买了一个买房子政府补贴以后被拆 补贴百分之多少啊

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-24 20:32 标签： 农村户口买房子补贴
我买了一个没有土地证的房子拆迁时没有补贴。_泊头吧_百度贴吧
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我买了一个没有土地证的房子拆迁时没有补贴。收藏
没有宅证的房子真上当啊。
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自己去办呗
呃~~~
本来就不能买不给证的房子啊~~~
还必须得过户公证，要不也容易出问题~~~
可他已经上当了
回复4楼：
是上当吗?
是不是的就不清楚了~~~我只记得没证的房子便宜来着~~~
住房难,难住房,收耕地,要建房,今农民,又遭秧。失耕地，无保障。党政好，要小康，康不康，要吃康，达目标，何其狂。刚盖房，强盗撞，无人闻，泪汪汪。宅基地，被强索，各政要，圈地忙。为私利，永不止。用“小康”，起民慌。
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为兴趣而生，贴吧更懂你。或解读柳州新政：拆迁户按房屋价值40%补贴可买一二手房 - 媒体报道 - 柳州房产网 - 柳房网
&& 解读柳州新政：拆迁户按房屋价值40%补贴可买一二手房
解读柳州新政：拆迁户按房屋价值40%补贴可买一二手房
时间： 14:32:16
一直以来拆迁都是一个难题，近来柳州针对拆迁户出台购房券额外补贴。
城市发展的车轮滚滚向前，拆旧楼、建新居成为每个城市发展的必经之路。柳州亦不例外，旧城改造的步伐一直前行。与众多城市一样，柳州拆迁补偿一般分为置换及货币两种，近来，柳州市住建委针对货币安置方式，增加了新的拆迁补助&&购房券，尝试进一步解决拆迁困难问题。
拆改困境大，购房券解烦忧
&给我钱我也不拆，赔的那套房子还要我补交钱，就是没有！&诸如此类直白的抱怨，频频出现在拆迁户的口中。柳州亦然，尤其是对于一些旧房改造、棚户区改造项目更甚。柳州市住建委此前发布的数据显示，柳州市计划年改造各类棚户区50840户。此项工程算是有声有色，仅&十二五&期间，柳州市积极了推进胜利小区、柳铁新城、塑料制品厂等近30个企业职工危旧房集中片区改造项目。
以较为成功的胜利小区为例，该小区危旧房改造项目自2008年9月开始启动，分9个组团进行开发建设。目前已建成房屋45万平方米，建成住宅4660套，安置被拆迁户2075户。&但虽然这一片小区的改造已经逐渐步入正轨，但以前刚说拆迁时，多少人&喊爹喊娘&的不愿意拆。直到现在，还是拆几栋、建几栋，一些没拆掉的老房子里，还零星有住户。&柳北区拆迁办的一位工作人员苦涩道。
诚然，城市发展不可避免的面临着拆迁的问题，旧房拆了所获补偿买不起新房、置换过程耗时长等一系列问题一直制约着拆迁的推进，钉子户频生、拆迁户漫天要价等矛盾频发，严重制约着城市发展的进程。而近来，柳州市出台的新政&&给予符合规定的拆迁户购房券补贴，即按被征收房屋评估价值的40%给予，力求进一步缓解拆迁带来的矛盾。
可选范围广，有利去库存
据柳州市住建委房管科的工作人员介绍，此购房券的直接受益者就是拆迁户。在此前柳州市政府发布的《柳州市推行货币化安置促进房地产市场健康持续发展暂行办法》中提到，将对国有土地上房屋被征收人选择货币补偿，并在规定时间内按被征收房屋评估价值签订房屋征收补偿协议的拆迁户。除按现行政策标准继续执行外，另按被征收房屋评估价值（不含装饰装修补偿）的40%折算出货币金额，发给被征收人相应金额的购房券。
他为大家算了一笔账，如一套房子的评估价格约为70万元。拆迁户选择货币补偿后可按1:1.2的金额补偿外，还可得到房屋评估价格40%的购房券补偿，达到了20多万元。而这一笔钱可以用来购买新的住房，这对于一些担心获得拆迁款无法在同区域买下房子的拆迁户而言，无疑是吃下了一颗定心丸。
&一方面可以推进旧改，另一方面也是变相的去库存政策。&其发表了自己的看法，&当时相关人员也去多个城市进行了学习，柳州出台的这一新政，进步之处就在于他不止可以购买新房，还可以购买二手房。&
细节正落实，监管需费心
这一贴心的补贴，好似&久旱逢甘露&，给了许多待拆项目的拆迁户们更大的福利。
据了解，购房券政策于9月30日文件印发之日起已经生效，未来将在新征收项目中逐步实施（已经完成的征收项目或者已经签订征收补偿协议的，依法不适用该购房券政策）。具体购房券的操作最终会落到各城区拆迁办来落实。而目前，相关部门正在制定相关操作细则及配套文件，对购房券的材质选择、防伪处理等诸多方面细节，也有待敲定。
购房券政策一经发布，也吸引了不少购房者及业内人士的目光。&其实算下来，如果选择了货币补偿，可以拿到手的购房券金额着实不小，可以说已经超出了普通区域刚需三房的首付款。大家最关心的是，是不是所有的楼盘、所有的户型都可以使用，别到时候还像超市赠券一样，指定商品、超过一定金额才可以使用，就失去意义了。&一些待拆迁项目的居民担忧不已。
&一位不愿意透露姓名的业内人士也指出，拆迁户的这一担忧并不多余。其表示，这一政策此前在江苏淮安等地也早已发布，但实施过程中仍存在很多问题。&住建委层面鼓励楼盘接收购房券，但开发商毕竟是商人，以利益优先。购房券贴现比例之类的细节也直接关系到开发商的利益，一旦这些问题没有解决好，相关部门的监督有疏忽，开发商拒收、有条件有选择接手购房券的情况依旧会存在。&其直言。
哪种情况可获购房券？
购房券获得条件：国有土地上房屋被征收人选择货币补偿方式，并在规定时间内按被征收房屋评估价值签订房屋征收补偿协议的，除按现行政策标准继续执行外，另按被征收房屋评估价值40%给予购房券补贴（列入项目征拆成本）。
适用范围：被征收人自房屋征收补偿协议签订之日起半年内，购买市区内产权房屋的，可以用购房券支付房款，售房人凭购房券向征收人贴现（购房券不得出让、倒卖，必须一次全额使用，不找零、不补差额）。
注意事项：购房券政策自9月30日起对新征收项目逐步实施，已经完成的征收项目或者已经签订征收补偿协议的，依法不适用该购房券政策；对集体土地上房屋征收及城中村改造也不适用。
责任编辑：韦鎏
新闻来源：南国城报
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