深圳租房收进场费或喝茶费,合理吗,房租占收入多少算合理到期加一倍,还要进场费,合同二年一签,

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(归属地:深圳)
本店位于布吉下水径秀峰工业城内。公交站牌:秀峰工业区。本店优势一:本店地处工业城内唯一小吃街里面。生意稳定。周边都是大型的工厂,工人有近2万人,工厂都不包吃,都是来此街消费。优势二:本店租金便宜,四间门面一起,每间1500元/月。也可分租,具体面谈。优势三:本店设备齐全,接手即可盈利。店里还有中央空调三台。转让费里还包含押金1.5万。
因合伙人意见不和,本人也不会做快餐,所以年底想转让,房租六千,合同三年一签,无喝茶费和进场费。对面店面送快餐每天600-800份,可来实地考察,绝无虚报。看店请联系王生:
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一楼商铺+免租半年+免喝茶费进场费+大品牌已进驻
发布时间:
月 租 金:4400元/月
建筑面积: 80平米
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地址:[宝安]&&西乡街道62区107国道西乡路段龙基通宝汽配城
(本信息为个人发布 )
商铺概况:中等装修 - 第1层/共4层
商铺类型:商业街商铺
商铺名称: 龙基通宝汽配城
招商热线(非中介) &柯小姐 ***********&龙基通宝汽配用品城火爆招商,内有配套免费安装场地,抢先一步签订的商户,可享受六个月的免租期。无进场费、喝茶费。一楼:汽车配件、汽车机油、汽车过滤器、汽车工具、火花塞刹车片二楼:汽车内饰用品、汽车外饰用品、汽车养护美容用品、汽车电子用品、汽车租赁、评估、金融、保险、检测等配套服务。3楼可做汽车主题餐厅
二楼有特大优惠政策:免一年租金、免押金、免停车费。只针对二楼的活动!!
地址:107国道与新安五路交汇处(流塘立交桥侧,西乡大门斜对面),公交站为【西乡路口】站。
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现在我的合同还有两个月就到期了,想要转让出去,房东不给转,说要给他两万块进场费合理吗块进场费合理吗?
现在我的合同还有两个月就到期了,想要转让出去,房东不给转,说要给他两万块进场费合理吗?
律师回答地区:上海-黄浦区咨询电话:帮助网友:3200 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_ 人可以看原来的合同约定。进场费的要求是单方面的要求,可以不予理睬。 15:53地区:海南-三亚咨询电话:帮助网友:2579 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_ 人房屋转租需要争得出租人的同意。 19:09地区:海南-海口市咨询电话:帮助网友:419 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_ 人合同有约定转让事宜吗 21:50地区:海南-海口市咨询电话:帮助网友:7812 次点赞人数:<span class="s-c666" id="r_ 人根据合同约定处理 17:33  2013年1月, 我与深圳市物资集团签订商铺租赁合同, 租用深圳市笋岗文具批发市场C栋一商铺,当时进场费8万, 喝茶费2万, 进场费在合同中有写明转为商场建设费用, 不退还,喝茶费则进入了相关权利人自己的腰包。  进场费有发票在, 喝茶费无从追责。  目前的情况是, 由于高额进场费对商家的牵制, 自从商场开业之后, 管理方基本上未进行过可行的推广活动, 只是纯粹收租金, 由于客流一直不理想, 里面的商家多半亏损, 而做为承租方的物资集团从不管商家死活, 目前经营近三年,由于商场的管理达不到相应的预期, 在今年10月21日合同到期后许多商家纷纷弃店, 我所在楼层的商铺也有近半数空置, 如此冷清的情况下, 顾客更是少得可怜, 这种情况下可否要求物资集团退还当初的进场费? 根据我查过的资料, 从2006年起,法律规定是不允许商场收进场费的, 那之前我们交的进场费是否合理? 如果合理,那为何物资集团能够将商家的进场费转化为合理费用?  另外,现在合同从10月21日已到期, 我还有两个月的押金在管理处, 9月和10月的租金未交, 目前我的东西还在里面, 之前我经常有事没去, 商场未通知我合同到期不续签的处理方式, 是继续交纳租金还是限期搬离, 所以我也一直没去找他们处理这个事情, 直到上周通知我不交钱就锁门,目前已经被他们锁了门, 东西无法拿出, 锁门期间我是否还需要支付租金, 我是否有权要求只结算合同期间所欠的租金并搬出自己的东西?
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请遵守言论规则,不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)现在深圳做点啥生意都要喝茶费,进场费。。。。
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