汪先生：买房子，还是地段，地段，地段！
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编者按：日，为期四天的第16届中国住博会在国际会展核心盛大开幕。本次住博会汇集了16个知名房企、40余个热门，是宁波下半年最受瞩目的房展会。在本次住博会上，网现场直击购房者，倾听他们的买房声音。地段决定价值。这是房地产行业常年不变的真理。的“地段、地段还是地段”绝对是楼盘选址的“金科玉律”。汪先生就非常赞同李嘉诚的话，他认为选房子最重要的要考虑地段。作为改善房，汪先生明显比更谨慎，因此特意来住博会取取经。汪先生告诉记者，老三区的房子是自己的优选，预算也放得比较宽，只要在20000万/㎡以内的房子还是能够接受的。自己的买房预算是200万至300万之间，打算在老三区买一套100㎡以上的改善房。
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2017买房怎么选？交通！规划！地段！
[摘要] 随着房价的高涨，房子已经变成我们最昂贵的奢侈品。那么，怎么买房，选什么位置，什么楼盘比较好等，我们会遇到一系列问题，今天小编就简单分析下怎么买房？
2017买房怎么选？交通！规划
随着房价的高涨，房子已经变成我们最昂贵的奢侈品。但每个人一辈子都会买一两套房，特别是准备结婚的新人，房子也成了必须品。那么，怎么买房，选什么位置，什么楼盘比较好等，我们会遇到一系列问题，今天小编就简单分析下怎么买房？首先，地段最重要，这个李嘉诚也说过了。市中心跟郊区哪个好？自住的话肯定是市中心好啦，市中心配套交通都方便，但是市区房价贵，所以买市区还是郊区，这就要看大家荷包有多少了，经济条件不够允许的话，就考虑近郊楼盘。第二，跟着规划走。为什么同样在近郊买房，有的人房子升值了，转手赚翻了，有的人苦等几年还是没动静呢？买房跟着规划走，同样是郊区，政府重点打造哪里，新地铁开通进过哪里，这些都是大家必须注意的，这种往往意味着楼盘有升值空间，对投资的人来说，这点很重要，不要老去买人家已经很贵了没上涨潜力的楼盘。第三，具体楼盘周边的交通配套，如果买了个房子，每天出门要花个两个小时去上班，买个菜走个半小时，那你买来干嘛，交通跟配套很重要，关系到生活居住体验。环境怎样，有没污染源等。下面，小编来为大家推荐上海各区高性价比好房。 推荐理由：1、建面83-93平2-3房花园洋房2、下单认购可参与砸金蛋活动3、预约享专车接送 项目简介：象屿上海年华占地面积约12.8万平方米，总建面约21万平米，整个小区以8层电梯花园洋房产品问世，其景观园林由新加坡SCAA知名景观设计院操刀主笔。
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动态：象屿上海年华在售住宅，户型为建面83平两房、92、93平三房，均价元/平。象屿上海年华占地面积约12.8万平方米，总建面约21万平米，整个小区以8层电梯花园洋房产品问世。小区实景图：户型图： 交通状况：公交：距离公交松江52路陈春路明华路站约50米自驾：沿G60沪昆高速向东北行驶737米向右前方行驶进入匝道/沿闵松路行驶1.5千米右转/.沿明华路向东南行驶2.0千米到达目的地周边配套图：学校：万科白马幼儿园、新桥中心幼儿园、新桥小学、新桥中学、区重点中小学（规划中）综合商场：绿地生活广场、家乐福银行：中国农业银行(新桥支行)、中国工商银行(莘庄工业区支行)邮局：新桥邮政局医院：新桥中心医院小区内部配套：500米的原生态滨水河道景观、1100米的社区健康步道、沙龙会所含健身、儿童活动、私人party区等、
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宁波买房哪个地段好
在宁波买房,你会选择哪个区域?买什么样地段的房子才有升值的机会?宁波买房需要注意些什么? 宁波买房哪个区域好不好主要还是你的需求情况来定。
　　宁波公租房管理办法公租房管理办法是什么？公共租赁住房通过单独建设，在普通商品住房和经济适用住房等项目中配建、收购等方式多渠道筹集。本办法所称公共租赁住房，是指人民政府提供政策支持，限定套型面积和租金标准，向符合条件的中等偏下收入住房困难家庭等群体供应的保障性住房。
　　宁波公租房管理办法公租房管理办法第一条　为完善我市住房保障体系，...
在房地产营销中，往往被说的最多的就是地段。有房产销售人员说房产好的三个重要条件就是地段，地段，还是地段。诚然，一个好的楼盘要是在同等条件下，地段好能给它带来更多的客流。事实上，在操作过程中，我们即使知道需要关注地段，但是在置业顾问的忽悠下，我们很难理智的判断。买房应该如何选地段呢？在宁波哪个地段比较好。 天一广场 首选是当然是闹市中心区。...
　　宁波公租房买卖政策规定：根据宁波市最新出台的《宁波市公共租赁住房管理办法（试行）》，为帮助本市中等偏下收入住房困难家庭更详尽地了解宁波市公租房政策，宁波市国土房管局负责同志对宁波市公租房政策进行了解答。
　　宁波公租房买卖政策中，公共租赁住房是指人民政府提供政策支持，限定套型面积和租金标准，向符合条件的中等偏下收入住房困难家庭等群体...
近段时间的宁波楼市关键词非“地王”莫属了。土拍市场频频出现的地王，让整个宁波楼市为之沸腾。就在上个星期，杭州还诞生了全国总价地王。“地王效应”之下，大量购房者该如何理性地选择买房的区域呢？ 地价脱离房价，全面进入地王时代？ 上周，宁波房产圈都被一个关键词刷屏，总价约8.56亿，溢价率约73.91%，楼面单价破16000元／平的下鄞州区长丰...
“以房养老”是什么概念？中国保监会近日发文明确延长老年人住房反向抵押养老保险扩大试点范围，宁波是试点城市之一。反向抵押保险指的是拥有房屋完全产权的老年人，将其房产抵押给保险公司，继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处置权，按照约定条件领取养老金直至身故；在身故后，保险公司获得抵押房产处置权，处置所得优先用于偿付养老保险相关费用。...
3月宁波市区商品房卖了7000套 创去年以来新高_中国宁波网_时政·经济 304套！昨天，随着宁波住宅与房地产网3月最后1日成交数据的出炉，3月份宁波市六区商品住宅成交数据已经超过7000套，成交量创去年以来新高 上周宁波商品房成交936套 高性价比刚需房成热门】上周（11.10-11.16）商品住宅成交面积下降、成交均价下降。鄞州区为上...
很多在宁波的初次购房者对于楼市的信息接触往往比较贫乏。想要在宁波买房首先要了解宁波的房价，只要在对房价有清晰的认识的基础上才能够进行合理的资金安排。要想了解宁波目前的房价，就需要对网上的数据进行分析，得到自己想要的知识。 宁波目前的房价整体情况如何呢？先来看一张图。 宁波房价走势图 由图上我们可以清楚的看到，宁波从2014年10月开始房价...
宁波，作为浙江省的经济核心，近年来发展迅速。越来越多的外来人口想要落户宁波成为一个宁波人。早在2011年底，宁波市外来人口就已达429.84万人，与户籍人口之比为74.57:100（户籍人口576.4万人），取代温州成为浙江省外来人口第一大市。2015年宁波外来人口达到540万人。宁波在2014年7月取消限购以来，在宁波置业的外来人口也不...
à。宁波市六区房价推行
1，根据数据，海曙区，在八月左右15979元平均价格/平方米，月海曙区371套的成交排名第一。
2，江东区在八月17426元/平方米的均价，加上或减去，目前集中在都会区东部的发展，目前有超过地产
3，江北区在八月进行价格15864元/平方米上下浮动
4，鄞州区的17339元均价在8月/㎡上下浮动，宁波市鄞州...
楼市持续发力 6月宁波市区商品住宅销量再创新高。宁波市房交中心发布消息称2015年6月份，宁波市区商品住宅房销售量为4644套，比5月份增加87套，这一成绩再次刷新了纪录。6月市区商品住房销售量前10位的楼盘中，鄞州区占5个，镇海区和北仑区各占2个，高新区占1个。据克而瑞宁波机构数据统计显示，6月普通住宅成交套数榜单中，成交项目多为鄞州区...
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小编吐血整理:宁波5种再便宜你也不能买的房子
[摘要] 买房如果能遇到配套好，交通棒，名学区，户型优，即拿房当然是极好的，但是这样的房子一般非富即贵，房价也非一般人可以承受。所以很多人在存款面前，选择了向便宜低头。但是有几种房子，再便宜也不能买。|
小编吐血整理:宁波5种再便宜
买房如果能遇到配套好，交通棒，名学区，户型优，即拿房当然是极好的，但是这样的房子一般非富即贵，房价也非一般人可以承受。所以很多人在存款面前，选择了向便宜低头。但是有几种房子，再便宜也不能买。 1、位置太偏太远，周边无大众交通的不能买&多花半小时，房价省一半&,&帮你省下房钱买个车&等等深深打动购房者。想想是很激动呢， 但油钱不是钱？时间不是钱？生命都用来浪费在路上，真的值吗？对此，小编个人觉得，如果位置偏点，但是大众交通够给力的话（比如有个地铁或者公交啥的比较方便），还是可以考虑考虑的，但是如果周边荒芜的出行只能靠自驾四轮和两条腿的话，小编奉劝购房者还是静静吧，虽然房子是便宜了，但后期花费的生活成本可能更高，未免有点得不偿失。2、破产开发商的房子不能买这个问题应该很好理解，开发商都破产了，业主的合法权益就难弄得清了。更有甚者，遇到无良的开发商，有可能会血本无归。这几年破产的开发商也是不少，楼盘烂尾不交房的案例也不少。3、精装房太便宜的不能买买房买精装是省事，但是其中的猫腻，开发商因偷工减料导致的纠纷年年都有。一方面购房者追求物美价廉，另一方面开发商也在追求利润最大化，尤其对于有卖精装房的开发商来说，尽可能节约成本是王道，所以有时候在合同外或者合同上模拟两可的情况再玩点猫腻也是常有的事。所以对于购买精装房的购房者来说，太便宜的房子，一定要慎买，一分钱一分货的道理，在哪里都是可行的，切勿贪小便宜。4、规划还在纸上的不能买规划还在纸上，说明还有变数。就好像说某楼盘在市政规划中可能有地铁线经过，但是还没有板上定钉，又比如说小学划片归属问题，没有在政府明文条例出台前，一切都存在变数。但是开发商在卖房的过程中，为了更好更快地成交，可能就不会把这些不好的变数介绍给购房者，而是大肆宣传对自己楼盘有利的东西，诚然，对于开发商卖家角度来说这是无可厚非的事情，但对于在知情权上处于弱势一方的购房者来说，对于开发商的宣传言论可以听，但不可尽信。凡事都有变数，一定要在充分了解的情况下，做出取舍。5、旁边有污染工厂的房子不能买老实说买房远离工厂会比较好，但是很多时候并不可能，就比如园区，发展之处本来就定位为工业园区，所以很多楼盘周边都有工厂，但是旁边如果是有污染的工厂那就坚决不能买了，一来是因为这类工厂多数会排放有毒物质，长此以往，身心必受伤害，还有有的化工厂是24小时不停休整夜生产的，也可能有噪音，影响周边居民正常休息。&下面小编就为大家推荐几个值得入手的楼盘，供大家参考。400-890-0000 转 809970最新动态：华侨城欢乐海岸现场售楼处已开放，预计今年六月开盘，住宅共12幢，840套，户型面积101-188平，中间户型还有118、138平，住宅项目已经结顶。项目地址在宁波鄞县大道2588号（与百梁北路交叉口西100米）。楼盘特色：1.位于鄞州中心区，鄞县大道与百梁路的交汇处，地理位置优越、周边配套设施齐全，有万达，联盛等成熟商圈2.由大型央企文旅世界四强华侨城集团开发，品牌有保障3.规划利用地源热泵、WIFI全覆盖、手机APP客户端等，建造全国最先进的智慧生态社区公交车： 103、108、109、623、629、902、116、527、650、115、661、661-1、513路 轨道交通5号线（规划中）交通出行图学校：钟公庙中学、钟公庙小学、惠风书院 综合商场：万达、联盛、南部商务区；医院：明州医院、鄞州二院银行：中行、工行、建行、农业银行、宁波银行、交通银行等一应俱全一江两岸一公园多广场，自建高端幼儿园周边配套图
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