农村人能城里人怎样在农村买房房吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-23 01:28 标签： 城市人到农村买房政策
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农村看房子，好几年没人住了，好几百平米，能怎么利用起来呢？
还有一个很大的院子，两层楼房（6间），一排厢房（3间），两个猪圈。能利用起来让爸妈养点什么好呢？
爸妈都是农村的，四十多一点，基本啥都能干，闲不住，种了好多田，又累还挣不到钱，刚好有空房子，想让他们干点小型养殖，少种田。我哥和我嫂子平时下班回家的。不过我还在外地上学，农业大学，我只能给技术指导。
我们现在处于征求意见阶段。。新农村建设上楼
我也想过，我还认识一个做食用菌的教授。但是我爸妈又怕不知道卖给谁，我们附近没有搞这个的，都是养鸡场，养鸭，猪，牛等很多养殖场
我们这里也是这样
我们也是，吉林省，说是已经报上去了，不知道能不能批。话说我在个小乡里，几年前乡里街道两旁开始盖楼，那时他们争着去买，住楼很光荣一样。可是什么配套基础设施都没有，就说垃圾处理，家家都往门前马路上倒垃圾，一到夏天就臭哄哄，冬天更好，所有垃圾都冻在马路面上。回家我还和我妈说得亏没住那，不然天天门口都是垃圾堆。我妈说现在所有村都上报了，都要盖楼，集中，省地……啥也不想说了，等以后垃圾堆成山，农村也没啥让人留恋的了。
东北地广人稀，没必要，这是为了提高城镇化率吧
说是奔小康，现在都要奔小康，呵呵呵呵……
已经有一套别墅了，这是老的宅基地，几年没住了
那还不简单？室内泳池，健身房。中药浴室。台球，都很好啊！现在人不太注重健康和运动，这样自己家的方便也健康，只要你不差钱
这点地要是种地就不值当了，一来用作种地的话土地太少了，二来，地方小的话不好用大型收割机啊！
我也想，就差钱了，上学狗
你是为了投资啊！！！说话弄好了租出去拉到。没风险，现在这投资有风险。辛苦不赚钱
凌晨送市里菜市场批发
我们县城的都只要6000，离中心1公里内。
管理问题啊，我家也是农村。每个小组都有一人专门负责清运垃圾，发现乱倒垃圾的还要罚款。还是比较干净
因为有些菌你卖不了，还可以晒干，慢慢销售，你以为你种什么可以一下子卖的很好呢？
据说他们都交了卫生费，然后垃圾承包给镇里，那些人一年非得堆得成山了才来收拾一次……
要看地势，我村子地势不平，可做宅基的地比较少
打工换宿？
你想的也太远了哥们
就是做打工换宿的寄宿家庭，
我的专业不是养蚕的。。。
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城市户口可以买农村房子吗
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我来帮他解答
按照国家法律规定，城镇户口是不允许购买农村房屋的，除非户口能办理过去。
随着社会的快速发展，城市郊区正逐步纳入城市化的进程。在这种城市快速扩张的大背景下，土地、房屋的增值成为客观现实。在巨大的拆迁利益刺激下，多年前私下流行的农村房屋买卖突起波澜，买卖双方纠葛不断。出卖人看到房屋增值及房屋拆迁后带来的巨大利益，于是反悔，向人民法院起诉，要求判决确认合同无效，归还房屋。那么，对于该类纠纷该如何处理。王富利律师根据多年以来处理的农村房屋买卖案件 ，现总结如下。
一、农村房屋买卖合同的效力
1、农村房屋买卖合同有效的情形
（1）出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民，那么该合同是符合法律规定的，买卖合同当然有效。
（2）买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是，之后将户口迁入到该村。那么，由于买受人具备了同一个村村民的资格，属于同一集体经济组织成员，买卖合同有效。
（3）房屋买卖合同经过多次流转，最后流转到同一个村村民手里，那么该房屋买卖合同也有效。
（4）农村房屋买卖合同的买受人在购买房屋时是村民，后又转为居民的，不影响合同的效力。
2、农村房屋买卖合同无效的情形
（1）农村村民将房屋卖给城镇居民。农村房屋买卖合同的买受人无论是将房屋出卖给本市的居民还是外省市的居民，合同都是无效的。
（2）农村村民将房屋出卖给其他村的村民。农村房屋买卖合同的购买人无论是本市的村民还是外省市的村民，都是无效的。
1、农村宅基地不可以自由买卖，因此，即使在市区买不起套房，也不可以、不能够到农村买块地自建。
2、在既无力在市区买房，又不可能在农村买地自建房的情况下，可以考虑买或租农村盛行的小产权房，但需要有充分的思想准备，一旦遇到城市改造或违章拆迁时，会面临鸡飞蛋打的风险。
　　1，农村的房子，是和宅基地一起转让的；
　　2，宅基地的转让，必须是符合申请条件的本村集体内成员，才能受让；
　　3，城镇户口，不能受让农村宅基地以及地上建筑物。
　　一，宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：
　　（1）城镇居民购买；
　　（2）法人或其他组织购买；
　　（3）转让人未经集体组织批准；
　　（4）向集体组织成员以外的人转让；
　　（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
　　二，宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
　　（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
　　（2）同一集体经济组织内部成员转让；
　　（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
　　（4）转让行为征得集体组织同意；
　　（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。
a&回答：1.缴三年社保
2房子面积超过75平方
3房产证满3年（一）在市区个人投资实收资本人民币100万元以上，并合法经营3年以上，或近3年累计纳税人民币20万元以上，按规定参加社保3年以上，并拥有合法固定住所的人员，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入；
（二）购买市区成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有权证3年以上，且被单位合法聘录用3年以上，按规定参加社保3年以上，具有合法稳定经济收入的，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入；
（三）购买市区成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有权证3年以上，在市区经商、兴办企业3年以上，近3年累计纳税5万元以上，按规定参加社保3年以上，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入；
（四）投靠父亲或母亲的未成年子女；
（五）结婚后需投靠的外市无业城镇或农村配偶；
（六）需投靠子女的城镇退休（无业）父母或农村男60周岁、女50周岁以上的父母；
（七）符合准入迁移后的人员申请父母投靠的，需自迁入后满5年以上方可提出投靠子女申请迁移，且迁入后人均住房面积和生活保障水平不低于苏州市最低标准；
（八）需公安机关审批准入的其他人员。
蝌蚪&回答：迁户口流程户口迁移的步骤：第一步，从你现有所在地的派出所开一张户籍证明。第二步，最难的一步，去你要落户的地方派出所，给他户籍证明，让他开一张同意户籍迁移证给你。这个很难，开这个证首先得让这个地区的派出所同意你落户到他 们地方。一般有三种情况可以落户：1、结婚，你与本地户口的人结婚可以将户口迁过来。2、买房，你有本地房屋，持房产证可以直接去派出所办理。3、工作， 一般仅限于公务员，公务员持单位证明可以直接办理。普通企业职工必须有县级以上劳动部门认可的同意劳动合同，并到劳动和社会保障局去盖章，派出所才给办理。第三步，开出同意迁移证后回到现有户口所在地派出所开户籍迁移证。只有你能开到同意户籍迁移证，这个不难。第四步，拿着户籍迁移证和同意迁移证的副本去要落户的地方派出所去落户。
estevez&回答：城市之窗电视柜价格不等，我为你推荐两款吧
1.城市之窗 简约北欧电视柜，价格为1578元。采用优质板材，圆弧的转角安全可靠，产品坚固，环保，耐用。适合注重生活品质的人士。
2.城市之窗地中海电视柜，价格为2289元。注重选材，用料，工艺，设计理念，环保性。
价格来源于网络仅供参考!
estevez&回答：买了房子如何办理户口迁移?
先到你房子所在地派出所大接收证明，然后再去你原户籍地打迁出证明，再把迁出证明拿到房子所在地派出所就可以了。
一.拿房产证和身份证、原户口本到市公安局申批，办理准迁证，
户口迁移证由户口登记机关签发并加盖户口专用章，证件有效期限自签发之日起不超过30天。
2、到你房屋所在地的派出所盖章，
3、拿准迁证及相关手续到老家换迁移证，
4、到你房屋所在地的派出所报到
二、在这边你房子的管辖区派出所户籍办理窗口去领迁户需要的各类表，他们会让你带来身份证，户口册，照片，房产证或房产证复印件，卖卖公证书，贷款书和银行给你办理落户用的证明一份，然后他们帮你申请，给你一张迁出户口表，带会老家后在你原户籍所在派出所办理迁出表，带回来到之前的派出所给他们表就搞定了！
希望能帮助到你！
ABCDEFG_0589&回答：　二手房过户上家户口不一定要先迁出，具体的要以合同约定为准。原户主不主动将户口迁走的话，是没有办法将原户口强制迁移的，合同上没有将迁户单独写明违约成本，法院也不会受理，公安机关也不能强制迁移，所以，在此也告之即将买二手房的朋友，购二手房一定要将户籍问题写入合同并制定违约成本，交房前一定要去派出所查询户口迁出情况，尤其是需要入户上学的购房者。
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