主代表大会。
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201520163月
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