这个问题很适合我，因为契合农村和个性别墅几个字眼，我刚刚盖完一栋农村自建房，从建筑到结构到内装到景观一人包办。一直想把这个过程写下来，正好有这么个机会。申明下，我是桥梁设计人员，与结构近亲，但是在建筑、装修和景观方面纯粹的门外汉，所以各路大神尽情甩吐槽过来，我有还嘴的勇气但没还嘴的底气的。1、预算问题可以先透露一下，建房之前估计土建费用为 100 万左右。具体花了多少，容我卖个关子，慢慢道来。2、建房手续也好，土地证也好，在农村只是以后补偿的依据，你批了多少面积的地以后怎么盖是各家的事情了，关键是要批下来，当然现在据说很严，已经批不下来了，我家是在 13 年去报建的，14 年报的基本就建不成了。我们家现在这样的合建方式主要是父辈兄弟之间签了一个权属方面的协议，主要是以后征地以外的补偿费用的分配问题。3、我们和地方施工队是签合同的，施工队伍在村里或镇里备过案，相当于是有资质认可的，我们的合同也是在村里备过案的，这样的队伍一般都强制买保险的，所以安全问题如果出问题，会有保障。当然设计图纸就没有审过图了，嘿嘿~~先上最后成果，慢慢更新过程。老家翻建策划已久，过程漫长而多变，为行文方便，大致分以下几部分内容来写。施工前准备工作。设计方案介绍。施工过程杂记。总结及对其他建房者的建议。下面开始第一部分内容。施工前的准备工作啰嗦下背景。家乡老宅对于农村出生的人来说意义特别重大。我家乡坐标在东部沿海小城，曾祖父逃荒至此，和其他一起来的村民围海造田，最后定居在这片新围垦的土地上。父辈们总向我说起祖辈的不易，战天斗地后得到的东西总是格外珍惜，所以父辈对老宅有特殊的感情。倒是我，幼稚园时就随父进城了，老宅对我更多是家族祭祀时缭绕的香烟或是夏日池塘里钓的龙虾。老宅上次翻建是我出生的时候，过去都 30 年了，破旧的很，和村里相继翻建的房子反差很大。所以前年开始，父亲张罗着要重建老宅。老宅原是我父辈三兄弟合建的，六开间，东西共 30 米，南北约 8 米余，每家 2 间。目前只有西边两间供二伯家使用，其余四间均常年空关。三兄弟均有意愿要翻建房屋，但是各家财力不同诉求不同，有很多矛盾，大致有如下几点。大伯家只有女儿，该房子作为老人回家歇脚使用，女儿女婿回家临时住住，要求卧室 4 间，餐厅客厅经济实用为主。二伯家常年农村生活，财力有限，希望依然能大灶烧饭，打井用水，面积维持原来的大小即可。我家的需求主要来自于我，第一个是为父母打造一个舒适的居住环境，能有别墅的感觉，第二个是作为我的度假小屋，以后可以多带儿子回老家，陪陪父母。第三个是为以后丈母娘过来合住留有空间。大家共同的需求还有一个能办事的场地，主体意思就是得要有个能容纳十几桌人一起吃饭的地方，但是每家每户又都要独立。还有，我们这次翻建由于把整个场地都重新整理，拆了对面五伯家留在老宅边的一个小房子，他希望能给他盖一个小卖部大小的房子，便于他以后回老家养老时补贴生活。商量清楚各家需求后，我大致估计了下面积，大伯家原本占地 85 平左右，建成后基本是 2 层小楼的规模，二伯家占地 85 平，只打算翻建不增加面积，我家占地 85 平，面积需求达到了四层以上。并且，通过现场查勘，原大伯房屋地基在一个暗渠上面，沉降厉害，新房建设应尽量避开。避开后房屋可用面宽约为 26 米多，必须缩建。在我们那边，原来的六开间建成楼房以后，口彩不好，必须调整为五开间或七开间。这样的话每家人家如何分地成了问题，如何保证独门独户也有麻烦。农村建房还有宅基风水问题，与邻居的前墙面关系屋顶高度的关系等等。我实际的准备工作是了解了下我们那边的材料价和工价。当时来看，商品混凝土和钢筋都处于历史低价，特别是钢筋，一吨国标的在 3200 左右，水泥黄沙和粘土砖价格一般，但是人工太高，基本上大工 350 小工 250 的水平。针对这种情况，机械化和商品化是最合适的选择，因此坚定了我采用全现浇混凝土框架结构的决心。（其实当时还比较过轻钢结构，但是过于试验性了，楼层高了后也很不经济）我也了解了下当地的典型建材，发现我们那边常规建材丰富，但有些建材没有，比如青砖青瓦，需要去常州运过来。本来打算做个徽派的，就此作罢，改为新中式。另外一个准备工作是土方平衡和场地排水走向初步设计。当时还专门借来了水准仪测量放线，把屋前道路标高和屋后水塘岸顶标高以及雨季水位测了下。由于我家原来场地较低，土方需求比较厉害，新房地基挖出来的土和老房的砖瓦碎料全部填起来也比邻居家的场地标高低了接近 1 米。当然，主要原因是隔壁邻居做场地时标高算错了的缘故，他家场地和道路是一个非常陡的陡坡衔接的，但事已至此。最后采用了场地周围挖沟埋管的处理措施，场地采用四向排水缩短排水路径，基本实现了场地土方平衡。（这里其实有个很大的失误，我当时未考虑埋置的化粪池土方以及土方转场的问题，导致后来绿化进场需要重新换土。）然后就是设计的准备工作了，我基本花了大半年的时间把建筑和结构规范翻了一下，看了国家和省里发布的房建图集。并且，看完了三年期的日本的全能住房改造王，并向同学借来了结构计算软件 pkpm 的教学视频。一切准备停当，开始设计了！设计方案介绍其实方案的建筑立面大家已经看到了，但为什么会选定这么一个造型，过程也是比较复杂的。先给各位看下我们那里普通农民房是什么样的，这是我五伯和小伯家：再来看下豪华农民房是什么样的，这个房子是两兄弟合建房，当时我父亲还去考察了下：在这样的一种审美环境下，我忽然莫名有了勇气，打算自己设计了。特别是我看了 100 多集的全能住宅改造王之后，这种勇气一发不可挡。说干就干，按照自己行业的习惯，先列个设计条件。首先，农村风水讲究四平八稳不能缺角，谁家要是造了个前凸后翘的，那是要被舆论批斗的。我有被批斗的勇气，可我爸妈没有，即使他们有，我大伯二伯也没有啊，所以，一个合建房一定要中庸，最好是四方的。其次，房屋不能过高，屋檐最好和邻居齐平，否则容易有非议，惹来不必要的麻烦。第三，根据风水先生现场来看，新建房屋大门须开在东南方，西南方不能设厨房，西北方不能设马桶，上不能无檐（当时有想做内天井），不能缺角等等。第四，三兄弟家大厅必须可以共用，最好能席开 10 桌以上，但是各家又要独立，能各回各房，互不干扰。第五，大伯家须有 4 间卧室，其中一楼要留老人房，二伯家要有 2 间卧室，要有大灶。第六、底楼面积必须均分。第七、二伯家须保留部分菜地。第八、要考虑老年人退休生活的多样性。第九、这个房子在村里不要太张扬，也不要落伍于人家。第十、房子土建费用控制在 100 万以内。其他具体细节就不列了，我想了想，大概是这么几条影响我设计的条件。在调查了当地的建材后，发现当地只有水泥黄沙粘土砖和砌块砖，瓦以陶瓷瓦和水泥瓦为主，没有特色建材，然后看了周围所有的建筑，发现找不到地域性的建筑风格，遂打算采用新中式风格。新中式用在我家这边有几个好处，第一个不显突出，本身就是水乡地区，中式总归是合适的；第二个是造价不高，并不需要大理石的建材来凸显品味，第三个是规矩的造型，可以有不规矩的组合，第四个是我看的日本节目里老强调民族性，我觉得我怎么也得往新中式靠。我大概一共做了有 4~5 个方案，均由于前面提到的一些条件不满足而被毙，特别是有一个方案大家几乎都通过后，结果被风水先生毙了之后，我整个人都不好了，萌生老子不干了的心态。后来想想业主都是自己人，就忍忍算了。下面给出具体设计方案，首先是效果图：可以看到是个 3 层小楼，5 开间布局，场地西南角设小屋一间，围墙全包围，正前方为绿篱隔断。给出第一层的布局图：5 开间的布局，采用了 4.5+4.5+6+4.5+4.5 的布置法，主要就是考虑面积的等分问题，由于我家面积要求比较多，占用了其他两家楼上的面积，因此，底楼我们放弃了朝阳的部分，但是也把其他两家的北面房间各挖出来一块用作我家的楼梯和厨房。而且三家进门的大厅是贯通的，其实，除了二伯家西侧用作卧室以外，底楼的南侧房间是全部打通的，各家之间采用移门隔断作为分界，平时隔断拉上，各回各家；用时把移门隔断打开就是完整的一个大厅。大伯家东侧暂作他家客厅使用，以后他们年纪大了，无法爬楼时，这边改为底楼老人房供他们使用。我家由于放弃了底楼的朝南房间，因此我加设了别墅电梯以解决以后我父母年纪大了爬楼的问题。————一楼的设计还有些细节，在平面上没有体现，比如我家楼梯下的空间一半分给了二伯家做储藏室，一半留作自己家用；大伯家的楼梯下是杂物间和一个卫生间。一般来说，农村底楼都很需要储物空间，所以每家一个杂物间必不可少。另外要说明的是，由于我们这边农村大厅一般不关门，但是通往二楼的房间一般会用门锁一下。所以大伯家的楼梯位置是有一扇移门的，既是杂物间的门，也是上二楼的门。而我家大厅正中挂了一副刺绣，为了大厅正面效果的平衡，在左右各布置一道门。这两道门各有作用，右侧的门直通厨房，平时是关闭的，厨房的进出主要通过北侧的门实现，这个门直接对着上二楼的楼梯口，方便二楼下来用餐的人；另外，这道门在大厅办事的时候会打开，能让厨房上菜变得简单。左侧的门相当于我家实际意义上的进户门，进去后就是玄关，可以选择直接进电梯或是上楼梯。另外我家正中间 6 米的后窗全部是大的落地玻璃，因为我家北侧是一览无余的农田，临河也设计了后花园，希望能把绿色也引进餐厅。好了，开始说二楼。二楼的布置一定程度上要和立面的一些设计搭配起来说。大家回去看我家的效果图的话，会发现有几个和农村房屋不太一样的地方。一是房顶挑檐很大，二是主楼东西两侧有类似封闭阳台的悬挑结构。这是特别设计过的，房顶大挑檐以及南向阳台用来避免夏日太阳直射墙体，具体的外挑长度也结合了夏至和冬至的太阳高度，保证最热的时候太阳不晒墙，最冷的时候屋里有阳光。东西两侧的悬挑结构其实是一堵墙，作用是挡住西晒的太阳和东飘的春雨，使得外界与两侧卧室之间有个通风廊道，具体可以看下下面这个图的示意。这个廊道相当于是两侧主卧的的一个天井，可以放一些绿植增加卧室的生气，下雨天或者阳光也能照到，相当于床的对面是一副四季变化的壁画，早上起来也可以直接去这里透透气，而不必穿戴整齐到南侧阳台。这个廊道靠北侧部分利用做了卫生间的一部分，并且卫生间内也做了小天井，可以种花养草，既能通风采光，也给生硬的卫生间增加了生机。上平面户型图。平面上从右侧说起。右侧是我大伯家用，和底楼对应，大伯家上了二楼后是个一字型走廊，四个卧室两南两北依次布置，由于大伯两对对女儿女婿只在节假日过来住，所以未采用多卫生间设计，卫生间的位置基本确保大伯家去卫生间的最短动线；东二南卧室是大女儿过来住的房间，我初始想法是采用沙发床或是壁床的做法，这样这个房间平时可以作为大伯的书房或是茶室。北侧两个房间分别留给二女儿和外孙住。我家上了 2 楼后是我们家的客厅，客厅分了 3 个部分，下沉式沙发休闲区、客厅电视区以及书房茶室区。这部分作为我们整个家族人都来玩的时候的聚会场所。下沉式沙发区比二楼地面下降了 60cm，沙发背靠顶部基本与地面齐平，上部为架空区域，就是俗称的楼中楼，这样形成的围合区域可以使得谈话的人感觉不受打扰，更有亲密感，落地玻璃又不影响该部分人的观景。高度上的差异也使得客厅电视区的人不会觉得整个空间很嘈杂，向北观景视野也比较好。书房茶室采用敞开式的，主要是因为在农村独立做个书房有点装，不实用，敞开式的话可以是客厅的一部分，有书房的功能，但也可以和客厅有个互动。书房茶室区南侧也是个天井，就是房屋外立面上竖向木条对应的位置。这个空间用宽厚的方木作为隔断，保证了透光透风，一定程度上也能隔断南侧道路上行人的目光，有一定的私密性，种上芭蕉后就是书房外的小露台了。平面上可以看到我为了让这个空间更有天井露台的感觉，将墙体后退了 1 米。茶室北侧设置了一个小的操作间，主要是供应简单的早餐、点心、茶水并放置吧台酒柜，并设置了个小卫生间供来客使用。最西侧为我父母的主卧，套间设计。大家这边可以看到我布置的马桶都特意避开了西北角，不知道为什么的可以回去翻我前面写的。上面这个图中颜色最淡的部分是天井，这部分是房间与自然的一个连接，有一定的私密性，又可以看看天吹吹风。（当然实际上这部分也是有屋檐挡着的，但是毕竟是室外）接下来上三楼的平面图。三楼简单多了，南侧东西共四个房间为卧室，中间 6 米开间的部分南向是个高 6 米的大玻璃窗，设想为阳光房和运动区域，为了采光好，把屋外的廊檐也做成了玻璃的，夏天采用可控高度的下拉窗帘来控制光照。东北侧为影音室。至于影音室房型为何如此奇怪，是因为东侧那个卫生间的风水问题。原本设计部分就可以在这里结束了，因为我们已经盖了 3 层，基本和邻居家一样高了，加个坡屋顶就结束了。这个时候老婆提出来说她希望有个阁楼，带天窗的那种。我考虑了一下，本来坡屋顶的隔热就比较讨厌，在坡屋顶下吊个顶，不如就直接采用平 + 坡好了，这样还能多出个阁楼，夏天的隔热也就解决了。既然有了阁楼了，我原本在其他方案里必用的屋顶露台就又重新进入我的考虑范围，通过对中间 6 米部分屋顶的变形处理，我在屋顶的北侧拉出了一个露台出来。具体布置可以看下面的图。这里可以看到靠近中心的地方层高还是比较好的，我将比较矮的部分改为贮藏区，便于合理利用空间。休息区部分开有天窗，采光很好，作为露台的补充；过道部分屋顶加高了，既是造型，也便于向露台开门；东部区域为儿童游乐区域，可以结合层高设计爬行区域、匍匐区域，并可设置书架和榻榻米区域劈劈情操，该区域同样开有天窗加强采光。讨论区里有人提到电梯的检修问题，不知道想知道哪个部分。我家里采用的是独立机房，检修还是比较方便的，费用的话，前三年是免费的，后面上门要收费。下面是屋顶的效果图，忽略我北侧未画完整的窗户。主体部分介绍结束。———除了主楼外，场地还有一间东向小屋，大约 6 米 *8 米的大小，平顶造型，共分 3 个部分，约 30 平方的大灶厨房，3 平方的公共厕所和开门在围墙外的 15 平的小卖部。整个场地由 2 米多高的围墙包围，正前方是绿篱隔断。下面上东大门进门的视角。这个是原来大伯家地基位置，是暗渠，现在改成了小花园，放一些健身器材。走近一些，放个近照。往里走，放了几个缸，是家里的老物件，喷了漆，种了睡莲。这是透过景窗，看到后面的假山。这是后院的银杏，跟我年纪差不多了，算是我家的宝贝了。放一个鸟瞰的。以前拍的另一个视角的。草皮还没发芽，光秃秃的难看了点，反方向是菜地，现在种了些南瓜。院子基本差不多了，以大门收尾吧。进户大门是特殊设计的，采用平推式，开门的时候正好藏在围墙后面，在院内看来正好也是一景。———老房翻建开始与去年的 5 月 26 日，拆老房的时候是看过日子的，祖宗的遗像得要请到其他地方先供着，等来日房子建成了，再接他们回来。这是基础挖开后开始摆放基础钢筋。可以看到基础还是做得比较宽的，主要是因为我家这边是新成陆地区，土质不太好，属于软土，按上海这边的说法叫老八吨，意思是一平方的土上能吃 8 吨的重量。我没有地勘资料，所以在土质不明的情况下，我控制了基础底部最大的应力为 82kpa，导致地基梁非常宽大，当时其实有考虑过独立杯型基础等方案的，基于房屋面宽到了 26 米左右，生怕有不均匀沉降，因此做了连续的地基梁。实际上，地基承载力对工程造价影响很大，以后想在农村盖房子的朋友，建议一定要搞到场地的地基承载力，可以合理化基础设计。我这套房子，最后放在基础里的混凝土和钢筋占了全屋的三分之一还多。下面这张是第一层框架搭起来的照片。农村较常使用的建筑方式，一般是砖混一起做的，即使结构配筋的时候是安装框架来计算的，施工的时候也会把砖墙先砌起来。但是这个是不合规不合理的，有几点不妥：砖墙和主梁一起做，虽然可以省掉主梁的底模支架，但是导致了楼板重量同时传给了砖墙和主梁，属于结构里比较忌讳的传力不清，比较明显的不利因素，是以后把主梁下的砖墙敲掉以后，二楼以上的砖墙有开裂风险。尽管不危及安全，但总不太好看。砖墙和主梁一起做的时候，容易碰上下雨天，导致砖墙墙身含水量较高，给后续的批墙工序造成影响，容易开裂。现在农村也流行用商品混凝土，那么混凝土施工人员和砌墙的泥瓦工之间存在合作和衔接问题，先框架后隔断墙的做法比较利于各工种工作面的切割。这个图是二楼起来后，支架拆掉的样子。这个图是三楼起来后的立面。一到三楼过程都比较顺利，除了向钢筋工解释 2 米的挑梁负弯矩区钢筋放置的一些注意事项，返工耽搁了些时间外，都还算顺利，但是到了顶楼坡屋顶的时候出现了些问题。我原本希望采用矩形方木作为屋梁，意向效果如下：但是我家开间较大，为了让阁楼能有最大的挑空空间，需要采用 6.5 米左右的方木，这么长的方木农村很少使用，即使用到一般都用作大梁，代价也很贵。最后我选择了采用 C 型钢替代木梁的做法，非常经济，也基本达到了我的目的。下图是屋顶施工的照片。下图是屋顶起来后，整个的立面图：下图是隔断墙砌起来以后的效果。这是村头小路看过去的，和旁边的房子比起来，不算扎眼，但也有所不同。下图是批墙以后的，基本上样子已经差不多了。刷漆基本完成的样子。准备开始做小花园。总结及对其他建房者的建议房子建到最后，总有很多不满意的地方，对我是教训的东西说出来也许会成为别人的财富。1、建房之前，一定要先了解下当地建材的价格和人工价格，并对一些大材料要有个初步意向，除了常规的砂石水泥黄沙砖瓦，一些外墙石材或是瓦当要先看好，据此来展开房屋的设计工作。2、场地排水要查看清楚，必要时，甚至应该帮领居家的排水管道都要清理修整一下，既增进了邻里关系，也避免了别家院子的排水冲进了自家院子。3、自己家土地的土质一定要了解，能省下很多基础钱。4、找一个好的施工队，不要去他领你去的人家问，不要去他刚做完或是正在做的人家问。5、对施工队伍不要太计较，有些东西施工单位领会错了做错要返工的话，能自己承担的就承担掉，否则下次他再做错，他会憋住不说，等到木已成舟就无话可说了。到时，不爽的还是自己。6、合理的工种配合很重要，尽量不要让几个工种同时做，容易互相影响。7、窗子尽量最后装，别信施工队说先上窗子后补洞，你会发现你的窗子还没用就跟建筑垃圾一样。8、一切可能碰到水的地方都要做防水。9、别相信施工队说的我懂了懂了的话，复杂的东西让他先做一小段看个样再说，否则…………10、院门与路最好要保持一段距离，留有观察道路左右两侧有没有来车的空间。11、围墙一定要有，不一定高，不一定是实墙，但是有个院子，会更让家更有安全感。12、一定要有绿植，可以的话，四季搭配一下。13、关于电气，唉，我痛心地简直说不出话来。14、最后也是最重要的，认真听取房屋每个使用者的要求和建议，仔细沟通，房子不是一个人住的，是一家人住的。盖房子，为您设计更美的家
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京公网安备78　　准备在老家建一幢房子，图纸一直设计了很久，终于完成了。但做出来后不知道会有什么不足，因为不是建筑行业的，所以希望能得到建筑行业的大侠指点。特别是打地基时的立柱不知道应该在哪里设置比较合理，最担心的是客厅，有5X7米左右，单单在四角设一根立柱可行吗？我们那个地方的楼板好像都是浇筑12CM厚左右的。可能有人说在每个角都设一立柱不就行了吗？但是立柱设得太多安全是安全但也是烧钱呀，本人普通上班族，资金很有限，所以希望能用有限的钱建一个安全的房子。。。。。。。
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　　我刚才明上传了图纸为什么看不到呀？再发一次。。。　　　　
　　反转的那图，我把它转正，方便在家看。　　
　　没有人看吗？自已顶起！！！！
　　我土木助理师，今年家里两层小楼刚盖好，一般现浇面不都10公分嘛？你们12挺好的，一楼你把图纸直接给包工头看看，让他参照这样做，大改动的地方一起商量，二层想怎么弄就怎么弄不涉及承重墙，大框架说法，三层那样搞的话也应该没问题。我们家盖楼的时候我基本不想问，也不想费心思，能住就行，我在乎的是室内装修，多花点钱装修好看点，住着舒服，比什么都强，居型再好看，装修不好也没用，说多了哈，楼主不懂可以小问我一下　　
　　首先，基础必须做到位，不能刻意省钱，否则你上面弄成碉堡也不牢固。　　采用砖混结构相对框架省钱。跨度大的如客厅四周柱子加大、配筋到位（目测7米长的厅中间有条件增加柱子，这样的话，梁高及四周柱子可以适当减小），梁高一般是跨度的十一分之一。　　其它地方由于砖墙相对密，同时也只有两层，故柱子厚度与砖墙一致即可，长0.25米。钢筋4根18即可（柱子大概4.5米跨度一个，具体位置根据房子砖墙调整）。　　总结：其实小柱子增加几根是花不了多少钱。特别是目前钢筋及混凝土价格便宜，钢筋2800一顿，混凝土300一立方。你想下一个小柱子0.2X0.25，高7米，4根18钢筋，能花多少钱？
　　初步估算，按19根小柱子算的话，大概7.5立方混凝土，1.3吨钢筋。（不含圈梁）。即柱子材料费大概混凝土7.5X300=2250块，钢筋大概1.3X块，共5890块。　　不要为了再减少1000几百而烦。
　　厨房离餐厅太远，二楼客厅面积过大　　自建房那么大面积只有两个朝南的房间　　整体而言舒适性便捷性不足
　　@熊猫犯困男
23:33:56　　我土木助理师，今年家里两层小楼刚盖好，一般现浇面不都10公分嘛？你们12挺好的，一楼你把图纸直接给包工头看看，让他参照这样做，大改动的地方一起商量，二层想怎么弄就怎么弄不涉及承重墙，大框架说法，三层那样搞的话也应该没问题。我们家盖楼的时候我基本不想问，也不想费心思，能住就行，我在乎的是室内装修，多花点钱装修好看点，住着舒服，比什么都强，居型再好看，装修不好也没用，说多了哈，楼主不懂可以小问我......　　-----------------------------　　终于有人来响应了，感动ING...楼面我印象中不是10分就是12分的。可能是10分的吧。我对这行一窍不通呀。你说找包工头看，我们这里的泥水工都是谁都能干的，只要有力气就行。他们只是看上去差不多就行了，没有科学依据的。多谢支持呀，有问题我会请教你的！
　　@aa5-03-09 00:31:15　　首先，基础必须做到位，不能刻意省钱，否则你上面弄成碉堡也不牢固。　　采用砖混结构相对框架省钱。跨度大的如客厅四周柱子加大、配筋到位（目测7米长的厅中间有条件增加柱子，这样的话，梁高及四周柱子可以适当减小），梁高一般是跨度的十一分之一。　　其它地方由于砖墙相对密，同时也只有两层，故柱子厚度与砖墙一致即可，长0.25米。钢筋4根18即可（柱子大概4.5米跨度一个，具体位置根据房子砖墙调整）。　　......　　-----------------------------　　首先多谢大侠回复！这位哥们非常专业呀。你说得对，基础不能刻意省钱的。但是也不能随便乱来的。先说一下我们的背景吧：我们这里的泥水佬（广东话）都是没读过什么书的，谁都能做泥水，只要有力气就行。你如果问他怎么设置柱子，他其实也不知道的，都是凭经验看上去差不多就行了。好不容易建一回房子，要建就建一个放心的房子。地基梁柱设置好了，其它的他们泥水佬怎么弄都问题不大，最多就是不好看而已。
　　@aa5-03-09 00:39:27　　初步估算，按19根小柱子算的话，大概7.5立方混凝土，1.3吨钢筋。（不含圈梁）。即柱子材料费大概混凝土7.5X300=2250块，钢筋大概1.3X块，共5890块。　　不要为了再减少1000几百而烦。　　-----------------------------　　哥们连这个也能算出来，看得出是科班出身的。其实我也是做设计的，会用AUTOCAD 和3D软件。只是我不是建筑类的。我们做设计的时候也是像哥们这样，通过充份的计算和合理布局才着工的。所以职业习惯驱使我做好着工前的准备工作。上班都这样了，建房子就更不能马虎了。现在我们这里的打基础习惯具体是怎样弄，我目前还不清淅，到时候我弄清楚了再放上来给大家参详一下。貌似我们的墙是18公分的。虽然是框架，好像墙也是作附　　助承重的。
　　@我要当包租婆
09:02:37　　厨房离餐厅太远，二楼客厅面积过大　　自建房那么大面积只有两个朝南的房间　　整体而言舒适性便捷性不足　　-----------------------------　　说得好，都说到点子上了，其实这两个问题我是知道的。关于厨房离得太远，我当时的设计是一楼现在的主卧作为厨房的。但让我们那里的风水师看过后，他说西南角不宜作厨房，要设置就东北角，所以我才被逼改到现在这个地方的。如果现在的主卧作厨房，跟餐厅相连，安装一个玻璃门，然后厨房南向还有一个窗，无论从通风透光，还是从便捷性都能完美解决的。关于那2楼厅太大，这确实也是一个问题，你有什么好建议吗？
　　@努力总会发光
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　　@我要当包租婆
09:02:37　　厨房离餐厅太远，二楼客厅面积过大　　自建房那么大面积只有两个朝南的房间　　整体而言舒适性便捷性不足　　-----------------------------　　@发挥我的小宇宙
10:23:56　　说得好，都说到点子上了，其实这两个问题我是知道的。关于厨房离得太远，我当时的设计是一楼现在的主卧作为厨房的。但让我们那里的风水师看过后，他说西南角不宜作厨房，要设置就东北角，所以我才被逼改到现在这个地方的。如果现在的主卧作厨房，跟餐厅相连，安装一个玻璃门，然后厨房南向还有一个窗，无论从通风透光，还是从便捷性都能完美解决的。关于那2楼厅太大，这确实也是一个问题，你有什么好建议吗？　　-----------------------------　　这个需要根据家庭结构及需求来调整布局，7个房间那么多是否有必要，其实居住舒适的只有一个房间，就二楼朝南的卧室，一楼较为潮湿舒适度也不高，二楼的客厅仅作为辅助影视功能的话个人觉得不一定要超南，而且面积一个卧室大小足以
　　就上面的平面而言，楼梯跟隔壁的次卧位置换一下，这样楼下餐厅的空间就出来了，挨着厨房也便利
　　@我要当包租婆
09:02:37　　厨房离餐厅太远，二楼客厅面积过大　　自建房那么大面积只有两个朝南的房间　　整体而言舒适性便捷性不足　　-----------------------------　　@发挥我的小宇宙
10:23:56　　说得好，都说到点子上了，其实这两个问题我是知道的。关于厨房离得太远，我当时的设计是一楼现在的主卧作为厨房的。但让我们那里的风水师看过后，他说西南角不宜作厨房，要设置就东北角，所以我才被逼改到现在这个地方的。如果现在的主卧作厨房，跟餐厅相连，安装一个玻璃门，然后厨房南向还有一个窗，无论从通风透光，还是从便捷性都能完美解决的。关于那2楼厅太大，这确实也是一个问题，你有什么好建议吗？　　-----------------------------　　@我要当包租婆
17:52:56　　这个需要根据家庭结构及需求来调整布局，7个房间那么多是否有必要，其实居住舒适的只有一个房间，就二楼朝南的卧室，一楼较为潮湿舒适度也不高，二楼的客厅仅作为辅助影视功能的话个人觉得不一定要超南，而且面积一个卧室大小足以　　-----------------------------　　我家现在包括小孩有8个人，7个房间也是有必要的，你说的也挺有道理的。谢谢。按照我们那的传统我们的房子都是中间一个厅，南北分上下厅，然后整间屋一条通行贯通，卧室也是南北排列。我这个布局已经打破传统的了。但是有些地方也还是遵循了传统的。
　　@我要当包租婆
17:54:30　　就上面的平面而言，楼梯跟隔壁的次卧位置换一下，这样楼下餐厅的空间就出来了，挨着厨房也便利　　-----------------------------　　置换一下是可以，但饭厅和主厅就不连在一起了，感觉吃饭好像躲起来似的。
　　把各层的3D图上传，方便高人指点。下面是1层和2层.　　　　
　　一个失败的户型，自家独栋的房子，都做不到通透，通风很差，没穿堂风，而且北面房间过多，还要说什么？最好重新设计。
　　@twoeye
21:54:49　　一个失败的户型，自家独栋的房子，都做不到通透，通风很差，没穿堂风，而且北面房间过多，还要说什么？最好重新设计。　　-----------------------------　　通透这个词看得比较多，但是还是不太明白具体怎样为之通透？南北要有窗户或门贯穿吗？
　　@twoeye
21:54:49　　一个失败的户型，自家独栋的房子，都做不到通透，通风很差，没穿堂风，而且北面房间过多，还要说什么？最好重新设计。　　-----------------------------　　@发挥我的小宇宙
23:08:43　　通透这个词看得比较多，但是还是不太明白具体怎样为之通透？南北要有窗户或门贯穿吗？　　-----------------------------　　简单点就是自然风能从你家里一穿而过，这样家里不会闷、夏天会凉快很多，同时居于流水不腐的原理家里的细菌也会少些。
　　西北那两个房间，一年到头阴阴湿湿，你是广东人肯定懂的，根本不适合住人，放东西也会发霉。
　　@twoeye
23:51:27　　西北那两个房间，一年到头阴阴湿湿，你是广东人肯定懂的，根本不适合住人，放东西也会发霉。　　-----------------------------　　不会吧。。。这样呀？那我把那里的卫生间去掉，做成一条通行东西贯通罗，这样就跟我们传统的房子结构类似了。　　
　　@发挥我的小宇宙 19楼
23:08　　@twoeye
21:54:49　　一个失败的户型，自家独栋的房子，都做不到通透，通风很差，没穿堂风，而且北面房间过多，还要说什么？最好重新设计。　　-----------------------------　　通透这个词看得比较多，但是还是不太明白具体怎样为之通透？南北要有窗户或门贯穿吗？　　-----------------------------　　的确户型比较烂，而且东门进去直对卫生间门，貌似从风水角度来说也不好　　
　　@发挥我的小宇宙 22楼
00:07　　@twoeye
23:51:27　　西北那两个房间，一年到头阴阴湿湿，你是广东人肯定懂的，根本不适合住人，放东西也会发霉。　　-----------------------------　　不会吧。。。这样呀？那我把那里的卫生间去掉，做成一条通行东西贯通罗，这样就跟我们传统的房子结构类似了。　　-----------------------------　　能不能把那中间走廊去掉，想办法设置成房间，觉得弄成走廊太浪费空间了　　
　　@发挥我的小宇宙
00:07　　@twoeye
23:51:27　　西北那两个房间，一年到头阴阴湿湿，你是广东人肯定懂的，根本不适合住人，放东西也会发霉。　　-----------------------------　　不会吧。。。这样呀？那我把那里的卫生间去掉，做成一条通行东西贯通罗，这样就跟我们传统的房子结构类似了。　　-----------------------------　　@
00:11:13　　能不能把那中间走廊去掉，想办法设置成房间，觉得弄成走廊太浪费空间了　　-----------------------------　　是的，中间走廊确实是浪费空间的，但中间有走廊是我们那里的传统
　　@发挥我的小宇宙
00:07　　@twoeye
23:51:27　　西北那两个房间，一年到头阴阴湿湿，你是广东人肯定懂的，根本不适合住人，放东西也会发霉。　　-----------------------------　　不会吧。。。这样呀？那我把那里的卫生间去掉，做成一条通行东西贯通罗，这样就跟我们传统的房子结构类似了。　　-----------------------------　　@
00:11:13　　能不能把那中间走廊去掉，想办法设置成房间，觉得弄成走廊太浪费空间了　　-----------------------------　　再一个如果把中间的走廊弄掉，更加实现不了楼上所说的南北通透了吧？
　　@ 24楼
00:11　　@发挥我的小宇宙 22楼
00:07　　@twoeye
23:51:27　　西北那两个房间，一年到头阴阴湿湿，你是广东人肯定懂的，根本不适合住人，放东西也会发霉。　　-----------------------------　　不会吧。。。这样呀？那我把那里的卫生间去掉，做成一条通行东西贯通罗，这样就跟我们传统的房子结构类似了。　　-----------------------------　　能不能把那中间走廊去掉，想办法设置成房间，觉……　　-----------------------------　　走廊是比较浪费空间，但是通风呀，取消了通风就没那么好了。　　
　　赞一个　　
　　@欲望爱你不后悔 28楼
05:00　　赞一个　　-----------------------------　　多谢支持！　　
　　另外个人建议不如减小占地面积多盖一层，这样占的朝南面多，而且土建的成本比基础要来得便宜
　　我想问问，家里有多少人口住　　
　　@我要当包租婆
11:19:56　　另外个人建议不如减小占地面积多盖一层，这样占的朝南面多，而且土建的成本比基础要来得便宜　　-----------------------------　　这个我其实考虑过的，但是如果减小占地面积，一层最多只能有2个房。我希望一层能有3个房。
　　@瓦尔登湖寻梦
11:27:54　　我想问问，家里有多少人口住　　-----------------------------　　8个!
　　@我要当包租婆
11:19:56　　另外个人建议不如减小占地面积多盖一层，这样占的朝南面多，而且土建的成本比基础要来得便宜　　-----------------------------　　@发挥我的小宇宙
13:50:42　　这个我其实考虑过的，但是如果减小占地面积，一层最多只能有2个房。我希望一层能有3个房。　　-----------------------------　　为什么执着于一层保留三间卧室呢　　在南方地区一层作为居住空间舒适度不高，特别是南风天返潮，而且阴冷，保留一个朝南的房间作为老人房就好，其他两个朝北的房间其实压根没有必要，远不如住楼上来得舒适
　　@我要当包租婆
11:19:56　　另外个人建议不如减小占地面积多盖一层，这样占的朝南面多，而且土建的成本比基础要来得便宜　　-----------------------------　　@发挥我的小宇宙
13:50:42　　这个我其实考虑过的，但是如果减小占地面积，一层最多只能有2个房。我希望一层能有3个房。　　-----------------------------　　@我要当包租婆
14:10:11　　为什么执着于一层保留三间卧室呢　　在南方地区一层作为居住空间舒适度不高，特别是南风天返潮，而且阴冷，保留一个朝南的房间作为老人房就好，其他两个朝北的房间其实压根没有必要，远不如住楼上来得舒适　　-----------------------------　　你说的有道理，我家有3个老人的。。。。。
　　@我要当包租婆
11:19:56　　另外个人建议不如减小占地面积多盖一层，这样占的朝南面多，而且土建的成本比基础要来得便宜　　-----------------------------　　@发挥我的小宇宙
13:50:42　　这个我其实考虑过的，但是如果减小占地面积，一层最多只能有2个房。我希望一层能有3个房。　　-----------------------------　　@我要当包租婆
14:10:11　　为什么执着于一层保留三间卧室呢　　在南方地区一层作为居住空间舒适度不高，特别是南风天返潮，而且阴冷，保留一个朝南的房间作为老人房就好，其他两个朝北的房间其实压根没有必要，远不如住楼上来得舒适　　-----------------------------　　@发挥我的小宇宙
14:18:17　　你说的有道理，我家有3个老人的。。。。。　　-----------------------------　　老人一样可以住二楼，楼梯的坡度做缓一点踏步宽一点矮一点，楼下留一间老人房是为了方便老人行动不便不能爬楼时所需，其他时候完全可以住二楼，舒适度高，如果有风湿关节痛的老人就更不适合住一楼了
　　好吧，这个我也考虑一下，做房子要考虑的事情太多，很难做到十全十美呀！要根据地块的形状，综合人口结构，还要兼顾传统习惯，长辈的有些意见也要满足，最头痛的是还要遵照风水！一切都满足了，你做出来的外形未必好看。。。。。。
　　@发挥我的小宇宙 　　建筑外观只是一层表皮而已　　先把功能分区流线理清楚了再说　　在你的平面功能布局上调整供参考　　
　　@我要当包租婆
17:54:28　　@发挥我的小宇宙　　建筑外观只是一层表皮而已　　先把功能分区流线理清楚了再说　　在你的平面功能布局上调整供参考　　　　-----------------------------　　您这方案，一楼还是有个北面的次卧，一楼只要两个朝南的卧室不更好？一楼二楼不够8间房还有三楼呀，三楼建2间房剩余是露台不也挺好？　　卫生间窝在楼梯转角处，很憋屈的，而且它还靠着餐厅，多少会有点影响。
　　@twoeye
18:17:22　　您这方案，一楼还是有个北面的次卧，一楼只要两个朝南的卧室不更好？一楼二楼不够8间房还有三楼呀，三楼建2间房剩余是露台不也挺好？　　卫生间窝在楼梯转角处，很憋屈的，而且它还靠着餐厅，多少会有点影响。　　-----------------------------　　这只是居于楼主原有格局的改进，个人是建议楼主缩小占地面积多建一层
　　估计LZ对自己的设计还是比较满意的，大改动的可能性不大吧？你不想大发动，那就把楼梯换到旁边卧室，餐厅就出来了，至于说什么躲起来吃饭，你把客厅那堵隔墙弄掉一半，一下子就开朗多了，也让室内的空气有了南北的对流。　　西北角第一间房有个朝西的窗户还有点阳光照进来，楼梯旁边那间就差多了，不适合住人的，特别是老人。二楼客厅使用率应该挺低吧？如果是，就弄成两小朝南的卧室，小是小点但也够用；非要弄个二楼客厅，不妨设在厨房和餐厅的上空位置。这样下来，一楼2间卧室、二楼4间卧室，二楼半再设1间或2间卧室+一个卫生间，你家8口人轻松住下了。　　风水先生说的还是对的，西南角用作厨房确实太浪费了，做成一个南向的卧室很合理。
　　@我要当包租婆
17:54:28　　@发挥我的小宇宙　　建筑外观只是一层表皮而已　　先把功能分区流线理清楚了再说　　在你的平面功能布局上调整供参考　　　　-----------------------------　　哗！感动呀，居然帮我设计了一个，太感谢了！这样看上去确实功能各方面都很不错。我会好好考虑的。我把它画成3D，再上传和你研究一下。
　　@twoeye
18:46:59　　估计LZ对自己的设计还是比较满意的，大改动的可能性不大吧？你不想大发动，那就把楼梯换到旁边卧室，餐厅就出来了，至于说什么躲起来吃饭，你把客厅那堵隔墙弄掉一半，一下子就开朗多了，也让室内的空气有了南北的对流。　　西北角第一间房有个朝西的窗户还有点阳光照进来，楼梯旁边那间就差多了，不适合住人的，特别是老人。二楼客厅使用率应该挺低吧？如果是，就弄成两小朝南的卧室，小是小点但也够用；非要弄个二楼客厅......　　-----------------------------　　其实我们做房子还是不太敢太出位的，老头子不允许的。。。。你说的我都明白。
　　@我要当包租婆
17:54:28　　今天晚上好开心，一口气把你作的平面图画成了3D。我一直以为在这里回答问题的都是哥们，因为一直认着建筑行业都是男银做的。无意间认真看了一下你的ID，包租婆？包租婆不是女的吗？突然恍然大悟，难怪你说话的语气那么细腻，原来是妹纸呀，哈哈。。。失敬了！现在把画好的图上传。发觉内部布局很合理，但画成的3D好像房子外表不是很好看，不知道你心目中这个房子的外观是怎样的？　　　　
　　@我要当包租婆
17:54:28　　请教一下，你画的这个布局，3折梯的这个地方这个梯的步数，踏步，和步高是怎样计算的？我们的楼一层3.8米高的,你现在梯的纵深是3.9米.会不会踏步过短和步高过高，我现在按你的画的话踏步是25.4和17.27CM。这个值是不是太高了？　　
　　-----------------------------　　@我要当包租婆
18:19:13　　这只是居于楼主原有格局的改进，个人是建议楼主缩小占地面积多建一层　　-----------------------------　　缩小面积建多一层也是一个方案，如果可以的话不知能否帮出一个三层的方案来看看？看看你们专业的设计是怎样考虑的？趁现在还没盖，我宁愿盖之前累点，多想想，多画画，尽量筛选一个合意合理合适的方案。　　我的要望是:　　1：因为风水先生说东面来水，所以房子希望呈L形，也就是上面我画的那个主人房的位置要比大门突一个阳台位。以满足所谓的挡住来水之说。　　2：因为房子东边是活动中心和来我家的路是从东面来的，所以希望能设置一个东门。　　3：风水先生说厨房要在东北角　　4：一楼最少也要有2个房，因为我家老人较多。　　5：为了节约成本，房子总方数不要超过380方吧。　　以上，如能提供意见，万分感谢！
　　转发别人的，你参照评论　　　　
　　好好设计，多拿去给懂行的人帮看。　　我也在改。　　你的主卧门不好，要通过餐厅进去。
　　包租婆设计的很好，我也想做个包租公——哈哈
　　假设4米的层高，26个台阶　　那台阶高度是153.85，远低于普通住宅楼梯的高度　　踏步的宽度是250，家里足够了　　关于平面你自己先要有一个大概的底稿　　然后我于你的基础上再做一个改进
　　@欲望爱你不后悔
09:49:50　　转发别人的，你参照评论　　　　-----------------------------　　图片看不清楚，你这个房子的朝向是向南的还是向西的？为什么厅和房的门都是向西的？如果厅的大门向西的话？我们这会说是座东向西的朝向。如果是南向房子，厅就在屋的后面躲起来了，这跟我们的风俗习惯差太远，太大胆了。另外这个房子那么方正，外形想好看一点的话也不好设计的。
　　@穿着拖鞋打太极
10:09:38　　好好设计，多拿去给懂行的人帮看。　　我也在改。　　你的主卧门不好，要通过餐厅进去。　　-----------------------------　　同意，我现在就是这样的。虽然我现在天天画图有点折腾，但是这个折腾是有意义的。现在已经被人家笑了，你的房子还没设计完毕呀？云云。。。没关系。反正我有时间，哈哈。　　看来你也是看得挺仔细的。我现在是这样的：十全十美固然好，但是几乎是没有十全十美的东西的，所以我会在有限条件的情况下我会有一个优先选择顺序。有些无法十全十美的，就按优先顺序选择。如果要我撤销饭厅去改一个门口的问题可能我会优先选择饭厅。
　　@我要当包租婆
10:28:04　　假设4米的层高，26个台阶　　那台阶高度是153.85，远低于普通住宅楼梯的高度　　踏步的宽度是250，家里足够了　　关于平面你自己先要有一个大概的底稿　　然后我于你的基础上再做一个改进　　-----------------------------　　好的，今晚我回去想一下。关于踏步这个问题今晚也回去研究一下。黄菡说我最不想跟他沟通的人是那种从始至终都是以自已的逻辑去强加到别人身上的那种人。你是那种别人乐意跟你沟通的人，这一点作为设计师也很重要。
　　因为自己才知道自己想要什么　　而作为设计师跟业主不一样　　我们是服务行业沟通也是职业技能　　如果作为业主我也可能是固执己见　　因为居住的主体是自己
　　@发挥我的小宇宙
10:59:00　　@欲望爱你不后悔
09:49:50　　转发别人的，你参照评论　　　　-----------------------------　　图片看不清楚，你这个房子的朝向是向南的还是向西的？为什么厅和房的门都是向西的？如果厅的大门向西的话？我们这会说是座东向西的朝向。如果是南向房子，厅就在屋的后面躲起来了，这跟我们的风俗习惯差太远，太大胆了。另外这个房子那么方正，外形想好看一...　　—————————————————　　坐东向西　　
　　@我要当包租婆
11:53:43　　因为自己才知道自己想要什么　　而作为设计师跟业主不一样　　我们是服务行业沟通也是职业技能　　如果作为业主我也可能是固执己见　　因为居住的主体是自己　　-----------------------------　　哈哈，那么这个技能你已经具有了，其实从一开始跟你沟通，我是感觉得出来的。只是当时不知道你还是这个专业的。万能的天涯也是万恶的天涯，有些人一上来就喜欢劈头盖脸的骂呀，否定呀，什么肯定，绝对，绝不等词汇量出现得很多。。。。我在想是不是现实生活中大家都太压抑了，所以一上来就开炮了，反正无记名，披马甲！哈哈~ 然后楼主就变炮灰了！
　　@发挥我的小宇宙
10:59:00　　@欲望爱你不后悔
09:49:50　　转发别人的，你参照评论　　　　-----------------------------　　@欲望爱你不后悔
12:28:10　　—————————————————　　坐东向西　　-----------------------------　　这样作图的呀，如果是我出的图，在没有其它参照物的情况下，我肯定会把大门这一向画成面向画图者这一向，然后再画一个东南西北的坐标标识一下。
　　@我要当包租婆
10:28:04　　假设4米的层高，26个台阶　　那台阶高度是153.85，远低于普通住宅楼梯的高度　　踏步的宽度是250，家里足够了　　关于平面你自己先要有一个大概的底稿　　然后我于你的基础上再做一个改进　　-----------------------------　　关于楼梯我是这样算的，你认为对不对？　　　　踏步=（390-110）/11=25.45　　踢步高度=380/（11+11）=17.27　　是这样的吗？17.27的踢步算不算高？
　　@发挥我的小宇宙
13:45:17　　关于楼梯我是这样算的，你认为对不对？　　　　踏步=（390-110）/11=25.45　　踢步高度=380/（11+11）=17.27　　是这样的吗？17.27的踢步算不算高？　　-----------------------------　　我们用专用画图软件输入参数就直接得出数据　　很少会去计算　　
　　之所以做三跑楼梯是为了规避入户大门直冲楼梯　　拐个角，入户就对着一堵墙了
　　如果不计较风水先生说的话　　个人是建议厨房设置的西北角的　　这个位置最差最不适合作为起居空间　　而且厨房连着卫生间管道也比较好布
　　原厨房位置朝南还可以开个小窗　　相当于底层三个卧室都有朝南面　　较为适合给老人居住
　　@发挥我的小宇宙
13:22:00　　坐东向西 　　----------------------------- 　　这样作图的呀，如果是我出的图，在没有其它参照物的情况下，我肯定会把大门这一向画成面向画图者这一向，然后再画一个东南西北的坐标标识一下。　　—————————————————　　噢，原本有坐标的　　
　　@发挥我的小宇宙
13:45:17　　关于楼梯我是这样算的，你认为对不对？　　　　踏步=（390-110）/11=25.45　　踢步高度=380/（11+11）=17.27　　是这样的吗？17.27的踢步算不算高？　　-----------------------------　　@我要当包租婆
14:56:57　　我们用专用画图软件输入参数就直接得出数据　　很少会去计算　　　　-----------------------------　　如果按照你计算的13步X0.25=3.25米+1.1米的梯台=4.35米了，楼梯间的纵深你设计的3.9米是不是不够呀？不是很理解。
　　一般来说普通住宅公共楼梯的踏步高度在160-170之间，宽度在260左右　　自己家的楼梯一般来说踏步宽度最小值是220，高度允许最大值200　　室外踏步一般高度在150左右　　所以只要在舒适范围内基本都没有什么问题
　　@我要当包租婆
14:58:32　　之所以做三跑楼梯是为了规避入户大门直冲楼梯　　拐个角，入户就对着一堵墙了　　-----------------------------　　我想到的没有说出来你都想到了。。。。。。确实我们那里有这种说法的，说什么楼梯不要直接对着厅什么的。。。。你设计的3折梯其实是个亮点，有种旋转梯的感觉，农民房子的旋转梯，哈哈！另外它刚好对着饭厅，也挺好看的。很多复式的都用旋转梯的吧。不过我家老人家可能会说不好用，上楼要转3个弯，哇咔咔。。。
　　仔细计算了一下，三跑第一跑个台阶，第二跑7个台阶　　第三跑11个台阶，一共是24个台阶，宽度是1米　　层高4米的话一个踏步的宽度是250，高度是166.67，跟普通住宅公共楼梯差不多
　　@我要当包租婆
15:00:11　　如果不计较风水先生说的话　　个人是建议厨房设置的西北角的　　这个位置最差最不适合作为起居空间　　而且厨房连着卫生间管道也比较好布　　-----------------------------　　是呀，我的设计目标也是尽量将公卫，套房的卫生间和厨房集中在一起的，这样可以集中配管。降低成本。
　　规范是规定超过12个台阶就需要一个休息平台　　家里有老有小休息平台多不见得是坏事
　　@我要当包租婆
16:10:22　　仔细计算了一下，三跑第一跑个台阶，第二跑7个台阶　　第三跑11个台阶，一共是24个台阶，宽度是1米　　层高4米的话一个踏步的宽度是250，高度是166.67，跟普通住宅公共楼梯差不多　　-----------------------------　　你是不是忽略了梯台的宽度和3.9米这个尺寸？　　
　　@发挥我的小宇宙
10:59:00　　@欲望爱你不后悔
09:49:50　　转发别人的，你参照评论　　　　-----------------------------　　@欲望爱你不后悔
12:28:10　　—————————————————　　坐东向西　　-----------------------------　　@发挥我的小宇宙
13:22:17　　这样作图的呀，如果是我出的图，在没有其它参照物的情况下，我肯定会把大门这一向画成面向画图者这一向，然后再画一个东南西北的坐标标识一下。　　-----------------------------　　这图已然是很专业的建筑平面图了，上北下南左西右东这是基本的作图标准，除非有特殊情况。指北针只是层主截图中没有而已。
　　没有，我只是画的时候忽略了梁　　另外如果东面的门不需要作为独立出口的话，完全可以结合厨房来做，后门开在厨房里面还方便污物进出　　另外楼梯也不一定非要中规中矩，也可以餐厅和楼梯结合起来做L型的楼梯　　作为自建复式楼的话，没有一个挑高空间不管怎么样都没有别墅的感觉
　　@发挥我的小宇宙
13:45:17　　关于楼梯我是这样算的，你认为对不对？　　　　踏步=（390-110）/11=25.45　　踢步高度=380/（11+11）=17.27　　是这样的吗？17.27的踢步算不算高？　　-----------------------------　　@我要当包租婆
14:56:57　　我们用专用画图软件输入参数就直接得出数据　　很少会去计算　　　　-----------------------------　　好熟悉的界面，天正？
　　@熊猫犯困男
23:33:56　　我土木助理师，今年家里两层小楼刚盖好，一般现浇面不都10公分嘛？你们12挺好的，一楼你把图纸直接给包工头看看，让他参照这样做，大改动的地方一起商量，二层想怎么弄就怎么弄不涉及承重墙，大框架说法，三层那样搞的话也应该没问题。我们家盖楼的时候我基本不想问，也不想费心思，能住就行，我在乎的是室内装修，多花点钱装修好看点，住着舒服，比什么都强，居型再好看，装修不好也没用，说多了哈，楼主不懂可以小问我......　　-----------------------------　　@发挥我的小宇宙
09:08:00　　终于有人来响应了，
ING...楼面我印象中不是10分就是12分的。可能是10分的吧。我对这行一窍不通呀。你说找包工头看，我们这里的泥水工都是谁都能干的，只要有力气就行。他们只是看上去差不多就行了，没有科学依据的。多谢支持呀，有问题我会请教你的！　　-----------------------------　　一楼主卧位置不合理吧，进门就是主卧？
　　@熊猫犯困男
23:33:56　　我土木助理师，今年家里两层小楼刚盖好，一般现浇面不都10公分嘛？你们12挺好的，一楼你把图纸直接给包工头看看，让他参照这样做，大改动的地方一起商量，二层想怎么弄就怎么弄不涉及承重墙，大框架说法，三层那样搞的话也应该没问题。我们家盖楼的时候我基本不想问，也不想费心思，能住就行，我在乎的是室内装修，多花点钱装修好看点，住着舒服，比什么都强，居型再好看，装修不好也没用，说多了哈，楼主不懂可以小问我......　　-----------------------------　　@发挥我的小宇宙
09:08:00　　终于有人来响应了，
ING...楼面我印象中不是10分就是12分的。可能是10分的吧。我对这行一窍不通呀。你说找包工头看，我们这里的泥水工都是谁都能干的，只要有力气就行。他们只是看上去差不多就行了，没有科学依据的。多谢支持呀，有问题我会请教你的！　　-----------------------------　　@焰火飞飞
16:57:15　　一楼主卧位置不合理吧，进门就是主卧？　　-----------------------------　　你想说私密性吧？我觉得这个问题不大。
　　@我要当包租婆
16:34:21　　没有，我只是画的时候忽略了梁　　另外如果东面的门不需要作为独立出口的话，完全可以结合厨房来做，后门开在厨房里面还方便污物进出　　另外楼梯也不一定非要中规中矩，也可以餐厅和楼梯结合起来做L型的楼梯　　作为自建复式楼的话，没有一个挑高空间不管怎么样都没有别墅的感觉　　-----------------------------　　想问一下，在同等总投影面积的情况下，建三层花的钱多还是二层？
　　@我要当包租婆
16:34:21　　没有，我只是画的时候忽略了梁　　另外如果东面的门不需要作为独立出口的话，完全可以结合厨房来做，后门开在厨房里面还方便污物进出　　另外楼梯也不一定非要中规中矩，也可以餐厅和楼梯结合起来做L型的楼梯　　作为自建复式楼的话，没有一个挑高空间不管怎么样都没有别墅的感觉　　-----------------------------　　@发挥我的小宇宙
18:53:41　　想问一下，在同等总投影面积的情况下，建三层花的钱多还是二层？　　-----------------------------　　占地面积一定当然是三层花钱多啦，因为总面积多呀　　如果总建筑面积一定的情况下，当然是建两层花钱多呀，因为上部建安成本是一样的，省下来的是少的基础那一部分
　　@我要当包租婆
16:34:21　　没有，我只是画的时候忽略了梁　　另外如果东面的门不需要作为独立出口的话，完全可以结合厨房来做，后门开在厨房里面还方便污物进出　　另外楼梯也不一定非要中规中矩，也可以餐厅和楼梯结合起来做L型的楼梯　　作为自建复式楼的话，没有一个挑高空间不管怎么样都没有别墅的感觉　　-----------------------------　　@发挥我的小宇宙
18:53:41　　想问一下，在同等总投影面积的情况下，建三层花的钱多还是二层？　　-----------------------------　　@我要当包租婆
19:59:27　　占地面积一定当然是三层花钱多啦，因为总面积多呀　　如果总建筑面积一定的情况下，当然是建两层花钱多呀，因为上部建安成本是一样的，省下来的是少的基础那一部分　　-----------------------------　　MM设计师，这个图是我现在布局的3D图，我比较喜欢这个外形，你能否在这外形不变的情况下，将里面优化一下？喜欢这个造形有2个理由，一个是好看，另一个是不用搞金字顶，因为做金字顶要增加成本。我不道一般的设计流程是先定外形再布局的还是先布局再设计外形的？　　　　　　
　　别处看来的，看楼主原来的户型图简直晕，看不下去，转来的户型图可以根据实际修改一下，感觉实用多了　　　　　　
　　@黄家乖女-11 22:42:55　　别处看来的，看楼主原来的户型图简直晕，看不下去，转来的户型图可以根据实际修改一下，感觉实用多了　　　　　　-----------------------------　　谢谢。这个有点实用过头了吧
　　@我要当包租婆
10:28:04　　假设4米的层高，26个台阶　　那台阶高度是153.85，远低于普通住宅楼梯的高度　　踏步的宽度是250，家里足够了　　关于平面你自己先要有一个大概的底稿　　然后我于你的基础上再做一个改进　　-----------------------------　　底稿今晚终于是赶出来了，请帮忙参详一下，看看是3层好还是2.5层好？最好外观也要兼顾了。　　
　　@黄家乖女1982
22:42:55　　别处看来的，看楼主原来的户型图简直晕，看不下去，转来的户型图可以根据实际修改一下，感觉实用多了　　　　　　-----------------------------　　@发挥我的小宇宙
00:08:04　　谢谢。这个有点实用过头了吧　　-----------------------------　　这个户型，所有空间都利用到尽了，如果是商品房我觉得还差不多，自建房的话有种一进门就一揽无余的感觉，太简单了。而且那么方正的房子，外型该要怎么设计呢？
　　建筑外立面只是一层表皮，你做不出好看的形体不代表这个形体不好看　　这个只是功力的问题　　网上随便搜下别墅一大把，自己做不出来可以参考借鉴　　另外方盒子并没什么不好，简单实用，外立面也不会难看　　关键要看怎么做表皮　　　　
　　个人是less is more 主义奉行者，但我们只是服务业者，作品必须迎合业主的喜好，如果是我家，我喜欢这么来　　　　
　　@我要当包租婆
11:02:29　　建筑外立面只是一层表皮，你做不出好看的形体不代表这个形体不好看　　这个只是功力的问题　　网上随便搜下别墅一大把，自己做不出来可以参考借鉴　　另外方盒子并没什么不好，简单实用，外立面也不会难看　　关键要看怎么做表皮　　　　　　----　　其实我最初开始设计的时候也是按简约风格设计的，给图片你看看。因为没达到预期的效果，所以后来放弃了。　　　　　　-------------------------
　　@我要当包租婆
11:02:29　　建筑外立面只是一层表皮，你做不出好看的形体不代表这个形体不好看　　这个只是功力的问题　　网上随便搜下别墅一大把，自己做不出来可以参考借鉴　　另外方盒子并没什么不好，简单实用，外立面也不会难看　　关键要看怎么做表皮　　----------------------------------　　你的意思可不可以理解为所有的布局都可以做得好看，关键是看你怎么做这个表皮（装修）？是这个意思吗？你前面就说过建筑外立面只是一层表皮，我一直理解为你不重视外表。
　　@我要当包租婆
11:07:38　　个人是less is more 主义奉行者，但我们只是服务业者，作品必须迎合业主的喜好，如果是我家，我喜欢这么来　　　　-----------------------------　　小米的雷军说，没有的设计就是最好的设计，境界有点高呀。我比较俗，哈哈。不可否认我功力不够，所以开了这个贴子，欢迎大家拍砖！拍多了就醒了，哈哈。。
　　@发挥我的小宇宙
12:48:09　　你的意思可不可以理解为所有的布局都可以做得好看，关键是看你怎么做这个表皮（装修）？是这个意思吗？你前面就说过建筑外立面只是一层表皮，我一直理解为你不重视外表。　　----------------------------　　我的意思是建筑外立面就像人穿的衣服一样　　可以有这个风格也可以有那个风格　　可以穿裙子也可以穿裤子　　可以穿红色也可以穿白色　　但主体是人　　虽然形体上有差别，有些人是苹果型有些人是梨形　　但整体还是一个头加上四肢　　至于衣服好看不好看就考验穿衣者的搭配功力了　　建筑的本质是空间，相对其外观更注重其空间的功能流线及分区　　并不是说不注重外观　　另外建筑三大要素：经济，实用，美观　　经济实用还排在美观前面呢　　至于美观是一个很主观的印象，每个人的审美不同　　就比如一个漂亮的姑娘，打扮的很漂亮适合观赏　　但其有内涵善良心灵美更宜家宜室适合过日子
　　@发挥我的小宇宙 25楼
00:19　　@发挥我的小宇宙
00:07　　@twoeye
23:51:27　　西北那两个房间，一年到头阴阴湿湿，你是广东人肯定懂的，根本不适合住人，放东西也会发霉。　　-----------------------------　　不会吧。。。这样呀？那我把那里的卫生间去掉，做成一条通行东西贯通罗，这样就跟我们传统的房子结构类似了。　　-----------------------------　　@ 201……　　-----------------------------　　东门去掉。楼梯底下放个后门比较合适。　　
　　@我要当包租婆 59楼
14:56　　@发挥我的小宇宙
13:45:17　　关于楼梯我是这样算的，你认为对不对？　　踏步=（390-110）/11=25.45　　踢步高度=380/（11+11）=17.27　　是这样的吗？17.27的踢步算不算高？　　-----------------------------　　我们用专用画图软件输入参数就直接得出数据　　很少会去计算　　-----------------------------　　踏步要单数不能双数的。另外你楼梯转台要直接做踏步的再做转台的话会很陡的。　　
　　@发挥我的小宇宙
00:19　　@发挥我的小宇宙
00:07　　@twoeye
23:51:27　　西北那两个房间，一年到头阴阴湿湿，你是广东人肯定懂的，根本不适合住人，放东西也会发霉。　　-----------------------------　　不会吧。。。这样呀？那我把那里的卫生间去掉，做成一条通行东西贯通罗，这样就跟我们传统的房子结构类似了。　　-----------------------------　　@
201……　　-----------------------------　　@柳枫-12 13:05:51　　东门去掉。楼梯底下放个后门比较合适。　　-----------------------------　　走后门？哈哈，关健是后门没有道路呀，路在东面。
　　@我要当包租婆
14:56　　@发挥我的小宇宙
13:45:17　　关于楼梯我是这样算的，你认为对不对？　　踏步=（390-110）/11=25.45　　踢步高度=380/（11+11）=17.27　　是这样的吗？17.27的踢步算不算高？　　-----------------------------　　我们用专用画图软件输入参数就直接得出数据　　很少会去计算　　-----------------------------　　@柳枫-12 13:18:58　　踏步要单数不能双数的。另外你楼梯转台要直接做踏步的再做转台的话会很陡的。　　-----------------------------　　看不明白，画个图说明一下？
　　@我要当包租婆
14:56　　@发挥我的小宇宙
13:45:17　　关于楼梯我是这样算的，你认为对不对？　　踏步=（390-110）/11=25.45　　踢步高度=380/（11+11）=17.27　　是这样的吗？17.27的踢步算不算高？　　-----------------------------　　我们用专用画图软件输入参数就直接得出数据　　很少会去计算　　-----------------------------　　@柳枫-12 13:18:58　　踏步要单数不能双数的。另外你楼梯转台要直接做踏步的再做转台的话会很陡的。　　-----------------------------　　不明觉厉，哈哈。。
　　@发挥我的小宇宙
12:48:09　　你的意思可不可以理解为所有的布局都可以做得好看，关键是看你怎么做这个表皮（装修）？是这个意思吗？你前面就说过建筑外立面只是一层表皮，我一直理解为你不重视外表。　　----------------------------　　@我要当包租婆
13:00:05　　我的意思是建筑外立面就像人穿的衣服一样　　可以有这个风格也可以有那个风格　　可以穿裙子也可以穿裤子　　可以穿红色也可以穿白色　　但主体是人　　虽然形体上有差别，有些人是苹果型有些人是梨形　　但整体还是一个头加上四肢　　至于衣服好看不好看就考验穿衣者的搭配功力了　　建筑的本质是空间，相对其外观更注重其空间的功能流线及分区　　并不是说不注重外观　　......　　-----------------------------　　你这个话我回味一下。。。。
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