第04版：民事
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别抹不开面子，替人担保要小心
　　随着经济的发展，各种形式的借贷越来越多。根据担保法规定，担保人和债权人约定，当债务人不履行债务时，担保人要按照约定履行债务或者承担责任。事后，担保人有权向债务人追偿。如果债务人不肯还钱，担保人可向法院提起追偿权诉讼。　　担保有风险，根据温岭市人民法院近三年来的数据，追偿权的案件年年增加。2013年，温岭法院受理的追偿权案件为116件。2014年，这类案件数为141件。今年截至12月9日，这类案件数为193件。　　法官提醒：担保需谨慎，不要因抹不开面子而草率签字。　　件，件，今年以来已达193件，温岭法院统计数据显示，追偿权案件连年增多。法官提醒——　　1　　因给人担保上了黑名单　　现实生活中，因担保而吃官司的人不少。　　温岭大溪的叶先生是个体户，几年前，他为他人做了两次担保。借款人是向银行借款，一次是20万元，另一次是200万元。　　“当时对方生意做得挺大，而且又是朋友所托，我不好推脱。”叶先生说，但没多久，对方生意失败，人跑了。&　　就20万元的债务，银行向法院提起诉讼，要求叶先生和另一担保人承担担保责任。&　　法院判决后，叶先生输了官司。他实在不愿意还钱，被法院列入黑名单，限制高消费。另一笔200万元的债务，叶先生和另一担保人付了部分款项，银行未提起诉讼。&　　“不能轻易给别人担保啊。”叶先生感叹，“不过，我被列入黑名单，下次也不能给别人担保了。”&　　据温岭法院民二庭法官介绍，不管是金融借款、小额贷款还是民间借贷，出借方都要借款人找人来担保。&　　担保人不仅仅是签字而已，还要承担责任。在法律上，借款人和担保人承担同样的还款责任，作为出借方，可以向任何一方或者双方共同催讨。　　如果是两个或多个担保人，出借人可以分别向每个担保人要他们应支付的份额，或者就直接向一个担保人要，再由这个担保人向其他担保人要他们应支付的份额。一般情况下，每个担保人的担保责任是等额的，但也有他们内部定的份额。　　2　　法官提醒：担保需谨慎　　温岭法院民二庭法官表示，担保人在履行保证债务后，有权向债务人追偿。如果债务人不肯还钱，担保人可向法院提起追偿权诉讼。即使担保人提起了诉讼并且胜诉，如果借款人无力承担债务，担保人还是无法挽回损失。&　　担保的风险这么大，为什么还有这么多人给别人担保？据法官分析，大多数是因为撇不开面子，有少数甚至认为担保只是签个字而已，便草率签了。&　　法官说，担保人和借款人之间，大多数都是亲朋好友、同事熟人等关系，也有极少数是并不认识的。有的案件中，很多担保人和借款人之间是相互担保的，这导致一人出现问题，就会引起塔诺牌效应。　　温岭法院审理过这样一个官司。学生突然找老师吃饭，然后请老师为他担保。碍于师生情面，老师在担保人一栏上签了字。后来，学生没钱还债，老师要承担担保责任。老师和法官交谈时，透露出失望和伤心。　　法官建议，担保人如果得知担保的风险确实大，而且对方穷追不舍，那就明确表明立场。这时，尽管对方会觉得不舒服，两人的关系受到影响，但这结果，也比你给对方担保后承担责任要好。　　此外，出借者最好能私下问问担保人，是否真的愿意担保。不过，现实中，绝大多数出借人只要有人借钱、有人担保，就希望能将钱借出去，并不会考虑担保人的真实意愿问题。　　记者&包斌斌大家都在搜：
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买房需要担保人,担保人需要提供哪些手续?
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担保人应当符合下列条件： （一）与本案无牵连； （二）享有政治权利，人身自由未受到限制； （三）在当地有常住户口和固定住所； （四）有能力履行担保义务。 保证人资格的特殊规定 第一，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。但是，不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以保证人身份订立保证合同后，又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的，人民法院不予支持。 第二，根据民法通则的有关规定，个体工商户、农村承包经营户是公民的一种特殊形态。因此作为保证人的公民，也可以是个体工商户、农村承包经营户。 第三，可以充当保证人的包括：依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业；依法登记领取营业执照的联营企业；依法登记领取营业执照的中外合作经营企业；经民政部门核准登记的社会团体；经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业。 第四，企业法人的分支机构未经法人书面授权提供保证的，保证合同无效。企业法人的职能部门提供保证的，保证合同无效。 第五，以公益为目的的事业单位、社会团体不得充当保证人。而从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的，如无其他导致保证合同无效的情况，其所签定的保证合同应当认定为有效。 第六，国家机关在接受外国政府或者国际经济组织提供的贷款的过程中，并经国务院批准后可以作为保证人。其他情况下不允许作为保证人。
不知道你们哪里行不。我们 这里担保人其实是就夫妻双方。假如是用老公的名字贷款的。那么担保人就是自己的老婆了。不需要什么条件和资料的。就是签了个名。要是找别人 担保谁愿意担当这个责任呢
一般银行的主要条款： 必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2； 2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源； 3.担保人; 4.个人贷款需提供的资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需提供的有关资料。 还要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。 一般贷款下来要1个...
一般银行的主要条款： 必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2； 2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源； 3.担保人; 4.个人贷款需提供的资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需提供的有关资料。 还要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。 一般贷款下来要1个月左右^_^ 流程： 1.向银行提出贷款申请， 2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额； 3.签定借款合同等； 4.办理房地产抵押登记事宜； 5.银行放款
不需要的,你首付给了以后。需要一些证明,然后房产和银行的人让你签字签字签字,你需要的证件为:身份证,户口本。 如果你有社保的话,银行会让你开社保证明,还有单位的收入证明。如果你是单身的话,需要到当地去开未婚证明。如果你是第一套贷款,也需要到户口所在地开无房证明。
商业贷款:不需要提保人,银行会要求借款人出具收入证明、还要有提保公司(一般是银行指定的),提保公司会收取一定的费用。
申请人需要提供一个在当地有固定工作和收入的担保人（目前为北京、上海、广州、杭州、青岛、南京、苏州、武汉、大连、成都、西安十一大城市），担保不一定是当地户口。担保人需要提供自己的身份证和半年以上工资卡的对账单，如果是现金工资，那么需要提供常用储蓄卡半年以上的银行对帐单。注意储蓄卡对帐单上要体现出有一定的存入情况。如果他可以提供车本房本等能证明其信用状况良好的证明，那么就更好了。另外，申请人的贷款金额...
申请人需要提供一个在当地有固定工作和收入的担保人（目前为北京、上海、广州、杭州、青岛、南京、苏州、武汉、大连、成都、西安十一大城市），担保不一定是当地户口。担保人需要提供自己的身份证和半年以上工资卡的对账单，如果是现金工资，那么需要提供常用储蓄卡半年以上的银行对帐单。注意储蓄卡对帐单上要体现出有一定的存入情况。如果他可以提供车本房本等能证明其信用状况良好的证明，那么就更好了。另外，申请人的贷款金额和担保人每月收入有很大关系，即申请人需要的金额越大，那么相应的担保人收入也必须越高一些。
身份证，户口本，结婚证或单身证明，工资证明，银行流水，买卖合同，首付款转付凭证
1,未婚买房,需提供未婚证明。2,办理按揭贷款,只要提供有效的收入证明就可以了,如需要担保人,您有人担保,通过后基本就完成了。3,如果以你父母买房,转房费用是不少的,大概近万元。
如果你年满18周岁就不用人担保了,提供身份证,户口本,和单身证明和收入证明就好了!!能用你的名字买房就别用父母的名字买,到时转户给你又要交部分税费的!!!祝你买房成功!
您好，个人身份证原件，
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请问贷款需要些什么，不找有工作的担保人可以贷吗？谢谢了，大神帮忙啊
15-12-9 上午4:35
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