有人知道保定新一代e区区什么时候开盘

有人知道天津南开区新开盘的学府录(也就是原来龙兴公寓)的情况么?好像老早就在建,最近才正式售楼。不知道有没有什么问题。开发商写的是万达宏顺。有没有高手熟之其现状,请指点一二,谢谢了。(其实最担心房子的质量有问题)
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  没人?自己顶吧,我顶!
  我家就住附近,原本想买,后来了解了一下,万达宏顺是万达集团下属单位,老板是耿玉宏,劝你别买,理由如下:  
1.企业不是干房产出身,确实水平不济  
2.此楼原是烂尾楼,刚接过没多长时间,好的房型全部被万达集团收起来了.  
3.此小区有许多还拆户.房子盖得真不怎么样.  
所以,尽管房价便宜,而且我认得他们老板,但还是没买.
  哦,怪不得。9号开盘,13号去所有的金角银角都没了。说实在的,剩下的房型都不太好,东西向的,基本只能靠阳台采光,都没法隔。
  楼盘走向是:先从东到西然后折向南,转折角是45度,朝向正西北,露盘北部临航海道,西部临着津河,几十米以外是日环里,再向外是红旗路.  南北向房子少,东西向房子多.其实还不如买鞍山西道南面的15-20年的老公房,交通比那里方便多了.环境也好.
  楼上的了解得还真仔细,呵呵,当时看就是觉得新房,那个地理位置这样的价格,南开区环线内,已经很少有了,后来冷静的想想,最主要的还是要看房型好,住得舒服才好呀。售楼小姐跟我们说我们所担心的,装修设计师都会给我们设计好。可是一个大间,四面都是墙,只有一排阳台采光,怎么隔出两个卧室和厅,可以隔,但肯定有个是小黑屋。
  我家在白堤路那个&五指山&住,自然知道了,就是走路,不过7/8分钟  
  给我感觉现在还是卖方市场呀。新盘小面积的少,动辄90平以上,二手房也不便宜,问了都是均价在5000元左右呢。咋都这么贵呢。去百盛看到万科假日楼盘的介绍,感觉不错,一问小户型也要4800左右,而且还很遥远。家里人说要是住那里,在河东上班,非得早上5点起床不可。怎样都不能两全,苦哇~~
  产品不适合老百姓,可以看看二手房。都盯着新房,能降吗?
  刚才说了,二手房也挺贵的,看了几家几乎都是5000左右的呀。不过在白堤路看那个馨名园(可能是)的,小区环境也挺好的,99年左右的房子,还有没卖出去的,但都是大面积的,也是5300左右。算算也要60,70万。买不起。现在我们的目标就转向二手房吧,慢慢找吧。平时没想买房,也不知道二手房也这么贵,等到有需求时,才吓一跳。还去看了黄河道一个新开盘的什么河畔的,2007年拿钥匙。售楼小姐不太热情呀。就没仔细询问。
  现在天津有好多没有产权的房子在办产权,楼上的可以注意下,这些房子原来因为各种原因没有产权,所以,买卖的时候有问题,现在办完以后应该可以出售了,而且量不小,可以关注下  
  ayiyi 你看那个就是大名鼎鼎的 格调春天,买得很贵  保安,售楼都很牛  因为交房太晚,我没有买
  现在天津有好多没有产权的房子在办产权,楼上的可以注意下,这些房子原来因为各种原因没有产权,所以,买卖的时候有问题,现在办完以后应该可以出售了,而且量不小,可以关注下  ------------------------------------------------------------有这样的,那得打听打听了,那就是现房了?有没有人可以指点一二呀。省得满地找。
  馨名园?5300你可赚了,2001年的时候均价是5000,现在才5300?基本没涨
  不是,售房大姐说了,当初是3500左右一平的,就是白堤路(应该是南路)那里,离学府录不远。而且是140平的,还有一套更大,我们就两个人住,实在是太大,也太贵。没去看,一共也就剩这两套。想了想,还是放弃。正在积极打消lg的购房热情。明年再说吧。
  新名员其实盖的挺早的大概98年成的,环境还可以,不过里面大多是公司买的房子或者租的房子,因为离着科贸街近,所以现在很多公司就在那里办公,大概1/3吧.
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