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　　有没有会看户型的啊，这个户型到底好不好呢，现在跟男朋友商量买房子，就剩这一个户型有，但是男朋友爸爸说这个户型不好不让买，我觉得很好啊，麻烦大家给看一下到底不好在哪里~？？
　　有个卧室门对着卫生间门了
　　户型挺好的，动静分离，卧室和客厅餐厅区分开了。　　主卧也有单独卫生间，客厅开间4.2米算合适　　每个房间都有窗户，通风采光也不错。　　如果楼层不是很低，会挺舒服的　　结婚有了孩子 也住得开，南边两个卧室主人房和婴儿房，　　北边的小卧室 当衣帽间或者书房都可以
　　还好，我觉得不错　　
　　大门对着主卧门，次卧门和次卫门相对，坐餐厅吃饭看不到电视，家里的水线会走得比较长，主卫的热水来得慢，两个次卧面积稍小。　　其它我觉得还可以，比较实用的套三。
　　男朋友爸爸选房就有这几个要求：　　1、必须是西户，东户不好。　　2、主卧一定要在房子的最东边。　　3、主卧一定要比客厅大。
　　有个卧室和卫生间的门对上了，除此外看不出什么大毛病　　
　　所以这个房子，客厅在最东边，而且比主卧还大，所以不行。
　　大门对着门 过道有点长
　　非常好的户型了　　
　　@我s小马甲102
21:06:47　　男朋友爸爸选房就有这几个要求： 　　1、必须是西户，东户不好。 　　2、主卧一定要在房子的最东边。 　　3、主卧一定要比客厅大。　　—————————————————　　房子你男友爸爸全款买吗？　　
　　有没有懂看风水的大神啊~~？？？不满足那三点风水就真的不好吗？？感觉太牵强了，世界上这样的房子多到数不清，难道住这样房子的人都不好吗？？能不能从风水角度分析一下不好的原因？？
　　@子夜蜘蛛 13楼
21:09:43　　@我s小马甲102
21:06:47　　男朋友爸爸选房就有这几个要求：　　1、必须是西户，东户不好。　　2、主卧一定要在房子的最东边。　　3、主卧一定要比客厅大。　　—————————————————　　房子你男友爸爸全款买吗？　　-----------------------------　　不是啊，付个首付，我男朋友还贷款。
　　@我s小马甲102
21:06:47　　男朋友爸爸选房就有这几个要求： 　　1、必须是西户，东户不好。 　　2、主卧一定要在房子的最东边。 　　3、主卧一定要比客厅大。　　—————————————　　东户不好？我们这儿为什么都选西户呀　　
　　@雪顶不加冰2
21:12:32　　东户不好？我们这儿为什么都选西户呀　　—————————————　　说错了！我们这都爱东户，西户西晒很痛苦哎　　
　　我觉得挺好　　
　　@雪顶不加冰2 17楼
21:13:06　　@雪顶不加冰2
21:12:32　　东户不好？我们这儿为什么都选西户呀　　—————————————　　说错了！我们这都爱东户，西户西晒很痛苦哎　　-----------------------------　　不买最西边，就是中间的西户。
　　跟我堂哥家的户型很像，不过他家里面卫生间的地方是一个全落地窗的书房，超美
　　　　还有这个，目前没有好楼层，男朋友爸爸说这个户型很好，请大家比较一下，到底哪个更好一点。　　第一个户型是137的，这个是110的。
　　感觉第一个户型好一点，大一点住着也舒服些。
　　挺好的呀　　
　　@我s小马甲102 21楼
21:17　　　　还有这个，目前没有好楼层，男朋友爸爸说这个户型很好，请大家比较一下，到底哪个更好一点。　　第一个户型是137的，这个是110的。　　------------------------------　　137的户型好。
　　@我s小马甲102
21:17:00　　　　还有这个，目前没有好楼层，男朋友爸爸说这个户型很好，请大家比较一下，到底哪个更好一点。　　第一个户型是137的，这个是110的。　　—————————————————　　两者相比我更喜欢第一个，第二个客厅朝北的，不太喜欢　　
　　户型还算方方正正，左上角有一点点缺角。。。。怎么破我就不知道了。。。　　厕所对门可以用珠帘装饰遮挡，甚至可以改门的位置。。。。　　我们这里大部分人都觉得卧室应该比客厅小，人睡觉的地方要聚气。。。。　　我不是看风水的，只是也是刚买了房，买房前稍微研究了下。。。。　　我也买的东户，这个没法纠结的，我们这里东户雨水多，西户西晒多。。。。　　有利有弊吧。。。。
　　很不错的户型
　　@玘皓 24楼
21:21:52　　@我s小马甲102
21:17:00　　　　还有这个，目前没有好楼层，男朋友爸爸说这个户型很好，请大家比较一下，到底哪个更好一点。　　第一个户型是137的，这个是110的。　　—————————————————　　两者相比我更喜欢第一个，第二个客厅朝北的，不太喜欢　　-----------------------------　　大部分人都是这样想的吧，客厅在南边比较舒服一些。
　　@我s小马甲102 19楼
21:17:　　还有这个，目前没有好楼层，男朋友爸爸说这个户型很好，请大家比较一下，到底哪个更好一点。　　第一个户型是137的，这个是110的。　　-----------------------------　　不如直接说两套差多少钱吧
　　摆明137户型更好，设计更合理，动静也分区，而且客厅两个阳台空气对流。　　第二个哪里都不如第一个，最讨厌这种唯一的阳台在卧室里，收晾衣服都要从人家卧室走，一点隐私都没有。　　你男友的爸是不是不想买大的给你们故意找理由啊？　　
　　明显第一个户型好太多，第一个户型算很不错了　　
　　房子方方正正，这个很重要，在风水里面很讲究这个，千万不要哪儿缺一块，要是主卧门能换个方向，次卧的门不对着厕所门（这个需要去实地看，图不好判断的），其实这个户型很好了！　　
　　@梵刹720 29楼
21:25:48　　摆明137户型更好，设计更合理，动静也分区，而且客厅两个阳台空气对流。　　第二个哪里都不如第一个，最讨厌这种唯一的阳台在卧室里，收晾衣服都要从人家卧室走，一点隐私都没有。　　你男友的爸是不是不想买大的给你们故意找理由啊？　　-----------------------------　　两套房子差不多钱的。就是觉得这个137的不好，说人住这个房子迟早要出问题。
　　@我s小马甲102
21:17:　　还有这个，目前没有好楼层，男朋友爸爸说这个户型很好，请大家比较一下，到底哪个更好一点。　　第一个户型是137的，这个是110的。　　-----------------------------　　@还记得吗2006 28楼
21:24:26　　不如直接说两套差多少钱吧　　-----------------------------　　两套房子差不多钱。
　　@我s小马甲102 12楼
21:10:18　　有没有懂看风水的大神啊~~？？？不满足那三点风水就真的不好吗？？感觉太牵强了，世界上这样的房子多到数不清，难道住这样房子的人都不好吗？？能不能从风水角度分析一下不好的原因？？　　-----------------------------　　第一，主卧室门对着客厅门，有妨主人健康和运势。　　第二，次卧门对着厕所门，影响健康　　第三，主卧的卫生间走线走管比较长，热水慢　　可以在走廊合适的位置挂珠帘，把厕所或者次卧门移动一下位置
　　给你看看我家的户型 我都无力吐槽了 大门正对卫生间 虽然图上看着不觉得 　　
　　肯定第一个好啊不用说了　　
　　@青青草绿油油 5楼
21:06:35　　大门对着主卧门，次卧门和次卫门相对，坐餐厅吃饭看不到电视，家里的水线会走得比较长，主卫的热水来得慢，两个次卧面积稍小。　　其它我觉得还可以，比较实用的套三。　　-----------------------------　　和我想说的完全一样。。。
　　@我s小马甲102
21:17:31　　　　还有这个，目前没有好楼层，男朋友爸爸说这个户型很好，请大家比较一下，到底哪个更好一点。 　　第一个户型是137的，这个是110的。　　———————————————　　呵呵，明显第一个好，第二个估计价钱好吧，找的借口，卧室比客厅大？还西户？　　
　　LZ后面那个小点的只有一个卫生间。。。。以后生活不方便的
　　第一套好吧，好歹主卧有卫生间，房子方方正正。
　　为什么主卧一定要在最东边啊？？？这个有什么说法吗？？
　　@一只雪白猫 35楼
21:34:58　　给你看看我家的户型 我都无力吐槽了 大门正对卫生间 虽然图上看着不觉得　　/p/m/.　　-----------------------------　　哈哈哈 这户型略奇葩　　为何房子中间会有储物间　　还有到底哪是大门？难道入户花园直接穿过厨房？　　就这还135面积
　　@我s小马甲102 19楼
21:17:31　　　　还有这个，目前没有好楼层，男朋友爸爸说这个户型很好，请大家比较一下，到底哪个更好一点。　　第一个户型是137的，这个是110的。　　-----------------------------　　同样三房，第一个面积大，户型方正，两室一厅朝南，没有多少浪费的空间，主卧卫浴更衣间齐全　　第二个，面积小，只有两房朝南，三室只配一个卫生间，户型不方正，厨房餐厅离好远，进门没有做玄关换鞋放东西的地方，去阳台要经过房间　　我不明白，就算讲究风水的，也没有见过有人选缺角的户型啊，你男朋友爸爸的眼光真是独特。另外，一般房子进门是客厅，如果西边户，除非厅朝北，否则很少会主卧在东，那不是进门第一间是主卧了？
　　@一只雪白猫
21:34:58　　给你看看我家的户型 我都无力吐槽了 大门正对卫生间 虽然图上看着不觉得　　/p/m/.　　-----------------------------　　@疯轻轻轻轻扬 42楼
21:45:16　　哈哈哈 这户型略奇葩　　为何房子中间会有储物间　　还有到底哪是大门？难道入户花园直接穿过厨房？　　就这还135面积　　-----------------------------　　实物和图有区别 没有储物间 入户花园其实是空的一个房间 就是4室2厅2卫
　　跟我家户型一模一样??，坐标南通，楼主呢？　　
　　第一个大门正对主卧门，而且主卧衣帽间连接主卫，有房中房的嫌疑。次卧对洗手间也不好。不过胜在户型够方正，也没出现开门见厨和餐桌的情形。总之有利有弊吧。第二个户型缺角太大，不太好。一家之言，对风水也是兴趣，懂得不多，具体还要参考方位、外部环境和户主八字等等。　　
　　@我s小马甲102
21:17:31　　　　还有这个，目前没有好楼层，男朋友爸爸说这个户型很好，请大家比较一下，到底哪个更好一点。　　第一个户型是137的，这个是110的。　　-----------------------------　　@叶子薇 43楼
21:51:24　　同样三房，第一个面积大，户型方正，两室一厅朝南，没有多少浪费的空间，主卧卫浴更衣间齐全　　第二个，面积小，只有两房朝南，三室只配一个卫生间，户型不方正，厨房餐厅离好远，进门没有做玄关换鞋放东西的地方，去阳台要经过房间　　我不明白，就算讲究风水的，也没有见过有人选缺角的户型啊，你男朋友爸爸的眼光真是独特。另外，一般房子进门是客厅，如果西边户，除非厅朝北，否则很少会主卧在东，那不是进门第一......　　-----------------------------　　我也是这样想的，我也很无语，那人家就是说不好有什么办法
　　@我s小马甲102 19楼
21:17:31　　　　还有这个，目前没有好楼层，男朋友爸爸说这个户型很好，请大家比较一下，到底哪个更好一点。　　第一个户型是137的，这个是110的。　　-----------------------------　　这个是北客厅。你老公爸爸不懂风水吧。卧室比客厅大对住卧室的人不好唉。另外住东还是西要结合户主生辰八字的，就说我家对门和我家吧，都是一个属相，属相适合西户型，同样住进来的时候，我家正常生活，对门最大的遗憾是一直没孩子，怀了就流产。。不能确切的说是跟户型有关，但确实不如我家顺当。
　　@我s小马甲102 19楼
21:17:31　　　　还有这个，目前没有好楼层，男朋友爸爸说这个户型很好，请大家比较一下，到底哪个更好一点。　　第一个户型是137的，这个是110的。　　-----------------------------　　这个户型有个最大的硬伤，不是正正方方的，缺个西南角，伤家里的女性长辈。
　　明显第一个好，第二个阳台连着卧室感觉不太好，并且只有一个卫生间～　　
　　明显就是137的好了，后面那个才一个卫生间，而且厕所对着客厅，一点隐私都没有。　　
　　两套差多少钱？　　
　　第一个图跟我刚交房的房型一模一样！不过我没时间装修。。　　
　　明显第一个好的多啊　　
　　137好，问都不用问
　　好像炜岸城的的感觉。。　　
　　@我s小马甲102 12楼
21:10:18　　有没有懂看风水的大神啊~~？？？不满足那三点风水就真的不好吗？？感觉太牵强了，世界上这样的房子多到数不清，难道住这样房子的人都不好吗？？能不能从风水角度分析一下不好的原因？？　　-----------------------------　　东户为啥不好？东户总比西晒好啊。你男友爸爸提的这三点没听过可能是我孤陋寡闻。　　我就是觉得主卧对着大门不好，不过可以加个玄关。主卧卫生间要经过衣帽间才能进去，这点不好，去卫生间不方便，衣帽间也潮潮的。其他还好。
　　总的户型第一个强于第二个，但是第一个有个最大的问题，就是大门正对卧室门！这个是大忌啊LZ，犯冲的！而且看图还是主卧室的门，会影响主人夫妻感情的。旁边都是承重墙，卧室门连改个位置都不行，好好考虑下吧。
21:21:52　　@我s小马甲102
21:17:00　　　　还有这个，目前没有好楼层，男朋友爸爸说这个户型很好，请大家比较一下，到底哪个更好一点。　　第一个户型是137的，这个是110的。　　—————————————————　　两者相比我更喜欢第一个，第二个客厅朝北的，不太喜欢　　-----------------------------　　@我s小马甲102 27楼
21:23:43　　大部分人都是这样想的吧，客厅在南边比较舒服一些。　　-----------------------------　　第一个比第二个好，两个大卧室和客厅都朝南，阳光很好啊。有两个卫生间也更方便。　　你男友爸爸不会是嫌第一个贵吧~~我也是随口一说，我公公可没资助我们买房。
　　@dengns
21:20:51　　次卧门对着卫生间门 　　主卧门对着大门 　　就这2个槽点,别的没什么 　　总的来说,比较实惠　　—————————————　　同意　　
　　@我s小马甲102 19楼
21:17　　　　还有这个，目前没有好楼层，男朋友爸爸说这个户型很好，请大家比较一下，到底哪个更好一点。　　第一个户型是137的，这个是110的。　　------------------------------　　还是前面那个吧　　这户型缺角缺得厉害
　　@我s小马甲102
21:17:31　　还有这个，目前没有好楼层，男朋友爸爸说这个户型很好，请大家比较一下，到底哪个更好一点。 　　第一个户型是137的，这个是110的。　　　　—————————————　　肯定第一个啊。第二个房型好吗？好像还缺一块吧，风水上叫什么我忘了。第一个说西户好，是因为厨房吗？是讲究烧东不烧西吧　　
　　@我s小马甲102 大体还算方正，挺好的，唯一不好的是主卧开门见门，里面还有门。。好绕啊。第二，大门进门一眼就看到主卧一条通道，风水上是不好的，进门那里摆个柜子吧台什么的隔断一下就好了，同时也是这个原因，卫生间门最好在不起眼的位置，主卧卫生间还好外面有个小空，放点梳妆台什么的，挺好的。　　大体还行拉。
　　@我s小马甲102 1楼
20:49:00　　有没有会看户型的啊，这个户型到底好不好呢，现在跟男朋友商量买房子，就剩这一个户型有，但是男朋友爸爸说这个户型不好不让买，我觉得很好啊，麻烦大家给看一下到底不好在哪里~？？　　-----------------------------　　这房型还不好啊？！！基本算是现在南方的典型公寓楼户型啦！而且是好的典型。　　户型方正，分区明确，两个卫生间，两个阳台，主卧带更衣室，基本上可以满足现在一般城镇居民的所有基本要求了。　　楼上有人说客卫与一间卧室门对门了，这个也好改善，装修时把那间卧室的房门移到与另一间卧室门相对就好了，原来门洞的位置还可以用木料封起来做个展示或者收纳柜。
　　第二张图，一个卫生间，不实用，要是有老人一起住，两口子那啥，还要出来洗澡。。你懂的。不过，这个户型简单，进门大客厅，三个房间包括厕所都安排得很好。从风水上来说，不如你那个，因为，进门那里大缺角，这点不好。总的来说第一个好。
　　第一个吧。第一个的问题也就是房门对厕所门，胜在布局好，空间浪费的少，版型周正。第二个如果是对门还好，图上的厨房位置不好，房屋缺角，布局也不合理，门口的走廊太浪费，餐桌的位置影响去房间，很别扭。　　
　　@溺死的鱼妹妹 59楼
22:23:15　　总的户型第一个强于第二个，但是第一个有个最大的问题，就是大门正对卧室门！这个是大忌啊LZ，犯冲的！而且看图还是主卧室的门，会影响主人夫妻感情的。旁边都是承重墙，卧室门连改个位置都不行，好好考虑下吧。　　-----------------------------　　也就是两个都不好了，都不能要。
　　@一只雪白猫
21:54:46　　实物和图有区别 没有储物间 入户花园其实是空的一个房间 就是4室2厅2卫　　—————————————　　这个户型怎么说呢，房间是比较多啦，不过厄。。你住着感觉如何？　　
　　我觉得这个户型非常好
　　@请不要叫我小果儿 71楼
22:35:26　　我觉得这个户型非常好　　-----------------------------　　是说第一个户型非常好
　　肯定第一个好。　　如果是我，就把餐厅旁的卫生间改成书房　　
　　@我s小马甲102
22:33:31　　也就是两个都不好了，都不能要。　　—————————————　　只有这一个楼盘吗？不过没有十全十美的房子。　　
　　@我s小马甲102 玄关和过道比较浪费面积，主卧卫生间需要通过衣帽间才能进去吗？感觉餐厅有点小啊，另外其实大多数人喜欢的方方正正的户型并不好设计和有效利用
　　就凭大门对着主卧门，连个玄关都没地方放，这设计就不咋地　　而且那个主轴线，你看看，就是从大门，到主卧门到衣帽间门然后到衣帽间窗户，整个一对穿，这个好像是大忌，说是不聚财，当然如果不信风水，就无所谓了
　　@不知道叫啥阿 70楼
22:34:17　　@一只雪白猫
21:54:46　　实物和图有区别 没有储物间 入户花园其实是空的一个房间 就是4室2厅2卫　　—————————————　　这个户型怎么说呢，房间是比较多啦，不过厄。。你住着感觉如何？　　-----------------------------　　@不知道叫啥阿 打算努力努力以后换别墅了
　　垃圾布局,一箭穿心是大忌, 我就是做室内设计的
　　我觉得中间那个卫生间不好　　
　　中规中矩的户型。　　把对卫生间的卧室门改一下就可以了。另外主卧的那几个门改一下。　　就现成的结构而言，第二个更好些。
　　@我s小马甲102 19楼
21:17:31　　　　还有这个，目前没有好楼层，男朋友爸爸说这个户型很好，请大家比较一下，到底哪个更好一点。　　第一个户型是137的，这个是110的。　　-----------------------------　　说实话
我做房地产的
户型一你买了不会后悔
　　不好意思。第二图没细看。疏忽了厨房与餐厅的位置。　　选第一个。　　将主卧，WC正对的卧室门改一下。
　　@溺死的鱼妹妹
22:23:15　　总的户型第一个强于第二个，但是第一个有个最大的问题，就是大门正对卧室门！这个是大忌啊LZ，犯冲的！而且看图还是主卧室的门，会影响主人夫妻感情的。旁边都是承重墙，卧室门连改个位置都不行，好好考虑下吧。　　-----------------------------　　@我s小马甲102 69楼
22:33:31　　也就是两个都不好了，都不能要。　　-----------------------------　　又看了看图，貌似还是可以想办法改门的，就是把主卧室的门向左转90度，改成对着对面次卧，同时把衣帽间的门改到对着卧室里面，这样大门对着的就可以弄个风水墙了。如果不喜欢开门把你家一眼望穿，还可以在玄关里面弄个鱼缸做一下视线的隔断什么的就行了。
　　@我s小马甲102
21:06:00　　男朋友爸爸选房就有这几个要求： 　　1、必须是西户，东户不好。 　　2、主卧一定要在房子的最东边。 　　3、主卧一定要比客厅大。　　—————————————————　　西户晒啊 　　
　　@和地球火拼 78楼
22:47:05　　垃圾布局,一箭穿心是大忌, 我就是做室内设计的　　-----------------------------　　请问哪个布局不好？
　　肯定第一个好啊 我就是做建筑设计的 第一个是现在最经典的户型 丨:唯一要改进的就是主卧的门不对着大门就好了 还有别买西户了 比别家起码热三四度 风水上也是东比西好　　
　　@溺死的鱼妹妹
22:23:15　　总的户型第一个强于第二个，但是第一个有个最大的问题，就是大门正对卧室门！这个是大忌啊LZ，犯冲的！而且看图还是主卧室的门，会影响主人夫妻感情的。旁边都是承重墙，卧室门连改个位置都不行，好好考虑下吧。　　-----------------------------　　@我s小马甲102
22:33:31　　也就是两个都不好了，都不能要。　　-----------------------------　　@溺死的鱼妹妹 83楼
22:53:01　　又看了看图，貌似还是可以想办法改门的，就是把主卧室的门向左转90度，改成对着对面次卧，同时把衣帽间的门改到对着卧室里面，这样大门对着的就可以弄个风水墙了。如果不喜欢开门把你家一眼望穿，还可以在玄关里面弄个鱼缸做一下视线的隔断什么的就行了。　　-----------------------------　　怎么改呢，看你描述的还是没想出来
　　第一个户型方正，第二个明显缺角。他爸爸就是想少掏钱！！　　
　　@和地球火拼
22:47:05　　垃圾布局,一箭穿心是大忌, 我就是做室内设计的　　-----------------------------　　@我s小马甲102 85楼
22:56:39　　请问哪个布局不好？　　-----------------------------　　第一个布局 一箭穿心.....
　　有阳台一般都是给主卧的,而第二个的布局阳台竟然给客卧 ..... 　　还有很多要全部说出来吗?
　　你男友爸爸傻逼吧？西户的主卧肯定在最西，东户的主卧肯定在最东，没听说过西户的主卧在最东的，那岂不是一进门就是主卧？？还有，现在的户型都是客厅比卧室大，这是最主流的，因为现在人基本上卧室就是睡觉，平时生活休闲都在客厅和书房，你多看看房产网吧，你会发现你男友爸爸的要求全都是不可能的　　
　　第二哥个户型好个屁啊，客厅朝北，南边也不通透，到时候光线非常不好，厨房也没有生活阳台，你男友爸爸够不老实的，说钱不够让你们买小一点的还算实在，借口户型不好还真是贼哦　　
　　楼主我家的房子就是你第一张那个图片的户型噢
不过房子都买15年+了　　整体来说 还是很好的 我是觉得三个卧室这样子很好 　　如果房子光线不好的话，里面那个独立的卧室就会光纤不好噢，因为我家是三楼那个独立的卧室一直光线不好，大白天都要开灯，而且那个卧室还是主卧，晕。　　其他的其实还是蛮不错的~！
　　对了 你这个户型有个不好的，第一个客厅太小了，我家虽然跟你这个差不多，但是客厅很大。　　餐厅没有这么大啦。　　而且那个卧室阳台是在两个并排在一起的次卧，不是在主卧。
　　不错的户型，主卧卫生间有衣帽间挡着，就是餐厅可能有点小，可以把餐厅那儿的阳台打通就好了　　
　　第一个好，南北通透。
　　@我s小马甲102
21:30:00　　@梵刹720 29楼
21:25:48 　　摆明137户型更好，设计更合理，动静也分区，而且客厅两个阳台空气对流。 　　第二个哪里都不如第一个，最讨厌这种唯一的阳台在卧室里，收晾衣服都要从人家卧室走，一点隐私都没有。 　　你男友的爸是不是不想买大的给你们故意找理由啊？ 　　----------------------------- 　　两套房子差不多钱的。就是觉　　—————————————————　　你们找人看过你俩八字还有房子风水吗？不同的人不同情况啊，不能就一个房子说大家都不合适住，那开发商哪里还卖得出去呢，第一套就好，我也爱看房子户型，现在的房子没多上户型好的，朝向和户型最重要。朝向影响采光，住进去就知道了，采光好的房子住起来人心情好。　　
　　@我s小马甲102
21:06:47　　男朋友爸爸选房就有这几个要求：　　1、必须是西户，东户不好。　　2、主卧一定要在房子的最东边。　　3、主卧一定要比客厅大。　　-----------------------　　户型不错。你公公这是要多大的主卧。。
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)如何看懂户型图 教你分析户型图判断户型的好坏
来源：365综合
编者按：谈到购房，通常有&行不行，看户型&的说法。在没有看到样板房或现房的时候，购房者对某个住宅单元户型的认识，就有赖于户型图这个重要的指标了。绝大多数购房者在第一次拿到户型图的时候，往往不知从何看起。也有些人由于对户型图的研究不够重视，最终看到实物户型时，才发现和当初所购房屋有很多出入。因此能看得懂户型图，是每个买房人必备的技能。
首先我们要清楚，户型图是什么？户型图就是住房的平面空间布局图，即对各个独立空间的使用功能、相应位置、大小进行描述的图型。可以直观的看清房屋的走向布局。简单的说，就是把房屋的格局用平面的方式画下来，使人能更直观的了解房屋的状态。
当前的户型分类：
1、经济型，又称紧凑型，普通标准；
2、小康型，又称中品型，中挡标准；
3、舒适型，又称高品型，高挡标准；
4、豪华型，又称消费型，超级标准。
户型全面分析：
（一）使用功能
1、主要功能:
私密区（静区）-主卧、卧室、书房、起居厅、专用阳台和花园、特殊用房等
公共区（动区）-客厅、餐厅、娱乐健身用房、共用景观阳台和花园等
2、辅助功能：
专用区（人流量疏区）-主卫、主卧专用储藏室、车库、工人房等
共用区（人流量密区）-公卫、厨房、共用储藏区、洗衣区等
（二）平面尺度
1、面宽-房屋东西墙面之间的宽度尺寸（习惯上采用相对墙体轴线设计尺寸）
2、进深-与面宽垂直方向的深度尺寸（习惯上采用相对墙体轴线设计尺寸）
3、面积-一般情况下等于面宽&进深
1）单室面积-单一功能有独立周边界限的空间平面面积（例：卧室、书房）
2） 组合面积-多个单一功能有独立周边界限的空间平面面积之和（例：主卧+主卫+专用储藏室）
3） 交叉组合面积-两个或多个独立功能有共用周边界限的空间平面面积（例：客厅、餐厅、通道、玄关）
4） 交通面积-仅作交通联系的有独立或共用周边界限的空间平面面积（例：通道、玄关）
一般的好房型讲求住宅内部使用功能区分明确，公共活动区、私密休息区、辅助区之间都有较明显的划分，各自有专门的使用功能；动静有别。
公共活动区：供起居交流用，如客厅、餐厅、家庭厅、门厅等。
私密休息区：供处理私人事务、睡眠休息用，如卧室、书房、保姆房等。
辅助区：对以上两部分区域功能起辅助作用，如厨房、卫生间、贮藏室、阳台等。
评价房型时，可考虑以下几个方面：
1、活动区与休息区明确分开，休息区相对集中。2、尽量减少在活动区内墙上开门;使完整墙面更多。3、相互联系方便。4、房屋位置合理，进门有小门厅过渡。5、厅最好朝南向或景观向。6、厅平面避免不可利用的锐角室向。7、大厅与分户门之内室设门斗过渡性空间。8、在厅内墙上忌随处开门妨碍厅的使用，忌门与门相对开。9、厅、卧室均有良好的朝向和穿堂风，无暗房。10、居室、主卧室远离电梯间或楼梯。11、厨后间外最好能配以阳台，既可通风，又可弥补厨房使用面积和临时使用功能的不足。12、食寝分离、居寝分离。13、入口处最好有玄关。14、餐厅与起居室空间上相互贯通;形成自然通风。15、卫生间不宜离主卧室太远，更不要穿越客厅。
读懂户型图关键是要从纷繁复杂而又精致的房型图册上找出最重要的六个指标
一、开间、进深。户型好坏，开间、进深非常重要。开间是指房间的宽度，一般在3至3.9米之间。进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。如果进深过深，开间狭窄，则不利于采光、通风。一般的户型图上都会标注出进深、开间这两个指标，在两根拉出的直线中间夹杂着的数字，如4.2米、3.9米就是了。一般来讲，进深的总数值越小越好，而开间则是越大越好。
二、面积。大多数户型图都会标注户型的总建筑面积，但是这个数据与实际交房的标准存在上下浮动的误差。因此，很多户型图上把面积标注为建筑面积约为多少平方米，或是使用大于等于符号，这都是正常的现象。另外，在看户型图时，一定要注意辨别建筑面积与实际使用面积之间的差别，这就需要向售楼员询问楼盘的公摊面积有多少。用建筑面积减去公摊的面积，就是户型的实际使用面积。公摊面积越小的房子，得房率越高，也越实惠。
三、配比。户型的合理与否，并不在于大小，而在于房屋各个部分之间的比例与布局关系。这个关系取决于设计者对于整个房型的把握，更关系到日常生活的细节。比如在总面积不大的情况下，次卧只留8至9平方米的状况很常见，但这样的状况在实际使用中很难施展。另外，也有的户型将卫生间的开门直接对着客厅、餐厅，这样的位置摆放，在看户型图的时候，不会觉得有很大问题，但在实际生活中可能就会遇到诸如室内空气不好的问题了。因此，在看户型图时，需要购房者仔细研究，慢慢考量。
四、孤立单元。在很多户型图上，某一住宅的单元户型图，往往占据着版面至少70%的部分，而整层的平面图则位于画面中不被注意的一小角上。千万不可忽略这并不引人注意的一小角。举个例子：一个楼面上，一般会有电梯、走道、楼梯、强电弱电、过道窗等，每个因素对日常的使用都有或多或少、或利或弊的影响。把房型放回楼层平面里看，就能了解到它受这些配件的影响程度。如果深入一些来看，相邻房型的影响也不容忽视。遮挡采光与否、私密性得到保障与否，这些都很关键。
五、结构。房型在某些时候是需要&先天不足后天补&的。所以，了解房型的可变结构也很要紧。如：哪些墙能动，哪些墙千万别动；下水管、上水管的位置、电线走向等，也都要尽可能地掌握。这些信息在购买期房时，尤其要向售楼员了解清楚。到入住的时候，万一不能如您所愿，而去铤而走险动一些承重墙、管道，将好好的房子改造坏了，那就得不偿失了。
六、家具摆放。有些户型图为了达到一种效果，会把图内的桌椅板凳制作成不等比例的图样，使购房者形成该空间能够容纳大型成套家具的错觉。因此，户型图上的家具比例是不能轻信的。这一点较为隐蔽，购房者看户型图时需要格外小心。
看懂户型图必须掌握的技巧
户型平面图，我们平时看到的户型图就是某套型住宅的平面布置图户型图的作用大家最清楚，主要看空间布局是否合理，面积尺度是否合适等等，具体的看法将在后面叙述，这里需要强调的是，有尺寸的图纸最好。
平面图观看方向与我们平时看地图是一致的，也就是上北下南左西右东。掌握了这个准则，就可以清楚地辨别户型平面图的方向，并在内心建立空间模型来感觉户型设计中的空间效果。
户型图中的各个区域都标明了家具的摆放，这可不是开发商在善意地帮助业主做家居设计，这实际上也是一种平面图上常见的心理误导。&设计软件中的各种家具都是一个比例，出于户型图美观和空间感的考虑，一般都会将家具的尺寸缩小，从而显得房子特别宽敞。
&很多户型图中，各空间的间隔会采用养眼的、深浅不一的色彩，这种温馨色彩的运用不仅仅是为了显示更清晰，更是对购房者心理的一种暗示，使其产生空间感知上的错觉，迅速对图纸上的户型产生好感，忽略实际的开间和尺寸。
能准确地判断空间尺度，需要户型图上标注出开间、进深的具体尺寸(开间指宽度，进深指住宅的长度)。&将各个房间的具体尺寸和实际中的面积做一个比较，这样对所购期房的实际大小就有个大致的概念，大面宽小进深的房屋采光和通风条件良好，居住舒适，但较浪费土地；小面宽大进深的房屋则会出现黑厅、黑过道、暗卫生间等问题。
看户型图时，除了看单套户型的朝向、房间间隔、布局外，还要看这个户型和旁边户型的联系会是怎样的，要把这个户型放到整栋楼的平面中来看，还要看一下这个户型前后的建筑物大概有多远的距离，有没有建筑物会遮挡这套房子的光线，也就是说要把户型图放到整栋建筑和整个小区楼盘的大范围来看。
挑选户型还应注意以下几个方面：
1、在100平方米左右的房子户型设计中，两居室起居室的面宽最低在3.8-4米，厅要大于20平方米，主卧要大于12平方米，面宽在3米左右，另一个卧室要大于10平方米，面宽也在3米左右。厨房要大于3平方米；三居室的起居室面宽大于4，面积要大于24。对于板楼而言，进深要比较短，一般在12-13米，面宽则在6米左右。
2、基本元素包括采光，热，隔音，降噪和通风。对于采光和通风，一般面宽比上进深在1：1.5比较合适。在这方面板楼比塔楼有优势。
3、具体空间上，厨房一定要有，而且应该是中式的。尽管可能使用比较少，但一定要能开火。餐厅可以相对小一些。储物间一定要有，非常重要，中等衣帽间大小即可，两平方米左右，非常实用。
4、功能分区要明确，流线设计要合理。
挑选户型八大忌讳
1、忌大而无当。大户型不能简单的理解为中小户型图纸的放大。它应该是一种全新理念上的设计，房屋整体功能要相应增加；房屋高度的合理增加；新型的采光设计、装修效果等也应有改进和提高，切忌大而无当。从我国目前家庭结构看，长时间内都将是三口之家。主导户型至少在十年内仍会以三室一厅或两室一厅为主。
2、忌一览无余。许多老的户型，进入户门后没有玄关设计，厅内景象一览无余，房屋整体缺乏层次感，卧室、书房的私密性和安适度受到影响。玄关的设计多种多样，通常有&密闭式&和&屏风式&两种设计，前者会多占用一些空间，后者实际上是一个完整方厅的一扇屏风，可用磨砂玻璃等半透明材料做成各种艺术造型。可起到丰富内涵的作用。
3、忌厨厕扎堆。不少蹩脚的户型设计中，厨房和卫生间紧连在一起，随着人们生活品位的提高，这种设计应予弃用。如果套房的面积较小，两者难以保持较长的距离，其房门也最好别设计成相对或并列的形式。在起居室最好不直接看到卫生间的房门，通过套房的整体户型设计的层次和曲折巧设卫生间，厨房由于多和餐厅相连，可以设在靠近户门的位置。
4、忌厅内多门。起居室(厅)内的户门过多，形成了对厅的实际面积的挤占。过去的设计中往往忽略了这一点，在实际使用当中，起居室往往变成了过廊和走道，而人们都愿意在厅中摆放沙发、电视，多门的起居厅使得以上家具难以摆放，起居厅的连续墙应保持在3米以上，以摆放家具。
5、忌光线暗淡。在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。
6、忌动静相扰。所谓动静结合实际上也就是房间功能组合要趋于合理。例如按照生活起居方便的要求，卧室位置要求深一些，户门最好不要直接面对着厅。同时卫生间与主卧室的位置要近。避免不必要的穿堂越室。另外起居室是家人集中活动的空间，设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能的保持一段距离，以免互相干扰。
7、忌厨房深藏不露。厨房在使用中要排放烟气、产生噪音，所以切记不要把厨房设计在单元房的深处。另外，要注意厨房或卫生间中管道的处理，如果管道太多且明置，既不美观又挤占空间是一种不可取的设计。
8、忌房屋通透性差。房间之间和公共活动区域的通风状况的好坏，也是衡量户型设计成功与否的一个重要标志之一。过于曲折的户型设计往往使室内空气阻隔，夏日室内空气偏高。户内的空气对流是一项很重要的环保指标，只不过长期以来不太被人重视罢了。&
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