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有打算在燕郊买房的吗，进来交流交流。
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发表于 13-11-24 09:52:32
我和老公差不多都是06年9月份混入北漂这支大部队的！！
以前看见小区里亮着的灯就在想，要是有一盏是为我们而亮的该多好。
因为我们挣得工资也不多，所以一直都没有考虑过买房子的事情。
2012年的时候手里有点点积蓄了，那会儿通州的房子肯定也是买不起的。
不过当时却一点在燕郊买房的想法都没有。当时还想着再打几年工，存点钱回老家市里买房算了，所以买房子的事情就能拖就拖。
我们这几年来为了省钱住过半地下室，地下室，后来一直租的平房，日子过得也算安逸，没啥操心的事儿。
就在前段时间村子里到处都在说拆迁的事，这一下心里就有点慌了，我们这些年可没少置办东西啊，一想到搬家就头疼。加上感觉最近几年也不可能回老家。
然后就有在燕郊买房的打算了。这段时间都是在网上看二手房的信息，越看心里越烦，发现挣得钱放在手里真是越来越不值钱。
因为我老公和我工作地点的原因我们看信息的时候都挑930，816公交线上的房子。手里的积蓄之前借了一点给家人，借了一点给朋友。所以现在剩下的钱只能买50平米的小户型了。结果一个做中介的朋友告诉我，现在60平米以下的都不好贷款，叫我们再等等，等到好贷款的时候通知我们。那边的房子又基本不满五年，乱七八糟的税费算下来也不少钱。
昨天看见58同城有个叫天洋城的新房标价是7000多，打电话过去问了下结果说小户型的没有了，而且房价也没有那么低，说是在1.
之前不考虑买房还觉得没啥压力，现在考虑买房了，从看房子信息那天开始，每天睁眼就想房子，睡觉也想房子，真是感觉到压力山大啊。
有打算在燕郊买房的朋友吗？一起来交流下吧。新房，二手房都行。大厂那边我们去看过一个叫纳帕谷的小区，感觉太远了，所以就没考虑那边的房子。
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发表于 13-11-25 09:43:27
燕郊好多楼盘的物业跟“疯狗”一样，各种麻烦，楼主还是需要耐心一点吧
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发表于 13-11-25 09:45:57
买燕郊的房子，劲量买国道附近的房子，上车方便，配套也很完善，天洋城四代和燕顺路，那边坐车不方便呀，燕顺路房子太多，人太多，上不上得了车，都是个问题，大家都跑公交首站去坐车了。天洋城四代目前属于燕郊的偏僻地方，什么配套没有，现在连公交都有，以后有没有，是个问题。
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发表于 13-11-25 10:18:12
买房这事要趁早.&&当年我买上上城的时候就是,跟风跟朋友去排号,我心血来潮也排了一个,交一万块.当时承诺4000以内的.
结果等十一月开盘了,没有4000以下的,朋友把号退了,我当时也没了主意,我家男人又远在他国,打了个国际长途问他还要不要,他只对我说了一个字,要.
我就大胆的连挑都懒得挑了,一直让销售推荐了一个便宜的,4850.
现在看来当时大胆的乱买了一个,还成,不亏钱.
去看看上上城吧,价格比周边的小区相对低一点.小区环境还成,但没有对面的纳丹保环境好.但楼间距大呀,不挡光.
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大通州国年度互撸大赛卫生纸指定供应商~
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发表于 13-11-25 10:32:10
05年左右， 经贸国际上杆子要我叔买 2千出头。结果他不买…………
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发表于 13-11-24 10:25:38
在815终点站附近找个楼盘吧
新修了一条进京道路，还没完工
燕郊的房价还会继续涨
燕郊是三环三十公里圈内比较有潜力的区域
通州的小产房也值得考虑
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农民0 发表于 13-11-24 10:25
在815终点站附近找个楼盘吧
新修了一条进京道路，还没完工
燕郊的房价还会继续涨
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发表于 13-11-24 13:00:21
农民0 发表于 13-11-24 10:25
在815终点站附近找个楼盘吧
新修了一条进京道路，还没完工
燕郊的房价还会继续涨
大会决议你没看吗？小产权前景堪忧。
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灌水 发表于 13-11-24 13:00
大会决议你没看吗，小产权前景堪忧。
只看，不说。
得了便宜不一定谢你，吃亏了一定会想起你的。
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发表于 13-11-24 13:37:56
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发表于 13-11-24 14:55:33
呵呵，燕郊买房看你是什么需求了，好的开发商很重要，有的开发商主打品质，价格贵，有的开发商主打价格低。
两者相差2000元每平米。呵呵 贵有贵的道理，便宜有便宜的方法，和北京隔了一条河，规范性差很多。看你选择吧。
在当地多了解一下开发商的信誉。炒房图便宜，住着图安心。有的开发商的房用当地人的说法是，骂着、恨着、住着。
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发表于 13-11-24 17:17:54
房地产商八年没有交土增值税了，多达3.8万亿。如果补交开发商的资金链就会段。那房价会怎样？
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发表于 13-11-24 17:36:46
燕郊买房有燕郊的好处，交通还算方便、价格比较低、而且不受北京的政府约束
至于小产权房，不管政策怎么样，虽然单价便宜，但买的话要全款不能贷款，有这全款估计就不用考虑去燕郊买了
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发表于 13-11-24 18:49:18
你干嘛非得原则国道沿线那，燕顺路，上上成都挺好的，现在燕郊的房子基本都在1万出头，其实太玉园（小产权）也不错啊，其次就是大厂了（不是大厂县城）孔雀城周围，也不错明天地铁6号线二期直接通东小营，开成从大厂孔雀城20分钟内就能到地铁站。将来升值潜力巨大
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发表于 13-11-25 08:33:02
有消息说燕郊2015年并入北京，不知道真假。燕郊一般为通州房价的一半。
2013时候说2014年并入
2012时候说2013年并入
2011时候说2012年并入
一直到永远
发表于 13-12-13 15:42
快30的我表示，我从小学就听过这个~&
发表于 13-11-25 12:06
正点，燕郊就靠这个消息炒房价的&
发表于 13-11-25 10:31
听过一个笑话吗，一个燕郊的大哥说他小时候就传说燕郊要并给北京，现在这哥已经40多岁了，这个传说还在继续。&
发表于 13-11-25 08:50
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发表于 13-11-25 08:42:07
你为啥不去看看 漷县的大产权？938直达
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发表于 13-11-25 08:43:36
就像以前一位网友对燕郊要归北京的回答：我妈妈小时候就说燕郊要归北京，现在我妈妈60多岁了！
我认为：燕郊归北京，估计以后会归北京，得到我60多岁了，我现在30！北京人口太多了，不会再要燕郊那么多的人，要是燕郊归北京了，那么多的人就可以合法合理去通州的学校上学了，你想想这个可能吗？要不就是要地不要人，河北肯定不会放，那么就一直不会归北京！
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发表于 13-11-25 08:47:55
棉马甲 发表于 13-11-25 08:42
你为啥不去看看 漷县的大产权？938直达
火县哪有大产权啊，我怎么不知道，那边不都是小产吗，
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randapeng 发表于 13-11-25 08:33
有消息说燕郊2015年并入北京，不知道真假。燕郊一般为通州房价的一半。
那是不可能的。
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发表于 13-11-25 09:00:01
买房是个大问题
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发表于 13-11-25 09:02:24
我也是今年在燕郊买的房子，天洋城四代的，现在已经一万一了，不过之前我考虑过冶金西区的房子，不知道你看了没，只不过我们想全款买，所以买了个不到五十平的；那边大户型下来得七十多万，不过南北通透 真的不错，还是板楼。
我昨天去天洋城4代看了，现在有些偏，但如果地铁东小营东边到燕郊能架起座桥，那一定会火，我都不知道看好哪里了，有些迷茫！&
发表于 13-11-26 22:54
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发表于 13-11-25 09:05:11
鑫鑫的妈 发表于 13-11-25 08:47
火县哪有大产权啊，我怎么不知道，那边不都是小产吗，
常营丁字路口奔西200米
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棉马甲 发表于 13-11-25 09:05
常营丁字路口奔西200米
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我今年4月份在新天地红太阳买的现房，到现在6个多月过去了，公积金贷款还没办下来，交不了房子，之前问开发商说是缺少大证，买他们的房子看中的就是他们五证齐全，怎么还缺大证，谁知道大证是怎么回事儿，购房协议上开发商承诺说6月份之前公积金贷款办下来，否则退款，但是现在他们也不退款，说他们正在办理，买现房主要就是图个快速交房，结果这个样子该怎么办，有没有和我同样情况的，大家来说说
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