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[镇江新区]青年汇公寓住宅小区建设项目2077青年汇项目（公建、专变）配电工招标公告
[镇江新区]青年汇公寓住宅小区建设项目2077青年汇项目（公建、专变）配电工招标公告
信息发布日期：
招标编号：ZJXQ加入日期：截止日期：地 区：江苏省内 容：**省工程建设项目招标公告（资格后审）
一、***尼置业有限公司的****青年汇项目（公建、专变）配电工程批准建设，工程所须资金来源是自筹，现已落实，现邀请合格的潜在投标人参加本工程的投标。
二、**中大建设项目管理有限公司受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。
三、工程概况及招标内容关键词： 公寓 小区
&招标公告正文
江苏省工程建设项目招标公告（资格后审）
一、镇江东尼置业有限公司的2077青年汇项目（公建、专变）配电工程批准建设，工程所须资金来源是自筹，现已落实，现邀请合格的潜在投标人参加本工程的投标。
二、江苏中大建设项目管理有限公司受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。
三、工程概况及招标内容：
1、工程地点：镇江新区;
2、工程规模：造价约2050万元;
3、工程估算价：造价约2050万元;
4、计划开、竣工时间：日至日；
5、标段划分及招标内容：本招标工程共分 1个标段，相应招标内容为：
施工图纸及工程量清单上的内容
每位申请人可申请参与上述最多 1 &个标段的投标，最多可以中 1& 个标段。
四、申请人应当具备的主要资格条件：
1、申请人资质类别和等级: 电力工程施工总承包叁级及以上或输变电工程专业承包三级及以上，且具有电监会颁发的承装（修、试）电力设施许可证五级及以上。　
2、拟选派项目经理资质等级：二级及以上建造师（机电专业）；
3、其他条件：
①、具有独立订立合同的能力；
②、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态，未涉及重大诉讼；
③、企业没有因诈骗中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
④、资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
⑤、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；项目经理取得安全生产考核合格证件；
⑥、参加资审项目经理无在建工程且必须满足下列条件之一：
a. 项目经理是非变更后无在建工程的。
b. 项目经理是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目经理变更手续的。
c. 项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
⑦、业主有权拒绝既往工程中业绩、信誉不佳及有不良行为的投标人。资格审查时出具报名施工企业及项目经理无行贿犯罪档案记录证明材料，以报名施工企业注册地的市级（含县市级）及以上检察机关查询记录为准。资格审查未提供无行贿犯罪档案记录证明材料或者有行贿犯罪行为的为资审不合格单位。
⑧、本地企业需提供农民工工资保证金证明原件。外地企业中标后按规定交纳农民工工资保证金；
⑨、符合《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及其他法律、法规规定的其他条件。
4、施工现场项目管理机构配备人员：
（1）、本工程项目管理机构需配备项目负责人（项目经理）1名,项目经理需提供社保机构出具的2016年10月、11月、12月3个月投标人为其缴纳的社保缴费证明原件，其他人员的配备可根据实际情况自行配备。
（2）、依据苏建建管【号文规定，施工企业在省建筑市场监管与诚信信息一体化平台进行施工合同备案时，应同时将施工合同附件“主要施工管理人员表”中的关键岗位人员（关键岗位人员指项目经理、项目技术负责人、施工员、安全员、质量员）及其他现场管理人员进行备案。经一体化平台备案的关键岗位人员，系统自动锁定，未经解锁的，无法在其他工程项目中进行投标和施工合同备案。
五、存在下列情形的，投标人不得参加本次投标：
1、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人;
2、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位;
3、违反法律、法规规定的其他情形；
六、投标保证金、履约保证金、差额保证金
1、投标保证金：投标申请人必须于资格预审前，从企业的法人基本存款账户上划出投标保证金人民币壹拾万元至以下镇江新区建设工程交易中心指定帐户。（交易中心财务联系电话：8）。
户名：镇江新区建设工程交易中心
开户行：中国建设银行股份有限公司镇江新区支行
注：①、缴纳年度投标保证金的企业，只需在开标时将《年度投标保证金已收证明》原件递交招标人或其委托的公证人员查验，如未提供或提供不满足要求的，则视为未按招标文件要求缴纳投标保证金。
②、投标单位法人基本存款账户以镇江市有形建筑市场开放式应用信息平台企业诚信库中信息为准，如有变动请及时更新。
③、重发公告或多次公告的项目，投标企业需按最新招标公告的要求重新缴纳投标保证金。
④、投标截止前，投标申请人如未按上述要求提交投标保证金，属于重大偏差，将被视为未能对招标文件作出实质性响应，应当作为无效标予以否决。
⑤、保证金退还：投标保证金本息同时退还。为提高各方工作效率，在规定时间内，由招标人或招标代理人统一代为办理中标人和未中标人的保证金退还工作。如本项目招投标中遇质疑、投诉、复议等特殊情况，保证金退还按相关规定执行。
2、履约保证金：本工程中标人在签订合同时必须向招标人合同总价的10%的履约担保，作为履约保证金，招标人同时向中标人提供合同总价的10%的工程款支付担保。
3、差额保证金：/
七、评标方法和评标标准
①本工程采用“综合评分评估法”的评标方法，评标、定标实施细则：
本评标办法总分为90分，其中投标报价80分，技术标10分。
②投标报价分值计算（80分）：
评标基准价计算方法,在开标时，由招标人（招标代理人）从以下方法一、方法二中随机抽取一种。（设置成可选择，至少选择两种）
方法一、若有效投标文件为7家以下时，以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若有效投标文件≥7 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为& A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A）。
评标基准价=A&K，
K值在开标前由公证处公证员随机抽取确定。
K值的取值范围为97%、97.5%、98%；
方法二、以有效投标文件的评标价算术平均值为&A，有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。（若7≤有效投标文件＜10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为&A；若有效投标文件≥10&家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为&A），招标控制价为B，则：
评标基准价C=A&K1&Q1+ B&K2&Q2；
Q1的取值范围为：65%，70%，75%，80%，85%；
Q2=1－Q1；
K1的取值范围为：97%、97.5%、98%；
K2的取值为：97%；
Q1、K1值在开标前由公证处工作人员随机抽取确定。
方法三、以有效投标文件的次低评标价作为评标基准价；&
方法四、以有效投标文件的最低评标价为评标基准价；&
评标价等于评标基准价的得满分80分，评标价偏离评标基准价的相应扣减得分，评标价相对评标基准价每偏离 1%，扣减一定的分值，每偏高1%扣0.9分，每偏低1%扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
注：1、评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；
2、有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件；
3、评标结束后，除确认存在评委评审和计算错误外，方法一和方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。
③技术标分值计算（10分）：&
评标委员会对各投标人的技术标进行合理性评审，评审施工方案按下列内容逐项评审计分，如发现施工方案中有缺陷，有可能影响正常施工或影响工程质量、施工进度的，给予扣分。评委扣分时应详细写明缺陷内容，扣分要合理，除被评标委员会认定存在重大偏差外，技术标得分不得低于该项分值的70%（不含答疑）。统计技术标得分时，投标文件的技术标得分取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分（含答疑）。&
（1）、总体概述：总体项目设想、项目方案针对性；（0.5分）&
（2）、施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；（0.5分）&
（3）、施工进度计划和各阶段进度的保证措施；（0.5分）&
（4）、各分部分项工程的施工调试方案及质量保证措施；（1.5分）&
（5）、安全文明施工及环境保护措施（2.5分）；
（6）、项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；（2.5分）
（7）、劳动力、机械设备和材料投入计划；（0.5分）
（8）、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；（0.5分）&
（9）、冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等施工情况下的施工措施；（0.5分）&
（10）、新技术、新产品、新工艺、新材料应用。（0.5分）
④本次招标的定标方法：评标委员会根据评标结果依序推荐3家中标候选人,招标人根据评标结果，确定排名第一的中标候选人为本工程的中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同，不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。
八、招标（含资格后审文件）文件下载
请申请人网上缴纳招标文件购买费用人民币300元后登录http://222.186.125.129/zjhynew，于日00：00至日 24:00期间持企业CA证书网上下载招标文件（含资格后审文件），逾期将不得下载。（CA证书的问题致电，网上招投标系统问题咨询）。
1、本工程付款条件为：主要设备材料进场付50%（为中标价的50%），竣工经验收合格通电后付至合同价的80%（为中标价的80%），余款审计结束后付至审核价的95%，质保金5%竣工经验收送电投运后一年支付。（具体在合同中明确）
2、对于资审合格后无不可抗力放弃投标的、投标截止后无故撤回投标文件，以及项目负责人无故不参加答辩等疑似围标串标的企业将被在镇江市工程建设网及江苏省建设工程招标网上公告一个月，在公告期间，国有资金项目的招标人应当拒绝其投标。
3、本项目使用资格后审方式，审查办法采用合格制，凡审查合格少于3家的，招标人将依法重新招标。
4、本次招标公告日期从日00：00至日 24:00
5、本公告发布起始时间和招标文件（含资格后审文件）发放（下载）起始时间一致；
6、招标人郑重申明：如本项目的投标人或者其他利害关系人认为本次招投标活动不符合法律、行政法规和规章规定的，请严格依据苏建规字[2016]4号和苏建招函[2016]9号文，在规定的时间内按照文件规定的方式和程序提出异议或投诉，招标人或监管部门将依法受理和处理异议或投诉。异议和投诉均应有明确的请求和必要的证明材料，猜测式、怀疑式的异议和投诉将不被接受。（监督电话，新区建设工程招标办：9）
十、招标人及代理机构联系方式
招标人地址：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 招标代理机构地址：远洋香奈河畔27栋304室
联系人： 陈卫国&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 联系人：朱霞
电话：&&&&&&&&&&&&&&&&& 电话：
传真：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&传真：7
邮编：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 邮编：
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不限大小60O以下60-80O80-100O100-120O120-140O140-160O160-200O200O以上
不限户型一室一厅一室半一厅二室一厅二室半一厅二室二厅二室半二厅三室一厅三室半一厅三室二厅三室半二厅四室一厅四室半一厅四室二厅四室半二厅四室三厅四室半三厅五室及以上
不限楼层1层1.5层2层2.5层3层3.5层4层4.5层5层5.5层6层6.5层7层8层9层10层11层12层13层14层15层16层17层18层19层20层20层以上
不限价格10万元以下10-20万元20-40万元40-60万元60-80万元80万元以上
不限大小60O以下60-80O80-100O100-120O120-140O140-160O160-200O200O以上
不限户型一室一厅一室半一厅二室一厅二室半一厅二室二厅二室半二厅三室一厅三室半一厅三室二厅三室半二厅四室一厅四室半一厅四室二厅四室半二厅四室三厅四室半三厅五室及以上
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不限价格300元/月以下300-500元/月500-1000元/月元/月元/月2000元/月以上
-& 访问人数： 人
2077?青年汇
项目名称：
2077?青年汇
开 发 商：
镇江东尼置业有限公司
预 售 证：
镇住建第143031号
地　　址：
丁卯312号（麦德龙旁边）
地　　区：
均　　价：
10#、11#两栋精装小高层在售，面积为93O、119O、126O；高层6#9#同时在售，6号楼层高24层，边户122O，中间户95O；9号楼层高26层，边户137O，中间户93O；住宅整体均价7000元/O。
开盘时间：
入住时间：
2016年12月-2017年3月
销售电话：
项目名称：
2077?青年汇
高层、小高层、商铺
建筑类型：
项目地址：
丁卯312号（麦德龙旁边）
总占地面积：
总建筑面积：
均 价:10#、11#两栋精装小高层在售，面积为93O、119O、126O；高层6#9#同时在售，6号楼层高24层，边户122O，中间户95O；9号楼层高26层，边户137O，中间户93O；住宅整体均价7000元/O。
商铺价格:0
物业管理：
镇江东尼置业有限公司
建筑单位：
预售许可证：
镇住建第143031号
售楼处地址:
丁卯312号（麦德龙旁边）
售楼电话：
开工时间：
开盘时间：
入住时间：
2016年12月-2017年3月
项目工程进度:
创业中心 镇江首家青年创客空
高层22层，小高层9层、11层
最新实景图
最新户型图
最新小区图
最新广告图扫一扫，上赶集群组
扫码使用“赶集群组”
交友&&寻爱&&找工作
聊天&&聚会&&不寂寞
60.0万元 | 6315元/m?
户型：2室2厅1卫
面积：建面95㎡ | 套内93㎡
朝向：南北向
楼层：中层(共24层)
房屋类型：普通住宅
电梯情况：有电梯
建筑年代：2016年
房屋性质：满五唯一
产权：70年商品房
装修情况：精装修
小区名称：
2077青年汇
所在地址：
·········&&郑重提示&&·········
在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗
2077青年汇由本土上市公司江苏大港股份有限公司倾力打造，依托上市公司的雄厚实力，在政府部门的推动下，以国际化的先进设计理念，在镇江丁卯板块打造的一座及商业街区、现代住宅、创业大厦、酒店等，集居住，工作、运动、购物、交际、娱乐、休闲为一体的时尚现代感极强的1+N大型生活综合体
项目位置位于镇江市丁卯桥路吧北侧，占地约115亩，实际住宅总户数为1000余户，总建筑面积约20万平米，建筑密度为28.6%
项目位置：位于镇江市丁卯桥路吧北侧，占地约115亩，实际住宅总户数为1000余户，总建筑面积约20万平米，建筑密度为28.6%
项目由11幢现代化建筑组成
配套：东临麦德龙、面对红星美凯龙、镇江汽车城，亿都家具建材城、紧邻江苏大学、沃尔玛，古运河风光等，人文底蕴深厚，商业配套完善
在售房源95.7平米，精装3房，122平米精装三房，137.12平米精装四房，全部大品牌精装交付，均售价6700团购政策
贷款类别：
按揭比例：
按揭年数：
?10000/月供
该数据为系统计算，仅供参考，且不包含税费，具体请咨询发帖经纪人
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