宅基地房产女儿可以继承宅基地吗吗

  曹晓静律师,系&一站式&全球化法律服务&&盈科律师事务所全球总部合伙人律师,专注于研究房产法律事务多年,是资深专家型房产律师。中华全国律师协会会员,北京市律师协会会员,全国妇联公益律师,中央人民广播电视台华夏之声《创赢人生》特约嘉宾,著有《恋爱、婚姻、家庭、继承不可不知240问》。曹律师采用集体讨论制、模拟对抗制的办案模式,规范、成熟的办案流程和细致、周到的客户体验,已在业界广为推广,所办理的部分案件和研究成果受到中国人民广播电视台、央视、凤凰卫视等国内媒体的关注报道。曹律师从事法律服务工作多年,具有深厚的法学理论功底及丰...
公民使用的宅基地,所有权属于国家或集体,公民是不能将宅基地作为遗产继承的,而只享有使用权。宅基地使用权是指农村居民在集体所有的土地上建筑房屋、工作居住的权利,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。公民使用的宅基地,只能与房屋所有权一同转移,不能作为遗产继承,只能在继承房屋所有权时,取得宅基地的使用权。同时,农村居民每户只能有一处不超过省、自治区、直辖市规定标准的宅基地,多出的宅基地,要依法收归集体所有。大家都在搜:
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宅基地上的房产能继承吗
宅基地上的房产是父亲的名字,儿子是城市户口能继承吗?
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可以继承的,跟户口没有关系
城市户口的公民可以继承农村房屋。公民的房屋属于个人的合法财产,按照我国《继承法》的规定是可以继承的。不论是农村村民,还是城市户口的公民,都可以按照《继承法》的规定享受继承权,并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产。但是城市户口的公民在继承农村房屋时还要受到《土地管理法》的限制。城市公民只能继承农村宅基地上的房屋,而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。根据《土地管理法》第六十二条和国务院《...
城市户口的公民可以继承农村房屋。公民的房屋属于个人的合法财产,按照我国《继承法》的规定是可以继承的。不论是农村村民,还是城市户口的公民,都可以按照《继承法》的规定享受继承权,并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产。但是城市户口的公民在继承农村房屋时还要受到《土地管理法》的限制。城市公民只能继承农村宅基地上的房屋,而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。根据《土地管理法》第六十二条和国务院《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》的规定,宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。对于所继承的房屋及宅基地使用权的继承问题,实践中通常分情况处理。如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋及其宅基地;如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的公民,如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。继承人如果是城市居民,比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。也就是说,按照法律规定的地随房走的原则,城市居民可以基于房屋所有权而继续使用宅基地,但是不得进行翻建、改建、扩建等。
这样也是可以继承的 具体怎么继承就是手续问题了
当然可以继承了 跟户口没关系的
父亲过世了 可以继承的。 如果要卖掉的话是要交遗产税的。
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& 农村父母的宅基地和耕地可以买卖或继承吗?
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如题,最近萌发一个想法,想在农村老家造房子,买地,不知可不可行?老家湖北的
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广 告户口是农村的么 是的话就行
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户口是当地的,宅基地可以买卖,但耕地只有从原来的承包户手上转让承包权[估计没人转包给你,因为土地闲着不用上税还有国家的补贴]而且耕地上是不允许盖房子的。除非动用关系把耕地改为宅基地
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ok114918 发表于
户口是当地的,宅基地可以买卖,但耕地只有从原来的承包户手上转让承包权[估计没人转包给你,因为土地闲着不用上税还有国家的补贴]而且耕地上是不允许盖房子的。除非动用关系把耕地改为宅基地
农村土地是集体土地,只要在村里有势力,分宅基地的时候能捞到就可以盖房了,前提是你的户口还在村里
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广 告你的户口在老家就可以。村集体的房子可以在你们村内买卖。
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广 告宅基地就留着吧,一卖就啥都没了!
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只要有宅基地,可以盖
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有宅基地可以盖
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ok114918 发表于
户口是当地的,宅基地可以买卖,但耕地只有从原来的承包户手上转让承包权[估计没人转包给你,因为土地闲着不用上税还有国家的补贴]而且耕地上是不允许盖房子的。除非动用关系把耕地改为宅基地
我的户口不在老家,但是爸妈的在,有没有办法?
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其实我就是想问,我户口不在农村了,但是怎么继承父母在农村的宅基地和耕地
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tirawang 发表于
其实我就是想问,我户口不在农村了,但是怎么继承父母在农村的宅基地和耕地
别想了 说不好听的你父母哪天走了什么都跟你没关系了 当然有个办法 生个小孩户口直接挂农村 由你孩子以后继承 农村户口吧慢慢也值点钱了
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有没有谁懂的?
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没有人能解答这个问题?
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地不用想了,房子可以继承
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tirawang 发表于
其实我就是想问,我户口不在农村了,但是怎么继承父母在农村的宅基地和耕地
可以的,国家现在出了个政策,叫三权分离。像你这样父母还健在的情况下是完全可以继承父母的农田和宅基地的。
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农村人现在想盖房要层层审批,很难,何况你是没地的城里人。
地都不卖给你。
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