摩天大楼的诅咒。。。
摩天大楼的诅咒：中国经济面临崩溃了吗？
&&&&&&1999年，德意志银行证券驻香港分析师安德鲁·劳伦斯(AndrewLawrence)首度提出了“摩天大楼指数”即“劳伦斯魔咒”，因为他发现经济衰退或股市萧条往往都发生在新高楼落成的前后。这一惊人发现被称为“百年病态关联”：大厦建成，经济衰退！
也许是巧合，自从有摩天大楼以来，劳伦斯魔咒就不断得到印证：美国纽约胜家大厦和大都会人寿大厦1907年前后落成，数百家中小银行倒闭，金融危机随即席卷全美；1913年伍尔沃斯大厦落成，美国经济出现收缩；1930年克莱斯勒大厦和1931年帝国大厦完工，其间纽约股市崩盘，一场大萧条从美国开始席卷全球；1973年纽约世界贸易中心、1974年芝加哥西尔斯大厦相继摘冠，“石油危机”不期而至，美元狂跌，全球经济再陷衰退；1997年吉隆坡双子塔楼取代了西尔斯大厦的最高纪录，亚洲发生金融危机；台北101大楼2000年至2001年建成，高科技泡沫破灭，全球股市狂泻。
2006年2月15日雷曼兄弟在北京召开全球经济会议时，其全球首席经济学家约翰·卢埃林就向与会者提及“摩天大楼指数”的语言：“如果全球发生经济危机的话，经济危机很可能在2007年或2008年来临。”
卢埃林的推断来自于，2007年和2008年分别是上海世界金融中心、香港的联合广场第七期以及在世贸大厦遗址上新建的自由大厦完工的日期。不幸被他言中，只不过让他没能想到的是，率先倒塌的是他所在的雷曼。
昨天，巴克莱资本（BarCap)发布了一份报告，报告认为中国狂热兴建建高楼的热潮可能预示着一场经济崩溃。据巴克莱资本的研究，过去140年里摩天大楼狂热潮都是经济即将崩溃的肯定指标。
除了上面提到的例证之外，报告中还列举了：全球首座摩天大楼是竣工于1873年的纽约公平人寿大厦，当时刚好发生历时5年的经济萧条；世界最高建筑——迪拜的哈理法摩天大楼在建造时，迪拜差点儿破产。
巴克莱资本分析师表示，通常情况下，全球最高摩天大楼群都是风糜各地的摩天大楼建造热的产物，这反映了资本被大规模地错误配置，随之而来的将是经济调整。而中国目前修建的摩天大楼最多，规模也最大，当前全球有53%的摩天大楼都在中国兴建。
据此巴克莱判断，中国经济面临崩溃的危险。
&& 今天，笔者在“百度”找到了2010年世界摩天大楼排行榜，76座建成、在建的摩天大楼中，中国大陆有55座，占72%。
&迪拜塔 Arj Dubai
俄罗斯大厦 Russia
仁川双塔 Incheon
螺旋塔 Chicago
中国17大厦（高度还在调整）
国际商务中心&
沙特阿拉伯
Araj Al Bail
上海中心大厦（最新高度632）
世贸中心自由塔 World
平安国际金融中心&
台北110Taipei
王朝123大厦
武汉国际商业中心二期&
江北A13大厦
上海环球金融中心&Shanghai
九龙环球贸易广场 International
宁波双子塔&
佩重纳斯双子塔 Petronas Twin
紫峰大厦&Zifeng
武汉国际金融中心&
希尔斯大厦&Sears
蔡屋围京基大厦
国际金融中心（珠江西塔）
富力摩根大厦
武汉刀锋大厦&
泰达msd主塔
世纪之星广场&
南京国际金融中心&
金茂大厦&Jinmao Tower
九仓超级大厦
沈阳国际金融中心
大连国际贸易大厦&
武汉商业服务中心&
香港国际金融中心
深圳国际贸易中心
东方新世纪广场
杭州西湖CBD双子塔
长沙双子塔
龙之梦太平洋中心
万豪金融中心
财富城市广场一期
中信广场大厦 CITIC
环球金融中心
信兴广场地王大厦 Shun Hing
Square& 69
帝国大厦Empire State
东方国际广场
东帝士85国际广场
万豪国际金融中心
大连潮流中心&
中环广场 Central
小白楼联合广场
中银大厦&Bank of China Tower
美国银行大厦 Bank of America
东北世贸广场&
阿尔玛斯钻石大楼 Almas
新二疗大厦
中钢国际广场
泰达CBD中心大厦主塔
赛格广场 Seg
阿联酋办公大厦Emirates Office
先锋国际大厦
北站CBD双子塔
南站中粮中心
南站九龙中心
约翰-汉考克大厦（附高457）
高银中心双子塔A,B&
中国航空航天大厦&
不看不知道，一看吓一跳！
笔者查阅了造一座350米左右的摩天大楼大约需要几十亿至上百亿元，按每座50亿元计算，建55座总共要花近3千亿元，这还不包括高度在200~320米之间的，还有那些还在筹划建设的，连华西村都要建摩天大楼，可想而知，中国人对其多么迷恋。
这就是国家垄断资本主义的本质，也是近些年政府依赖固定资产投资拉动GDP增长的结果，这就是“中国模式”创造的中国奇迹！花着国家的钱，地方和部门好大喜功、为公为私、见利妄为，就像国家三令五申严禁建高尔夫球场下，依然全国遍地开花。
一边，有1.3亿的人口需要救济，还有很多百姓买不起房，还有很多贫困地区的孩子在破烂不堪的教室里学习、像沙丁鱼实地被塞进车里上学、吃不到营养可口的饭菜，而另一边，经济开发区、经济特区、CBD中的摩天大楼鳞次栉比。这些无疑是对中国莫大的讽刺！
&&&&&&中国建了这么多的摩天大厦，能否逃脱摩天大楼的劳伦斯魔咒？中国经济能否如巴克莱报告所讲的——面临崩溃？
&&&&&&巴克莱资本的技术官僚们可能要犯错误了，因为他们不了解中国的实情，政府依靠政治和经济的“垄断”优势，绝不可能让经济崩溃这种事情在中国发生。
不过，即使崩溃不会发生，中国经济陷入困境已经是必然的趋势了，这也许就是重蹈摩天大楼的劳伦斯魔咒的开始。
摩天大楼是城市、甚至国家的荣耀，是伟大的艺术品。不过，在经济学家看来，摩天大楼归根到底是一件经济性物品，是经济、尤其是金融的力量推动着摩天大楼平地崛起。因此，从某种程度上，摩天大楼可以被视为一个经济指标。民众和政客也经常将摩天大楼视为一项经济指标，视为经济繁荣、社会进步的标志。不过，与常人的这种看法相反，经验事实表明：摩天大楼往往预示着经济衰退即将到来。“高楼建成之日，即是市场衰退之时”，这是德意志银行的证券分析师安德鲁&劳伦斯于1999年发表的判言。日，雷曼兄弟公司在北京召开全球经济会议，其全球首席经济学家卢埃林向我国客户提及“摩天大楼指数”的预言：“如果全球有发生经济危机的可能性，那很可能会在2007年或2008年。”
每一幢摩天大楼的崛起，都是令人兴奋的，尤其是如果拿到世界第一高楼的记录，所在的城市和国家似乎都有一种荣誉感。但是，不幸的是，世界第一高楼崛起之时，往往就是经济衰退开始之日。20世纪初以来，全球共出现了四轮摩天大楼热，而每一次，都伴随着经济衰退或金融动荡。
全球第一高楼与经济危机
名称&&&&&&&&&&&
地址&&&&&&&
高度（英尺）&
胜家大厦&&&&&&&
纽约&&&&&&&
612&&&&&&&&&&&
1907年的恐慌
大都会人寿&&&&&
纽约&&&&&&&
700&&&&&&&&&&&
1907年的恐慌
Woolworth&&&&&&
纽约&&&&&&&
792&&&&&&&&&&&
华尔街40号&&&&
纽约&&&&&&&
927&&&&&&&&&&&
&&&&&克莱斯勒&&&&&&&
纽约&&&&&&&
1046&&&&&&&&&&
帝国大厦&&&&&&&
纽约&&&&&&&
1250&&&&&&&&&&
世贸中心&&&&&&&
纽约&&&&&&&
1368&&&&&&&&&
70年代的滞胀
西尔斯大厦&&&&
芝加哥&&&&&
1450&&&&&&&&&&
70年代的滞胀
马来西亚石油双塔 吉隆坡
东南亚危机
&&&浦东环球金融中心&&
上海&&&&&&
480（米）&&&&
101 &中国危机
第一轮真正的摩天大楼热是1904年至1909年。1908年，47层高的胜家大厦建成，一年后，它就被50层高的大都会人寿大楼超过。而就在1907
年，由于农业收成的季节性因素及货币、信贷的周期性因素凑到一起，又由于一家受全国银行系统管制的银行拒绝向一家未接受管制的信托机构结清资金，导致金融恐慌，其结果是银行挤提，引发美国经济史上最剧烈的一次经济萎缩。
接下来是大萧条期间出现的第二次摩天大楼热。20年代，股票市场一片红火，而商用和民用住房建设市场也高度繁荣，这期间，有关公司陆续宣布兴建三座刷新纪录的摩天大楼，在大萧条爆发后，这些大楼相继落成，即华尔街40号大楼(1929)、克莱斯勒大厦(1930年)和著名的帝国大厦(1931年)。
第三轮摩天大楼热出现在70年代初。在经历了60年代强劲而持续的经济繁荣，1970年的经济衰退标志着长达十几年的滞胀期到来。而就在金本位制将被废除、布雷顿森林体系将要解体之时，纽约和芝加哥的建筑工人正在紧张地兴建若干世界最高大楼。经济危机开始了，凯恩斯主义不灵了，而这些大楼也落成了：1972年，世界第一高楼纽约世界贸易中心（417米）完工。1973年，它让位给芝加哥的西尔斯大厦（443米）。
然后就是东亚摩天大楼热了。整个80和90年代，亚洲经济高速增长，出现了东亚奇迹。这个奇迹的高潮就是1997年，马来西亚吉隆坡马来西亚石油公司双塔(452米)的竣工，它第一次为东亚夺得了全球最高建筑的桂冠。然而，很快，马来西亚股市暴跌，货币急剧贬值，社会动荡蔓延。亚洲金融危机爆发。
一九九九年，德意志银行证券驻香港分析师安德鲁．劳伦斯(Andrew
Lawrence)首度提出「摩天大楼指数」（Skyscraper
Index）的概念，因为他发现到经济衰退或股市萧条往往都发生在新高楼落成的前后。宽松的政府政策及对经济乐观的态度，经常会鼓励大型工程的兴建。然而，当过度投资与投机心理而起的泡沫即将危及经济时，政策也会转为紧缩以因应危机，使得摩天大楼的完工成为政策与经济转变的先声。这一惊人发现被称为“百年病态关联”：大厦建成，经济衰退。故此，“摩天大楼指数”也被称为“劳伦斯魔咒”。
纵观一个世纪，促使世界最高建筑物兴建的并非建筑设计或科技进步，而是大量资金突然涌入。兴建高楼大厦的理性目的，是用尽地积比率，把空间使用率和租金收益“最大化”。然而，发展商往往是在信贷成本低廉、举债易如反掌的时候，利用他人的钱来实现这个梦想。
过度投资与金融投机通常是经济危机的起因，正是这些事前的“繁荣”造成了事后的衰退。
雷曼兄弟全球首席经济学家卢埃林曾在2006年分析过指数论：一般情况下，政府宽松的货币政策往往会鼓励一些大型项目的产生。而在项目完工之前，通常政策就已经开始紧缩，因此破纪录的摩天大楼工程往往能够用来预测经济危机的发生。
风水学上，摩天大楼属于“孤峰独傲”的风水，往往都不符合“四灵诀”的要求。左右没有贵人扶持，后无靠山。只有朱雀明堂。造成地气财运不稳，乃大大不吉利的格局。
摩天大楼-历史现象：
历史上例子:
美国「纽约胜家大厦」和「大都会人寿大厦」1908年前后落成，接着金融危机席卷全美，数百家中小银行倒闭；1913年「伍尔沃斯大厦」落成，美经济出现收缩；1930年「克莱斯勒大厦」和1931年「帝国大厦」完工，纽约股市崩盘，碰上当时美国与全球经济大萧条时期；1973年纽约「世界贸易中心」、1974年芝加哥「西尔斯大厦」相继落成后，却发生石油危机；1997年吉隆坡「双子塔楼」成为世界最高建筑之际，同样也发生了亚洲金融危机。2008年8月底，位于上海金融城小陆家嘴内的摩天大楼落成后，正式取代了它的邻居，原世界第三、中国第一的高楼金茂大厦，成为新地标，其主体高度也超过了台北101大厦，成为新的世界第一，中国现在萎靡的股市是否应验了这一魔咒？日，耗资41亿美元的全球第一高楼迪拜塔落成。迪拜塔将使得迪拜以全球地标性建筑所在地的身份继续赢得世界关注，但迪拜的房产价格将继去年重挫50%后再跌去30%。
现实上，“摩天大楼指数”并不合适作为最终决议计划的根据，它的意义，更多地在于为投资者供应了一种失常规的思想方法，为世人敲响了警钟，使人们可以更理性地进行投资。　　在“摩天大楼指数”的启迪下，人们可以发现更多合适作为判别经济周期和将来运转偏向的根据的目标。如，证券新增开户数、新增货币供给量等，这些可以经过媒体直接取得的数据，也可以辅佐投资者进行决议计划，具有必然的指点效果。
摩天大楼与经济危机的关联的原因
首先，人性使然。人性当中有盲目自信的一面。具体体现在对客观事物认识不足，偏执于对事物的主观看法上。其次，利益推动。在商业行为中，逐利是前提条件。在经济繁荣之前，通常有一个低利率的过程，这也是经济向繁荣周期转化的一个先决条件。而在经济繁荣的过程中，利率相对于人们对于未来收益的预期来说，一直都是低的。所以，就会产生一系列的利益传导途径。经济的繁荣和相对较低的利率，对土地价值和资本成本有着直接的影响。在土地价格、企业需求和资金支撑三个因素所构成的利益链的作用下，可以刷新世界纪录的摩天大楼计划，就应运而生。
目前在建的大厦：
伦敦正在建造欧洲最高的摩天大楼夏德大厦，完工后的高度将有310米。
深圳第一高楼；深圳平安总部大楼
646米，共115层。
“平安国际金融中心”是“中国平安”的总部大楼，该大楼的功能是用于办公和商业。“平安国际金融中心”位于深圳市中心区1号地块，即福华路和益田路交汇处西南角,“平安国际金融中心”设计高度为塔顶646米，屋面588米，该中心将成为深圳市标志性建筑物。“平安国际金融中心”共115层，1～8层为裙房，用作商业，8～115层是办公区。本工程于2009年上半年动工，工期4～5年，计划2014年12月底竣工.
上海中心大厦位于上海浦东陆家嘴金融贸易区内，设计总高度达到632米。目前，上海中心大厦正在以每7天一层的速度长高。项目将于2015年建成。
中国在建摩天大楼总数已过200座
5年后将达800座
未来3年的中国，平均每5天就有一座摩天大楼封顶，照此速度，5年后中国将拥有800座摩天高楼，相当于美国今天的四倍。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&-------文字摘自
叶丽筠 的博客&
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摩天大楼诅咒 &
　　摩天大楼诅咒：世界第一摩天楼建成之日即是经济衰退之时。“劳伦斯魔咒”并非有什么神秘因素从中作祟，背后实则有着深刻而严谨的政治经济学动机。
　　摩天大楼与经济衰退的理论逻辑
　　1929年，华尔街40号大厦落成，接下来一场惨烈的经济浩劫席卷了美国并波及世界。1930年和1931年，大名鼎鼎的克莱斯勒大厦与帝国大厦先后建成，美国随即迎来“大萧条”期间的最黑暗时代。
　　类似的故事还在一再发生：1973年与1974年，美国世贸中心双塔楼与希尔斯大厦落成，就在当年，由中东战争所引发的石油危机导致了全球范围内严重的经济衰退。1998年，吉隆坡双峰塔楼完工，世界第一高楼的宝座首次从美国转至亚洲，当亚洲人民还未来得及为之欢欣鼓舞，就已经陷入亚洲金融危机的水深火热之中。
　　终于在1999年，德意志银行的证券分析师安德鲁?劳伦斯窥探出一丝玄机。其将各时期出现的最高摩天楼与当时的经济形势进行比对，得出惊人的巧合：世界第一摩天楼建成之日即是经济衰退之时。劳伦斯由此创造出“摩天楼指数”的假说――媒体更将这一理论冠以“摩天大楼诅咒”这样耸人听闻的头衔。
　　2005年，一位研究员Mark Thornton运用奥地利学派经济学中的“坎蒂隆效应”对摩天楼指数背后所蕴藏的含义做了严格审视。经过研究发现，原来“劳伦斯魔咒”并非有什么神秘因素从中作祟，背后实则有着深刻而严谨的政治经济学动机。
　　首先，在投资旺期，银行利率下降导致资本成本下降，因此促使大批地产商通过贷款购买土地。土地需求量的增大意味着土地价格的上升，而对于地产行业来说“地段”永远是王道。于是位于城市中心的商务区地皮价格自然飞涨得尤其厉害。而为了节省土地成本，兴建摩天大楼自然成为众多地产主的首选。
　　其次，银行利率下降刺激企业扩大规模，人力物力的增长使得企业协调管理难度加大。集中的管理机构需要被建立，那就是所谓的公司总部。于是城市中心的办公楼需求随之增加，房租升高，更多的摩天楼被建造自然也是情理中之事。
　　最后，利率降低所带来的成本的降低无疑刺激了新技术和新材料的研究和开发，从而为建造更高的摩天楼创造机会。经济的繁荣总是会让人头脑发热，因此即使耗尽血本建造摩天楼也在所不惜。然而过度繁荣的经济局面下所隐藏的生产结构的混乱终将导致利率和资本成本的上升，经济衰退随之而来。而更不幸的是，兴建摩天大楼可是个浩大的工程，动辄三五年的建造周期往往使其竣工于经济衰退期的谷底。
　　当然，虚荣心的作祟，无论来自于惯于指手划脚的政治首脑还是自我膨胀的商业领袖，往往才是导致摩天楼竞争爆发的最重要因素。当年Walter Chrysler和John Jacob Raskob为了能让各自的克莱斯勒大厦和帝国大厦坐上纽约第一高楼的交椅使出浑身解数勾心斗角。虽然最后帝国大厦赢得了高度上的胜利，但其在萧条期连续多年近乎于零的租赁率曾为其博得了“空国大厦”的笑称，更是让它在“大萧条”时期成为绝望之人的理想跳楼自杀场所。
　　纵然Mark Thornton对摩天楼与经济危机的关系作出了看似合理分析，人类也不会因此而打消建造摩天楼的念头，而高楼魔咒似乎也仍在应验：当阿联酋官方高调宣布曾命名为“迪拜塔”的建筑将成为高度超过原世界纪录50%的历史最高建筑的当天，纽约股市开始下跌。从此后事态的发展来看，“迪拜塔”似乎成功预言了这一次全球金融风暴的爆发，“摩天大楼诅咒”依然被宣告有效。
　　不幸的是，摩天楼的诅咒把迪拜塔自己也卷了进去，曾经富甲天下的迪拜酋长国由于深陷债务危机，在迪拜塔结构封顶后曾宣布其停工。巧合的是，各大洲的最高建筑也几乎全部搁浅：芝加哥螺旋塔，这座未来北美最高建筑本预计在2012年完工，然而现在其造址上至今仍只有一个23米的深洞；位于莫斯科的俄罗斯塔也因为时运不济而被迫停工。
　　但人是顽强的动物。历史为证，在最黑暗的萧条期过后，登天运动必将重新开始，人类对于建造通天塔的野心从未被打消过。必须感谢真主的迪拜酋长国于深陷于债务漩涡之中时，及时握住了阿拉伯联合酋长国总统、兼阿布扎比酋长国酋长哈里发伸出的金援之手，后者的援助不但让迪拜得以在债务危机引爆之后惊险度过了偿债难关，聚光于全世界目光之下的这座“通天塔”也避免烂尾收场，并与2010年1月正式投入使用。为了答谢恩主，迪拜人将“迪拜塔”改名为“哈里发塔”(哈里发是迪拜酋长的堂兄、阿布扎比酋长国酋长的名字，在伊斯兰世界中还有“真主使者的继承人、伊斯兰帝国领袖”之意)。
　　同时，虽然金融风暴余波未消、世界经济依然动荡，沙特阿拉伯的超千米大楼计划已经出炉。在新建超高层项目中紧随其后的就是位于马来西亚的Pagcor Tower 以及上海中心大厦――未来世界高度前十名的摩天大楼，可能将全部落户于亚洲，这一景象无疑具有重要的象征意义。
　　我们看见，虽然摩天大楼的始祖美国已经退出了“争夺第一高楼头衔”的无止尽竞赛，但正逐渐走向富裕的新兴亚洲国家们，仍然对这场游戏乐此不疲。而凯恩斯学派经济学家则指出，兴建摩天大厦不仅是投资拉动经济增长模式的有效途径，还是帮助人类在对抗经济衰退的过程中恢复信心的一帖效果绝佳的强心剂。
　　“摩天大楼诅咒”的发现者劳伦斯于2009年发布的一篇报告中写到：“中国是否正在建造一条通往泡沫的路？……在过去140年中，这种不健康的关联总是一遍又一遍的出现，纽约1930年、芝加哥1974年、吉隆坡1997年和迪拜2010年，每次的建筑热潮都赶上了经济危机。”
　　“在过去的6年里，中国完成了40%新建摩天大楼的建筑任务，是的中国摩天大楼的数量增长了50%。”劳伦斯说，这种破纪录的建筑速度并不是值得鼓励的现象，就好像现在中国和以前的迪拜：“这种现象会发生在开发商能够轻易获得金融贷款之时，但这对于银行来说，也是为了利益而进行更大冒险的时刻。但是当建筑热潮开始冷却时，经济的下滑也就随之开始了。”
电话：400-606-6969
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房产导航：《经济学人》近期公布了一张图表，在这张图表展示了经济危机与摩天大楼高度的一种相关性，这种相关性就是众所周知的“摩天大楼的诅咒”。好多人都会疑问，难道建设摩天大楼热的兴起真的对世界经济不利吗？对于这个问题，《经济学人》的答案是：不利。经济学人还预测称，2020年之前将会有一场全球性的经济大萧条。1999年，德意志银行证券驻香港分析师安德鲁?劳伦斯(AndrewLawrence)首度提出 了“摩天大楼指数”即“劳伦斯魔咒”，因为他发现经济衰退或股市萧条往往都发 生在新高楼落成的前后。这一惊人发现被称为“百年病态关联”：大厦建成，经济衰退！以下是过往案例：1、家庭保险大楼芝加哥家庭保险大楼（55米）：建于1885年，公认为世界第一幢摩天建筑，由美 国建筑师威廉?詹尼设计。最后拆毁于1931年。2、胜家大楼胜家大楼建于1908年，建成后曾为世界最高摩天大楼，直到1909年被同样位于曼哈 顿的大都会人寿保险大楼（1907年建成）取代。巧合的是，这两栋大厦落成后，美 国发生“银行家恐慌”和经济危机，美国数百家中小银行倒闭。3、帝国大厦1930年“克莱斯勒大厦”（319米）和1931年“帝国大厦”（381米）完工，当时 纽约股市崩盘，碰上当时美国与全球经济大萧条时期。经济大萧条的影响超越了历 史上任何一次经济衰退。4、威利斯大厦1973年纽约“世界贸易中心”（417米）、1974年芝加哥“威利斯大厦”（447米 ）相继落成后，全球发生了石油危机。持续三年的石油危机对发达国家的经济造成 了严重的冲击。在这场危机中，美国的工业生产下降了14%，日本的工业生产下降了 20%以上，所有的工业化国家的经济增长都明显放慢。5、双子塔楼1997年，吉隆坡“双子塔楼”（452米）成为世界最高建筑之际，同样也发生了 亚洲金融危机。泰国、印尼、韩国等国的货币大幅贬值，同时造成亚洲大部分主要 股市的大幅下跌；冲击亚洲各国外贸企业，造成亚洲许多大型企业的倒闭，工人失 业，社会经济萧条。6、101大楼台北101大楼2000年至2001年建成，高科技泡沫破灭，全球股市狂泻。7、哈利法塔2007年，迪拜的哈利法塔（迪拜塔，高828米）的建设高度超过了台北101，随 即世界迎来了大萧条之后最严重的金融危机。日雷曼兄弟在北京召开全球经济会议时，其全球首席经济学家约翰?卢 埃林就向与会者提及“摩天大楼指数”的语言：“如果全球发生经济危机的话，经济危机很可能在2007年或2008年来临。”卢埃林的推断来自于，2007年和2008年分 别是上海世界金融中心、香港的联合广场第七期以及在世贸大厦遗址上新建的自由大厦完工的日期。不幸被他言中，只不过让他没能想到的是，率先倒塌的竟然是他所在的雷曼。沙特阿拉伯王国“麦加皇家钟塔饭店”比伦敦的大本钟要大六倍。随着全球化的推进，资本可以从美国和欧洲自由流到亚洲和中东，经济危机现在一般都是全球性的。在西方国家发生1907年恐慌、大萧条、和石油危机的时候，资本的垄断在东方也引发了危机。王国大厦（Kingdom Tower）摩天大楼的繁荣兴起实际上是资本高度垄断的表现，资本高度垄断最终必然引发经济危机。名义资本崩溃之后，就是实际资本的崩溃。换句话说在摩天大楼建成之前，经济衰退第一波就已经袭来，因为建设摩天大楼毕竟需要一段时间。根据经济危机与摩天大楼的相关性，经济学人预测，新一波经济危机将在2019年11月之前发生。因为2019年11月王国大厦（Kingdom Tower）将建成。下面我们来见一下当前中国几栋最高的摩天大厦。上海中心大厦1、上海中心大厦截止2015年，中国第一高楼是上海中心大厦（632米，其中结构高度为580米），已封顶。2014年上海地区生产总值为23560.94亿元，人均生产总值达97131元。天津117大厦2、天津117大厦天津117大厦597米，其中结构高度为596.5米，世界第五。天津是中国6座超大城市之一，2014年GDP为15722.47亿元。武汉绿地中心3、 武汉绿地中心武汉绿地中心，建成后将有望成为中国第一高楼（636米，结构高度610米）。目前，绿地中心主塔楼核心筒钢板剪力墙的施工速度已提高至5天一个标准层，这标志着工程建设步入快速长高的“抽条”期，预计2017年竣工。平安金融中心4、平安金融中心深圳平安金融中心高600米，由中国平安人寿保险股份有限公司投资建设，是一幢以甲级写字楼为主的综合性大型超高层建筑，预计竣工时间为2016年。2014年，深圳全市生产总值（GDP）达16001.98亿元据王国塔网站援引巴克莱数据报道，世界最高的10座摩天大楼中,将有5座位于中国；世界最高的20座摩天大楼中，将有14座位于中国。我们是否应该在兴奋地面对大厦建成的时候也多一丝顾虑呢？腾讯财经“Miss Money”栏目出品欢迎关注栏目微信(ID：missmoneytf)
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　　摩天大楼诅咒只是一个偶然的巧合，摩天大楼的建设跟经济衰退本身没有必然的联系。全世界的经济每天都在起起落落，但是越来越高的城市却是我们不断变化着的风景。
　　世界贸易中心（WorldTradeCenter），是位于美国纽约曼哈顿岛西南端的一个建筑群，由2座110层并立的塔式摩天楼与1座8层、2座9层、1座22层、1座47层的大楼组成。其中世界贸易中心一号楼和二号楼曾为美国纽约最高的建筑物及标志性建筑。
　　日，两架遭到恐怖分子劫持的飞机分别撞向世贸中心一号楼和二号楼，两座大楼在两个小时内相继倒塌，导致包括世贸中心其余5栋大楼、德意志银行大楼在内的多栋建筑物严重受损。
　　日，2002年开始重建的世界贸易中心一号楼塔尖安装成功，比原来更高，建筑总高度达到541米，高度超过帝国大厦成为纽约最高的建筑，成为西半球最高建筑和世界第四高建筑。
　　奥林匹克格言是&更快、更高、更强&，城市化规律则是更高、更大、更集中。美好城市电梯上上下下比汽车进进出出更频繁，摩天大楼摘星月，城市胜利在此期。2015年年后，当我看到广州金融街某地块将成为超高层住宅集中营、8栋楼都在40层以上的消息时，不禁心中暗想：这才是未来城市的本来模样，这样的房子值得拥有！
　　正视城市未来，必须告别&摩天大楼诅咒&。摩天大楼诅咒是一种将经济衰退与摩天大楼关联的奇怪现象，首先提出这一看法的是德意志研究主管劳伦斯，他认为&摩天大楼立项之时，是经济过热时期；而摩天大楼建成之日，即是经济衰退之时&。巴克莱资本（BarCap)甚至言之凿凿地说，过去140年里摩天大楼狂热潮都是经济即将崩溃的肯定指标。但是，哈佛大学教授爱德华&格莱泽《城市的胜利》告诉我们，摩天大楼诅咒只是一个偶然的巧合，摩天大楼的建设跟经济衰退本身没有必然的联系。全世界的经济每天都在起起落落，但是越来越高的城市却是我们不断变化着的风景。经济学研究通常需要对多种变量和表现作出精确评估，过度强调单一因素的作用和表现，既是简单粗暴的表现，往往也与真相离题十万八千里。
　　不管厌恶城市成为怎样一种思想病、文化病、政策病，都挡不住人类通往城市的脚步，都挡不住摩天大楼在电梯助推下不断向更高处揽月摘星！哪怕你拿时髦的低碳生活来说事，想要证明摩天大楼是多么的不环保，但《城市的胜利》用数字告诉人们，高楼大厦是城市最好的产物。哪怕摩天大楼作为建筑本身显得不那么，但综合评估，住在摩天大楼的生活方式，才是人类最环保、最高效的健康生活方式。住在郊区对于地球来说，是一种原罪。城市病和反城市化规划，导致很多城市大肆平面扩展。以休斯顿为例，这个低矮的城市平面扩展，大量住在郊区的别墅，让休斯顿成为美国最大的碳排放城市，电力消费惊人。田园牧歌式的居住，是最浪费资源的居住方式，住在城市的摩天大楼里才是最的生活方式！在那里，人们的公寓面积小、家庭规模小、空间距离近、驾车机会少，碳排放量要远远低于农村或郊区。郊区或乡村的房子通常比城市的公寓大很多倍，于是夏天制冷冬天制热都需要消耗更多的能源；而如果你在城里上班，每天开车也要贡献碳排放；即使你不在城里上班，那不时也得去城里的好餐厅就餐，还得去百货公司购物，又是碳排放。
　　随着中国住宅供应的大量过剩，人们选择什么样的房屋才能保值增值显得越来越迷茫、专业化要求越来越高，这里就提供一个极简单的判断方法，同样的城市入住成熟地带，哪里的楼高就选哪里的；哪里的价高就选哪里的。
　　日发表于香港东网
来源：网易
关键词：摩天楼 楼市 中国
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