保利·中央公园 首付11万起买精装房
近日，位于九龙湖公园东南双龙大道与兰台街交汇处的·推出了“首付11万”的重磅政策。保利·中央公园周边地铁1、3、5三线交汇，交通出行无压力。2014年下半年地铁3号线将通车，贯通江北、主城、江宁等区域，涵盖南京南站、夫子庙等重要商圈。3号线开通后，将促进城市中产的“南进”迁徙浪潮。保利·中央公园所在的九龙湖板块，凭借地铁开通契机和南京第二个城市CBD公园的占位，将成为南京的新沸点。
九龙湖区域及周边商业云集，目前江宁万达广场已开业，百家湖金鹰广场建设、殷巷改造等即将完成，这些正式拉开“新街口—南站—百家湖—九龙湖”的大南京繁华帷幕。同时，保利·中央公园以自身20000 商业中心成为九龙湖人气新地标。另据南京市规划局公示新规，九龙湖片区未来将建小学6所，初中4所，高中1处，规划幼儿园11处，为孩子的成长保驾护航。保利·中央公园产品为70-135 高附赠户型，全线联袂科勒、摩恩、施耐德等一线品牌，为业主提供最安全、最环保的精装成品。作为区域内高标准的全地暖精装住区，除了一线品牌精装，保利·中央公园还全面配置了全屋地暖系统、新风系统、中央除尘系统，确保精装标准成为九龙湖区域标杆。目前实景样板房已对外开放。&&&&&&&&&周华斌
本文来源：新华报业网-扬子晚报
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3│45万值吗?保利中央公园精装样板间引业主不满
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阅读，只需一秒。精彩，尽在掌握！＂没想到央企开发的房子,也有靠不住的时候!＂ 位于江宁九龙湖板块的保利中央公园去年11月中旬首次开盘,虽然连样板间还没...
& & & & &没想到央企开发的房子，也有靠不住的时候！&& & & & 位于江宁九龙湖板块的保利中央公园去年11月中旬首次开盘，虽然连样板间还没做好，但凭借着保利的品牌号召力和市场口碑，保利中央公园去年仍旧在开盘之后取得了骄人的销售战果。今年2月，保利中央公园终于对外公开了其迟到了近4个月的精装样板间，然而不少当初买房的业主在参观完样板间后，都觉得自己被开发商忽悠了。【业主投诉】这样的设计值不值得期待？& & & &&&卫生间的门离坐便器就只有几公分，开门都不方便；浴室连排风扇都没有装，夏天闷死了；厨房操作台小的不像样子，连切菜的地方都没有；主卧的窗户居然是内开的，这样窗帘怎么拉得上？煤气管路是将不锈钢波纹管直接打进了墙体内，如果以后管线老化要更换怎么办？正确的做法是在墙体内预埋PVC管，然后不锈钢波纹管从中穿出，这是装修的基本常识好吧。也不知道厨房地柜的设计师咋想的，连地柜把手都没留，开个柜子还要用手抠……&保利中央公园业主徐小姐一见到记者便连珠炮似地列举出自己在样板间看到的各种明显的瑕疵。& & & &&&我们去年买房时只能看到户型图。但因为十分相信保利的品牌，便在连样板间都没看见的情况下，把房子定了下来。但没想到央企开发的房子，也有靠不住的时候。上个礼拜看完样板间之后，现在心里就两字：'后悔'。&徐小姐懊恼地说道。& & & &&然而除了装修设计瑕疵，让徐小姐等业主更窝心的事情还在后面。地柜连把手都没有马桶和门的距离只有几公分，开门很不方便样板间的复合地板已经磨损严重这样的便宜货值不值45万？& & & & 更让业主气愤的是样板房精装修标准有严重缩水的嫌疑。& & & &&业主刘小姐告诉记者，买房时置业顾问说精装标准是3500元/㎡，按照此标准，刘小姐他们家128㎡户型的精装费用就是448000元。可从事多年室内装饰设计的刘小姐在参观完她们家样板房后，所得出的结论就是&装修费至少被坑了一半&。& & & &&刘小姐告诉记者，样板间所使用的建材家电的选材都很低廉：&马桶虽然是科勒的，但是型号却是出自最低端的分体式系列，很多年前就淘汰的。灶具和油烟机都是海尔的，根据我们的市场询价，油烟机才1000多块，灶具才600多块，都是海尔最便宜的款式。橱柜的台面用的是早已淘汰的亚克力材料，地暖锅炉用的是7500多块钱的国产威能，所谓的&保利定制&浴室柜，里面的铰链五金用的都是一个山寨品牌。地板的柚木复合地板质量更是奇差，就连现在样板间的地板都出现了很多磨损……我就不信这些东西加起来要45万。&& & & &&同样的质疑几乎涉及到了每一个户型的业主，质疑的焦点，就在3500元/㎡的精装修水分有多大。& & & &&业主曹先生说，他们此前特地找了一家正规的装饰公司给89㎡户型做了一个3000元/㎡的报价方案，和保利的3500元/㎡作对比。别的不说，装饰公司3000元/㎡的报价里有1000元标准的浴霸，6200元标准的油灶设施，14700进口地暖锅炉，&哪样不比中央公园的好！&这样的踢皮球要不要忍耐？& & & &&业主王老先生告诉记者，从看房到交定金的过程中，她就发现开发商曾中途偷偷更换过装修标准。一开始售楼处现场公示的门锁是&安力保&或同等品牌，后来开盘摇号时发现精装标准公示里面的门锁一项已经悄悄的变成了一个叫&劲卫&的品牌。& & & &&此外，在前期的精装标准公示中，也存在着极多模糊不清的地方。一位知情业主告诉记者，去年11月，他们一批业主曾为公示的精装标准模糊一事找过开发商，当时售楼处现场一个丁姓负责人表示要把业主的意见报给上级领导，并让当时的两位业主代表留下联系方式。然而在业主离开售楼处不到一个小时，其中一位留下电话的业主代表便接到自己所在公司领导的电话，表示不允许再跟进这个事。& & & &&据这位知情业主讲，保利开发商与那位业主代表的工作单位是合作关系，保利其实就是以他的工作前途为要挟，禁止他再带动大家&没事找事&。& & & &&最近，当业主就&精装标准缩水&一事再次找到该丁姓负责人时，该负责人直接让业主去打保利客服电话，而保利客服电话给多位业主的答复都是&该事件不属于客户服务范畴内，无法给业主答复&。【记者求证】售楼处绝口不提精装标准& & & &&记者近日在对保利中央公园售楼处暗访时，就目前的在售房屋精装标准是多少一事咨询过置业顾问。一名置业顾问给记者的答复是：&无论什么户型，精装报价的标准都无法量化，自己也从未收到过开发商有关精装定价标准的通知，所以无法做出回答。&& & & &&根据去年南京市颁布的&宁七条&规定，新建精装修商品住房申报价格的同时，申报装修价格及装修标准，要由专业机构进行第三方装修价格评估，并在销售时与房价一并在销售现场明码标价对外公示。但在保利中央公园现场，记者只看到了一副没有注明报价的&精装标准公示牌&，上面只写了一些五金、门窗、家电等设施的使用品牌，但描述大多都很模糊，基本都没有写明具体型号和产地。目前，保利中央公园业主要求开发商就他们提出的质疑做出官方解释，并公示详细的装修工程明细与报价方案。& & & &&此事件下一步发展，本报记者也将继续关注。（现代快报记者 方宇）
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保利中央公园：小户型抄底 买房补仓最佳时机
对于广大购房者而言，买房选对区域很重要。十年前看不上的河西，如今已经高攀不起；目前一枝独秀的江浦，等规划落实又显得漫漫无期。现在已经可以看出南京发展的定律：过去看河西，未来看浦口，现在看江宁。
保利·中央公园位于江宁九龙湖板块核心，北侧即为诚信大道站，可换乘3、5号线，项目南门距3号线东大九龙湖校区站仅180m，半小时即达新街口，大大减少出行时间成本，并以区域内唯一的地暖精装产品，以央企之名为业主提供最具品质的生活。
保利·中央公园新楼栋即将发售，70-93㎡精装小户型，总价仅115万起！认筹即可享受99折优惠，开盘在即，错过再无！
【公园生态】风光旖旎，内外双园，任性贪恋湖光山色
借鉴了纽约中央公园模式，保利·中央公园山水环绕，西望牛首山、将军山，东眺方山，项目临湖而立，山水环绕四季怡然，坐拥“三山两湖两湿地”稀缺生态资源，自然风光得天独厚。
与保利·中央公园仅一街之隔，素有“生态绿肺“之称的九龙湖市级湿地公园，占地约3000亩，出门既能享受湖光漫漫。
保利·中央公园与普邦园林携手，打造东西苑各具特色的园林景观。东苑25000㎡中央园林，西苑37000㎡升级园林，与九龙湖湿地公园紧密呼应，“内外双园”的造园理念，为业主打造最纯正的开放式公园式居住生活。
【公园生活】商圈环绕，地铁出行，与南京的不解之缘
保利·中央公园，九龙湖首席“地铁盘”，是地铁资源集中区。坐拥1、3、5三线地铁，3号线东大九龙湖校区站距离项目仅180米，一站式贯穿城市脉络。目前地铁5号线一提至今年开工，未来它将与1、3号线交相辉映，立体式交通逐步兑现。
保利·中央公园南向2.5公里，南京首家名品奥特莱斯商业综合体——砂之船已然呈现。在汇集近600余国内外一线品牌入驻之后，一站式奢华体验，全面拔升区域品质，公园人全线领略尽享精致生活。
以远超新街口店的标准，重磅打造的江宁金鹰G-MART“高端精品超市”，总建面25万平方米，除了精品百货之外，率先引入快时尚、儿童主题业态等特色服务，辐射范围成为继新街口之后南京最大商业圈。
以“零距离、心无间”作为经营理念，保利·中央公园首创保利品牌自建社区商业中心，以比邻超市为核心驱动、搭配银行、家政服务、儿童娱乐、餐饮、购物、菜场、超市等12大类生活服务配套及休闲业态，从提供生活便利性和空间聚合性两个角度进行商户组合。打造一个方便社区日常生活商业环境，满足社区居民的基本生活需求。
【公园家庭】全市罕有70㎡，为首置喝彩
新一代的奋斗青年有这样的特征：来南京工作两三年，物质储备不多，却已有一定消费主观，生活快节奏抵挡不住追求生活品质，尽管受到现实压力的残酷抑制，但是责任心、上进心、希望通过自己的努力，为自己和爱的人换取幸福而奋力打拼。这样的奋斗青年对于家的向往，绝非常人所能理解。
保利·中央公园人生首置70㎡，为奋斗青年献礼，为首置客减压。该户型作为全市罕有小户型，突破传统的小户型设计，做到客厅阳台及双卧朝南，引阳光入室，感受四季芬芳、春色满园。同时，在户型布局上，方正紧凑，餐厨一体、餐客一体，最大限度延伸空间尺度，70㎡也能肆意享受生活。
（保利·中央公园70㎡户型图）
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[责任编辑：保利中央公园一期和三期住宅在售
腾讯房产长春站
保利中央公园二期住宅已售罄，目前在售一期和三期住宅。项目一期剩余高层和洋房不多，高层剩余建筑面积133平产品，位于B10#，均价7300元/平，洋房在售建筑面积区间150-320平，均价10000元/平。项目三期在售楼栋为B6#、B7#、B13#，建筑面积区间118-147平，均价8000元/平。另外项目在售商铺建筑面积区间70-270平，价格元/平。目前购买住宅享受全款97折，公积金98折，商贷9.75折优惠。 均价7500 元/平方米 | 400-819- *姓名： 先生女士*手机：团购报名成功 我们会电话与您联系
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