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如何才能把公积金逐年划扣改为逐月划扣?
我去年年底的时候买了一套房子，小户型，普通住房，是用的公积金贷款，选择委手工是扣还贷方式，现在想更改下还款方式，请问如何才能把公积金逐年划扣改为逐月划扣?
提问者：网友&&&&
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在原委托扣划还贷方式办理12个月后，可到贷款银行办理逐月和逐年扣划还贷方式的变更手续。
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在原委托扣划还贷方式办理12个月后，可到贷款银行办理逐月和逐年扣划还贷方式的变更手续。
回答网友：四海&&
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比如每个月还贷15000，公积金余额30W我想改为年冲，是不是就是一次性把30W冲掉，然后重新计算利息，然后再每年从公积金账户一次性扣款？比如计算后每个月3000， 那么就是每年扣36000？
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年冲每个月要自己另出钱还的。
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popoKO比如每个月还贷15000，公积金余额30W我想改为年冲，是不是就是一次性把30W冲掉，然后重新计算利息，然后再每年从公积金账户一次性扣款？比如计算后每个月3000， 那么就是每年扣36000？不是的 年冲 就是一次性冲掉本金30w 然后重新计算利息 每年4、9月才有年冲假设你4月冲掉了 5、6、7、8都要还现金 然后9月可以用gjj还一次 然后10、11、12、1、2、3再还现金一年后 可以改成月冲
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公积金年冲是冲本金的意思 不是冲还月供
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第2 楼 qtomato 不是的
年冲 就是一次性冲掉本金30w 然后重新计算利息 每年4、9月才有年冲
假设你4月冲掉了 5、6、7、8都要还现金 然后9月可以用gjj还一次 然后10、11、12、1、2、3再还现金
一年后 可以改成月冲
不是的，年冲一年只冲一次，要么4月，要么9月。
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第5楼maifang123456不是的，年冲一年只冲一次，要么4月，要么9月。那我们信贷员跟我们说是4、9月冲的不过后来我们也没有选择年冲。。。
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我贷得不多，账户里余额差不多是贷款额的2/3。所以直接选了一开始就年冲。年冲的话，要么4月要么9月，把公积金账户里的钱一次性冲掉本金。剩下得自己掏钱还。然后满一年后，可以申请改成月冲，才可以继续用账户里的钱冲货款。中介办贷款的人说我们可以到第二年年冲过后再去改成月冲，这样可以用这一年累积的公积金再冲掉一点本金。但那办贷款的人说，只能改一次，但网上查下来，每一年可以改一次。不知道到底是整个贷款期间只能改一次，还是每年都可以改一次这样。。
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第2楼qtomato不是的 年冲 就是一次性冲掉本金30w 然后重新计算利息 每年4、9月才有年冲假设你4月冲掉了 5、6、7、8都要还现金 然后9月可以用gjj还一次 然后10、11、12、1、2、3再还现金一年后 可以改成月冲你说的 5,6,7,8 我可以用当月或者上月的公积金余额支付，不足再付现金吗？ 还是全部都是现金，这个区别很大哦
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第9 楼 popoKO
你说的 5,6,7,8 我可以用当月或者上月的公积金余额支付，不足再付现金吗？ 还是全部都是现金，这个区别很大哦
年冲，平时都要自己另外出钱还的，不能动用公积金。
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我们的公积金办的时候是年冲，后来还了几年后改成月冲，去年又改回年冲，所以不是只能改一次的
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第9楼popoKO你说的 5,6,7,8 我可以用当月或者上月的公积金余额支付，不足再付现金吗？ 还是全部都是现金，这个区别很大哦 不可以，年冲就是公积金给你一年冲一次呀，然后每个月要还现金～
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第5楼maifang123456不是的，年冲一年只冲一次，要么4月，要么9月。正解
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第7楼小木碗我贷得不多，账户里余额差不多是贷款额的2/3。所以直接选了一开始就年冲。年冲的话，要么4月要么9月，把公积金账户里的钱一次性冲掉本金。剩下得自己掏钱还。然后满一年后，可以申请改成月冲，才可以继续用账户里的钱冲货款。中介办贷款的人说我们可以到第二年年冲过后再去改成月冲，这样可以用这一年累积的公积金再冲掉一点本金。但那办贷款的人说，只能改一次，但网上查下来，每一年可以改一次。不知道到底是整个贷款期间只能改一次，还是每年都可以改一次这样。。每年可以改一次
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按上海均价有10个平方的余额确实太多，可惜了这些年
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第15 楼 bqlh 按上海均价有10个平方的余额确实太多，可惜了这些年还是月冲吧，省心。
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房贷下来，公积金还款方式选择年冲后，每个月是否还要还款？
房贷下来，公积金还款方式选择年冲后，一次性充还了一年，是不是意味着这一年里不用还款了？&还是每个月还是要按时还款的？
引用 leoncai
13:10:15 发表于 主楼 的内容：
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引用 subnoodle
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选择年冲，貌似每月只能用现金还款
引用 80后的小木
13:14:25 发表于 2楼 的内容：
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年冲后，贷款总额扣除年冲的钱，重新计算本息，得出每个月要还的钱。所以每年一次年冲后，下一年每月还的钱就少了。
引用 暗堂主
13:15:01 发表于 3楼 的内容：
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年充其实是变相提前还贷每个月的公积金不还贷等到一年还一次贷款，每个月的还款要自己出钱的
引用 subnoodle
13:15:08 发表于 4楼 的内容：
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13:23:24 | 来自
公积金年冲就是一次性冲还贷只能降低每月的利息，不如本来每月还3000，公积金年冲后以后每月还2800，这样说lz应该能明白了吧
引用 ayumimzj
13:23:24 发表于 5楼 的内容：
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从头到尾都是每个月用现金还，公积金一年累积下来的一次性还进去。
引用 e-14 13:26:37 发表于 6楼 的内容：
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14:14:23 | 来自
你公积金里钱多就先选择年冲 然后1年后去申请换种还款 就是每个月还款的那种
这是普通拿月工资老百姓最好的了
引用 Guqioudanm
14:14:23 发表于 7楼 的内容：
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13:10:15 发表在
房贷下来，公积金还款方式选择年冲后，一次性充还了一年，是不是意味着这一年里不用还款了？还是每个月还是要按时还款的？
年冲是还本金，每月还是要还款的~
引用 老熊爬爬
14:42:28 发表于 8楼 的内容：
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